26 Terrenos con vivienda y hasta USD 250.000 en venta en CABA, Capital Federal

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302

Lascano 2200, Villa del Parque

USD 160.000

170 m² Total
1,2

Venta terreno casa lote propio 7,70 x 21,60 villa del parque

Venta de casa en lote propio / terreno en villa del parque estado parcelario listo para escriturar. Honorarios de escrituración bonificados. Como casa: garage terraza patio jardin. 2 dormitorios living cocina comedor diario.Superficie terreno 170 m2 , 106 m2 cubiertos. Gran potencial. Como lote: 7,70 m x 21,60 m, usab0 9m. Consulte los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24.240. Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de los las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda. Ley 5859 art. 5 se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores publicos matriculados: taramasco silvina cucicba 8909.

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Taramasco Negocios Inmobiliarios

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202

Enrique Ochoa 300, Pompeya

USD 195.000

terren.
337,64 m² Total
770 mts Frente
44 mts Fondo
Muy Bueno

Oportunidad terreno o 4 ph sin subdividir todos con entrada independiente

Terreno de 7.70 x 43.85 ideal para desarrllo y constructoras o como inversion multifamiliar , ya que cuenta con cuatro ph. Potencial para renta o desarrollo , sujeto a evaluación de las condiciones de cada unidad y la normativa vigente.

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MALALE PROPIEDADES

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Santos Dumont 4400, Chacarita

USD 230.000

209 m² Total
448 m² constr.

Oportunidad para desarrolladores – lote para emprendimiento

Casa a demoler ideal para desarrollo inmobiliario ubicada en santos dumont 4400, en el barrio de buenos aires. El inmueble se ofrece principalmente como lote, con excelente potencial constructivo según estudio de prefactibilidad. Datos del terreno superficie del terreno: 209 m² frente: 8,73 m fondo: 23,80 m zonificación: usab 1 unidad de sustentabilidad de altura baja potencial constructivo estimado superficie vendible aproximada: 336 m² posibilidad de 4 cocheras en planta baja alternativa con local comercial en pb + viviendas: hasta 448 m² vendibles - solicitar factibilidad - construcciones actuales actualmente la propiedad cuenta con: 1. Local comercial al frente destinado actualmente a peluquería, de aproximadamente 21 m². 2. Depósito contiguo (antiguamente utilizado como imprenta), actualmente sin uso. A través de un pasillo se accede a las viviendas: 3. Vivienda en planta baja: patio delantero, cocina comedor, 2 habitaciones, baño completo 4. Planta alta departamento de 2 ambientes con pequeña terraza con parrilla ideal para emprendimiento de unidades residenciales con cocheras o proyecto mixto con local comercial en planta baja.

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Kalafatich propiedades

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Tapalqué 4400, Floresta

USD 175.000

241 m² Total

Lote ppio.- 8.66x28.-(casa en 1 plta.-) u.s.a.m

Lote ppio. 8.66x28.- Casa distribución antigua en 1 plta.- Cercania a espacios verdes y de recreación como parque avellaneda -adicionalmente, en caso que se quiera utilizar como terreno, contamos con el estudio de prefactibilidad a su disposicion realizado, del mismo surgen los siguientes datos: usam -morfologia permitida: -constructibilidad (m2. Propios) estimada . -Plusvalía estimada .- -Altura maxima: 17.20.- Mts. Ideal desarrolladores cercano a la estación cabecera de la linea "a" : san pedrito, la estación "floresta" del tren sarmiento y numerosas lineas de colectivo.(4,49,55,92,126,155,180 etc.) Accesibilidad a distintos puntos de la ciudad, tanto en transporte publico como en auto. A mts.de la subida au. Perito moreno/ 25 de mayo hacia el centro. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general nº2371 de la afip (pedido de coti) estas superficies y medidas son aproximadas y no resultan vinculantes .Las reales son las que surgen del título de propiedad que será suministrado por el propietario. Otros servicios: medianera

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Demarco Operaciones Inmobiliarias

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Fonrouge 2700, Villa Lugano

USD 180.000

430 m² Total
1.600 m² constr.

Venta - lote usam

Lote de 9,2 m x 42,8 m en venta codigo urbanistico usam "son las áreas de la ciudad con alturas de escala media, adecuadas para un carácter residencial mixto con cercanía a corredores y centros barriales. La edificabilidad máxima se corresponde con una altura máxima de diecisiete metros con veinte centímetros (17,20m)." Mas dos plantas mas con retiros. 1600 m2 cosntruibles aprox cuenta con una pequeña vivienda precaria a demoler accesible para personas con movilidad reducida (ley n°5115) aviso legal: se hace saber que las características descriptas del inmueble publicado, calidades y cualidades constructivas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, y medidas y superficies, son aproximados y consignadas en base a datos que fueron proporcionados por el propietario y que pueden no ser exactos y/o no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, pudiendo surgir discordancias con los datos que surgen de la documentación respectiva. Las medidas y superficies son estimativas, las exactas surgen de los títulos y planos legales del inmueble. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general n°2371 de la afip (pedido de coti) todas las publicaciones realizadas con la denominación safe inmuebles corresponden a la matricula cpi n°6424 c.U.C.I.C.B.A. Perteneciente a lucas ivan safe - martillero, corredor y tasador público - unlam

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Safe Inmuebles

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Carlos Antonio López 3500, Villa Devoto

USD 229.000

123 m² Total
814 m² constr.
1,6
1,6

Terreno / venta / villa devoto / usam 5pisos+1retiro

[Mel-15119] terreno en venta en devoto . Zonificacion usam (pb + 5 pisos + 2 retiros) posibilidad de local comercial - excelete ubicacion frente: 8,66 - lado izquierdo: 16,54 - lado derecho: 11,94 metros construibles: 814 metros metros vendibles : 632metros incidencia: 365 carlos antonio lopez (concordia y av. San martin) a pocos metros de avenida san martin con amplitud de usos este lote es una oportunidad veni a conocerlo otros servicios: medianera

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Mel Propiedades

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Carrasco 800, Vélez Sarsfield

USD 220.000

187 m² Total

Lote en esquina con salida a 3 calles ideal edificio

Casa con local y vivienda a demoler valor terreno de forma exagonal ver medidas en el plano

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Antorcha Propiedades

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Mozart 1400, Piso PB, Parque Avellaneda

USD 150.000

terren.
420 m² Total
9 mts Frente
46 mts Fondo
Bueno

Venta lote 8,66 m x 46,31 m parque avellaneda usab 1

Lote frente a calle mozart al 1400 entre bilbao y laferrere a cuatro cuadras parque avellaneda. Dos cuadras avenida olivera en el lote se encuentra una construcción de tres ambientes con un local al frente. Importante fondo libre zonificacion usab 1 floresta. Parque avellaneda. Consultar lares propiedades dora barriles cucicba 1510

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LARES PROPIEDADES

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José Mármol 600, Almagro

USD 250.000

160 m² Total
600 m² constr.

Terreno en venta en boedo.

Lote propio en esquina en el barrio de almagro. Superficie ideal para proyecto residencial/comercial con 550600 m² potenciales a construir. Area de unidad de sustentabilidad de altura alta excelente ubicacion con buena conectividad y servicios.

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Holder Propiedades

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Ballivián 2600, Parque Chas

USD 239.000

terren.
135 m² Total
18 mts Fondo
A Refac.

Apto credito bancario terreno con vivineda a reciclar

Lote de 7,50 x 18 con vivienda de 3 ambientes con 2 baños para demoler o reciclar.-

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QUERCIA INMOBILIARIA

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Avenida La Plata 1100, Boedo

USD 210.000

177 m² Total

Edificio en venta en block boedo oportunidad

Oportunidad edificio en block venta caracteristica del edificio edificio en venta completo (incluye departamentos y locales) no es posible edificar ideal para refaccionar ficha tecnica superficie de terreno 117,45 mts frente: 9,18 mts contrafrente: 9,22 mts lateral derecho: 19,25 mts lateral izquierdo: 19,34 mts barrio: boedo se denomina franja no edificable cap asesores inmobiliarios cucicba: 5785

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CAP Asesores Inmobiliarios

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José Luis Cantilo 5200, Villa Devoto

USD 205.000

173 m² Total

Lote de 8.66x 20 zonificacion ae26

Lote de 8,66 x 20 , ubicado en el barrio porteño de villa devoto situado en la calle jose l. Cantilo, a metros de la avenida lope de vega, la zonificacion es ae26 lo que permite construir en altura 9 metros., Consultas unicamente telefonicas, 4*5*0*3 7*0*0*0 y 4.5.0.4.-7.0.0.0 instagram #nanipropiedades whatssapp mensajes 1*1*2*2*3*5*7*0*0*0*0* todas las medidas y/o superficies indicadas son aproximadas y a solo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del plano correspondiente del inmueble.

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Nani Propiedades

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Camarones 2100, Paternal

USD 155.000

160 m² Total

Casa precio lote

La propiedad cuenta con un patio cubierto, 3 amplios ambientes, cocina, baño, terraza, local con vidriera (el local tiene baño y sotano). La propiedad es para reciclar. Se encuentra en una esquina (camarones y boyaca). Edificabilidad : unidad de edificabilidad / corredor: unidades de sustentabilidad de altura media | u.S.A.M (ley 6361 art. 6.2) altura máxima: 17,2mts (ley 6361 art. 6.2) perfil edificable: ley 6361 art. 6.3, 6.3.1 y 6.3.1.1. Unidad de edificabilidad / corredor: unidades de sustentabilidad de altura media | u.S.A.M (ley 6361 art. 6.2) altura máxima: 17,2mts (ley 6361 art. 6.2) perfil edificable: ley 6361 art. 6.3, 6.3.1 y 6.3.1.1 área edificable: l.O- l.F.I. Afectaciones: línea de edificación particularizada: sí ensanche: sí. Zonificación según cpu: e3 superficie de parcela: 163 m² fot: 3 incidencia uva: 100 alicuota: 0,18. Protección: desestimado. Martillero y corredor publico jonathan gilio matricula cucicba 7963

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JONATHAN GILIO PROPIEDADES cucicba 7963

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Laguna 300, Parque Avellaneda

USD 179.000

191 m² Total

Descolado inmueble viejo... casona antigua hecha pomada

Laguna 362 entre josé bonifacio y juan bautista alberdi a metros del polo sanitario análisis y opinión de inmobiliaria ricardi se trata de una casona centenaria tipo chorizo sobre lote propio de 8.66 x 23.60 en la parte más corta y 26 metros de largo en la parte mayor tiene una irregularidad de hipotenusa en el contra frente de la parcela son 211 m2 de tierra. La casa se conserva como a principios de siglo pasado "todo está como era entonces" ornamentada fachada de piedra paris con molduras y una herrería forjada (el portón y la puerta de doble hoja fueron divinas y ameritan arenarlas sacando toda las muchas capa de pintura y lucir toda la belleza de una mano de obra en extinción en estos tiempos) la distribución se preserva como era entonces clásicas habitaciones 4x4 con techo de bovedilla con chapas y pisos de pinote machimbrada (están flojos y no admite el tránsito de sobre alimentados) las habitaciones tienen los pisos flojos de pinotea con cámara de aire debajo y puertas doble hoja con banderolas y celosías de madera que si se abre el patio tendrían mucha luz y sol ya que miran al norte los ambientes. El patio lateral con galería tiene un toldo rebatible metálico que ya no rebate y que está en edad jubilatoria para su remoción el baño amplísimo permite bailar un vals y tiene ventilación e iluminación cenital, la cocina esta desprovista de todo mobiliario, es una mesada de carraca apoyado sobre dos muritos de pared hay un zaguán como se decía antes revestido en mármol de carrara, cochera cubierta que se alargó haciendo un buche en el patio para guardar un auto de los largos que antes se usaban, y en el contra frente de la parcela un soleado patio que puede ser un fondito libre y terraza. Es una casa adecuada para un experto de obra que conozca el arte de la construcción y sepa aprovechar todo lo muchas cosas buenas y nobles materiales que tiene una casona de 90 años que esta detonada (instalaciones de agua fría., Caliente., Electricidad y gas natural obsoletas para sustituir íntegramente) que pianta compradores inexpertos que no sepan de construcciones pero que resulta interesante para quien tenga los recursos cognitivos y económicos para restáurala poniéndola en valor y vivir como a principios de siglo pasado con el confort de los estos tiempos. Ficha técnica según mapa de buenos aires: superficie tierra :211.00 m2 superficie cubierta:151.00 m2 zonificación: unidades de sustentabilidad de altura alta usos: área de baja mixtura del usos de suelo a 2 colectivos que circulan por las inmediaciones 4 c central - lomas del mirador 7 hospital ferroviario - parque nicolás avellaneda 55 barracas de belgrano - san justo 88 cañuelas - lobos - monte 92 hospital ferroviario - barrio 9 de abril 96 constitución - pontevedra (r) 104 once - san justo 114 barrancas de belgrano - puente la noria 126 hospital ferroviario - alberti y república de chile (la matanza) 180 correo central - gonzalez catán (pdo. De la matanza) 182 parque avellaneda - j c paz garages cercanos el garage - av. Juan bautista alberdi 3862 garage sagitario - martínez castro 641 garage luján - cnel. Ramón l. Falcón 3966 colegios cercanos (e) estatal (p) privado (e) escuela superior de educación artística en artes visuales - rogelio yrurtia - av. Juan bautista alberdi 4139 (e) escuela técnica n° 17 d. E. 13 reg. Vii "brig. Gral. Cornelio saavedra" - av. Lacarra 535 (e)escuela técnica n° 23 - casal calviño - av. Lacarra 621 (e)jin b de 11 (esc. Prim. Nº 17 de 11) - gral. Eugenio garzón 3950 (p)instituto ntra. Sra. Del milagro - av. Mariano acosta 195 información barrial barrio: parque avellaneda comuna: comuna 9 área hospitalaria: htal. Dr. P. Piñero comisaría comunal: 9 comisaría vecinal: 9c . Distrito escolar: distrito escolar xi código postal: 1407 código postal argentino: c1407jvb latitud/longitud: -34.638666, -58.480702

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Inmobiliaria RICARDI

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Juan Agustín García 4700, Vélez Sarsfield

USD 220.000

terren.
183 m² Total
9 mts Frente
21 mts Fondo
770 m² constr.

Venta de terreno excelente ubicacion permuta

Excelente lote sobre juan agustín garcia, entre marcos paz y bernaldes. A dos cuadras de av. Segurola y a pocas cuadras de av. Álvarez jonte, zona comercial. Se acepta permuta por departamento por el 50 % del valor construcción a demoler. Actualmente hay dos ph, de los cuales uno se encuentra habitado. Unidad de sustentabilidad de altura media. 16,5 de altura máxima + 2 retiros (planta baja + 5 pisos + 2 retiros) código anterior: e3 apto movilidad reducida matrícula 6246

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ALCALA DESARROLLOS INMOB

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Argelia 2700, Saavedra

USD 235.000

148 m² Total

Lote 8.50 x 17 con 2 viviendas.

[Estudiomon-3591] lote en venta usab 0 pb + 2 pisos gran potencial excelente lote en uno de los barrios más demandados de caba, ideal para desarrollo inmobiliario o refacción. Con casa muy luminosa, ubicada en un entorno residencial ideal para familias. A solo 150 metros del jardín maternal y la escuela primaria provincia de santa fe. A 200 metros del jardín de infantes, escuela primaria y secundaria divina providencia (institución privada). A 100 metros de una garita de la policía federal con presencia permanente de efectivos las 24 horas. Dos plazas en un radio de apenas 5 cuadras, ideales para recreación y actividades al aire libre. Una propiedad que combina comodidad, cercanía a instituciones educativas, seguridad y espacios verdes medidas: 8,66 x 17,30 superficie total: 148 m² zonificación: usab 0 altura máxima: 9 metros (planta baja + 2 pisos) posibilidad de desarrollo residencial de baja altura ideal edificio tipo boutique estimación de 300 a 360 m² vendibles (sujeto a proyecto) excelente para unidades de 1 y 2 ambientes o ph modernos dos viviendas construidas a refaccionar no subdivididas cuenta con terraza y patio delantero ubicado en zona residencial muy buscada, con excelente accesibilidad, cercanía a medios de transporte, comercios y espacios verdes. Consultanos para más información o coordinar visita otros servicios: medianera

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Estudio Monaco Propiedades

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Túpac Amaru 1000, Floresta

USD 250.000

terren.
346 m² Total
8 mts Frente
40 mts Fondo
1.290 m² constr.

Terreno en lote de 8,66 x 40

Superficie permitida a construir por planta 252m2 superficie de venta 215 m2 x 6 plantas= 1290 m2 valor de incidencia de la tierra por m2 en la zona u$s 200 1290m2 x u$s200= 258000 no es apta credito. Ideal inversores con alta rentabilidad

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GODOY CUALLE PROPIEDADES

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