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Venta

Terreno

USD 170K-250K

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Características

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6.268 Terrenos en Venta

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5.303

USD 230.000

ANDONAEGUI al 3300

Terreno en Venta en Villa Urquiza, Capital Federal

GUIMAT PROPIEDADES
  • 195 m² Total

Excelente Terreno en Villa Urquiza- Lideres en Terrenos

Excelente lote en venta superficie total 195.38m2.Frente 8.66m, contrafrente 8.63m, lateral derecho 22.60m, lateral izquierdo 22.60m. Codigo nuevo: superficie edificable: 465.00m2 superficie vendible: 401.00m2 (329.00m2 cubiertos + 72.00m2 descubiertos) zonificación: usab 0 altura: 9 mts ancho de calle: m pisos: pb + 2 pisos mixtura de usos: mixtura 1 aph:desestimado lfi: 18m lib: 18m plusvalia: 0 uva's (sup edif. X 80% - m2 fot) codigo anterior: zonificación: r2bi fot: 1.6 sup vendible: 312.61m2 corredores inmobiliarios responsables adrian ridelnik cucicba mat 197. Y mauro ridelnik cucicba mat 6933 y cmcpsi 7060 todas las operaciones en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un corredor público debidamente matriculado. *Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y abl está sujeto a verificación y/o ajuste. Art.4 de la ley 5.859 de c.A.B.A "para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ". * Ley 5115 cumplimos en informar que los inmuebles " no cuenta con acceso especial para personas con discapacidad física a menos que la publicación lo especifique " . * En cumplimiento de la leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los asesores comerciales no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias realizadas en guimat propiedades, son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados,

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5.102

USD 172.000

LLERENA al 3000

Terreno en Venta en Parque Chas, Capital Federal

GUIMAT PROPIEDADES
  • 130 m² Total

Excelente Terreno en Parque Chas- Lideres en Terrenos

Excelente lote en venta superficie total 130.76m2.Frente 6.74m, contrafrente 7.52m, lateral derecho 18.15m, lateral izquierdo 18.53m. Codigo nuevo: superficie edificable: 450.00m2 superficie vendible: 326.00m2 (278.00m2 cubiertos + 48.00m2 descubiertos) zonificación: usab 2 altura: 14.60 mts ancho de calle: m pisos: pb + 4 pisos mixtura de usos: mixtura 3 aph:desestimado lfi: no alcanzada lib: no alcanzada plusvalia: 0 uva's codigo anterior: zonificación: e3 fot: 3 sup vendible: 392.28m2 corredores inmobiliarios responsables adrian ridelnik cucicba mat 197. Y mauro ridelnik cucicba mat 6933 y cmcpsi 7060 todas las operaciones en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un corredor público debidamente matriculado. *Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y abl está sujeto a verificación y/o ajuste. Art.4 de la ley 5.859 de c.A.B.A "para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ". * Ley 5115 cumplimos en informar que los inmuebles " no cuenta con acceso especial para personas con discapacidad física a menos que la publicación lo especifique " . * En cumplimiento de la leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los asesores comerciales no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias realizadas en guimat propiedades, son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados,

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4.000

USD 220.000

BAUNESS al 1000

Terreno en Venta en Parque Chas, Capital Federal

GUIMAT PROPIEDADES
  • 196 m² Total

Excelente Terreno en Parque Chas- Lideres en Terrenos

Excelente lote en venta superficie total 196.31m2.Frente 8.67m, contrafrente 8.55m, lateral derecho 23.20m, lateral izquierdo 22.40m. Codigo nuevo: superficie edificable: 723.60m2 superficie vendible: 537.60m2 (473.60m2 cubiertos + 64.00m2 descubiertos) zonificación: usab 2 altura: 14.60 mts ancho de calle: m pisos: pb + 4 pisos mixtura de usos: mixtura 3 aph:desestimado lfi: 17.47m lib: 23.30m plusvalia: 1377 uva's codigo anterior: zonificación: e2 fot: 2 sup vendible: 392.62m2 corredores inmobiliarios responsables adrian ridelnik cucicba mat 197. Y mauro ridelnik cucicba mat 6933 y cmcpsi 7060 todas las operaciones en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un corredor público debidamente matriculado. *Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y abl está sujeto a verificación y/o ajuste. Art.4 de la ley 5.859 de c.A.B.A "para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ". * Ley 5115 cumplimos en informar que los inmuebles " no cuenta con acceso especial para personas con discapacidad física a menos que la publicación lo especifique " . * En cumplimiento de la leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los asesores comerciales no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias realizadas en guimat propiedades, son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados,

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2.000

USD 240.000

LUGONES 3500 VILLA URQUIZA

Terreno en Venta en Villa Urquiza, Capital Federal

Charras Negocios Inmobiliarios
  • terren.
  • 155 m² Total
  • 9 mts Frente

LOTE EN VENTA EN LA ZONA DE VILLA URQUIZA

Informe lugones 3500 de acuerdo con el nuevo código urbanístico de caba medidas del lote: frente: 8,75 m contrafrente: 8,73 m lado derecho: 17,60 m lado izquierdo: 17,50 m superficie: 155,20 m2 distrito de zonificación: usab 2 altura a construir: 14,60 m= 5 niveles. Área a ocupar: 13,55 m x 8,74 en el lote se realizó una demolición total, lo que lo deja actualmente preparado para un nuevo uso o proyecto. Nota: las dimensiones del terreno presentan un caso particular. En el código anterior, se garantizaba una ocupación de 16,00 m; sin embargo, en el actual, esta disposición no se incluyó. Por lo tanto, dado que la línea de frente interno apenas toca el terreno y este supera los 16,00 m, es probable que se exija el cumplimiento del retiro mínimo establecido en este distrito, que es de 4,00 m. De esta manera, se determina la longitud a ocupar. Superficie a construir: superficie total= 13,55 x 8,74x5= 592 m2 esta superficie incluye los cinco niveles a construir. Descontando la superficie común (20% estimativamente) la superficie vendible sería: 592 m2 – (592 m2 x 0,20)= 474 m2 de acuerdo con las dimensiones disponibles, es factible construir dos departamentos de dos ambientes, situando uno en la parte frontal y otro en el contrafrente, con un área de circulación común en el centro. Cada departamento podría contar con una superficie de 47 m². Villa urquiza se destaca como uno de los barrios más solicitados, caracterizándose por una “vida propia” que lo distingue. Este barrio cuenta con polos gastronómicos y comerciales que ofrecen una variada oferta culinaria y de entretenimiento, lo que permite a los residentes disfrutar de todo lo que necesitan sin necesidad de desplazarse a otros lugares. Además, proporciona un fácil acceso a las estaciones de las líneas de subte "b" y "d", así como a diversas líneas de colectivos y al ferrocarril mitre. La cercanía a la avenida general paz y a la panamericana asegura una rápida conexión con múltiples puntos de la ciudad y la provincia de buenos aires. Esta área se caracteriza por poseer dos importantes corredores gastronómicos: uno ubicado en la pintoresca avenida mendoza y otro en el corredor donado-holmberg. Además, se encuentra en las proximidades de destacados espacios verdes, como el parque sarmiento y el parque general paz, lo que brinda la oportunidad de disfrutar de áreas recreativas durante el tiempo libre. Se acepta permuta por vivienda en la zona de vicente lópez y san isidro, sujeta a la consideración del propietario. Se deja constancia que las medidas, superficies, m² y proporciones consignadas son aproximados y meramente orientativos por lo cual no obligan contractualmente a charras negocios inmobiliarios, ni resultan vinculantes. Las reales surgirán de los respectivos planos y/o título de propiedad. Fotos de carácter no contractual.- Cucicba 8747

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1.172

USD 250.000

Paunero 1700

Terreno en Venta en Centro, San Miguel

Mariana Ojeda
  • terren.
  • 498 m² Total
  • 12 mts Frente

LOTE 498M2 en pleno centro de San Miguel - ideal desarrollo idílico M1

Lote en venta – excelente ubicación en pleno centro de san miguel contacto: mariana. Tel: lote de 498 m² en san miguel – zona m1 – gran potencial edilicio incidencia: consultar este lote exclusivo de 498 m², ubicado sobre la calle paunero 1767, entre cjal. Tribulato y españa, se encuentra a pocos metros de la av. Presidente perón, en una de las zonas más buscadas del centro de san miguel. Medidas: frente de 11,50 m y profundidad de 43,30 m, ideal para desarrollar proyectos de mediana o gran escala. Zonificación m1 – microcentro 1, que permite: • fot (factor de ocupación total): 3 • fos (factor de ocupación del suelo): 0,6 esto permite construir hasta 1.494 m² vendibles, con excelente prefactibilidad para emprendimientos inmobiliarios. Ideal para: • edificios de viviendas multifamiliares • desarrollos mixtos (vivienda + comercial) • emprendimientos corporativos u oficinas con una ubicación privilegiada en una zona de alta demanda y constante crecimiento, rodeado de proyectos en expansión, centros educativos, áreas comerciales, clínicas y excelente conectividad con transporte público. Una oportunidad única para desarrolladores e inversores que buscan posicionarse en el corazón de san miguel con un proyecto de alto valor agregado. Se puede tomar departamento a estrenar de menor valor y diferencia de contado. Escuchamos propuestas razonables. Solicitá más información y prefactibilidad completa del proyecto.

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