USD 450.000
Av. Directorio al 500
Terreno en Venta en Caballito, Capital Federal
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207 m² Total
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8 mts Frente
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23 mts Fondo
Av. Directorio 500 Casa en lote propio Caballito Sur Alquiler y venta
Casa en lote propio en la mejor zona de caballito sur av. Directorio al 500
excelente casa en lote propio de 8,66 x 23,90 m, ubicada a metros de av. José maría moreno, con rápida conexión a av. Pedro goyena y av. J. B. Alberdi.
La propiedad se desarrolla en dos plantas y cuenta con una superficie cubierta de 268 m2.
Planta baja:
hall de entrada
amplio living
comedor independiente
cocina-comedor diario con lavadero semi incorporado
dependencia de servicio con baño
toilette
patio con parrilla y jardín
cochera para hasta 3 autos (aprox)
planta alta:
hall de distribución
dormitorio principal con vestidor, baño en suite y salida a balcón
segundo dormitorio amplio
tercer dormitorio con salida a terraza
baño completo compartimentado con ventilación natural
la propiedad tiene excelente distribución, luz natural en todos los ambientes, y un gran potencial para actualizar y convertirla en un verdadero hogar.
Ubicación privilegiada y excelente conectividad:
a pasos del subte línea e (estación josé maría moreno)
gran cantidad de líneas de colectivo: 8, 25, 26, 42, 46, 53, 56, 57, 86, 88, 91, 96, 97, 103, 126, 134, 135, 172, 180, 195
ideal para quienes buscan amplitud, comodidad y ubicación en uno de los barrios más buscados de la ciudad.
Zonificación: ae26.2 (c3 ii)
superficie total: 207,89m2
vremont treus
matricula cucicba 6830
corredor inmobiliario: matias treus peciar.
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-En el cumplimiento de la ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial.
-Ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales. Los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario.
-Ley 5859 - art. 4: "para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes".
-Ley 5115 art. 1: el inmueble publicado no es accesible para personas con capacidades físicas reducidas. (Salvo que en la descripción figure lo contrario)
-se deja constancia que las medidas, superficies y m2 consignados son aproximados, sujetos a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso.
