186 Terrenos en Venta en Campana, Partido de Campana

700

USD 230.000

Ayres de Cardales

Terreno en Venta en Campana, Partido de Campana

3.903 m² Total

Terreno en venta Ayres de Cardales con vista al verde

Entrega primer trimestre 2027 ayres de cardales lotes en venta en un entorno único de campiña lotes financiados en 12 cuotas en pesos + cac ayres de cardales es un desarrollo residencial exclusivo que combina naturaleza, tranquilidad y una propuesta moderna de vida sana. Ubicado en una zona consolidada de cardales, a solo minutos de panamericana (ramal escobar), ofrece lotes desde 2.500 m2 en un entorno privilegiado. Con 170 hectáreas totales y 296 lotes, este barrio de campiña propone un estilo de vida auténtico, con calles que respetan la arboleda original y minimizan el asfalto. Cuenta con un club house con pileta canchas de fútbol, tenis y pádel sum huerta orgánica galpones privados sendas ecuestres, fogoneros y hornos de barro. También incluye un sector ecuestre con más de 10 km de recorridos a caballo y un puesto con caballos para uso común. El masterplan fue diseñado por el prestigioso estudio bma, priorizando el contacto con la naturaleza y el disfrute al aire libre. A metros de la reserva de cardales y a solo 70 km de caba, es ideal tanto para vivienda permanente como refugio de fin de semana. Desarrollado por ayres desarrollos, con más de 25 años de trayectoria. Una oportunidad única para quienes buscan una casa o lote en venta en zona norte, combinando lujo, verde y calidad de vida. Aviso legal: i) las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, renders, memorias descriptivas, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos y servicios y fechas de entrega de los emprendimientos son aproximados y meramente orientativos, y no obligan contractualmente a teresa urdapilleta propiedades ni resultan vinculantes; ii) los datos fueron proporcionados por el propietario o por el desarrollador y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo que pueden arrojar inexactitudes y discordancias respecto de los datos exactos, los cuales surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble; iii) teresa urdapilleta propiedades recomienda y sugiere al usuario y/o al interesado realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo -a tal fin- por sí o a través de profesionales las copias necesarias de la documentación que estimen necesario conocer con exactitud; iv) en teresa urdapilleta propiedades estamos a total disposición del interesado para proveerlo de toda información que nos requiera. Ante cualquier duda sobre la información recibida o sobre aquella disponible en nuestro sitio web, por favor consulte. María teresa castro valdez cmcpsi: 5462, f338, t8 cucicba: 1434 gonzalo urdapilleta cmcpsi: 6516, f44, t10

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300

USD 890.000

Av ROCCA 100

Terreno en Venta en Centro - Campana, Campana

terren.
750 m² Total
17,32 mts Frente

750 M2 sobre Av Rocca CUADRA PREMIUN - OTRA CATEGORIA

A escasos u$$ 1.100 el m2 mejor esquina de la ciudad ! Edificacion a demoler o refaccionar segun su destino con vista al rio parana y a la nueva costanera ideal emprendimiento - rodeado de 10 principales bancos excelente relación precio - producto

1/1

216

USD 2.000.000

Ruta Internac 9 Campana 100

Terreno en Venta en Campana, Partido de Campana

100.000 m² Total
Excelente

VENTA FRACCION EN ZONA INDUSTRIAL. CAMPANA

Fracción en ruta nº 9, panamericana, km 78. 10 hectáreas en una ubicación estratégica sobre colectora panamericana. Ideal empresa o pequeño complejo industrial. Única en la zona, una parte da a un arroyo comunicado con el río paraná. Proyectá a futuro. No lo pierdas aceptamos propiedades en parte de pago.

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1/12

200

USD 1.300.000

Av Rivadavia

Terreno en Venta en Campana, Partido de Campana

5.500 m² Total
Bueno

Importante Fracción en venta sobre Ruta 6

Excelente fracción en venta de una superficie total de 5,5 hectáreas. Lugar ideal para realizar un emprendimiento inmobiliario, barrio de viviendas y zona comercial. A su lado se encuentra barrio el portal de la avenida, tiene en cercanía comercios de todo tipo e institución educativa de todos los niveles. Se encuentra a pocos kilómetros del centro de la ciudad de campana. Acepta permuta servicios: cloacas

1/1

100

USD 1.600.000

RUTA 6

Terreno en Venta en Campana, Partido de Campana

Fracción
64.034 m² Total
110 mts Frente

EXCELENTE FRACCION INDUSTRIAL

Excelente fraccion lindera a complejo los lirios tenaris. 110 mts sobre ruta 6

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100

USD 900.000

Lopez Y Planes 513

Terreno en Venta en Campana, Partido de Campana

7 m² Total
Bueno
1

Excelente Fracciòn de 7,85 ha

Fracción en zona industrial de campana con excelente acceso en ruta 12 a metros de conexión con ruta 9 panamericana. Fracción lindera a trefila y a tiro federal, con excelente acceso para camiones. Con una superficie total de 7ha 85as. Buen acceso desde ruta y conexión en el fondo con arroyo de la cruz.

75

USD 332.000

Ruta 9 Km 70

Terreno en Venta en Campana, Partido de Campana

4.500 m² Total
179 mts Frente
170 mts Fondo

Terreno - Campana

Terrenos en parque industrial campana ruta 9 kilometro 70 tenemos opciones de m2 que se adaptan a todos los requrimientos! Opciones desde 4.500 m2 a 48.000 m2 no dude en consultarnos por distintos metrajes! Especificaciones del parque: parque de 130 hectareas servicios construidos . Pavimientos internos con excelente radio de giro. . Gas industrial (presion 15kg/ cm2) conductos subterraneos que reciben los efluentes liquidos industriales, previamente tratados. Subestacion transformadora que cuenta con dos transformadores de 30 mva de 33/12,2 kv. Recurso hidrico subterraneo. Regimen de desgravación impositiva (las empresas que se radiquen en el parque contarán con la posibilidad de desgravar impuestos por 10 años) . Alambrado perimetral con barrera forestal. Vigilancia y portería 24 hrs. Excelentes accesos. Cucicba nro. 1287 cucicba nro. 1288 cmcpsi nro. 5982

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30

USD 242.217

Avenida Italia

Terreno en Venta en Villanueva, Campana

672 m² Total
Excelente

Anticipo de USD 95.510 más cuotas en pesos

Se venden lotes con distinta ubicación, precio y tamaño (consultar). Este desarrollo, ubicado en una de las zonas con mayor crecimiento y proyección de zona norte, este lote se encuentra en el barrio privado san pedro, un nuevo desarrollo dentro del complejo villanueva, en tigre. Su excelente ubicación sobre avenida italia, con acceso también desde diego palma y a metros de ruta 27, lo posiciona estratégicamente a solo 1 minuto del centro comercial de nordelta, con cercanía a colegios, servicios y propuestas gastronómicas. San pedro se desarrolla sobre una superficie aproximada de 45 hectáreas, con un diseño moderno y funcional que prioriza el entorno natural. El barrio contará con 276 lotes distribuidos alrededor de una gran laguna central de 14 hectáreas, con islas, puentes y vistas abiertas que generan un entorno único, ideal para disfrutar de la tranquilidad sin resignar conectividad. El proyecto contempla una infraestructura completa: calles asfaltadas con cordón cuneta, redes subterráneas de electricidad, agua, gas y cloacas, planta de tratamiento de efluentes, alumbrado público y cerco perimetral. Además, contará con dos accesos principales, brindando mayor comodidad y circulación. En cuanto a amenities, el barrio ofrecerá un completo sector deportivo y social, pensado para toda la familia. Dispondrá de club house, gimnasio con vestuarios, espacios de coworking y sector de parrillas. También contará con canchas de tenis, canchas de paddle y cancha de fútbol, generando un entorno ideal tanto para el esparcimiento como para la vida social. La propuesta se complementa con amplios espacios verdes, parquización y sectores comunes que invitan a una vida al aire libre, en un entorno seguro y planificado. Además, ofrece opciones de financiación, con un esquema de pago que combina anticipo y cuotas, lo que lo convierte en una excelente oportunidad tanto para vivienda propia como para inversión en una zona en constante valorización. San pedro combina ubicación, diseño, naturaleza y proyección de crecimiento, posicionándose como una de las propuestas más atractivas dentro de villanueva. Responsable javier l. Godoy 4784

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30

USD 261.836

Avenida Italia

Terreno en Venta en Villanueva, Campana

668 m² Total
Excelente

Anticipo de USD 103.246 más cuotas en pesos

Se venden lotes con distinta ubicación, precio y tamaño (consultar). Este desarrollo, ubicado en una de las zonas con mayor crecimiento y proyección de zona norte, este lote se encuentra en el barrio privado san pedro, un nuevo desarrollo dentro del complejo villanueva, en tigre. Su excelente ubicación sobre avenida italia, con acceso también desde diego palma y a metros de ruta 27, lo posiciona estratégicamente a solo 1 minuto del centro comercial de nordelta, con cercanía a colegios, servicios y propuestas gastronómicas. San pedro se desarrolla sobre una superficie aproximada de 45 hectáreas, con un diseño moderno y funcional que prioriza el entorno natural. El barrio contará con 276 lotes distribuidos alrededor de una gran laguna central de 14 hectáreas, con islas, puentes y vistas abiertas que generan un entorno único, ideal para disfrutar de la tranquilidad sin resignar conectividad. El proyecto contempla una infraestructura completa: calles asfaltadas con cordón cuneta, redes subterráneas de electricidad, agua, gas y cloacas, planta de tratamiento de efluentes, alumbrado público y cerco perimetral. Además, contará con dos accesos principales, brindando mayor comodidad y circulación. En cuanto a amenities, el barrio ofrecerá un completo sector deportivo y social, pensado para toda la familia. Dispondrá de club house, gimnasio con vestuarios, espacios de coworking y sector de parrillas. También contará con canchas de tenis, canchas de paddle y cancha de fútbol, generando un entorno ideal tanto para el esparcimiento como para la vida social. La propuesta se complementa con amplios espacios verdes, parquización y sectores comunes que invitan a una vida al aire libre, en un entorno seguro y planificado. Además, ofrece opciones de financiación, con un esquema de pago que combina anticipo y cuotas, lo que lo convierte en una excelente oportunidad tanto para vivienda propia como para inversión en una zona en constante valorización. San pedro combina ubicación, diseño, naturaleza y proyección de crecimiento, posicionándose como una de las propuestas más atractivas dentro de villanueva. Responsable javier l. Godoy 4784

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20

USD 805.140

Ruta 9 KM 70 Fraccion V Lote 16a

Terreno en Venta en Campana, Partido de Campana

11.500 m² Total
11.500 m² constr.

Venta de lotes en Parque Industrial Campana

Lotes industriales en venta fracción v | parque industrial campana, de 11.500 m2 a 60.000m2 ubicación estratégica con infraestructura de primer nivel, ideal para desarrollos logísticos e industriales. Lote 16a 11.502 m2 | usd 70/m2 usd 805.140 accesos directos a autopista panamericana lotes listos para construir seguridad, infraestructura y servicios completos régimen de desgravación impositiva: las empresas a radicarse en ei parque contarán con la posibilidad de desgravación impositiva que ie ofrece la ley 10.547 de promoción industrial de la provincia de buenos aires. Esta permite hasta diez (10) años de exención de pago de impuestos de ingresos brutos e inmobiliario básico y otros beneficios. La municipalidad de campana, adhiere a esta ley, con exención de pago de tasas, derechos e impuestos municipales que gravan la actividad industrial en ei partido. Aviso legal: los valores de las expensas, impuestos y servicios, las fotos y medidas, y los datos sobre la arquitectura y funcionamiento de esta propiedad son todos aproximados. Pueden no estar actualizados al momento de su visualización, ya que fueron brindados por el propietario a la hora de su publicación. Todo interesado deberá comprobar los datos antes de realizar cualquier operación. Corredor público alejandro milhas cmcpsi 4437 martillera luciana bottini cucicba 9902

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10

USD 200.000

Morixe

Terreno en Venta en Los Pioneros, Campana

2.009 m² Total

Venta 2 lotes en Barrio Los Pioneros

Oportunidad en barrio los pioneros a metros de ruta nacional 6 importante venta de 2 lotes (esquina + continuo), ideales para vivienda, emprendimiento o inversión. Lote 11 856 m² lote 12 1.153 m² el lote 12 cuenta con: construcción de 47 m² con baño 32 m² semicubiertos con techo de chapa perimetrado con alambre portón de dos hojas pilar de luz bomba de agua arboleda consolidada servicios: luz, agua por bomba y cloacas. Calle de ripio. Excelente ubicación, rápido acceso y gran potencial. Consultanos para más información o coordinar visita.

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2

USD 866.320

Ruta 9 Km 70 70

Terreno en Venta en Campana, Partido de Campana

16.660 m² Total
8.330 m² constr.
0,5

FRACCION INDUSTRIAL DE 16.660M² - 98M SOBRE COLECTORA - PARQ

Fracción de terreno de 16.660 m² ubicada dentro del parque industrial de campana - 98m de frente a colectora este. La forma es rectangular (170 x 98 mts). Fot 0,5 -permite deposito de 8.330m² cubiertos de planta y una amplia playa al frente de aprox 5.500m². El parque ind. Campana es un parque apto para categoría industrial 1y2, con calles de hormigón armado, 7mts de ancho libre de cordón, radio de giro de 20 metros, red de desagües pluviales. Calles con cordón, cuneta y sumideros. Conductos de desagües pluvial .Desagües industriales: la totalidad de las parcelas cuenta con conductos subterráneos que reciben los efluentes líquidos industriales, previamente tratados. Gas industrial (15kg/cm² de presión), 2 transformadores (30 mva de 33 y13.2 kw) y abastecimiento de agua por perforación (en cada parcela). Régimen de desgravación impositiva - posibilidad de desgravación impositiva que ofrece la ley 10.547 de promoción industrial de la provincia de buenos aires, la cual permite hasta diez (10) años de exención de pago de impuestos de ingresos brutos e inmobiliario básico. La municipalidad de campana adhiere exención en el pago de tasas, derechos e impuestos municipales que gravan la actividad industrial en el partido. Parque industrial campana, ubicado sobre au. Panamericana r9 (r escobar) km 70, antes de llegar a campana, unos 2 kms antes de cruzar con ruta 6 y a 3 kms de la ferrovía (tba), campana, bs as. P0784-01

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2

USD 866.320

Rurta 9 Km 70

Terreno en Venta en Campana, Partido de Campana

16.660 m² Total
83.330 m² constr.

FRACCION INDUSTRIAL DE 16.660M² - 98M SOBRE COLECTORA - PAR

Deposito a estrenar llave en mano de 8.330m² cub. Sobre excelente fracción industrial de 16.660m² ubicada dentro del paque industrial campana. 98m de frente sobre a colectora este. Entrando al parque a la derecha en la 1er cuadra a 400 mts - muy cerca de la entrada, sobre la franja de lotes que dan hacia colectora au. Panamericana. Ambos linderos están construidos. Son 98 mts de frente por 170 mts de fondo. Fot 0,5 -es posible construir un deposito de 8.330m² cubiertos de planta y una amplia playa al frente de aprox 5.500m². El parque es apto para insatalción de empresas categorías i y ii. Calles de 7 mts de ancho con pavimento y cordón de hormigón armado. Desagües pluviales. Desagües industriales subterráneos. Gas industrial en todas las calles del parque. El proyecto sobre este terreno contempla una nave de 8330m² cubiertos en pb a construirse en aprox 7/8meses, con 10,5 mts de altura, piso h30, laterales y techos aislados y estructura de alma llena, 6 docks levers, red de incendios, sprinklers, playa, oficinas baños y vestuarios, etc. Todo incluido. Siendo que la construcción es al costo, es posible comprar únicamente el terreno, en cuyo caso los 16.660m² de terreno en u$s866.321 con posibilidad de construir 8.830m² cub en pb. Parque industrial campana, ubicado sobre au. Panamericana r9 (r escobar) km 70, antes de llegar a campana, unos 2 kms antes de cruzar con ruta 6 y a 3 kms de la ferrovía (tba), campana, bs as. P784-01

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USD 250.000

Predio de 1.8 ha en La Mestiza

Terreno en Venta en Campana, Partido de Campana

18.000 m² Total

Terreno - Campana

Predio en venta barrio la mestiza, partido de campana, buenos aires, argentina ingreso por ruta 4, detrás de barrio monet superficie de 1.8 ha

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1

USD 812.250

AuSol Ruta 9 Km 70

Terreno en Venta en Campana, Partido de Campana

8.550 m² Total

Terreno - Campana

Aprobado decreto n 1258:provincia de buenos aires certificado de habilitación municipal, resolución n 153/2001servicios internos red de pavimentos: el acceso cuenta con pavimento de hormigón armado. El resto de las calles internas, cuenta con pavimento asfáltico, con cordón cuneta de hormigón armado. Ancho libre entre cordón 7m. El radio de giro: 20 metros para facilitar la circulación de camiones. Longitud total: 4.633m. Superficie total: 32.626m2. Desagues pluviales: todas las parcelas desaguan sus pluviales sin anegamientos. Todas las calles internas poseen cordón cuneta y sumideros. No tiene zanja ni conductos a cielo abierto. El parque cuenta con conductos de desagues pluvial en cañerías de hormigón premoldeado de diámetros variables. Desagues industriales: la totalidad de las parcelas cuenta con conductos subterráneos que reciben los efluentes líquidos industriales, previamente tratados. En general vuelcan directamente al conducto pluvial que pasa por su frente. En el resto del parque se ha construido una cañería adicional que colecta estos líquidos. El cuerpo receptor final es el río paraná. Red interna de gas: recorre la totalidad de las calles internas del parque industrial, sobre uno de sus laterales. Consiste en un anillo, con diámetros y longitudes variables y las siguientes características: presión: 15kg/cm2 acceso: diámetro 8": 191m. Calle 1 y calle 102: diámetro 6": 1.027m. Calle 101, calle 2 y calle 103: diámetro 4": 3.451m. Longitud total: 4.669m. Prestador del servicio: gas natural ban s.A. Red de energía: la alimentación de energía eléctrica al parque proviene de la subestación transformadora campana 1, que cuenta con dos transformadores de 30 mva de 33/13.2 kv. El transporte hasta la subestación se realiza a través de un alimentador sobre estructura de h a con disposición coplanar preparado para doble terna. Recurso hídrico subterráneo: el abastecimiento de agua se hará por medio de una perforación por cada parcela, con un caudal medio de explotación de 10 m3/hora. Régimen de desgravación impositiva: las empresas a radicarse en el parque contarán con la posibilidad de desgravación impositiva que le ofrece la ley 10.547 de promoción industrial de la provincia de buenos aires. Esta permite hasta diez (10) años de exención de pago de impuestos de ingresos brutos e inmobiliario básico y otros beneficios. La municipalidad de campana, adhiere a esta ley, con exención de pago de tasas, derechos e impuestos municipales que gravan la actividad industrial en el partido. Vias de comunicacion: ruta nacional n 9: pasa por el frente del parque industrial, con su próxima construcción de acceso desde el carril central de panamericana, vincula con las ciudades de buenos aires, rosario, córdoba y el norte argentino, pasando a bolivia, perú, etc. Ruta nacional n 12: a 10 km., Por ruta nac. 9. Pasa por el puente zárate-brazo largo, que vincula por carretera y ferrocarril con acceso directo a países del mercosur: uruguay, paraguay, brasil. Ruta provincial n 6: a 2 km., Por ruta nac. N 9. Enlaza con las rutas nacionales n 5 y n 7, que conecta con el centro, el oeste y el sur de la provincia de bs. As. Por ruta nac. N 7 se llega a chile. Ferrovía (tba): en la ciudad de campana (3 km.) Enlaza con la ciudad de buenos aires y provincias vecinas. Tiene entrada a los dos puertos locales. Red fluvial: en la zona. A través del río paraná, vincula con los puertos de rosario y buenos aires. Los puertos locales admiten buques de gran calado. Factores de ocupación :f.O.S.: 0,5f.O.T.: 1,0 retiros: frente 10.00 mts, ejes laterales 5.00 mts, línea de fondo: según dimensiones. Expénsas: $ 25000 x m2 (aprox) financiacion: del precio de lista, se puede pagar 50 % contado y resto en dólares billetes sin intereses, plazo a convenir. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del código de transferencia de inmuebles (coti) de conformidad con la normativa vigente (res afip 2371/08, 2439/08). - Las medidas son aproximadas - valores sujetos a modificaciones. - C.U.C.I.C.B.A. Mat. 1406 - c.S.I. Mat. 5344.

1

USD 1.471.120

Parque Industrial Campana

Terreno en Venta en Campana, Partido de Campana

21.016 m² Total
140 mts Frente
150 mts Fondo

Terreno - Campana

Aprobado decreto n 1258: provincia de buenos aires certificado de habilitación municipal, resolución n 153/2001 servicios internos red de pavimentos: el acceso cuenta con pavimento de hormigón armado. El resto de las calles internas, cuenta con pavimento asfáltico, con cordón cuneta de hormigón armado. Ancho libre entre cordón 7m. El radio de giro: 20 metros para facilitar la circulación de camiones. Longitud total: 4.633m. Superficie total: 32.626m2. Desagues pluviales: todas las parcelas desaguan sus pluviales sin anegamientos. Todas las calles internas poseen cordón cuneta y sumideros. No tiene zanja ni conductos a cielo abierto. El parque cuenta con conductos de desagues pluvial en cañerías de hormigón premoldeado de diámetros variables. Desagues industriales: la totalidad de las parcelas cuenta con conductos subterráneos que reciben los efluentes líquidos industriales, previamente tratados. En general vuelcan directamente al conducto pluvial que pasa por su frente. En el resto del parque se ha construido una cañería adicional que colecta estos líquidos. El cuerpo receptor final es el río paraná. Red interna de gas: recorre la totalidad de las calles internas del parque industrial, sobre uno de sus laterales. Consiste en un anillo, con diámetros y longitudes variables y las siguientes características: presión: 15kg/cm2 acceso: diámetro 8": 191m. Calle 1 y calle 102: diámetro 6": 1.027m. Calle 101, calle 2 y calle 103: diámetro 4": 3.451m. Longitud total: 4.669m. Prestador del servicio: gas natural ban s.A. Red de energía: la alimentación de energía eléctrica al parque proviene de la subestación transformadora campana 1, que cuenta con dos transformadores de 30 mva de 33/13.2 kv. El transporte hasta la subestación se realiza a través de un alimentador sobre estructura de h a con disposición coplanar preparado para doble terna. Recurso hídrico subterráneo: el abastecimiento de agua se hará por medio de una perforación por cada parcela, con un caudal medio de explotación de 10 m3/hora. Régimen de desgravación impositiva: las empresas a radicarse en el parque contarán con la posibilidad de desgravación impositiva que le ofrece la ley 10.547 de promoción industrial de la provincia de buenos aires. Esta permite hasta diez (10) años de exención de pago de impuestos de ingresos brutos e inmobiliario básico y otros beneficios. La municipalidad de campana, adhiere a esta ley, con exención de pago de tasas, derechos e impuestos municipales que gravan la actividad industrial en el partido. Vias de comunicacion: ruta nacional n 9: pasa por el frente del parque industrial, con su próxima construcción de acceso desde el carril central de panamericana, vincula con las ciudades de buenos aires, rosario, córdoba y el norte argentino, pasando a bolivia, perú, etc. Ruta nacional n 12: a 10 km., Por ruta nac. 9. Pasa por el puente zárate-brazo largo, que vincula por carretera y ferrocarril con acceso directo a países del mercosur: uruguay, paraguay, brasil. Ruta provincial n 6: a 2 km., Por ruta nac. N 9. Enlaza con las rutas nacionales n 5 y n 7, que conecta con el centro, el oeste y el sur de la provincia de bs. As. Por ruta nac. N 7 se llega a chile. Ferrovía (tba): en la ciudad de campana (3 km.) Enlaza con la ciudad de buenos aires y provincias vecinas. Tiene entrada a los dos puertos locales. Red fluvial: en la zona. A través del río paraná, vincula con los puertos de rosario y buenos aires. Los puertos locales admiten buques de gran calado. Factores de ocupación : f.O.S.: 0,5 f.O.T.: 1,0 retiros: frente 10.00 mts, ejes laterales 5.00 mts, línea de fondo: según dimensiones. Expénsas: $ 25000 x m2 (aprox) financiacion: del precio de lista, se puede pagar 50 % contado y resto en dólares billetes sin intereses, plazo a convenir. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del código de transferencia de inmuebles (coti) de conformidad con la normativa vigente (res afip 2371/08, 2439/08). - Las medidas son aproximadas - valores sujetos a modificaciones. - C.U.C.I.C.B.A. Mat. 1406 - c.S.I. Mat. 5344.

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USD 2.315.900

Parque Industrial Campana

Terreno en Venta en Campana, Partido de Campana

35.090 m² Total
140 mts Frente
142 mts Fondo

Land - Campana

Factores de ocupación : f.O.S.: 0,5 f.O.T.: 1,0 retiros: frente 10.00 mts, ejes laterales 5.00 mts, línea de fondo: según dimensiones. Expensas: $ 25000 x m2 (aprox) financiación: del precio de lista, se puede pagar 50 % contado y resto en dólares billetes sin intereses, plazo a convenir. El parque: aprobado decreto n 1258: provincia de buenos aires certificado de habilitación municipal, resolución n 153/2001 servicios internos red de pavimentos: el acceso cuenta con pavimento de hormigón armado. El resto de las calles internas, cuenta con pavimento asfáltico, con cordón cuneta de hormigón armado. Ancho libre entre cordón 7m. El radio de giro: 20 metros para facilitar la circulación de camiones. Longitud total: 4.633m. Superficie total: 32.626m2. Desagues pluviales: todas las parcelas desaguan sus pluviales sin anegamientos. Todas las calles internas poseen cordón cuneta y sumideros. No tiene zanja ni conductos a cielo abierto. El parque cuenta con conductos de desagues pluvial en cañerías de hormigón premoldeado de diámetros variables. Desagues industriales: la totalidad de las parcelas cuenta con conductos subterráneos que reciben los efluentes líquidos industriales, previamente tratados. En general vuelcan directamente al conducto pluvial que pasa por su frente. En el resto del parque se ha construido una cañería adicional que colecta estos líquidos. El cuerpo receptor final es el río paraná. Red interna de gas: recorre la totalidad de las calles internas del parque industrial, sobre uno de sus laterales. Consiste en un anillo, con diámetros y longitudes variables y las siguientes características: presión: 15kg/cm2 acceso: diámetro 8": 191m. Calle 1 y calle 102: diámetro 6": 1.027m. Calle 101, calle 2 y calle 103: diámetro 4": 3.451m. Longitud total: 4.669m. Prestador del servicio: gas natural ban s.A. Red de energía: la alimentación de energía eléctrica al parque proviene de la subestación transformadora campana 1, que cuenta con dos transformadores de 30 mva de 33/13.2 kv. El transporte hasta la subestación se realiza a través de un alimentador sobre estructura de h a con disposición coplanar preparado para doble terna. Recurso hídrico subterráneo: el abastecimiento de agua se hará por medio de una perforación por cada parcela, con un caudal medio de explotación de 10 m3/hora. Régimen de desgravación impositiva: las empresas a radicarse en el parque contarán con la posibilidad de desgravación impositiva que le ofrece la ley 10.547 de promoción industrial de la provincia de buenos aires. Esta permite hasta diez (10) años de exención de pago de impuestos de ingresos brutos e inmobiliario básico y otros beneficios. La municipalidad de campana, adhiere a esta ley, con exención de pago de tasas, derechos e impuestos municipales que gravan la actividad industrial en el partido. Vias de comunicacion: ruta nacional n 9: pasa por el frente del parque industrial, con su próxima construcción de acceso desde el carril central de panamericana, vincula con las ciudades de buenos aires, rosario, córdoba y el norte argentino, pasando a bolivia, perú, etc. Ruta nacional n 12: a 10 km., Por ruta nac. 9. Pasa por el puente zárate-brazo largo, que vincula por carretera y ferrocarril con acceso directo a países del mercosur: uruguay, paraguay, brasil. Ruta provincial n 6: a 2 km., Por ruta nac. N 9. Enlaza con las rutas nacionales n 5 y n 7, que conecta con el centro, el oeste y el sur de la provincia de bs. As. Por ruta nac. N 7 se llega a chile. Ferrovía (tba): en la ciudad de campana (3 km.) Enlaza con la ciudad de buenos aires y provincias vecinas. Tiene entrada a los dos puertos locales. Red fluvial: en la zona. A través del río paraná, vincula con los puertos de rosario y buenos aires. Los puertos locales admiten buques de gran calado. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del código de transferencia de inmuebles (coti) de conformidad con la normativa vigente (res afip 2371/08, 2439/08). - Las medidas son aproximadas - valores sujetos a modificaciones. - C.U.C.I.C.B.A. Mat. 1406 - c.S.I. Mat. 5344.

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USD 851.000

Parque Industrial Campana

Terreno en Venta en Campana, Partido de Campana

11.550 m² Total
140 mts Frente
142 mts Fondo

Land - Campana

Aprobado decreto n 1258:provincia de buenos aires certificado de habilitación municipal, resolución n 153/2001servicios internosred de pavimentos: el acceso cuenta con pavimento de hormigón armado. El resto de las calles internas, cuenta con pavimento asfáltico, con cordón cuneta de hormigón armado. Ancho libre entre cordón 7m. El radio de giro: 20 metros para facilitar la circulación de camiones. Longitud total: 4.633m. Superficie total: 32.626m2.Desagues pluviales: todas las parcelas desaguan sus pluviales sin anegamientos. Todas las calles internas poseen cordón cuneta y sumideros. No tiene zanja ni conductos a cielo abierto. El parque cuenta con conductos de desagues pluvial en cañerías de hormigón premoldeado de diámetros variables. Desagues industriales: la totalidad de las parcelas cuenta con conductos subterráneos que reciben los efluentes líquidos industriales, previamente tratados. En general vuelcan directamente al conducto pluvial que pasa por su frente. En el resto del parque se ha construido una cañería adicional que colecta estos líquidos. El cuerpo receptor final es el río paraná.Red interna de gas: recorre la totalidad de las calles internas del parque industrial, sobre uno de sus laterales. Consiste en un anillo, con diámetros y longitudes variables y las siguientes características: presión: 15kg/cm2 acceso: diámetro 8": 191m. Calle 1 y calle 102: diámetro 6": 1.027m. Calle 101, calle 2 y calle 103: diámetro 4": 3.451m. Longitud total: 4.669m. Prestador del servicio: gas natural ban s.A.Red de energía: la alimentación de energía eléctrica al parque proviene de la subestación transformadora campana 1, que cuenta con dos transformadores de 30 mva de 33/13.2 kv. El transporte hasta la subestación se realiza a través de un alimentador sobre estructura de h a con disposición coplanar preparado para doble terna.Recurso hídrico subterráneo: el abastecimiento de agua se hará por medio de una perforación por cada parcela, con un caudal medio de explotación de 10 m3/hora.Régimen de desgravación impositiva: las empresas a radicarse en el parque contarán con la posibilidad de desgravación impositiva que le ofrece la ley 10.547 de promoción industrial de la provincia de buenos aires. Esta permite hasta diez (10) años de exención de pago de impuestos de ingresos brutos e inmobiliario básico y otros beneficios. La municipalidad de campana, adhiere a esta ley, con exención de pago de tasas, derechos e impuestos municipales que gravan la actividad industrial en el partido.Vias de comunicacion: ruta nacional n 9: pasa por el frente del parque industrial, con su próxima construcción de acceso desde el carril central de panamericana, vincula con las ciudades de buenos aires, rosario, córdoba y el norte argentino, pasando a bolivia, perú, etc. Ruta nacional n 12: a 10 km., Por ruta nac. 9. Pasa por el puente zárate-brazo largo, que vincula por carretera y ferrocarril con acceso directo a países del mercosur: uruguay, paraguay, brasil. Ruta provincial n 6: a 2 km., Por ruta nac. N 9. Enlaza con las rutas nacionales n 5 y n 7, que conecta con el centro, el oeste y el sur de la provincia de bs. As. Por ruta nac. N 7 se llega a chile. Ferrovía (tba): en la ciudad de campana (3 km.) Enlaza con la ciudad de buenos aires y provincias vecinas. Tiene entrada a los dos puertos locales. Red fluvial: en la zona. A través del río paraná, vincula con los puertos de rosario y buenos aires. Los puertos locales admiten buques de gran calado.Factores de ocupación :f.O.S.: 0,5f.O.T.: 1,0retiros: frente 10.00 mts, ejes laterales 5.00 mts, línea de fondo: según dimensiones.Expénsas: $ 25000 x m2 (aprox)financiacion: del precio de lista, se puede pagar 50 % contado y resto en dólares billetes sin intereses, plazo a convenir.La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del código de transferencia de inmuebles (coti) de conformidad con la normativa vigente (res afip 2371/08, 2439/08). - Las medidas son aproximadas - valores sujetos a modificaciones. - C.U.C.I.C.B.A. Mat. 1406 - c.S.I. Mat. 5344.

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USD 1.900.000

Parque Industrial Campana

Terreno en Venta en Campana, Partido de Campana

23.800 m² Total
140 mts Frente
170 mts Fondo

Land - Campana

Parque industrial campana excelente fracción en venta de 23.800m2 , con una inmejorable ubicación dentro del parque, cerca de la entrada con 140 metros de frente sobre la ruta 9 medidas del lote 140 mts frente por 170 mts fondo factores de ocupación : f.O.S.: 0,5 f.O.T.: 1,0 retiros: frente 10.00 mts, ejes laterales 5.00 mts, línea de fondo: según dimensiones. El parque: aprobado decreto n 1258: provincia de buenos aires certificado de habilitación municipal, resolución n 153/2001 servicios internos red de pavimentos: el acceso cuenta con pavimento de hormigón armado. El resto de las calles internas, cuenta con pavimento asfáltico, con cordón cuneta de hormigón armado. Ancho libre entre cordón 7m. El radio de giro: 20 metros para facilitar la circulación de camiones. Longitud total: 4.633m. Superficie total: 32.626m2. Desagues pluviales: todas las parcelas desaguan sus pluviales sin anegamientos. Todas las calles internas poseen cordón cuneta y sumideros. No tiene zanja ni conductos a cielo abierto. El parque cuenta con conductos de desagues pluvial en cañerías de hormigón premoldeado de diámetros variables. Desagues industriales: la totalidad de las parcelas cuenta con conductos subterráneos que reciben los efluentes líquidos industriales, previamente tratados. En general vuelcan directamente al conducto pluvial que pasa por su frente. En el resto del parque se ha construido una cañería adicional que colecta estos líquidos. El cuerpo receptor final es el río paraná. Red interna de gas: recorre la totalidad de las calles internas del parque industrial, sobre uno de sus laterales. Consiste en un anillo, con diámetros y longitudes variables y las siguientes características: presión: 15kg/cm2 acceso: diámetro 8": 191m. Calle 1 y calle 102: diámetro 6": 1.027m. Calle 101, calle 2 y calle 103: diámetro 4": 3.451m. Longitud total: 4.669m. Prestador del servicio: gas natural ban s.A. Red de energía: la alimentación de energía eléctrica al parque proviene de la subestación transformadora campana 1, que cuenta con dos transformadores de 30 mva de 33/13.2 kv. El transporte hasta la subestación se realiza a través de un alimentador sobre estructura de h a con disposición coplanar preparado para doble terna. Recurso hídrico subterráneo: el abastecimiento de agua se hará por medio de una perforación por cada parcela, con un caudal medio de explotación de 10 m3/hora. Régimen de desgravación impositiva: las empresas a radicarse en el parque contarán con la posibilidad de desgravación impositiva que le ofrece la ley 10.547 de promoción industrial de la provincia de buenos aires. Esta permite hasta diez (10) años de exención de pago de impuestos de ingresos brutos e inmobiliario básico y otros beneficios. La municipalidad de campana, adhiere a esta ley, con exención de pago de tasas, derechos e impuestos municipales que gravan la actividad industrial en el partido. Vias de comunicacion: ruta nacional n 9: pasa por el frente del parque industrial, con su próxima construcción de acceso desde el carril central de panamericana, vincula con las ciudades de buenos aires, rosario, córdoba y el norte argentino, pasando a bolivia, perú, etc. Ruta nacional n 12: a 10 km., Por ruta nac. 9. Pasa por el puente zárate-brazo largo, que vincula por carretera y ferrocarril con acceso directo a países del mercosur: uruguay, paraguay, brasil. Ruta provincial n 6: a 2 km., Por ruta nac. N 9. Enlaza con las rutas nacionales n 5 y n 7, que conecta con el centro, el oeste y el sur de la provincia de bs. As. Por ruta nac. N 7 se llega a chile. Ferrovía (tba): en la ciudad de campana (3 km.) Enlaza con la ciudad de buenos aires y provincias vecinas. Tiene entrada a los dos puertos locales. Red fluvial: en la zona. A través del río paraná, vincula con los puertos de rosario y buenos aires. Los puertos locales admiten buques de gran calado. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del código de transferencia de inmuebles (coti) de conformidad con la normativa vigente (res afip 2371/08, 2439/08). - Las medidas son aproximadas - valores sujetos a modificaciones. - C.U.C.I.C.B.A. Mat. 1406 - c.S.I. Mat. 5344.

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USD 333.960

Ruta Nacional Nro. 6 y Ruta Nacional Nro. 9

Terreno en Venta en Campana, Partido de Campana

5.566 m² Total
60 mts Frente
143 mts Fondo

Fraccion Industrial en Parque Industrial Los Libertadores - Campana

Los libertadores ~ parque industrial se encuentra situado en la ciudad de campana, al nordeste de la provincia de buenos aires. La zona es industrial, categoría 1,2 y 3 y cuenta con acceso directo desderuta provincial 6 y ruta nacional 9 (segunda etapa). Se emplaza sobre un predio de 450 hectáreas (etapa 1 113 ha.) Con lotes de gran variedad de metrajes (desde 2.800 m2 hasta 47.000 m2) listos para recibir paquetes estructurales. Excelentes accesos y conectividad: - acceso directo a ruta nacional n6. - Sobre eje comercial mercosur. - 800 metros de la au. Panamericana. - A 75 km de capital federal. - A 3.500 metros del puerto de campana. - 3 km del centro de campana. - ?Conexión con ferrocarriles mitre y urquiza. Características: - imponente pórtico con control con seguridad las 24hs. - Cerco perimetral. - Edificio administrativo. - Barrera forestal - 115 lotes desde 2800m2 a 48000m2 listos para recibir paquetes estructurales. - Pavimentos de hormigón para tránsito pesado de 20 y 22cm de espesor. - Boulevard de 4 carriles - apto para circulación de bitrenes - instalación eléctrica y cañeros corrientes débiles soterrados. - Red de desagues pluviales subterráneos. - Báscula para control de cargas. Entrega inmediata! - Las medidas son aproximadas - valores sujetos a modificaciones. - C.U.C.I.C.B.A. Mat. 1406 - c.S.I. Mat. 5344.