35 Terrenos en Venta en Constitucion, Capital Federal

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Santiago del Estero al 1700

Terreno en Venta en Constitucion, Capital Federal

• 4.300 m² Total
• 4.300 m² constr.

Venta de lote ideal desarrollo comercial.

Venta de lote para desarrollo comercial (locales) o centro logístico (ideal última milla). El mismo cuenta con zonificación área de media mixtura de usos del suelo 3: corresponde a las áreas y corredores destinados a residencia, depósitos, equipamientos y servicios y comercios de gran afluencia. El lote se encuentra sobre la calle santiago del estero al 1700, casi esquina av. Brasil, con buen acceso al lado sur de gba y buena conexión al paseo del bajo. El lote cuenta con una superficie de 4.200 m2, de los cuales se pueden construir 3.270 m2 cubiertos. Existe la posibilidad de adquirir dos lotes que se encuentran sobre la calle salta (actualmente son locales) y generar una doble entrada desde ambas calles. Bridge real estate, cualquier duda o consulta llamenos al . Hernán pisarenko c.S.I. 6839 / c.P.I 8274 zufriategui 627, piso 5, vicente lópez, gba cerrito 1070, piso 11 dpto. 136, caba para el caso de publicación de venta, dejamos asentado que la venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del código de transferencia de inmuebles (coti), de conformidad con la normativa vigente (res. Afip 2371/08, 2439/08 y ccs.) Por parte del propietario. Ley 5859 para los casos de locaciones de inmuebles con destino habitacional en los que el locatario sea una persona física, el monto máximo de la comisión a cobrar será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato, a cargo del locador. Este aviso cumple con lo regulado en la ley 5115 de c.A.B.A. Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas.

USD 84.900

15 De Noviembre De 1889 1200

Terreno en Venta en Constitucion, Capital Federal

• terren.
• 120 m² Total
• 10,40 mts Frente

TERRENO 120 M2 A METROS DE ESTACION CONSTITUCION

Descripción: lote propio en venta 120 m2 .- Frente: 10,40 mts .- Fondo: 11,40 mts. .- Zonificacion: usam ( unidades de sustentabilidad de altura media) 17,2 mts altura construible. Es hora de comentar un poco del entorno transportes cercanos: .-Colectivos: 4, 9, 10, 12, 17, 25, 28, 39, 45, 46, 51, 53, 57, 59, 60, 61, 62, 65, 67, 70, 79, 84, 90, 91, 95, 96, 97, 98, 100, 102, 129, 133, 134, 143, 148, 151, 154, 168, 195 .-Subtes (metro): constitucion (línea c) .-Trenes: constitución (roca), constitución (roca) datos útiles: .- Barrio: constitucion .- Comuna: 1 .- Área hospitalaria: htal. J.M.Penna .- Comisaría: 1 .- Distrito escolar: v .- Código postal: 1130 solicitar ficha las medidas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas originales surgirán del respectivo titulo de propiedad.

USD 130.000

Salta 2100

Terreno en Venta en Constitucion, Capital Federal

• 151 m² Total
• 8,66 mts Frente
• 17,50 mts Fondo

LOTE 8.66 X 17.50

Lote 8.66x17.50

USD 215.000

Virrey Cevallos al 1400

Terreno en Venta en Constitucion, Capital Federal

• 418 m² Total
• 8 mts Frente
• 47 mts Fondo

Venta de Lote en Constitución

Venta de lote en constitución excelente oportunidad de inversión y desarrollo inmobiliario ubicación: barrio de constitución, ciudad autónoma de buenos aires superficie del terreno: 418 m2 frente: 8.82 metros | fondo: 47.41metros zonificación y potencial constructivo zonificación: usam (unidad de sustentabilidad de altura media) altura máxima permitida: pb + 5 pisos + 2 retiros ideal para desarrollo residencial, mixto o comercial. Metros vendibles: 1385 m2 posibilidad de comprar el lotes con fondo que se comunican entre sí, con salida a la calle luis s. Peña 1453 centro de transporte estratégico: cercano a la estación constitución (línea roca, subte c, múltiples líneas de colectivos), lo que garantiza una altísima conectividad con toda la ciudad y el conurbano. Cercanía al distrito tecnológico: ideal para desarrollos pensados para profesionales jóvenes y emprendimientos vinculados a la innovación. Próximo a hospitales, universidades y centros educativos, lo que lo convierte en una excelente opción para alquileres residenciales y temporarios. Comercios, supermercados, bancos y todos los servicios a pocos metros. Este lote ofrece una gran oportunidad de construir en una zona con alta demanda, tanto de vivienda como de unidades para renta. Su excelente ubicación, sumada al potencial constructivo de pb + 5 pisos + 2 retiros, lo convierten en una alternativa segura y rentable. Consultanos para más información y estudio de factibilidad.

USD 150.000

Luis Saenz Peña al 1400

Terreno en Venta en Constitucion, Capital Federal

• 348 m² Total
• 8 mts Frente
• 40 mts Fondo

VENTA DE LOTE EN CONSTITUCIÓN

Se vende lote ubicado en el tradicional barrio de constitución, ideal para desarrollos inmobiliarios, proyectos comerciales o viviendas multifamiliares. Zona en constante crecimiento, con excelente conectividad y cercanía a múltiples puntos estratégicos de la ciudad. Medidas 8.62 x 40.43 metros totales 348m2 metros vendibles 1185m2 unidad edificable: usam pb + 5 pisos + 2 retiros posibilidad de comprar el lote con fondo que se comunican entre sí, salida a la calle virrey cevallos n 1458 características del barrio: constitución es un barrio histórico que combina lo clásico con lo moderno. Su ubicación privilegiada lo convierte en un nodo neurálgico de transporte y circulación dentro de la ciudad. En los últimos años ha comenzado un proceso de renovación urbana, atrayendo inversiones y nuevos desarrollos edilicios. Cuenta con una amplia oferta de comercios, supermercados, centros educativos, centros de salud, espacios verdes y toda la infraestructura necesaria para una vida urbana cómoda y activa. Medios de transporte cercanos: estación constitución (a pocas cuadras): principal terminal ferroviaria del ferrocarril roca. Subte línea c: conexión directa con microcentro y retiro. Múltiples líneas de colectivo (4, 12, 39, 59, 67, 98, 129, 168, entre muchas otras). Fácil acceso a av. 9 de julio, av. San juan, av. Caseros y autopistas principales como la 25 de mayo y la buenos airesla plata. Una ubicación estratégica que garantiza alta demanda, gran circulación peatonal y vehicular, ideal tanto para uso comercial como residencial. No dejes pasar esta oportunidad. Contactanos para más información o agendar una visita.

USD 220.000

Avenida Pavon al 1600

Terreno en Venta en Constitucion, Capital Federal

• 210 m² Total
• 210 m² constr.
• A Refac.

Venta de Terreno - Capital Federal

Casa antigua a demoler o refaccionar totalmente apto crédito ex pensión frente a plaza terreno de 25 metros de largo y 8.46 de frente fot 3 premio para construcción se deja constancia que las medidas, superficies y m2 consignados son aproximados, sujetos a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos ilustrativas de carácter no contractual. Matrícula no3006 cucicba

USD 190.000

LUIS SAENZ PEÑA al 1800

Terreno en Venta en Constitucion, Capital Federal

• 338 m² Total
• 338 m² constr.

Terreno - Constitución - LIDERES EN TERRENOS - GUIMAT PROPIEDADES

Excelente lote en venta superficie total 338.00m2. Frente 8.66m. Contrafrente 8.62m. Lateral derecho 39.20m. Lateral izquierdo 39.04m. Codigo nuevo: superficie edificable: 1046.88m2 superficie vendible: 831.32m2 (673.32m2 cubiertos + 158.00m2 descubiertos) zonificación: usam altura: 17.20m ancho de calle: 13.86m pisos: pb + 5 pisos + 2 retiros mixtura de usos: mixtura 3 aph:desestimado lfi: 21.24m lib: 28.32msin codigo anterior: zonificación: e3 fot: 3 superficie vendible: 1014.00m2 corredores inmobiliarios responsables adrian ridelnik cucicba mat 197. Y mauro ridelnik cucicba mat 6933 y cmcpsi 7060 todas las operaciones en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un corredor público debidamente matriculado. *Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y abl está sujeto a verificación y/o ajuste. Art.4 de la ley 5.859 de c.A.B.A "para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ". * Ley 5115 cumplimos en informar que los inmuebles "no cuenta con acceso especial para personas con discapacidad física a menos que la publicación lo especifique " * en cumplimiento de la leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los asesores comerciales no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias realizadas en guimat propiedades, son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados,

USD 199.000

15 De Noviembre De 1889 1700

Terreno en Venta en Constitucion, Capital Federal

• 269 m² Total
• 9 mts Frente
• 9 mts Fondo

Terreno/Edificio en Block en Constitución!

Terreno en venta en constitución! - Superficie construible: 2010 m2 aprox - superficie vendible: 1654 m2 aprox - plusvalía: u$s 7902.- Aprox - zonificación: unidad de sustentabilidad de altura alta (7 pisos + 2 retiros) - mixtura 3 - medidas lote: frente: 9,02m2, fondo: 9m2, lateral menor: 29,83, lateral mayor: 29,94, superficie: 269,6 ubicación: - a tan solo pasos de av. Entre ríos - cercanía a zona hospitales: británico, muñiz y otros. - Cercanía a distrito tecnológico. - Cercanía a colegios como bernasconi y otros. - Cercanía a líneas de subte e y h (8 cuadras) - a 250 mts de av. Caseros - a 500 mts de av. Pichincha - a 550 mts de av. Juan de garay gran variedad de medios de transporte: colectivos: 4, 6, 9, 12, 25, 28, 37, 50, 61, 65, 84, 90, 91, 95, 97, 129, 133, 134, 143, 150, 151 vamos a visitarlo! Servicios: electricidad, pavimento, cloacas, gas, agua corriente nota: la información gráfica y escrita provistas en el presente aviso es a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la r.G. N 2371/07 coti. | Caba ley 5859 - art. 4: para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. La información gráfica y escrita provistas en el presente aviso es a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado puede modificarse sin previo aviso. Caba ley 5859 - art. 4: para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Martillero gonzalo iribarren matricula cucicba 6458 - cmcpsi 7189. La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley caba 2340 y las normas reglamentarias dictadas por cucicba

• 7 mts Frente
• 26 mts Fondo

Terreno en Venta baja incidencia m2

Terreno para desarrollo alto potencial constructivo oportunidad para desarrolladores e inversores. Terreno entre medianeras ubicado sobre calle constitución, entre presidente luis sáenz peña y virrey cevallos, en el barrio de constitución caba, zona en pleno proceso de renovación urbana y consolidación edilicia. El lote cuenta con una superficie cubierta existente de 392 m2, correspondiente a una ex clínica. La edificación presenta ensayos estructurales realizados (sin certificación de aptitud vigente), permitiendo evaluar aprovechamiento parcial o demolición, según conveniencia del proyecto. Datos del lote (según escritura) - superficie: 195,90 m2 - frente: 7,58 m - fondo: 25,98 m - orientación: norte indicadores urbanísticos - zonificación: usam - altura permitida: pb + 5 pisos + 2 retiros - superficie construible estimada: 1.307 m2 - superficie vendible estimada: 1.020 m2 ideal para desarrollo de viviendas multifamiliares, unidades compactas, alquiler tradicional o temporario, o edificio mixto (residencial + comercial). Ubicación estratégica alta demanda - a 150 m de autopista 25 de mayo - a 200 m de av. San juan - a 500 m de av. 9 de julio / metrobús - a 600 m de plaza constitución - a 1.000 m de san telmo zona con excelente conectividad: - estación constitución tren roca - subte c y e - múltiples líneas de colectivo entorno con alta demanda habitacional por cercanía a: - uade / uai - centros administrativos y financieros - estudios de tv (canal 13, tyc sports) - servicios bancarios y comerciales condiciones de negociación flexibilidad para desarrolladores - aporte inicial estimado: usd 130.000 / 140.000 se analiza: - canje por metros / fideicomiso - unidades a pozo - financiación directa en 12 a 24 meses - inmuebles de menor valor (caba / neuquén plottier) - vehículos (hasta 10 años) - criptoactivos: btc, eth, usdc, bnb, xrp, sol conclusión terreno con excelente relación m2 construibles / superficie de lote, normativa clara, ubicación estratégica y estructura de negociación abierta, ideal para maximizar rentabilidad en un proyecto de escala media. Corredor responsable: sebastian soler pujol cpi 8890 corredor responsable: cristian gabriel berardo cmcpdjlm 944 todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

USD 116.500

Pedro Echagüe 1600

Terreno en Venta en Constitucion, Capital Federal

• 216 m² Total
• 8,66 mts Frente
• 25 mts Fondo

Terreno en venta de 216 m2 Constitución para desarrolllo inmobiliario

Terreno para desarrollo de unidades funcionales - kp495041 - kpt062120 - - publicado usando kiteprop crm inmobiliario

USD 165.000

SAN JOSÉ 1500

Terreno en Venta en Constitucion, Capital Federal

• 585 m² Total
• Bueno

OPORTUNIDAD: TERRENO CON 7 PH EN BLOCK EN CONSTITUCIÓN

Venta de terreno con 7 ph en block en constitución, capital federal ¡Oportunidad única en constitución!Terreno con 7 ph en block ubicado en san josé al 1500, una zona de gran crecimiento y con excelente conectividad. Este lote ofrece una inversión ideal tanto para desarrolladores como para quienes buscan renovar propiedades con encanto. Las unidades se encuentran distribuidas en un terreno con gran potencial para construir o refaccionar a gusto. ¡Aprovechá esta oportunidad en uno de los barrios más tradicionales de buenos aires! Este lote cuenta con 1.300 m² construibles (a verificar). Superficie total cubierta: 385 m2 (planta baja 255 m2 aprox+ planta alta130 m2 aprox) superficie descubierta: patio y terraza 200 m2 aprox avisos legales: las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual puede arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado debe realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por si o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Corredores inmobiliarios responsables en caba: juan carlos sardi cucicba 2174 luciano lance cucicba 2173 corredor inmobiliario responsable en provincia de buenos aires: luciano lance 4032 tª ix fª 4032 cmcpdjme

USD 135.000

15 De Noviembre De 1889 1500

Terreno en Venta en Constitucion, Capital Federal

• 208 m² Total

Lote en venta

Excelente oportunidad lote de 8,66 m x 24 m , ubicado en la calle 15 de noviembre de 1889 al 1500 ( entre sáenz peña y virrey ceballos ), una calle ubicada dentro del histórico barrio de constitución, una zona con gran conectividad y alto potencial de desarrollo. Ideal para quienes buscan un terreno en una zona con mucho movimiento y demanda permanente. Posibilidades de desarrollo, especialmente pensando en proyectos comerciales, residenciales o mixtos. Zonificación código de planeamiento urbano : usam . Apto 1.100 m2 .( Ejemplo de proyecto pb + 7 pisos ) tenemos estudio de prefactibilidad. Las medidas son a modo orientativas, las reales surgirán del titulo de propiedad

USD 109.000

Santiago Del Estero 1300 , Piso 0

Terreno en Venta en Constitucion, Capital Federal

• 229 m² Total
• 8 mts Frente
• 26 mts Fondo

VENTA LOTE para construcción 8.66 x 26 mts FACILIDADES DE PAGO

Karina altube cpi matricula 4020 cmsm matricula 2765 las medidas de las superficies son aproximadas, las reales surgen del título de propiedad. Los datos referidos a impuestos, servicios y expensas pueden variar por actualización. Información brindada por el propietario.” “Los precios publicados podrán modificarse sin previo aviso. “ “Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de corredores matriculados, cuyos datos se exhiben en la descripción de la propiedad.” - Kp517301 - kpt062120 - - publicado usando kiteprop crm inmobiliario

USD 218.000

Av Caseros 1500

Terreno en Venta en Constitucion, Capital Federal

• Loteo
• 407 m² Total

Terreno Lote en Venta o alquiler USAA - Usd. 218.000.- Av Caseros 1500 Constitución

Lote 8,66 x 22 m 2 en venta av caseros 1500 constitución usd 280.000. Venta de lote / casa en av caseros al 1500 constitución. Consultar por alquiler ubicada enfrente al parque españa, excelente pulmón verde en medio de la ciudad. Lote/casa antigua en lote propio y está distribuida en dos plantas : superficies del lote. Lote 8,66 m2 frente 22,69 m2 de fondo. Sup total del lote 185 m2 distrito usaa ( unidad de sustentabilidad altura alta) superficie vendible estimada de 1149 m2 ; planta baja+ 7 pisos + 2 retiros. No tiene aph casa está desarrollada en dos plantas y tiene una superficie total cubierta de 407 m2. 7 ambientes, patio,parrilla y sótano. Planta baja: 4 dormitorios con entrepisos de madera, cocina, baño completo y dos toilette. Amplia galería con salida al patio, con grandes ventanales. Primer piso: 2 dormitorios con entrepiso salón para diferentes usos cocina. Baño completo y toilette. Patio .Parrilla balcón a la calle apto crédito- coti pendiente a sacar por el propietario ubicación y medios de transporte: colectivos: 9, 25, 28, 45, 46, 51, 59, 60, 65, 67, 79, 91, 95, 96, 100, 102, 134, 168 comuna 1 ley 5115: la propiedad no cuenta con rampa para personas con movilidad reducida *en cumplimiento de la ley 2340 cucicba, ley 10.973 de la prov.Bs.As., Ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria* felicitas gisela fuentes martillera pública nacional mat 119 y corredora pública cucicba 7779. Aviso legal: se hace saber que las características descriptas del inmueble publicado, calidades y cualidades constructivas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, y medidas y superficies, son aproximados y consignadas en base a datos que fueron proporcionados por el propietario y que pueden no ser exactos y/o estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, pudiendo surgir discordancias con los datos que surgen de la documentación respectiva. Las medidas y superficies exactas son las que surgen de los títulos y planos legales del inmueble. Las imágenes publicadas lo son a mero efecto orientativo de las características generales y circunstancias del inmueble en el momento que fueron tomadas, pudiendo diferir del estado actual del mismo. Asimismo los mobiliarios, accesorios, elementos, etc, que se visualicen en la imagen no integran la oferta. En todo los casos el interesado deberá efectuar una visita al inmueble y efectuar la verificación previamente a cualquier operación, requiriendo la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general n° 2371 de la afip.. - Mat.

USD 110.000

CASEROS al 1300

Terreno en Venta en Constitucion, Capital Federal

• 200 m² Total
• 200 m² constr.

Terreno en Constitución

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Virrey Cevallos 1800 Esq. Pedro Echague 1500

Terreno en Venta en Constitucion, Capital Federal

• 360 m² Total
• 13 mts Frente
• 22 mts Fondo

Terreno en Esquina en Constitución -

Barrio: constitución| superficie total: 360 m2frente s/ virrey cevallos: 13,38 m frente s/ pedro echague: 22,29 m aph: no | aph linderos: no manzana atípica: no | linderos consolidados: no zona cpu (código derogado): e3 fot: 3 | sup. S/ fot: 1.080 m2 zona cu (código vigente): usam h= 17,20 m | pb + 5 pisos + 2 retiros lfi: parcela no alcanzada por tronera se contempla un patio de aire y luz como ventilacion. Sup. Vendible estimada: 2.095 m2 plusvalía = ( a (dif. M2) x b (incidencia) x c (alicuota x barrio %)) sup. Construible estimada (s/ balcones) = 2.442 m2 sup. Construible al 80% = 1.953 m2 | a = 1.953 m2 - 1.080 m2 = 873 m2 | b = 50 uva/s | c = 18 % considerando las condiciones del lote, las regulaciones por altura máxima edificable y limitaciones al dominio consideramos que se podía ejecutar una superficie vendible estimada de 1.080 m2. En base a las condiciones del código urbano vigente se pueden ejecutar un estimado de 2.095 m2 vendibles. Sobre el beneficio de la capacidad construible de la parcela otorgado por el cambio de normativa impacta el impuesto a la plusvalia urbana (ley n 6062), por un monto estimado de uvas 7.862.- ( Equivalentes a un estimado de u$s 8.847 .- Al 05/03/2025). *Este estudio es preliminar ya que hay normas del codigo urbano que estan sujetas a revision. Todas las imágenes, planos, descripciones, y características indicadas son meramente referenciales e ilustrativas y podrán ser modificadas sin previo aviso. Las superficies indicadas son estimadas. Las superficies y medidas definitivas surgirán del plano de mensura final aprobado oportunamente por el gcba. Las fechas de inicio de obra o posesión son estimadas, podrán ser reprogramadas por la dirección de obra y dependerán a su vez de un proceso de aprobaciones municipales u otros organismos intervinientes. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.

USD 84.900

15 De Noviembre De 1889 1200, Piso 0

Terreno en Venta en Constitucion, Capital Federal

• 120 m² Total
• 10,40 mts Frente
• 11,40 mts Fondo

VENTA LOTE EN CONSTITUCIÓN

Lote en venta | constitución se ofrece a la venta lote propio de 120 m², ubicado en el barrio de constitución, sobre la calle 15 de noviembre de 1889, entre salta y santiago del estero, dentro de un entorno urbano consolidado, con excelente conectividad y cercanía a múltiples medios de transporte. Sobre el terreno se desarrolla actualmente una edificación existente de aproximadamente 350 m² cubiertos, distribuida en tres plantas. En planta baja se encuentran dos locales comerciales, ambos con entrada independiente, con posibilidades de refacción o la posibilidad de reutilización para un nuevo desarrollo desde cero. En el contrafrente de la planta baja se desarrolla una unidad tipo ph con patio y entrepiso, la edificación se organiza en un total de 13 habitaciones, 6 baños y 5 cocinas, complementándose con dos terrazas. Según parámetros urbanísticos vigentes, la edificabilidad máxima estimada permite un desarrollo de hasta 17,20 metros de altura, lo que posiciona al lote como una oportunidad atractiva para desarrolladores, inversores o proyectos de renta mixta (residencial/comercial), sujeto al correspondiente análisis normativo y verificación técnica. La propiedad se encuentra a 400 metros de av. Juan de garay y a 500 metros de la estación constitución, uno de los principales nodos de transporte de la ciudad autónoma de buenos aires, con acceso a trenes, subtes y numerosas líneas de colectivos, lo que garantiza alta demanda locativa y comercial. En síntesis, se trata de un lote con muy buena ubicación, potencial constructivo y versatilidad de uso, ideal para quienes buscan desarrollar en una zona estratégica de la ciudad. Medios de transportes: tren: roca líneas de colectivos: 4, 9, 10, 12, 17, 25, 28, 39, 45, 46, 51, 53, 57, 59, 60, 61, 62, 65, 67, 70, 79, 84, 90, 91, 95, 96, 97, 98, 100, 102, 129, 133, 134, 143, 148, 151, 154, 168, 195 subte: linea c, estación constitución. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores/asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Eduardo el yar matrícula c.U.C.I.C.B.A. 7493 / c.M.C.P.S.I. 6592 teléfonos de contacto todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado eduardo el yar, matrícula c.U.C.I.C.B.A. 7493 / c.M.C.P.S.I. 6592 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la ley 10.973 de la provincia de buenos aires, ley nacional 25.028, ley nacional 20.266, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado c.U.C.I.C.B.A. 7493 / c.M.C.P.S.I. 6592

USD 135.000

15 De Noviembre de 1889 al 1500

Terreno en Venta en Constitucion, Capital Federal

• 200 m² Total
• 8 mts Frente
• 24 mts Fondo

Terreno en Constitución

Venta, terreno, constituciónconstitución al 1500 lote en venta usam. Apto 1.100m2 ejemplo de proyecto: pb + 7 pisos ideal para proyectos comerciales, residenciales o mixtos código: sici1064 en la publicación encontrás: - plano esquemático - fotografías accesos: -entre las calles virrey cevallos y pres. Luis saénz peña -a dos cuadras de av. Caseros -a dos cuadras de av. Entre ríos -a tres cuadras del hospital garrahan -a dos cuadras del hospital británico -a seis cuadras del subte c constitución -a nueve cuadras del subte e entre ríos -colectivos: 4, 6, 9, 12, 25, 28, 37, 45, 46, 50, 51, 59, 60, 61, 65, 67, 79, 84, 90, 91, 95, 96, 97, 100, 102, 129, 133, 134, 143, 150, 151, 168 nota: las superficies exactas surgirán del título correspondiente. Nota: documentación en orden, listo para escriturar. Estado parcelario en proceso.

USD 135.000

15 De Noviembre de 1889 al 1500

Terreno en Venta en Constitucion, Capital Federal

• 200 m² Total
• 8 mts Frente
• 24 mts Fondo

Venta, Terreno, Constitución

Venta, terreno, constituciónconstitución al 1500 lote en venta usam. Apto 1.100m2 ejemplo de proyecto: pb + 7 pisos ideal para proyectos comerciales, residenciales o mixtos código: sici1064 en la publicación encontrás: - plano esquemático - fotografías accesos: -entre las calles virrey cevallos y pres. Luis saénz peña -a dos cuadras de av. Caseros -a dos cuadras de av. Entre ríos -a tres cuadras del hospital garrahan -a dos cuadras del hospital británico -a seis cuadras del subte c constitución -a nueve cuadras del subte e entre ríos -colectivos: 4, 6, 9, 12, 25, 28, 37, 45, 46, 50, 51, 59, 60, 61, 65, 67, 79, 84, 90, 91, 95, 96, 97, 100, 102, 129, 133, 134, 143, 150, 151, 168 nota: las medidas y superficies de esta publicación son orientativas y no poseen carácter contractual. Las medidas reales surgirán del título correspondiente. Nota: documentación en orden, listo para escriturar. Estado parcelario en proceso.

USD 209.000

SANTIAGO DEL ESTERO al 900

Terreno en Venta en Constitucion, Capital Federal

• 170 m² Total
• 170 m² constr.

Excelente Terreno en Constitución- Lideres en Terrenos

Excelente lote en venta superficie total 170.90m2.Frente 5.61m, contrafrente 5.50m, lateral derecho 31.07m, lateral izquierdo 30.46m. Codigo nuevo: superficie edificable: 1095.00m2 superficie vendible: 823.00m2 (725.00m2 cubiertos + 98.00m2 descubiertos) zonificación: usaa altura: 22.80m ancho de calle: m pisos: pb + 7 pisos + 2 retiros mixtura de usos: mixtura 4 aph:desestimado lfi: 22.70m lib: no alcanzada plusvalia: 2225 uva's codigo anterior: zonificación: r2a i fot: 3.32 sup vendible: 567.39m2 corredores inmobiliarios responsables adrian ridelnik cucicba mat 197. Y mauro ridelnik cucicba mat 6933 y cmcpsi 7060 todas las operaciones en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un corredor público debidamente matriculado. *Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y abl está sujeto a verificación y/o ajuste. Art.4 de la ley 5.859 de c.A.B.A "para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ". * Ley 5115 cumplimos en informar que los inmuebles "no cuenta con acceso especial para personas con discapacidad física a menos que la publicación lo especifique " * en cumplimiento de la leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los asesores comerciales no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias realizadas en guimat propiedades, son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados,