43 Terrenos en Venta en Constitucion, Capital Federal

200

USD 1.200.000

Bernardo De Irigoyen 1000

Terreno en Venta en Constitucion, Capital Federal

414 m² Total
4.000 m² constr.
Bueno

TERRENO DE 11.30 X 34.35 -IDEAL EMPRENDIMIENTO PB + 14 PISOS

[Barbatto-32] lote de terreno frente 11.30 mts - ctfrte 13.00 mts - profundidad 34.35 mts - area de alta mixtura de usos del suelo 4 - ideal emprendimiento de 4000 m2 aprox . - Pb + 14 pisos - zona de facultades y universidades - a cuadras de plaza constitución - accesibilidad a subte y a amplias líneas de colectivos. Servicios: cloacas, gas otros servicios: medianera

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70

USD 700.000

Lima al 1400

Terreno en Venta en Constitucion, Capital Federal

637 m² Total
637 m² constr.

Terreno - Constitución

Terreno con salida a 2 calles, 22 m sobre lima, y 14,49 sobre la calle salta. Apto para varios destinos. Son 1.600m2 aproximados construidos , se trata de un inmueble destinado a hotel de pasajeros con locales comerciales, edificado sobre un terreno de 637m2, en forma irregular.- Dicha propiedad debido al estado general en que se encuentra , no se aconseja una remoledacion del mismo, si para una nueva construccion.- Según lo establecido en la zonificación c2, el fot es 5, lo que permite edificar 3.185m2 (esta superficie no computa las superficies comunes, cocheras en pta. Baja y subsuelos).- Plusvalia: la superficie a construir segun el plano de edificabilidad es de 4.300m2, ya que el valor de plusvalia a pagarse debe calcularse sobre la diferencia.- Suc olivos

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60

USD 2.200.000

Av.Brasil 1764/66/68 y 1770/72

Terreno en Venta en Constitucion, Capital Federal

1.585 m² Total
1.585 m² constr.

Terreno - Constitución

Oportunidad inversores lote apto propiedad horizontal. En excelente cuadra, zona donde se están realizando varios desarrollos multifamiliar de vivienda. Actualmente funcionando un hotel de 40 habitaciones sup.Total terreno aprox. 922 mts sup.Total m2 cub 1585 mts distrito e3 fot máximo 3 superficie maxima a construir 2766m2

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55

USD 950.000

Av. Entre Ríos al 1000

Terreno en Venta en Constitucion, Capital Federal

273 m² Total
34 mts Frente
7 mts Fondo

Terreno - Av. Entre Ríos 1080 - Exc. Ubicación - Corredor Alto - 7.80m x 34.90m

Lote - av. Entre ríos 1076 - 7.80m x 34.90m (promedio). Pre-factibilidad - rio arquitectura (mat. N.O 12759 cpau). Ubicación: el lote se encuentra en el barrio de constitución en el límite con san cristóbal sobre la av. Entre ríos a 1 cuadra y media de la av. San juan y estación de subte línea e y 2 cuadras y media de la av. Independencia, cercanía a centro y acceso a numerosas líneas de colectivos. Características del lote: dimensiones s/catastro: 7,80m x 34,90m (promedio) sup. Terreno: 273 m2 aprox. Profundidad edificable: en este caso el terreno está afectado por la tronera pero como el edificio lindero supera esa línea se puede llegar a la misma profundidad 27,90 m aprox mancomunado patios en coincidencia con el lindero, en los 2/3 del ancho del terreno. - Posibilidad de metros vendibles analizamos 2 posibles siluetas de acuerdo a nuestra interpretación , que deberá consultarse en la dgiur la opción definitiva, como el lindero consolidado invade la tronera en ese caso no sería necesario respetarla , pero como es una franja de poco ancho no podemos asegurar que se considere así. Si no se respeta la tronera, la línea de frente interno pasa por fuera del terreno por lo que se toman los 8 m de fondo del corredor alto para estos casos. Si se debe respetar la tronera habría que considerar esa línea. En ambos casos se equipara la profundidad del lindero y se considera un patio intermedio. A) opcion con tronera planta baja: hall de acceso y 114 m2 vendibles + 156 basamento vendible planta tipo : 1ro a 12 piso: 144 m2 vendibles cubiertos y 11 m2 vendibles semicubiertos piso 13: 129 m2 cubiertos y 15 m2 descubiertos vendibles piso 14: 114 m2 cubiertos vendibles y 43 m2 descubiertos vendibles total: 2241 m2 vendibles cubiertos + 132 m2 vendibles semicubiertos + 58 m2 descubiertos vendibles b) opcion sin tronera planta baja: hall de acceso y 134 m2 vendibles + 114 m2 basamento vendible planta tipo: 1ro a 12 piso: 164 m2 vendibles cubiertos y 11 m2 vendibles semicubiertos piso 13: 149 m2 vendibles cubiertos y 15 m2 descubiertos vendibles piso 14: 134 m2 vendibles cubiertos y 43 m2 descubiertos vendibles total: 2500 m2 vendibles cubiertos + 132 m2 vendibles semicubiertos + 58 m2 descubiertos vendibles los valores de impuestos (abl, aysa, expensas, etc.) Indicados, están sujetos a verificación y/o revisión. Las medidas son aproximadas. Las medidas reales surgirán del respectivo titulo de propiedad. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Toda información es a solo efecto orientativo. Fotos de carácter no contractual.

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USD 2.900.000

Brasil al 1400

Terreno en Venta en Constitucion, Capital Federal

1.484 m² Total
1.484 m² constr.

Venta terreno en Constitución, Capital Federal

Excelente lote apto múltiples usos - 1.484 m2 - amplio frente de de 24 metros son dos lotes juntos, sin ninguna construcción. Se puede anexar un deposito en 3 plantas de 2.400 m2 cubiertos totales con salida a la calle san jose por $ 75 .000.- Entre ambas propiedades. Zonificacion e3: equipamiento local. Zonas destinadas a la localización de usos de servicio de las áreas residenciales próximas y que por las características de las actividades permitidas, admiten la coexistencia del uso residencial. Tipología edilicia: se permiten basamentos, edificios entre medianeras de altura limitada, edificios de perímetro libre y edificios de perímetro semilibre. Los edificios de perímetro libre sólo podrán construirse en terrenos de por lo menos 900 m2. No se permiten edificios de perímetro libre en el barrio de "la boca" pero aqui en constitución, si lo son. Altura máxima: para el caso de basamento, edificios entre medianeras y edificios de perímetro semilibre la altura máxima será de 15.50 m por encima de la cota de la parcela. En el caso de techos inclinados la semisuma de las alturas máxima y mínima de la cubierta no deberá ser mayor de 15.50m. Area edificable: para el caso de basamento, edificios entre medianeras y edificios de perímetro semilibre se podrá ocupar la superficie de la parcela comprendida entre la l.O. Y la lib, con las limitaciones de fos establecidas en los cuadros de usos. Fot: 3.00 fos: el que resulta de las normas de tejido salvo lo dispuesto en los cuadros de usos. Usos: los que resulten de aplicar las disposiciones de los cuadros de usos. Martillero maximiliano miguel d'aria matrícula cmcpsi n 6886 av. Libertador 4189 - la lucila - prov. De bs. As. Matrícula cucicba n 8264 av. Juramento 1775 - belgrano - caba

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USD 2.000.000

Av Caseros

Terreno en Venta en Constitucion, Capital Federal

1.171 m² Total

Lote con Salida a 3 calles. Limite Barracas y Constitución

Ubicado en el limite de barracas y constitución. Posibilidad de construcción 12 pisos y mas de 11.500 m2 vendibles. Ubicado a pasos del parque españa y del hospital britanico. Solicite mas información.

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USD 790.000

Bernardo De Irigoyen 1100

Terreno en Venta en Constitucion, Capital Federal

222 m² Total
7 mts Frente
30 mts Fondo

EXCELENTE UBICACION IDEAL DIFERENTES DESTINOS

Construibles 2850 vendibles 2300 apto 1 ss pb y 14 pisos, de acuerdo a proyecto. Corredor alto, concentran actividades, modos de transporte y densidad, con un alto grado de consolidación. Sus alturas guardan relación con el ancho de los espacios públicos que enfrentan. La edificabilidad máxima se corresponde con una altura máxima de treinta y ocho (38) metros (ver más en art. 6.2.1). La altura podrá variar si: existe algún edificio lindero catalogado (artículo 9.1.4) proximidad a edificios catalogados cuerpo principal cur y ver condiciones del artículo 3.6 pieza de ajuste anexo ii o la altura del edificio lindero es mayor a la de la unidad de edificabilidad (artículo 6.5.5) área edificable en planta 222,061 m² altura máxima 38 m altura máxima plano límite 45 m irigoyen, bernardo de 1128 superficie total (m2): 222.00 superficie cubierta (m2): 666.00 frente (m): 7.33 fondo (m): 30.29 pisos sobre-rasante: 1 pisos bajo-rasante: 0 propiedad horizontal: no unidades funcionales: 0 locales: 0 valor único de cuadra: 0.00 identificador catastral: 014-071-013 partida matriz: 211676 puertas: irigoyen, bernardo de transportes cercanos colectivos: 2, 9, 10, 12, 17, 39, 45, 46, 51, 53, 57, 59, 60, 67, 70, 79, 91, 96, 98, 100, 102, 126, 129, 154, 168, 195 subtes (metro): independencia (línea c), independencia (línea e), san jose (línea e), san juan (línea c) datos útiles barrio: constitucion comuna: comuna 1 área hospitalaria: htal. Dr. C. Argerich comisaría comunal: 1 comisaría vecinal: 1f distrito escolar: distrito escolar iii código postal: 1072 código postal argentino: c1072aax código de planeamiento urbano: c1 venta supeditada a que el propietario cumpla con los requisitos de la resolución general 2371 de al afip.(Coti) se deja constancia que las medidas, superficies y m2 consignados son aproximados, sujetos a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. Se actúa solamente en carácter de comercializador de los inmuebles ofrecidos. Wapp

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USD 650.000

Humberto 1° 1100

Terreno en Venta en Constitucion, Capital Federal

457 m² Total

Venta Excelente Terreno

Venta de excelente terreno en el barrio de constitución! Es que si hay un barrio de mixturas, ese es constitución. Ha sido testigo de todas las migraciones porteñas. Convivieron los primeros tangueros con las familias adineradas de la ciudad y hoy es, gracias a su enorme estación de trenes, el centro de encuentro de la gente que vive en el sur del gran buenos aires con la capital. Tiene antiguos caserones de principio de siglo xx, algunos reciclados, otros comidos por el tiempo con harta gracia. Hay una estación de trenes construida al mejor estilo inglés. Constitución está vivo y en ebullición. La propiedad a ofrecer se localiza entre las calles lima y salta, en un punto estratégico del barrio sur de la ciudad, ya que se halla emplazado a metros de la av. 9 de julio, del acceso a la autopista 25 de mayo y a menos de 100 metros del metrobús y estación de subte (línea c y e). Frente: 7.57 fondo: 60.62 fot: 5 zonificación: c1 metros construibles: 2.285 superficie del terreno: 457m2

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USD 1.287.500

Av. Brasil al 1800

Terreno en Venta en Constitucion, Capital Federal

2.575 m² Total
2.575 m² constr.

Venta/Constitución - Terreno/Lote - Esquina - Demolido - Planos registrados y aprobados - Permuta

. Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes esta sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes ezequiel wierzba corredor inmobiliario, c.U.C.I.C.B.A 6383. Ezequiel wierzba negocios inmobiliarios / click aparts s.A.S, c.P..M.C.L.Z 4507 click aparts contáctenos : oficina : +-2541 celular : +54911 e-mail : web: / facebook: /click.Aparts instagram: /click.Aparts

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USD 1.100.000

Lima al 1300

Terreno en Venta en Constitucion, Capital Federal

535 m² Total
16 mts Frente
32 mts Fondo

Terreno en Constitución

Lote de terreno en esquina corredor alto desarrollo:: 2 basamento + 11 plantas tipo + 2 retiros superficie vendible:6.300m2 datos del terreno: lima: 16.94m (frente) x 32.20m (fondo) cochabamba: 32.67 (frente) x 16.63m (fondo) superficie total: 534.85m información adicional: tipo de pendiente: plana estamos a disposición por cualquier consulta. Inmobiliaria sancari.

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USD 975.000

Av Brasil 1425

Terreno en Venta en Constitucion, Capital Federal

12.000 m² Total
12.000 m² constr.

Lote apto 12.000 metros

Nuevo valor retasado excepcional lote de terreno apto para construir 12.000 metros cuadrados superficie total de los lotes: 1.868 metros cuadrados 17.40 metros por san jose 31.40 metros por av. Brasil gran oportunidad. Cortese

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USD 1.500.000

Bernardo de Irigoyen al 1300

Terreno en Venta en Constitucion, Capital Federal

590 m² Total
12 mts Frente
48 mts Fondo

VENTA TERRENO PARA DESAROLLO - CONSTITUCION CABA

Excelente terreno para desarrollo inmobiliario con gran potencial constructivo y ubicación estratégica! Importante lote de 590 m2 ubicado en una zona de alto crecimiento urbano, con vista abierta y excelente conectividad. A metros de av. 9 de julio y con rápido acceso a autopistas, aeropuerto internacional de ezeiza y aeroparque, ideal para desarrolladores e inversores que buscan un proyecto de alta rentabilidad en un punto clave de la ciudad. La parcela cuenta con normativa urbanística favorable y gran capacidad edificable, permitiendo desarrollar un emprendimiento de importante escala en un entorno con alta demanda residencial y comercial. Características urbanísticas: - zonificación según cpu: c2 - superficie de parcela: 590 m2 - fot: 5 - incidencia uva: 300 - alícuota: 0,18 - tipo de manzana: atípica edificabilidad: - unidad de edificabilidad / corredor: corredor alto | c.A (ley 6361 art. 6.2) - altura máxima permitida: 38 metros - perfil edificable según ley 6361 art. 6.3, 6.3.1 y 6.3.1.1 área edificable: - l.O - l.I.B basamento - l.O - l.F.I cuerpo principal la manzana posee normativa particular vigente según di-, lo que brinda un marco urbanístico claro y atractivo para el desarrollo de proyectos de mediana y gran escala. Una oportunidad ideal para desarrollar viviendas, usos mixtos o emprendimientos de alta valorización en una ubicación con excelente accesibilidad y fuerte proyección de plusvalía. Consultanos para mas información o coordinar una visita. Russo real estate walter russo cmcpsi 6145 cucicba 5885 ig: @russorealestatenordelta las descripciones, medidas y superficies consignadas en esta publicación son aproximadas y están sujetas a la confirmación con planos y/o titulo respectivo, sólo se muestran a modo orientativo ya que son provistos por los propietarios y en ningún caso son de carácter vinculante. Todas las operaciones inmobiliarias son realizadas por el corredor público responsable.

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USD 1.350.000

CONSTITUCION 2257/67 CABA

Terreno en Venta en Constitucion, Capital Federal

1.221 m² Total

TERRENOS/FRACCIONES/LOTEOS - TERRENOS - CONSTITUCIÓN, CAPITAL FEDERAL

Excelente lote ideal complejo de vivienda multifamiliaren venta solo este lote (alternativa c) o tambien con el lote lindero, en block (alternativas a y b).Actualmente funciona un deposito de aprox. 334 m2 cubiertos. La alternativa a tambien tiene un deposito de 2.400 m2 cubiertos funcionandomuy baja incidencia en todos las tres alternativas: menos de u$s 240 x m2.Constitucion /2271entre pichincha y pascoa mts.autopista 25 de mayo.A 2 cuadras estacion pichincha (subte linea " e"). Muy cerca avenidas entre rios, garay y jujuy.Estacionamiento permitido en la calle a 45°distrito rua (asimilable a r2aii)area mixtura de usos: 4altura maxima: 22 mtscantidad de pisos: planta baja, 7 pisos altos + 2 retirosancho de calle; 13,86 mtsalternativa a:u$s 1.300.000superficie cubierta: 5.762 m2 vendibles + 37 cocheras en planta bajasuperficie terreno; 1.221 m2medidas lote: 26,25 x 46,52 mtsplusvalia aproximada: u$s 100.000alternativa b:u$s 850.000superficie cubierta: 3.625 m2 vendibles + 30 cocheras en planta bajasuperficie terreno: 819 m2medidas lote: 17,32 x 46,52 mtsvalor de venta: u$s 850.000plusvalia aproximada: u$s 50.000alternativa c:u$s 500.000superficie cubierta: 2.137 m2 vendibles + cantidad de cocheras a determinarsuperficie terreno: 332 m2medidas lote: 8,76 x 38,09 mtsplusvalia: a determinar si corresponde.Importante: los calculos definitivos de superficies, se definiran en base a un anteproyecto con consulta municipal, siendo verificados por un eventual interesado. La posible exencion de pago a la ley de plusvalia, tambien debera ser verificado por el interesado. Oferta provista por sistema som - codigo: rod

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USD 850.000

CONSTITUCION 2257/67 CABA

Terreno en Venta en Constitucion, Capital Federal

819 m² Total

TERRENOS/FRACCIONES/LOTEOS - TERRENOS - CONSTITUCIÓN, CAPITAL FEDERAL

Retasado! Se puede vender en block o parcialmente, segun las tres alternativas fijadas mas abajoexcelente lote ideal complejo de vivienda multifamiliar.Hoy hay un deposito funcionando de 2.400 m2 cubiertos (alternativa a), en el caso de la propiedad mas grande, y de 333 m2 cubiertos (alternativa c)en las tres alternativas ofrecidas, la incidencia es menor a u$s 240 x m2.Constitucion /2271, entre pichincha y pascoa mts.autopista 25 de mayo.A 2 cuadras estacion pichincha (subte linea " e"). Muy cerca avenidas entre rios, garay y jujuy.Estacionamiento permitido en la calle a 45°distrito rua (asimilable a r2aii)area mixtura de usos: 4altura maxima: 22 mtscantidad de pisos: planta baja, 7 pisos altos + 2 retirosancho de calle; 13,86 mtsalternativa a:u$s 1.350.000superficie cubierta vendible: 5.762 m2 + 37 cocheras en planta bajasuperficie terreno; 1.221 m2medidas lote: 26,25 x 46,52 mtsplusvalia aproximada: u$s 100.000alternativa b:u$s 850.000superficie cubierta vendible: 3.625 m2 + 30 cocheras en planta bajasuperficie terreno: 819 m2medidas lote: 17,32 x 46,52 mtsplusvalia aproximada: u$s 50.000alternativa c:superficie cubierta vendible: 2.137 m2 + cantidad de cocheras a determinarsuperficie terreno: 332 m2medidas lote: 8,76 x 38,09 mtsplusvalia: a determinar si corresponde.Importante: los calculos definitivos de superficies, se definiran en base a un anteproyecto con consulta municipal, siendo verificados por un eventual interesado. La posible exencion de pago a la ley de plusvalia, tambien debera ser verificado por el interesado. Oferta provista por sistema som - codigo: rod

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USD 3.000.000

Bernardo de Irigoyen al 1400

Terreno en Venta en Constitucion, Capital Federal

1.400 m² Total
1.400 m² constr.

Terreno con potencial de construccion en altura - Constitución

Terreno con potencial para proyecto - posibilidad de construir 6.000 m2 comuna 1 ubicación estratégica, con excelentes accesos en un entorno absolutamente renovado. Bernardo de irigoyen entre cochabamba y juan de garay. Esta propiedad es un ex cine/ iglesia ubicada en el barrio de san telmo, próximo a constitución. Da justo a la bajada de la autopista 25 de mayo a la 9 de julio. Zonificación: c2 area de alta mixtura de usos del suelo 4: * residencia * servicios * comercial * deposito todos de afluencia alta m2 construibles 6000 m2 aproximados 13 pisos actualmente tiene un cine de 1400 m 2 cubiertos. Otros usos: iglesia, supermercado, deposito etc. Martilleros responsables: analía zárate matrícula profesional cmcpsi 6238 - andrés zárate matrícula profesional cucicba 8812 . Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. La información publicada podrá sufrir cambios y/o actualizaciones. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales. Zgi . :::::: Si queres conocer el valor de tu propiedad envanos un mensaje al ::::::

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USD 1.850.000

Caseros al 1500 Capital Federal

Terreno en Venta en Constitucion, Capital Federal

900 m² Total
900 m² constr.

Terreno de 900 m2 en Venta en Capital Federal

Avenida caseros esquina santiago del estero son 3 lotes en venta, se hizo plano por caseros 1521 y despues se compraron los otros 2 terrenos de cochera son 2700 m2, cada piso de 900 m2 cada uno (pb, 1er subsuelo y 2do subsuelo) superficie 1ero al 11vo: caseros 1521 aprobado 2700 m2 caseros 1501 aproximado 2700 m2 caseros 1509 aproximado 2700 m2 son aproximadamente 6000 m2 vendibles, valor de incidencia 300 dlrs aprox. Ideal desarrolladores

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USD 661.500

AVENIDA ENTRE RIOS 1700

Terreno en Venta en Constitucion, Capital Federal

360 m² Total
8 mts Frente
45 mts Fondo

Terreno en Venta

Lote 8,21 x 45 sobre avenida entre rios con demolicion de local al frente y vivienda al fondo posible compra en conjunto con terreno aledaño de similar medida buena ubicacion transportes cercanos colectivos: 4, 6, 9, 12, 25, 28, 37, 50, 51, 53, 61, 62, 65, 84, 90, 91, 95, 96, 97, 102, 129, 133, 134, 143, 150, 151, 168 aviso legal: las descripciones valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación. "Para los casos de alquiler de vivienda el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el 4,15 % del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos, en el caso de ser personas físicas". Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidades físicas.

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USD 661.500

AVENIDA ENTRE RIOS 1700

Terreno en Venta en Constitucion, Capital Federal

344 m² Total
8 mts Frente
42 mts Fondo

Terreno en Venta

Lote 8,21 x 42 sobre avenida entre rios con demolicion de local al frente y galpon con tinglado posible compra en conjunto con terreno aledaño de similar medida aviso legal: las descripciones valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación. "Para los casos de alquiler de vivienda el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el 4,15 % del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos, en el caso de ser personas físicas". Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidades físicas.

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USD 2.400.000

Luis Sáenz Peña y Carlos Calvo

Terreno en Venta en Constitucion, Capital Federal

9.380 m² Total
9.380 m² constr.

9380 m2 Vendibles. Salida a dos calles. Acepta permuta en parte de pago. Se escuchan ofertas

Oportunidad ! Se acepta permuta en parte de pago el lote es la unión de 5 lotes sobre calle pte luis sáenz peña y calle carlos calvo, por lo tanto la afectación de la lfi incluye un sector de la tronera. Se encuentra afectado por la lib en un sector, por lo tanto se puede hacer un subsuelo en toda la profundidad de la parcela, respetando sólo el límite ese sector con lib. En el piso 9 es conveniente utilizar los m2 necesarios para el área de servicios y un sum con la finalidad de no sumar m2 no vendibles en el cálculo de plusvalía. La pb no puede ser inferior a 3.00mts de altura. Superficie vendible total aproximada: 9383m2 / 1511m2 ss distribuida en pb, 8 pisos habitables mas 1 nivel de servicio. Esto considera pb: 778m2 de local comercial o espacio guardacoche 1 a 7: 6700m2 de uf 8: 880m2 de uf 9: 30m2 sum balcones: 995m2 ss: 1511m2 cocheras espacio guardacoches posible para 56 autos en pb, según proyecto puede variar la cantidad. Tasamos su propiedad en el dia somos profesionales altamente especializados en tasaciones para obtener el valor real de las propiedades utilizando los criterios más adecuados, respetando y cuidando el patrimonio del cliente que confía en nuestros servicios. Aviso legal las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo de propiedad o plano de mensura. Las imágenes son a mero título ilustrativo. Las descripciones y valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados y fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de la solicitud de coti, requisito de la resolución general no 2371 de la afip. Botts real estate sas martín bottger matrícula cucicba 8102 / cmcpsi 6853

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USD 1.600.000

Saenz Peña, Luis, Pres. al 1600

Terreno en Venta en Constitucion, Capital Federal

1.460 m² Total
1.460 m² constr.

Excelente Terreno en Constitución- Lideres en Terrenos

Excelente lote en venta superficie total 1460.34m2.Frente 33.83m, contrafrente 33.70m, lateral derecho 43.15m, lateral izquierdo 43.35m. Codigo nuevo: superficie edificable: 5990.40m2 superficie vendible: 5376.36m2 (4610.00m2 cubiertos + 766.36m2 descubiertos) zonificación: usaa altura: 22.80m ancho de calle: m pisos: pb + 7 pisos + 2 retiros mixtura de usos: mixtura 3 aph:desestimado lfi: 21.47m lib: no alcanzada plusvalia: 3699 uva's (sup edif. X 80% - m2 fot) codigo anterior: zonificación: e3 fot: 3 sup vendible: 4381.02m2 corredores inmobiliarios responsables adrian ridelnik cucicba mat 197. Y mauro ridelnik cucicba mat 6933 y cmcpsi 7060 todas las operaciones en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un corredor público debidamente matriculado. *Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y abl está sujeto a verificación y/o ajuste. Art.4 de la ley 5.859 de c.A.B.A "para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ". * Ley 5115 cumplimos en informar que los inmuebles "no cuenta con acceso especial para personas con discapacidad física a menos que la publicación lo especifique " * en cumplimiento de la leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los asesores comerciales no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias realizadas en guimat propiedades, son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados,