Terrenos en Venta desde $ 4.500 en Caballito

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2.600

USD 1.390.000

Av. Pedro Goyena al 500

Terreno en Venta en Caballito, Capital Federal

432 m² Total
8 mts Frente
48 mts Fondo

Terreno en Venta CABALLITO

Terreno en venta caballito. Ubicación: pedro goyena 531 - caballito - caba actualmente funciona un petit hotel, explotado por sus dueños. Superficie parcela: 432 m2 frente: 8.66m fondo: 48.70m potencial edificable: pb + 7 pisos + 2 retiros superficie vendible: estimada según prefactibildiad 1.600 m2 + 13 cocheras en planta baja acepta m2 terminados, hasta un 50% del valor de venta. Derechos de plusvalía a cargo del comprador: aprox usd 23.000 (22.000 uvas). Comisión inmobiliaria 5%

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1.200

USD 1.250.000

Jose Maria Moreno 700

Terreno en Venta en Caballito, Capital Federal

479 m² Total
2.400 m² constr.

EXCELENTE LOTE EN EL CORAZON DE CABALLITO

Excelente lote de 8.57 x 55.30 en el corazon de caballito. Lfi 29.03 pb y 10 pisos + 2 retiros. 2.400 mts vendibles + 16 cocheras acceso a multiples medios de locomocion contamos con prefactibilidad no se aceptan mts en parte de pago

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USD 549.000

Avenida Avellaneda 300

Terreno en Venta en Parque Rivadavia, Caballito

198 m² Total
8 mts Frente
24 mts Fondo

Terreno en venta en Parque Rivadavia

Espectacular terreno con una casa en el corazon de caballito. Av avellaneda al 300, a pocos mts de la av acoyte. Entre parque centenario y parque rivadavia. Con numerosos medios de transporte y comunicacion con toda la ciudad, bicisenda, colectivos, el club ferro carril oeste, hospitales, escuelas. Sin duda una gran opcion para desarrolladores. Permiten 7 pisos mas 2 retiros segun informes realizados.

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1.000

USD 1.350.000

Lautaro 100

Terreno en Venta en Caballito, Capital Federal

914 m² Total

LOTE EN VENTA - CABALLITO - SE ACEPTAN M2

Ubicación: entre juan b. Alberdi y ramon falcón seccion-manzana-parcela: 048-144-010h dimensiones del lote: - frente: 17,66 m - fondo 51,76 m superficie lote: 914 m² superficie edificada: 903 m² edificabilidad - nuevo código urbano según la normativa del nuevo código la edificabilidad del lote posible remite a una construcción de las siguientes características: superficie edificable en planta (pisada): 372,03 m² altura máxima de 22,8 metros altura máxima plano limite 29,8 metros se podrá desarrollar: pb + 7 plantas + 2 retiros m² totales de construibles = 3162 m² m² totales vendibles (varía según proyecto) : 2687 m² + cocheras/local comercial responsable matriculado: ariel cifre cucicba 5634 / csi 5957

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861

USD 200.000

MORELOS al 400

Terreno en Venta en Caballito, Capital Federal

101 m² Total
8 mts Frente
11 mts Fondo

LOTE DE 8.60X11.74 METROS EN MORELOS Y AV. AVELLANEDA

Lote de 8.60x11.74 metros. 101 m2 de superficie. Unidad de sustentabilidad de altura media (17.20 metros + 2 retiros). Mixtura 2 (comercio, casa, colegio, policia, hospital, escuela en mediana, escala en oficinas). A construir 564 m2 netos vendibles. (Consultar por estudio de factibilidad). Plusvalia 28.457 uva. Entre av. Avellaneda y aranguren caballito silvio katz - cucicba 1959 *fichabrick=1034045*

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Del Barco Centenera 700

Terreno en Venta en Caballito, Capital Federal

terren.
1.192 m² Total
26 mts Frente

Excelente Terreno con 3 Frentes Máxima Visibilidad y Potencial

¡Oportunidad única de inversión! Terreno en venta de 9,980 m² con planos recientemente caducados — potencial para reactivación inmediata presentamos este excelente terreno de 9,980 m², ideal para desarrollos habitacionales, comerciales o mixtos. El predio cuenta con planos de proyecto recientemente vencidos, lo que permite una reactivación ágil y estratégica, facilitando el inicio de trámites ante las autoridades correspondientes. Características destacadas: amplia superficie y gran versatilidad de uso ubicación estratégica con alto potencial de crecimiento urbano antecedentes aprobados (planos vencidos recientemente) entorno ya desarrollado: medianera izquierda: edificio de 16 pisos (14 más 2 retiros) medianera derecha: edificio de 9 pisos posibilidad de desarrollar hasta 16 pisos mediante enrase condiciones de negociación flexibles: aceptamos hasta un 30% del valor en m² construidos, una excelente opción para desarrolladores que buscan minimizar el capital inicial sin perder proyección de retorno. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Un terreno con alto valor urbanístico, documentación respaldatoria y proyección real de desarrollo. Contáctanos para más información, coordinar una visita o solicitar planos y antecedentes técnicos. Comunicarse de lunes a viernes de 10 a 19 hs al

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773

USD 430.000

Avellaneda 700

Terreno en Venta en Caballito, Capital Federal

terren.
150,22 m² Total
913 m² constr.

Terreno en venta en Caballito

Vendo terreno en caballito sup 150,22 mts2 frente 11,77 mts fondo 12,84 mts lat izq 9,73 mts lat der 15,95 mts zonificacion usaa unidad de sustentabilidad altura alta altura maxima 22,80 infome de prefactibilidad a disposicion se aceptan en parte de pago metros terminados wapp

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721

USD 398.000

MORELOS al 400

Terreno en Venta en Caballito, Capital Federal

273 m² Total
8 mts Frente
31 mts Fondo

LOTE PROPIO DE 8.66X31.53 MTS EN MORELOS AL 400 - A CONSTRUIR 934 M2 Y COCHERAS

Lote propio de 8.66x31.53 metros. 273 m2 de superficie. Unidad de sustentabilidad de altura media (17.2 metros + 2 retiros). Posibilidad de construir 8 espacios guardacoches en planta baja y 751 m2 cubiertos + 183 descubiertos. A construir 934 m2 totales + cocheras. Hoy casa 3 ambientes a demoler. 147 m2 cubiertos. Garage para 2 autos. Quincho con parrilla y baño completo. Patio lateral y al fondo. Todo sol. Baño completo. Cocina comedor. Lavadero independiente. Entre av. Avellaneda y aranguren (a 1 cuadra de la plaza del angel gris - a 4 de plaza irlanda - a 4 de av. Boyaca - a 5 de av. Rivadavia y subte linea a) caballito apto discapacitados: no. No se incluyen en el precio de esta venta: mobiliarios no empotrados, aires acondicionados, estufas ni artefactos de iluminación. Silvio katz - cucicba 1959 *fichabrick=1036362*

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677

USD 380.001

Avenida Teniente General Donato Álvarez 1500

Terreno en Venta en Caballito Norte, Caballito

terren.
245 m² Total
866 mts Frente

LOTE 873M2 CUBIERTOS + 318 descubiertos + 6 cocheras -ver detalle por lote vecino

Avenida donato alvarez 1514/16/18 altura maxima 17.2 metros r2b3 circunscripción 15,, sección 59,, manzana 66,, parcela 31,,,,,, lote 244m2 ancho de calle 18.30 altura maxima 17.2 metros lote de 8.66x28 1 opción se ofrece 50% al contado y resto con hipoteca a 18 meses ................................ 2 opción con seña 10% con permiso para el estudio de suelo ,,,,, a los 3 meses (tiempo para desarrollar el proyecto) escritura 20% para la presentación de los planos,,, 20% a la posesión dentro de los 6 meses de realizada la escritura ( dentro de este periodo me mudo dado que lo uso de deposito y estoy esperando una obra nueva que estoy realizando) y es el tiempo suficiente para aprobar el plano y pedir la demolición y y y y 50% a 12 meses con hipoteca (da un total de 24 meses para el pago total )........................................................... +++++++++++++Nota en la ultima foto se muestra un estudio de factibilidad que hay un lote vecino que esta a la venta,, que se puede sumar a este proyecto y asi poder incorporar los metros (534 cubiertos y 42 descubiertos), dado que las escaleras y ascensor ya estan contemplado en mi calculo de factibilidad,,,,,,,,,

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660

USD 670.000

PAYSANDU al 1600

Terreno en Venta en Caballito, Capital Federal

338 m² Total
8 mts Frente
39 mts Fondo

LOTE DE 8.66X39 MTS EN PAYSANDU AL 1600 - A CONSTRUIR 1710 M2 CUB Y BALCONES - CABALLITO

Terreno de 8.66x39 con planos aprobados vigentes y demolicion finalizada. Para construir 1.710 m2 cubiertos vendibles + balcones. Proyecto, gestoria y derechos totalmente pagos con codigo viejo sin plusvalia. Tomamos 50% propiedades terminadas en parte de pago. Consultar los planos en nuestra informacion adicional. Entre av. San martin y belaustegui caballito cucicba - susana capra 4319 *fichabrick=1025738*

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650

USD 240.000

Almirante Seguí al 1400

Terreno en Venta en Caballito Norte, Caballito

225 m² Total
8 mts Frente
25 mts Fondo

Excelente Terreno en Venta en Caballito Norte – Oportunidad

Excelente terreno en venta en caballito norte oportunidad única para desarrolladores dirección: almirante seguí 1429, entre galicia y tres arroyos comuna 6 superficie total: 225 m2 (8,66 x 25,98 m) estado: a demoler o reciclar completamente zonificación: u.S.A.B. 1 (unidad de sustentabilidad de altura baja 1) ubicación estratégica ubicado en una zona residencial consolidada, este lote ofrece una excelente conectividad urbana, a solo: 2 cuadras de av. Juan b. Justo 3 cuadras de av. Gaona 5 cuadras de av. San martín 4 cuadras de la plaza irlanda, uno de los pulmones verdes más importantes del barrio el entorno es tranquilo, mayormente residencial, con construcciones de baja y media altura, ideal para emprendimientos de vivienda. Cuenta con acceso a múltiples líneas de colectivo, cercanía a centros educativos, comercios de barrio, clubes deportivos y centros de salud. Potencial constructivo superficie total del terreno: 225 m2 superficie edificable por planta: 190 m2 aprox. Superficie construible total: 570 m2 aprox. Altura máxima permitida: 9 metros tipología edificable: medianera, perímetro libre y semi-libre cpu (coeficiente de plusvalía urbana): 1,2 la normativa vigente (u.S.A.B. 1 y área de baja mixtura 2) permite el desarrollo de viviendas, locales comerciales y servicios de mediana afluencia, respetando los retiros y patios exigidos por el código urbanístico. Ideal para: desarrolladores inmobiliarios inversores que buscan renta futura construcción de viviendas unifamiliares o ph proyectos de baja densidad con excelente calidad urbana

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641

USD 850.000

Av. La Plata 500

Terreno en Venta en Caballito, Capital Federal

317 m² Total
2.222 m² constr.
Bueno

LOTE 8.66x36.65.- EXCELENTE UBICACION- CORREDOR MEDIO

Regio terreno 8.66x36.- Casa + 2 locales, patio y terraza contamos con estudio de prefactibilidad realizado. Del mismo surgen los siguientes datos: -morfologia permitida: pb + 10 pisos + 2 retiros -constructibilidad (m2 propios) estimada 2.222 m2 -plusvalia estimada: -altura maxima: 31,20 mts.- Corredor medio -altura maxima plano limite 45 mts. -Ubicado sobre la av. La plata 529/31.-, En ubicacion estrategica entre caballito y almagro. A solo metros de av. Juan b. Alberdi y de av. Rivadavia, rodeado de comercios, restaurantes y a pocas cuadras del parque rivadavia. ¡Con excelente conectividada toda la ciudad!

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640

USD 599.000

BOGOTA al 300

Terreno en Venta en Caballito, Capital Federal

135 m² Total
8 mts Frente
15 mts Fondo

LOTE DE 8.84X15.27 METROS EN BOGOTA AL 300 - A CONSTRUIR 1.312 M2

Lote de 8.84x15.27 metros. 135 m2 de superficie. 278 m2 cubiertos. Unidad de sustentabilidad de altura media (17.20 metros). A construir 1.312 m2 vendibles. Consultar por estudio de factibilidad. Hoy local + cocheras + 2 ph 4 ambientes, uno en 2 plantas y otro todo terraza. Entre av. Acoyte y ambrosetti (a 3 cuadras de av. Rivadavia y subte linea a - a 3 de av. Honorio pueyrredon - a 4 del parque rivadavia - a 5 de av. Diaz velez y el parque centenario) caballito silvio katz - cucicba 1959 *fichabrick=1032599*

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600

USD 790.000

Avenida Directorio 1700

Terreno en Venta en Caballito, Capital Federal

283 m² Total
11,25 mts Frente
25,25 mts Fondo

Increible terreno para construir en pleno Directorio al 1700

Terreno en el barrio de caballito excelente zona. Terreno sobre avenida directorio, zona de flujo comercial. Frente: 11,25 fondo: 25,25 total: 283 aproximadamente se pueden construir 2600 m2

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581

USD 279.000

INES DE LA CRUZ Y AV. JUAN B. JUSTO

Terreno en Venta en Caballito, Capital Federal

187 m² Total
8 mts Frente
21 mts Fondo

LOTE EN INES DE LA CRUZ Y AV. JUAN B. JUSTO - 840 M2 A CONSTRUIR

Lote propio de 8.66x21.59 metros. 187 m2 de superficie. Unidad de sustentabilidad de altura media (17.20 metros + 2 retiros). A construir 840 m2 netos vendibles. Entre av. Juan b. Justo y belaustegui (metrobus - a 5 cuadras de av. San martin - a 5 de plaza saenz peña) caballito silvio katz - cucicba 1959 *fichabrick=1036873*

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540

USD 500.000

Yerbal al 1600

Terreno en Venta en Caballito, Capital Federal

182 m² Total
8 mts Frente
21 mts Fondo

Yerbal 1600 para 1140 m2 vendibles-Caballito

Zonificación: cm superficie de venta: 1.140 m2 medidas: 8.81 x 21 m plusvalía 38.200 uvas (incluida en el precio publicado) incidencia: usd 440 estudio de prefactibilidad a disposición. Cash, posibilidad de tomar metros terminados a acordar con propietario los datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) Sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para adrián mercado gestión inmobiliaria s.A. Adrián mercado real estate no asume responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Adrián mercado real estate no garantiza explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de adrián mercado real estate. Cucicba mat. No 5604 leandro mercado | cmcpsi mat. No 5712 adrián mercado

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USD 1.000.000

VICTOR MARTINEZ 100

Terreno en Venta en Caballito, Capital Federal

2.040 m² Total
Bueno

VENTA DE LOTE EN IMPONENTE ESQ DE CABALLITO para 2040m2 const.

Venta de lote en imponente esquina del barrio de caballito, zonificación c.M. Esquina triple frente en inmejorable ubicación. Se ubica sobre la av j b alberdi, sobre la calle víctor martínez y sobre la calle hualfin, ideal para desarrollo inmobiliario de viviendas. A tan solo una cuadra de los importantes colegios del barrio, del subte línea a y de la zona comercial de rivadavia. A su vez, se encuentra a solo 1 cuadra del polo gastronómico del barrio inglés, y a 2 cuadras de la av pedro goyena. Su triple frente permite generar una planta con todas las unidades al frente, excelente distribución, vistas abiertas, orientación noroeste, mucha luminosidad y ventilación. Además cuenta con la ventaja de estar enfrentado a la iglesia santa julia y al instituto justo josé de urquiza, lo cual genera aún más vista abierta, y un atractivo particular con visuales a las respectivas cúpulas y campanarios. Características generales frente: 18,17 m sobre víctor martínez; 12,20 m sobre av j b alberdi; 4,59 m sobre hualfin superficie total: 201 m² zonificación: c.M. (Pb + 10 pisos + 2 retiros). Total 13 pisos sup. Construible: 2.040 m² no dudes en consultarnos. Informe de prefactibilidad y plano de anteproyecto a disposición. Lepore propiedades caballito tel. / +54 05 (whatsapp) lepore propiedades s.A. Cuit : -9 c.U.C.I.C.B.A. Matrícula nº 931 (sucursales caballito - palermo - centro) aviso legal: las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas y/o gastos comunes, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas con carácter previo a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales de confianza las copias necesarias de la documentación que corresponda. En caso de venta, la misma quedará supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general nº 2371 de la afip (pedido de coti).

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USD 449.000

AMPERE Y AV. HONORIO PUEYRREDON

Terreno en Venta en Caballito, Capital Federal

307 m² Total
8 mts Frente
35 mts Fondo

LOTE DE 8.68X35.37 EN AMPERE Y AV. HONORIO PUEYRREDON - A CONSTR 900 M2

Lote propio de 8.68x35.37 m2. 307 m2 de superficie. Unidad de sustentabilidad de altura baja 2 (14.6 metros). A construir 900 m2 netos vendibles. Entre av. Honorio pueyrredon y rojas (a 1 cuadra del cid campeador, av. Diaz velez, av. Gaona y av. San martin) caballito silvio katz - cucicba 1959 *fichabrick=1036988*

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430

USD 750.000

Acoyte 331

Terreno en Venta en Caballito, Capital Federal

138 m² Total

CABALLITO ESQUINA ACOYTE Y BOGOTA para construir

Lote de 138m2 con 26m de frente (aprox. 8.50x16,50 es irregular) .Zonficacion usam para construir pb + 10 pisos + 2 retiros. Posibilidad de anexar lote adyacente

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350

USD 190.000

Morelos 315

Terreno en Venta en Caballito, Capital Federal

151 m² Total

VENTA EXCELENTE LOTE - USAM - CABALLITO TNO DE 7,70 X 20 MTS

Atencion constructores e inversores venta exclelente lote - usam - caballito lote 7.70 x 20 ideal para construccion de pisos exclusivos de categoria. Posibilidad de tomar m2 terminados en parte de pago. Actualmente en el lote se encuentra una casa de 5 ambientes, con garage patio y terraza. Antigüedad 50 años en buen estado. Ubicado en el barrio de caballito, zona de máxima expansión. En la cercanía de polo gastronómico patio de los lecheros, plaza irlanda, plaza aramburu. Datos constructivos: metros construibles totales 804.M2 metros vendibles totales 582.M2 podes construir aproximadamente: 4 cocheras en planta baja + 5 pisos + 2 retiros. -Del primero al quito piso planta tipo 82m2 vendibles. -En el sexto piso 66m2 y en el séptimo 50m2 vendibles. Plusvalia al 31-07-2023 aprox u$s 15.127 factibilidad adjunta en imágenes. Las medidas, superficies y detalles consignadas en el presente folleto son aproximados y a los solo efectos orientativos. Las medidas originales surgirán del título de propiedad respectivo. Información adicional: abl

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254 Terrenos en Venta en Caballito

Terreno en Venta CABALLITO

EXCELENTE LOTE EN EL CORAZON DE CABALLITO

Terreno en venta en Parque Rivadavia

LOTE EN VENTA - CABALLITO - SE ACEPTAN M2

LOTE DE 8.60X11.74 METROS EN MORELOS Y AV. AVELLANEDA

Excelente Terreno con 3 Frentes Máxima Visibilidad y Potencial

Terreno en venta en Caballito

LOTE PROPIO DE 8.66X31.53 MTS EN MORELOS AL 400 - A CONSTRUIR 934 M2 Y COCHERAS

LOTE 873M2 CUBIERTOS + 318 descubiertos + 6 cocheras -ver detalle por lote vecino

LOTE DE 8.66X39 MTS EN PAYSANDU AL 1600 - A CONSTRUIR 1710 M2 CUB Y BALCONES - CABALLITO

Excelente Terreno en Venta en Caballito Norte – Oportunidad

LOTE 8.66x36.65.- EXCELENTE UBICACION- CORREDOR MEDIO

LOTE DE 8.84X15.27 METROS EN BOGOTA AL 300 - A CONSTRUIR 1.312 M2

Increible terreno para construir en pleno Directorio al 1700

LOTE EN INES DE LA CRUZ Y AV. JUAN B. JUSTO - 840 M2 A CONSTRUIR

Yerbal 1600 para 1140 m2 vendibles-Caballito

VENTA DE LOTE EN IMPONENTE ESQ DE CABALLITO para 2040m2 const.

LOTE DE 8.68X35.37 EN AMPERE Y AV. HONORIO PUEYRREDON - A CONSTR 900 M2

CABALLITO ESQUINA ACOYTE Y BOGOTA para construir

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