Terrenos en Venta desde USD 250.000 hasta USD 260.000 en Caballito

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USD 260.000

Trelles 1100

Terreno en Venta en Caballito, Capital Federal

250 m² Total

LOTE posibilidad de enrase a verificar Trelles y Gaona

Lote con construccion en buen estado. Informe de prefactibilidad. Mixtura 2 parcela 246 m2 frente 866 lfi 18 m lib 36m usab2 mixtura 2 superficie de parcela: 246 m2 frente: 8.50/8.66m fondo: 28.42/28.96m pisos sobre rasante 1 lfi 18m - lib36m zonificación cur: usab2 altura máxima: 14.60m plano límite: 14.60m altura mínima en pb 2.60m, subsuelo:1, puede superar plano límite 2,50m (tanque de agua, acondicionamiento de aire y caldera, caja de escaleras y sala de máquina de ascensores). Linderos: altura lindero derecho 20m sobre l.O. (H total 23,10m zona de tanques y sala de máquinas) posee un retiro sobre l.O. De 3,00 x 2,00m y vacío de edificación a 6,00m de l.F.I. Grado de consolidación en un 75%. Lindero izquierdo, no afecta al estudio informe de prefactibilidad dado que se trata de una parcela ubicada en zonificación usab2 por cur vigente está permitido construir hasta 14,60m de altura y de profundidad hasta la línea de frente interno (hasta 18m desde la línea oficial) debido a que posee un lindero (derecho) a 20m de altura, podría adosarse al mismo, dejando un vacío de construcción sobre l.O. (Línea oficial) que respete las dimensiones que posee del lindero (2,00x3,00m). Como hacia el lindero izquierdo (sobre l.O.) Debe conservar altura de zonificación (14,60m) debe provocar un retiro de 3,00m de l.D.P. (Línea divisoria de parcela) según lo que exige el código civil por visuales a linderos. Con respecto al lindero izquierdo, sobre l.F.I. (Línea de frente interno), tiene obligatoriedad de respetar enfrentamiento de área descubierta: debe generar un vacío de construcción de 6,00x3,00m. Todo ello resulta en la siguiente volumetría en conclusión, el actual código permitiría construir un edificio de planta baja de 153m2 (aprox), 1ero a 4to piso de 129m2 (aprox) cada uno, 5to a 6to piso de 70m2 (aprox) cada uno; que daría un total aproximado de 809m2. Tiene posibilidad de construir subsuelo (246m2) si cumple art 7.2.8.3.1.1. Art. 6.6

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USD 260.000

ORTEGA 1000

Terreno en Venta en Caballito, Capital Federal

158 m² Total
7 mts Frente
19 mts Fondo

Lote | ORTEGA al 1000

Lote de 7.79 x 19.38 mts, superficie de 151 m2, zonificación area de arquitectura especial 26 (ae26), con posibilidad de construir 480 m2, siendo aprox. 380 m2 los vendibles, en excelente ubicación . Pida tasación: efectuada por profesionales, que analizan permanentemente el desenvolvimiento del mercado. Confíe su patrimonio en una empresa sólida con respaldo y prestigio. Confíe en el líder. Goldstein propiedades. Se deja constancia que los m2 son aproximados, al igual que las medidas parciales y el valor consignado de las expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas) y las características están sujetos a verificación y/o ajustes, el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. En el caso de tratarse de un inmueble en construcción los detalles de terminación y la fecha de entrega están sujetos a revisión. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. Goldstein propiedades srl con domicilio en avda. Corrientes 4666 actúa solamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. En caso de tratarse de un terreno, la información de m2 construibles y plusvalía es orientativa, debiendo ser constatada por el interesado. Inmueble no accesible para personas con discapacidad física ley 5115. Cucicba matrícula 37. Cmcpsi matrícula 6003. Únicamente en el caso de tratarse de alquiler de vivienda familiar, rige lo indicado en la ley 5859. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general no 2371 de la afip (pedido de coti).

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USD 260.000

Avellaneda 200

Terreno en Venta en Caballito, Capital Federal

145 m² Total
758 m² constr.
5,2

VENTA - LOTE - AVELLANEDA 200 - CABALLITO

Excelente lote en caballito 758 m2 construibles lote 8,80 x 17,20 medida lineal derecha: 17.00 m medida lineal izquierda: 15.00 m tipo de terreno: loteo agua corriente gas natural ¡Consultanos! Nota importante: toda la información y medidas provistas son aproximadas, deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, abl) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidades físicas.- Torrisi propiedades josé tortorelli mat. C.U.C.I.C.B.A nro. 24 avellaneda 265 - caba servicios: cloacas, gas

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USD 250.000

Videla Castillo al 800

Terreno en Venta en Caballito, Capital Federal

152 m² Total
7 mts Frente
19 mts Fondo

Terreno en venta en Caballito

Lote en venta en caballito sobre apacible pasaje cortado. Medidas: 7.79 m x 19.53 m ideal para pequeño desarrollo residencial distrito ae 26 - usab 0 sin plusvalía el barrio de caballito siempre fue muy buscado por su conexión con diversos medios de transporte y su calidad ambiental en relación con espacios recreativos, deportivos, educativos y próximo a áreas comerciales. Actualmente la propiedad cuenta con tres unidades con entrada independiente, dos al frente con estar-comedor con cocina integrada, dormitorio de 3m x 3m con placard, baño completo y patio. El estado de ambas es bueno, a actualizar, ya que tienen una antiguedad de 40 años. La tercera unidad se ubica en el fondo y tiene una mayor antiguedad y tipología de casa chorizo. Solicítanos más datos! Silvia ceballos csi 6351 / cucicba 7817 aviso legal: todas las operaciones son objeto de intermediación y conclusión son realizadas exclusivamente por el corredor matriculado informado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley caba 2340, la ley provincial 10.973 y sus modificaciones y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Los agentes no realizan actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. Venta supeditada al cumplimiento de los requisitos de la resolución general 2371 de la afip y la tramitación del coti de acuerdo a la ley. Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación. Fotos de carácter no contractual, pueden haber sido modificadas, retocadas o haber sido generadas por ia, por lo que la visita personal al inmueble es requerida.

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4 Terrenos en Venta en Caballito

LOTE posibilidad de enrase a verificar Trelles y Gaona

Lote | ORTEGA al 1000

VENTA - LOTE - AVELLANEDA 200 - CABALLITO

Terreno en venta en Caballito

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