5 Terrenos hasta USD 85.000 en venta en CABA, Capital Federal

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Santiago Del Estero 1300, Constitución

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874 m² Total
22 mts Frente
40 mts Fondo
3.318 m² constr.
Excelente

Increíble triple lote a 100 metros de plaza constitución. 874 metros

A 100 metros de plaza constitución a 100 metros de av. Jua d. Garay a metros de autopista 25 de mayo y frondizi descripción: santiago del estero 1481 frente (m): 7.25 fondo (m): 38.62 santiago del estero 1475 frente (m): 7.68 fondo (m): 38.54 santiago del estero 1469 frente (m): 7.30 fondo (m): 39.32 terreno 22.23 m x 39.32 m aprox.- Edificabilidad usam 17,20 m usos permitidos media mixtura de usos comercio, casa, colegio, policía, hospital, escuela en mediana, hasta 500m2. U.S. Altura media altura: 17,20 m pisos: pb + 5 retiros: 2 total: 8 balcones: si resumen metros totales: 2300 metros de viviendas estimadas 300 metros de locales estimados pb 3318 metros construibles totales no incluye subsuelo ni balcones estimados. Go! Grupo otegui . Cuit : . C.U.C.I.C.B.A. Matrícula nº 8494 (belgrano). Cmzc matrícula nº633. Aviso legal: las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.

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GRUPO OTEGUI NEGOCIOS INMOBILIARIOS

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1/12

Pringles y Pehuajó , Abasto

USD 55.000

672 m² Total
27 mts Frente
24 mts Fondo
50 m² constr.

Terreno en venta - 672mts2 - san miguel del monte

_ Terreno de 672mts2 en venta ubicado en calle pringles y pehuajó (san miguel del monte, buenos aires). Con disposición frente y orientación sur._ Regular entre medianeras, cuenta con medidas de 27.5mts de frente por 24.59mts de fondo. _ Acceso por calle de tierra mejorada con servicio de electricidad en la zona. _ El terreno cuenta con una casa 2 ambientes con un dormitorio y 1 baño a terminar. Yacoub | construimos confianza innovación calidad sustentabilidad diseño más de 100.000 m2 construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. Financiación para tu próxima propiedad hacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a hipotek. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. Garantías para alquilar alquilá más fácil, rápido y seguro junto a garantix. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. Aviso legal: la información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

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YACOUB REAL ESTATE

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506 y 216 - Las Casuarinas , Abasto

USD 28.000

700 m² Total
15 mts Frente
45 mts Fondo
700 m² constr.

Terreno en venta - 700mts2 - las casuarinas, abasto, la plata

_ Terrenos en venta ubicado en calle 506 y 216 - las casuarinas (abasto, la plata, buenos aires). Con disposición interna y distintas orientaciones. _ De medidas regulares, cuentan con una superficie total aproximada de 700mts2 cada uno. Cada lote está amojonado y cuenta con alambrado perimetral. _ Acceso por calle de tierra mejorada con servicio de electricidad y agua disponibles en la zona. _ Múltiples unidades funcionales disponibles. Consultar. Yacoub | construimos confianza innovación calidad sustentabilidad diseño más de 100.000 m2 construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. Financiación para tu próxima propiedad hacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a hipotek. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. Garantías para alquilar alquilá más fácil, rápido y seguro junto a garantix. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. Aviso legal: la información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

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YACOUB REAL ESTATE

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Avenida De Los Corrales 6700, Mataderos

USD 54.900

37 m² Total
37 m² constr.
Muy Bueno

Venta - departamento - dos ambientes - apto crédito - mataderos

Excelente oportunidad en mataderos! Hermoso departamento de 2 ambientes en venta, ubicado en un cuarto piso al contrafrente, muy luminoso y en excelente estado. Al ingresar, nos encontramos con un cómodo living-comedor con gran entrada de luz natural. La cocina es independiente, funcional y equipada con muebles bajo mesada y alacena, con espacio para todo lo necesario. A su lado, se encuentra un lavadero separado, muy práctico. El baño es completo, con bañera. El dormitorio es amplio, con un placard empotrado con interiores y muy buena ventilación. Gracias a su orientación al contrafrente, el departamento ofrece un ambiente tranquilo, aireado y con luz natural todo el día. Además, su ubicación es privilegiada: se encuentra a pocas cuadras de la tradicional feria de mataderos, un ícono cultural y turístico de la ciudad. Allí se pueden disfrutar de espectáculos folklóricos, peñas, puestos gastronómicos con comidas típicas argentinas, artesanías regionales y un ambiente familiar lleno de vida y tradición. Ideal para quienes buscan comodidad, tranquilidad y una excelente relación precio-calidad. Listo para mudarse! Facundo orestes vivas real estate mat. N4034. T lx f 4034cmycpdjme cucicba 8616 art.4 de la ley 5859 y art.10 inc.8 de la ley 2340

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Facundo Orestes Vivas Real Estate

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3.500

Cuba 4400, Núñez

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172 m² Total
11 mts Frente
15 mts Fondo
172 m² constr.

Excelente lote en esquina usab2, frente a plaza félix lima- nuñez.

Venta esquina única para desarrollo premium frente a plaza félix lima, en núñez hay terrenos y hay oportunidades que simplemente no se repiten. Esta es una de ellas. Ubicada en una esquina privilegiada, completamente abierta y apaisada sobre la plaza, esta propiedad ofrece una condición urbanística y arquitectónica excepcional que la distingue del resto de los desarrollos de la zona. Se trata de la única manzana que permanece bajo la normativa usab 2, una característica diferencial que la convierte en una pieza altamente atractiva para desarrolladores que buscan un producto exclusivo y de gran valor agregado. La prefactibilidad indica una altura máxima de 14,60 metros, equivalente a planta baja y cuatro pisos, con una superficie construible estimada de 949 m2 y una superficie vendible aproximada de 760 m2. Su privilegiada implantación permite proyectar un edificio con una característica muy difícil de encontrar en la ciudad: departamentos con balcones al frente y al contrafrente, logrando unidades con excelente ventilación cruzada, gran ingreso de luz natural y vistas completamente abiertas. La amplitud visual que genera la plaza frente al lote brinda una sensación de espacio y privacidad difícil de igualar, potenciando el valor comercial de cada unidad. Ubicada en uno de los sectores más consolidados y demandados de núñez, con excelente acceso a avenida cabildo, general paz, transporte público, centros comerciales, colegios y espacios verdes, esta propiedad reúne todos los atributos que busca el mercado actual. Una esquina verdaderamente irrepetible. Un lote pensado para desarrollar un edificio de categoría con un diferencial arquitectónico que muy pocos proyectos pueden ofrecer. Las superficies y capacidades constructivas corresponden al estudio de prefactibilidad y deberán ser verificadas por el comprador mediante el proyecto definitivo y la normativa vigente. Lma broker inmobiliario matrícula n 9303miembro cia (cámara inmobiliaria argentina) miembro som.

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LMA BROKER INMOBILIARIO

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2.460

Avenida Congreso 5700, Villa Urquiza

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658 m² Total
15 mts Frente
41 mts Fondo
658 m² constr.

Venta excelente lote, ideal desarrollo 15.50 x 42 mts. usam

Venta excelente lote ideal desarrolladores e inversores que buscan un terreno con excelente potencial constructivo en una villa urquiza. Ubicado sobre avenida congreso, este lote posee una superficie de 658 m2, con 15,50 metros de frente y 42,05 metros de fondo, ofreciendo una implantación ideal para un emprendimiento residencial de categoría con importante frente comercial.De acuerdo con la prefactibilidad urbanística, el inmueble se encuentra emplazado en distrito usam (unidad de sustentabilidad de altura media), permitiendo desarrollar un edificio de planta baja + 5 pisos + 2 retiros, alcanzando una superficie vendible estimada de 2.072 m2, con la posibilidad de llegar a aproximadamente 2.339 m2 incorporando un importante local comercial en planta baja.El proyecto admite además la incorporación de 25 cocheras, una característica de gran valor comercial que incrementa notablemente la rentabilidad del emprendimiento.Su estratégica ubicación sobre una de las principales avenidas de la ciudad brinda excelente conectividad, gran exposición comercial y una amplia oferta de transporte público, comercios, instituciones educativas, espacios verdes y servicios, convirtiéndolo en una propuesta ideal tanto para viviendas de categoría como para un desarrollo mixto con locales comerciales. Lote de 658 m2. Frente de 15,50 metros. Fondo de 42,05 metros. Distrito usam. Altura máxima 17,20 metros. Desarrollo permitido: planta baja + 5 pisos + 2 retiros. Superficie vendible estimada: 2.072 m2. Superficie vendible aproximada con local comercial: 2.339 m2. Posibilidad de desarrollar 25 cocheras. Excelente frente sobre avenida congreso. Ideal para emprendimiento residencial premium o desarrollo de usos mixtos. Muy buena conectividad y entorno consolidado. Una de las mejores oportunidades para desarrolladores que buscan un lote con excelente escala, importante frente y una factibilidad que permite maximizar la rentabilidad del proyecto. Lma broker inmobiliario . Matrícula nro 9303. Miembro cia cámara inmobiliaria argentina. Miembro som. Las fotos, descripciones y demás datos son meramente descriptivos. Las medidas, superficies y designaciones exactas surgen del plano municipal y/o escritura. El precio puede estar sujeto a modificaciones.

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LMA BROKER INMOBILIARIO

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500

Coronel Ramón Lorenzo Falcón 5100, Villa Luro

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terren.
531 m² Total
12 mts Frente
44 mts Fondo
2.000 m² constr.

Lote venta villa luro

Lote en venta en villa luro dimenciones de 12.14 x 43.73 orientacion norte a 100 mts de avenida rivadavia a 200 mts de estacion de tren villa luro a 300 mts de metro bus lugar estrategicos se aceptan metros 2.3 unidad de sustentabilidad de altura alta (u.S.A.A.) La edificabilidad máxima se corresponde con una altura máxima de veintidós metros con ochenta centímetros (22,80m) con una altura de planta baja mínima de tres metros (3m), la cual no puede tener una cota inferior a cero en los primeros ocho metros (8m) de fondo contados desde la l.O. Con excepción de rampas vehiculares y escaleras. El área edificable se encuentra limitada por l.O. Y la l.F.I. En parcelas de esquina está definido por la l.O.E. En los casos de retiros obligatorios, estará definido por la l.E. Se puede edificar subsuelo según el artículo 6.6. Del presente código.

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PERUGINI PROPIEDADES

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440

Santander 900, Parque Chacabuco

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154 m² Total
1.375 m² constr.
A Refac.

Lote en esquina estratégica - parque chacabuco - usaa 1375 m² edificables

Oportunidad única para desarrolladores! Presentamos un lote en esquina con un potencial constructivo excepcional en el corazón de parque chacabuco. Gracias a su morfología y ubicación, permite proyectar unidades con excelente luminosidad y ventilación cruzada, maximizando el valor del m² terminado. Ubicación: santander 991/93/99, esq. Del barco centenera. Especificaciones técnicas: zonificación: usaa (altura alta). Morfología: pb + 7 pisos + 2 retiros (22.80m de altura). Superficie edificable: 1.375 m². Superficie del terreno: 154 m². Medidas de fachada:frente sud este (santander): 14.71 m.Frente sud oeste (centenera): 2.76 m.Ochava: 6.00 m.Laterales: 14.45 m y 15.52 m. Excelente incidencia en una zona de alta demanda residencial y cercanía a espacios verdes. Nota: la información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Inmueble no accesible a personas con discapacidad física ley 5115

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ANDREA GABRIELA MORTATTI Y ASOC

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401

Avenida Cabildo 4700, Núñez

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317 m² Total
9 mts Frente
38 mts Fondo
2.904 m² constr.

Terreno en venta en nuñez

Terreno en venta – núñez | av. Cabildo al 4700 – caba ubicación estratégica sobre av. Cabildo, en una de las arterias más importantes de la ciudad, con excelente conectividad y alto tránsito. Sup del lote: 316.96 m2 (aprox 8, 71 x 36.37) zonificacion: corredor alto – altura máxima 38 m. Pb +12 pisos + 2 retiros. Sup. Máxima edificable 2.904 m2. ( 2.503.63 m2 computables) vendibles: 2.315 m2 se dispone de informe de prefactibilidad urbanística y cálculo de plusvalía, brindando certeza sobre los parámetros de desarrollo y los costos urbanísticos. Ideal desarrollo inmobiliario (vivienda multifamiliar / mixto) - gran potencial constructivo - entorno consolidado, con cercanía a medios de transporte, comercios y servicios - zona de alta demanda residencial y comercial las superficies reales surgirán del título de propiedad del inmueble. Cucicba 9147 - maria eugenia davanzo

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UMEN Buenos Negocios Inmobiliarios

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400

Altolaguirre 3200, Villa Urquiza

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471 m² Total
8 mts Frente
54 mts Fondo
Muy Bueno

Lote 8,66 x 54,39 - usab 0 deal emprendimiento

A pocas cuadras de av. Triunvirato y av. Congreso, y del parque general paz. Excepcional lote ideal emprendimiento. Con demolición. Zona en constante renovación edilicia.

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Bennardi Propiedades

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390

Doctor Florentino Ameghino 2000, Parque Avellaneda

USD 78.000

234 m² Total
8,66 mts Frente
27 mts Fondo

Regio lote con construccion ideal depósito zona habilitable

Regio lote 8,66 x 27 con construccion precaria, entrada de vehiculos, ideal galpón o reciclar para vivienda, 1 cdra de autopista richeri, 3 cuadras de av. Eva peron, 3 cuadras de av. Escalada

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ASPELL PROPIEDADES

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305

Manzanares 3400, Saavedra

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147 m² Total
9 mts Frente
17 mts Fondo
680 m² constr.

Lote usab 2 a pasos del parque saavedra, excelente zona en desarrollo

Lote usab2 en excelente zona , sobre la calle manzanares casi esquina superi y a pasos del parque saavedra, una zona en continuo crecimiento, polo gastronomico. A 10 cuadras de avenida cabildo

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MONTEAGUDO TEJEDOR

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300

Uruguay 700, San Nicolás

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348 m² Total
12 mts Frente
29 mts Fondo
5

Terreno en venta en san nicolás

Zonificación según cpu: c2 superficie : 348 m2 frente: 11,93 fondo: 29,17 edificabilidad: corredor medio, altura máxima 31,20 mt ( ley 6361. Art.6.2) fot: 5 incidencia uva: 170 alicuota: 0.35 transportes 5, 6, 9, 10, 17, 23, 24, 26, 29, 37, 39, 45, 50, 59, 60, 67, 70, 75, 99, 100, 101, 102, 106, 108, 109, 111, 115, 124, 129, 132, 140, 146, 150, 152, 180 subtes (metro):tribunales (línea d), uruguay (línea b)

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La Seu Propiedades

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300

Murguiondo 1600, Mataderos

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255 m² Total
10 mts Frente
8 mts Fondo
Bueno

Lote c/ 2 locales, fdo p/ demolicion, ideal p/ construccion, mataderos, caba.

Lote c/ 2 locales, fondo p/ demolicion. Ideal para construccion. Mataderos a 50 mts de av. J.B. Alberdi, caba.- Lote: fte 10.30, fdo 8.14, lateral 27.13, lateral 28.26. Sup. Total aprox. 255 mts2. Al fte. Dos locales c/ baño, sup. Aprox. 32 y 35 mts2. Consulte

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ADMINISTRACION FIBLA

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Avenida Cabildo 4200, Núñez

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terren.
300 m² Total
8,66 mts Frente
34,68 mts Fondo
2.700 m² constr.

Venta de terreno en av.cabildo 4200 nunez

Venta de lote sobre av. Cabildo 4200 y besares y vilela en nuñez capital federal.-Frente 8.66 x fondo de 34.68 metros. Superficie total 300 m2- superficie construible 2700 m2- superficie vendible 2250 m2- zonificacion corredor alto.-Consultas al / o bien al .- Las medidas son aproximadas y a solo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del titulo de propiedad respectivo

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VICTOR DIAZ Y ASOCIADOS

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General Eugenio Garzón 5000, Mataderos

USD 85.900

terren.
164,50 m² Total
866 mts Frente
19 mts Fondo
Regular

Terreno en venta en mataderos 8.66 x 19 mts, se puede edificar hasta los 17.20 mts de altura

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BARLOTTI INMOBILIARIA

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Avenida Cabildo 4200, Núñez

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terren.
304 m² Total
8,76 mts Frente
34,75 mts Fondo
2.600 m² constr.

Venta de local en nuñez av. cabildo 4235

Venta de terreno en av. Cabildo 4235 nuñez de 8.76 x 34.75 m2 un total de 304.41 m2. Se puede construir 2600 m2 en 12 pisos con 2 retiros.- Comunicarse al / de 11 a 18,00 hs o bien todos los días al de 11 a 21 hs inclusive feriados. Las medidas y superficies publicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las medidas y superficies publicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo.

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VICTOR DIAZ Y ASOCIADOS

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145

Grito De Asencio 3600, Pompeya

USD 95.000

120 m² Total

Terreno en esquina ideal para construir

Terreno baldio a dos cuadras de almafuerte y saenz ideal para construir.-

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TALARICO PROPIEDADES -CUCICBA Matricula 1492

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Santiago Del Estero 1700, Constitución

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4.300 m² Total
4.300 m² constr.

Venta de lote ideal desarrollo comercial.

Venta de lote para desarrollo comercial (locales) o centro logístico (ideal última milla). El mismo cuenta con zonificación área de media mixtura de usos del suelo 3: corresponde a las áreas y corredores destinados a residencia, depósitos, equipamientos y servicios y comercios de gran afluencia. El lote se encuentra sobre la calle santiago del estero al 1700, casi esquina av. Brasil, con buen acceso al lado sur de gba y buena conexión al paseo del bajo. El lote cuenta con una superficie de 4.200 m2, de los cuales se pueden construir 3.270 m2 cubiertos. Existe la posibilidad de adquirir dos lotes que se encuentran sobre la calle salta (actualmente son locales) y generar una doble entrada desde ambas calles. Bridge real estate, cualquier duda o consulta llamenos al . Hernán pisarenko c.S.I. 6839 / c.P.I 8274 zufriategui 627, piso 5, vicente lópez, gba cerrito 1070, piso 11 dpto. 136, caba para el caso de publicación de venta, dejamos asentado que la venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del código de transferencia de inmuebles (coti), de conformidad con la normativa vigente (res. Afip 2371/08, 2439/08 y ccs.) Por parte del propietario. Ley 5859 para los casos de locaciones de inmuebles con destino habitacional en los que el locatario sea una persona física, el monto máximo de la comisión a cobrar será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato, a cargo del locador. Este aviso cumple con lo regulado en la ley 5115 de c.A.B.A. Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas.

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Bridge Argentina