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15 Terrenos en Venta en Centro, Resistencia

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USD 290.000

Brown 499

Terreno en Venta en Centro, Resistencia

DIAZ - ASOCIADOS Arquitectura Inmobiliaria
  • 161,50 m² Total

Venta | Importante inmueble sobre esquina | Ideal desarrollo en altura

Venta | importante inmueble sobre esquina caracteristicas: - local 1 (sobre esquina): 1 baño. Ingreso independiente. Cuenta con: - planta baja: acceso | living | comedor integrado | cocina | lavadero- cochera semi cubierta | pequeño patio | baño | escalera hacia la planta alta. - Planta alta: 3 dormitorios (2 con placard con puertas y divisiones internas de madera) | 1 baño completo | pequeña terraza | escalera que sube a la pieza de depósito | pieza de depósito | losa /terraza (no apta para uso cotidiano o de esparcimiento). Local 2: - planta baja: salón principal - 1 baño - escalera hacia la planta alta - ingreso independiente. - Planta alta: salón principal | oficina (vista a calle brown) | baño | salón secundario (vista a calle brown). Medidas: - terreno: 9,50 m. (Fondo) x 17 m. (Frente). - Superficie total: 161,50 m2 - superficie cubierta: 170,46 m2 - superficie semi cubierta: 8,60 m2 descripciones constructivas: - pisos pb: cerámico. - Pisos pa: granito en la vivienda | cerámico en local comercial. - Revestimientos: cerámico en estado regular (-). - Aberturas pb: metálicas (la mayoría requiere ajuste e intervención). - Aberturas pa: de madera (la mayoría requiere ajuste e intervención). - Blíndex en locales comerciales. - Seguridad: rejas. Cercanías: - a 10 metros de la municipalidad de resistencia. - A pasos de la plaza principal 25 de mayo. - A solo 3 cuadras de av. 9 de julio. Impotante: - solo el local en esquina se encuentra actualmente en alquiler con cláusula por rescisión de venta. - Listo para escriturar. - Se vende la vivienda completa: local de esquina, casa de dos plantas y local comercial sobre brown. - Consultar por intervención - desarrollo y proyecto arquitectónico. Díaz | arquitectura inmobiliaria . Asesoramiento: (de lunes a viernes, de 9.00 a 15.00 hs.). Dirección: cita previa - resistencia, chaco. - Agua- electricidad- baño auxiliar- acceso pavimentado- cerca zona urbana- colegios / universidades- gimnasio- kiosko- trans. Público cercano- zona residencial- zonas deportivas- centro médico- centros comerciales- cerca a jardines y colegios- cerca a restaurantes- cochera / garaje- luz en la mañana- luz en la tarde- oficina de negocios- zona comercial ref#9797994.

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USD 150.000

HERNANDARIAS 300

Terreno en Venta en Centro, Resistencia

Amud Propiedades
  • 360 m² Total
  • 12 mts Frente
  • 30 mts Fondo

UBICACIÓN ESTRATÉGICA PARA DESARROLLO COMERCIAL - CODIGO DE PUBLICACION 1968

Invertí donde pasan todos ubicado en hernandarias al 300, este terreno representa una oportunidad estratégica para quienes buscan invertir en una de las zonas con mayor movimiento y proyección de la ciudad. Se encuentra sobre una importante avenida, lo que le otorga excelente visibilidad y alto flujo vehicular diario, un factor clave tanto para desarrollos comerciales como residenciales. Además, está estratégicamente posicionado entre dos de las arterias más relevantes de la ciudad: av. Alvear y av. 25 de mayo, ambas con conexión directa a la ruta nacional nº 11, facilitando el acceso rápido hacia distintos puntos de resistencia y alrededores. Su cercanía, a pocas cuadras del centro, garantiza proximidad a bancos, organismos públicos, comercios, colegios y servicios, consolidando una ubicación altamente demandada. El terreno cuenta con una superficie total de 360 m² (12 metros de frente por 30 metros de fondo), con pavimento y zonificación comercial, lo que amplía notablemente sus posibilidades de desarrollo. Uno de sus mayores diferenciales es su frente de 12 metros, una medida que aporta una plusvalía significativa frente a lotes más angostos. Esta amplitud permite proyectar edificios en altura con mayor eficiencia de diseño, mejor distribución de unidades, óptima iluminación y ventilación natural, posibilidad de cocheras mejor resueltas y una fachada más imponente, factores que impactan directamente en la rentabilidad y valorización futura del emprendimiento. Su zonificación comercial y su ubicación sobre avenida lo convierten en un punto ideal para locales, oficinas, consultorios, edificios de departamentos o desarrollos mixtos, aprovechando tanto el tránsito constante como la cercanía al centro administrativo y comercial de la ciudad. Una propiedad con ubicación estratégica, medidas ideales para desarrollo y un entorno consolidado que asegura demanda permanente y proyección de crecimiento. Una verdadera oportunidad para invertir hoy en una zona que no deja de valorizarse. ###Ubicación estratégica para desarrollo comercial - codigo de publicacion 1968### oferta provista por sistema som - codigo: amd1968

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