37 Terrenos en Venta en Fatima Estacion Empalme, Partido de Pilar

159

USD 490.000

Luis María Drago 400

Terreno en Venta en Fatima Estacion Empalme, Partido de Pilar

420 m² Total

Terreno Residencial en venta en Fátima Estacion Empalme

Propiedad en venta en pilar, g.B.A. Zona norte. Fracción de 12600 m2 con dos casas principal y de caseros , caballeriza con más de 10 boxes, monturero, lugar de guardado y pileta. Amplio espacio verde arbolado, ideal para desarrollo inmobiliario o loteo. Ubicada en la localidad de fátima, en pilar, en una zona residencial vigilada y segura, rodeada de barrios cerrados con fácil acceso. Ideal para quienes buscan una casa de campo en un entorno natural. La propiedad cuenta con parrilla, parque para niños, pileta, wifi, área recreativa, equitación y centro de cabalgata. Año de construcción 2004. Superficie total de 360 m2 cubiertos y 12240 m2 descubiertos. ¡Una excelente oportunidad para los amantes de la naturaleza! Patron costas y asociados es parte de la red pulppo. Pulppo es una red inmobiliaria que une a inmobiliarias matriculadas independientes con tecnología y acompañamiento para brindar un mejor servicio a sus clientes. Cada inmobiliaria miembro es jurídicamente independiente y opera de manera autónoma. La información publicada sobre esta propiedad (precio, superficies, medidas, fotografías, antigüedad, servicios y demás datos) fue proporcionada por la inmobiliaria responsable. Pulppo y sus inmobiliarias asociadas no garantizan la exactitud ni la veracidad de los datos. Los mismos serán verificados en la documentación oficial y en la escritura ante escribano público. Cmpcsi 5999 - cucicba 5447

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USD 1.380.000

Calle 14, fatima

Terreno en Venta en Fátima - Km.61, Fatima Estacion Empalme

10.000 m² Total
65 mts Frente
152 mts Fondo

VENTA 1 HA Terreno Industrial Exclusivo Parque Ind Pilar

Fracción de 1 ha ubicado en calle 14 a pocos metros de calle 9 en el parque industrial pilar. Es un terreno regular de 65mt de frente por 151mt de fondo. Cuenta con todos los servicios para radicación de industrias. Rodeado de importantes empresas. Asfalto preparado para el transito de transporte pesado. Movimiento de suelos para construir 5.000 m² cub en pb. Alambrado perimetral con postes de hormigón. Zonificación ie (industrial exclusivo) - - parque industrial fos 0,5 - fot 1. Apto industrias cat. I, ii y iii (100% industrial) parque industrial reconocido por ley 13.744 de agrupamientos industriales de la pcia. De buenos aires. Renpi. * Todo lo necesario para instalarse y operar tranquilo. Seguridad física en la zona, monitoreo com en accesos y calles internas destacamento de bomberos de nivel industrial a 3 min. (Dentro del parque) sede utn (universidad tecnológica) colector industrial (con descarga a rio lujan, previamente tratados) * venta sujeta a que el propietario cumpla con las disposiciones de arca (ex afip) consultas al +-8836 profesional cmcpmgr: 0178.Jea. - Kp388437 - kpt061003 - - publicado usando kiteprop crm inmobiliario

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102

USD 80.000

El Greco

Terreno en Venta en Fatima Estacion Empalme, Partido de Pilar

Erro Propiedades -silvina Erro -mat 5803 CMCPSI

2.713 m² Total

Excelente lote en venta de 2713 m2 en San Carlos

Id 1129.- Excelente lote en venta en barrio san carlos, lindero a el jaguel.- Ubicado a la altura del km. 67 de ruta panamericana ramal pilar, a metros del peaje. Excelente lote central, arbolado, con alambrado perimetral. Escritura inmediata. Medidas: frente 37,50m; laterales 72,50m; superficie total: 2713 m2. En el lote se encuentra un container, que se vende por separado en usd 2.000, excelente como quincho o guardatuti. Venta sujeta a la tramitación del coti (código de transferencia de inmuebles), por parte del titular, de conformidad con la normativa vigente (res. Afip 2371/08, 2439/08 y ccs.). Otros servicios: alambrado perimetral erro propiedades de silvina erro, mat. 5803 cmcpsi, con vasta experiencia en el mercado inmobiliario brinda a sus clientes profesionalismo, confianza y calidez, asesorandolos y acompañandolos durante toda su gestion.

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83

USD 4.050.000

Panamericana R Pilar 64

Terreno en Venta en Fatima Estacion Empalme, Partido de Pilar

45.000 m² Total
45.000 m² constr.
100

4,5 HAS S/PANAM IDEAL LOGISTICA - PILAR ALTURA PARQUE INDUST

Fracción industrial muy bien ubicada sobre colectora asfaltada (hormigón) au. Panamericana pilar km. 64 esquina cosme argerich, justo calle por medio con el complejo logístico tasa logística unilever. Son 200 mts de frente sobre colectora / autopista y lateral (230 mts) sobre cosme argerich. La bajada de autopista mano a caba cae justo en la esquina de la fracción. La zonificación iel industrial exclusiva y logística permite construir 22.500 m² cub en pb y 45.000m² cub totales en 3 plantas y 18 mts de altura máxima. 10 mts de retiros en el frente, en el fondo y en los laterales. Zona de actividades industriales y usos complementarios, comercios mayoristas y depósitos de grandes superficies, servicios y equipamientos relacionados con la actividad principal. Posibilidad de subdividir en parcelas de mínimo 2.500m² de superficie y 40 mts de frente. En total son 3 fracciones de 1,5 has cada una sobre colectora. Posibilidad de adicionar 2 a 4 has adicionales detrás. P1901-01

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USD 4.500.000

Parque Industrial Polo Pilar

Terreno en Venta en La Montonera, Fatima Estacion Empalme

97.517 m² Total
97.517 m² constr.

Terreno Industrial en Venta

Excelente terreno en venta, dentro del desarrollo industrial polo pilar, ladero a la planta de whirlpool. Unidad privativa nro 4. La propiedad nunca fue usada y se encuentra libre de ocupantes. Superficie del terreno 97.517,60 m2. Información sobre polo pilar: zona super consolidada con grandes empresas como whirlpool y en pleno crecimiento. Polo pilar. Ruta n8 (panamericana ramal pilar) km 64.50. Fracción de 243 hectáreas con acceso privilegiado a la ruta 8 y a la ruta 6. Este emprendimiento consolidado logístico e industrial se complementará con destinos comerciales. Este desarrollo se caracterizará por el mínimo impacto medioambiental cumpliendo con las principales normas en innovación, sistemas constructivos y medioambientales. Situada dentro del partido de pilar, próxima a las rutas que conectan a la capital federal con las principales ciudades del país y corredores del mercosur, brindará la posibilidad de estar vinculado con: ruta 6 y autopista panamericana el personal de polo pilar está permanentemente conectado a un moderno centro de operaciones mediante sistemas radiales, las 24 horas los 365 días del año lo que les permite reaccionar de manera oportuna ante cualquier eventualidad. Red de desagues de pluviales y cloacales. Tendidos de electricidad de forma aérea. Instalación de fibra óptica para todo el predio diagramación de layout de manera de alejar lo máximo posible la circulación operativa de la comunidad vecinal. Plantación de 10.000 árboles. Barrera verde en tresbolillo en el perimetro. Luminarias led y otras de bajo consumo. Se compone de un conjunto de normas sobre la utilización de estrategias encaminadas a la sustentabilidad en edificios de todo tipo. Se basa en la incorporación en el proyecto de aspectos relacionados con la eficiencia energética. Cbre ha asumido que todos los documentos, datos e información proporcionados por, o a nombre del cliente, dueño del inmueble, o el representante del dueño son exactos, correctos a menos que se indique expresamente lo contrario en el informe. Cbre no asume ninguna responsabilidad (incluyendo cualquier obligación de procurar la misma) respecto a todos los documentos, datos o informaciones que no proporcionan a cbre o que se hubieran proporcionado erróneamente, incluyendo sin limitación cualquier inspección, planos de mensura o permisos de ocupación. Cucicba no2961 | cmcpsi no6574

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50

USD 2.125.000

Calle 3 397

Terreno en Venta en Fatima Estacion Empalme, Partido de Pilar

25.000 m² Total
12.500 m² constr.
1

PARQUE INDUSTRIAL PILAR - VENTA FRACCION 2,5HAS

Fracción industrial muy bien ubicada dentro del parque industrial pilar, lindera a empresas bimbo, bayer y calle por medio con el pilar golf club, sobre calle 3 (10 mts de frente por una servidumbre inscripta) y 200 mts de frente sobre calle palestina (es la que divide con pilar golf) por 125 mts de fondo es el ingreso alternativo al parque a través del barrio cuba (esa calle que conectoa con panamerciana a través de cuba es para vehículos livianos úncamente). Fos 0,5 y fot 1 (se permiten construir 12.500m² cub en pb y 25.000m² cub totales). Al ser un lote subdividio, quedó un acceso por el contrafrente sobre calle 3 (calle propia de 10 mts x 235 mts) por la que pasan los servicios. El parque industrial pilar es el más grande e importante de toda la pcia. De buenos aires. La zonificación es industrial exclusiva "ie" apta para industrias categorías 1,2 y 3, el mayor nivel en cuanto a grado de molestias y/o peligrosidad de toda la prov. De buenos aires). Calle 3 y contrafrente sobre palestina, parque industrial pilar, partido de pilar, a unos 4 kms de au panamericana ramal pilar km 60 y frondizzi.

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USD 520.000

Ruta 8 Y Ruta 6

Terreno en Venta en Fatima Estacion Empalme, Partido de Pilar

17.000 m² Total

FRACCION RUTA 6 Y RUTA 8

### Fraccion ruta 6 y ruta 8 ### 17.000 m2 zonificación ie (industrial exclusiva) 9 lotes - 50 x 325 m inmobiliaria burgueño: tel la venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del código de transferencia de inmuebles (coti) de conformidad con la normativa vigente (res afip 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario. No dejes de consultarnos! Oferta provista por - codigo: hb1994373

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20

USD 850.000

Fátima Colectora Ramal Pilar

Terreno en Venta en Fatima Estacion Empalme, Partido de Pilar

Veronica Y Marcelo Martignone Bienes Raices

12.848 m² Total

Terreno en venta en Fátima Colectora Ramal Pilar

Terreno en venta en fatima sobre colectora ramal pilar superficie 12848 m2 con mejoras: casa, alambrado perimetral. La venta de este inmueble esta sujeta de la tramitación del codigo de transferencia de inmuebles (coti) de conformidad con la normativa vigente (res.Afip 2371/08, 2349/08 y cc1) por parte del propietario. Servicios: gas otros servicios: alambrado perimetral

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USD 2.650.000

Quirno Costa 600

Terreno en Venta en Fatima Estacion Empalme, Partido de Pilar

EVR PROPIEDADES -ERICA VANESA RODRIGUEZ CMCPSI 6381

180.000 m² Total
790 mts Frente
541 mts Fondo

Terreno Lote Fátima Pilar 18 Hectareas

Características del inmueble superficie total 18,06 hectareas metros de frente 790 m metros de fondo 541 m terreno de 18 hectáreas, compuesto por 2 lotes (10 ha. Y 8 ha.), Ubicado en fátima partido de pilar, zonificación residencial/comercial u -r4. A sólo 300 metros de la ruta 8 (km 62), en pleno centro del pueblo de fátima a metros de la estación. Ingreso asfaltado y rodeado de barrios cerrados y semiabiertos de categoría. Frente al parque industrial pilar, hotel hilton pilar golf. Ideal desarrollo barrio abierto / cerrado, centro logístico, comercio etc. Terreno alto sin riesgo de inundación con servicios de electricidad, gas, internet en la entrada. Varios ingresos con asfalto, escuela secundaria y primaria a menos de 200m, comisaria a 100 m (zona muy segura y tranquila). Supermercados y oficinas públicas a metros del terreno. Oficina de categoría de 300 m2 cubiertos y otras edificaciones en distinto estado de conservación (1.500 m2). Entrada con vigilancia y portón de seguridad. Calles internas asfaltadas y terreno 100% consolidado. Divisible en terrenos de menor dimensión según necesidad. Disponible financiación del vendedor venta de la sociedad o el terreno

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USD 2.125.000

Calle 3 397

Terreno en Venta en Fatima Estacion Empalme, Partido de Pilar

25.000 m² Total
12.500 m² constr.
1

PARQUE INDUSTRIAL PILAR - VENTA FRACCION 2,5HAS

Fracción industrial muy bien ubicada dentro del parque industrial pilar, lindera a empresas bimbo, bayer y calle por medio con el pilar golf club, sobre calle 3 (10 mts de frente por una servidumbre inscripta) y 200 mts de frente sobre calle palestina (es la que divide con pilar golf) por 125 mts de fondo es el ingreso alternativo al parque a través del barrio cuba (esa calle que conectoa con panamerciana a través de cuba es para vehículos livianos úncamente). Fos 0,5 y fot 1 (se permiten construir 12.500m² cub en pb y 25.000m² cub totales). Al ser un lote subdividio, quedó un acceso por el contrafrente sobre calle 3 (calle propia de 10 mts x 235 mts) por la que pasan los servicios. El parque industrial pilar es el más grande e importante de toda la pcia. De buenos aires. La zonificación es industrial exclusiva "ie" apta para industrias categorías 1,2 y 3, el mayor nivel en cuanto a grado de molestias y/o peligrosidad de toda la prov. De buenos aires). Calle 3 y contra frente sobre palestina, parque industrial pilar, partido de pilar, a unos 4 kms de au panamericana ramal pilar km 60 y frondizzi.

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USD 367.370

Au Panamericana Km 63

Terreno en Venta en Fatima Estacion Empalme, Partido de Pilar

4.322 m² Total
2.593 m² constr.
1

4.322M S/PANAM R PILAR KM 63 - FRACCIONES INDUSTRIALES DE 2.

Se trata de una fracción industrial de 4,5 has subdividida en 10 fracciones que arrancan a partir de 2.500m². Son casi 500 mts de frente sobre colectora oeste (mano a caba) de panamericana. Al contrafrente linda con un complejo logístico premium con vigilancia 24 hs. La colectora es transitada, está en excelente condición y es de ripio en buen estado. Hasta la esquina es asfaltada (hormigón). Está sobre la bajada de panam sentido a caba, a 300 mts de la subida hacia caba y a 1.700mts del puente fátima por el que se accede a panam sentido bs as a r6. Zonificación industrial iel apto para industrias categoría i,y ii.- Esta fracción en particular tiene 4.322m², el asfalto llega al vértice y tiene un frente de 43 mts sobre autopista. Se permite construir un máximo de 2.593m² en pb y 4.322m² cubiertos totales (fos 60%, fot 100%). Posibilidad de anexar un lote lindero de aprox 3.671m² posibilidad de entregar el terreno con un depósito ya construido con 10 mts de altura, vigas de alma llena y techos aislados. El costo adicional será de aprox us$ 350 x m² cubierto. Posibilidad de financiación. Au panamericana km 63, pilar, sobre colectora oeste, delante del complejo logístico tasa (lindero), a la altura del parque industrial pilar y frente al nuevo parque polo pilar / volkswagen. P1697-01 información adicional: fos: 0.60

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2

USD 312.035

Au Panamericana Km 63

Terreno en Venta en Fatima Estacion Empalme, Partido de Pilar

3.671 m² Total
2.202 m² constr.
1

3671M S/PANAM R PILAR KM 63 - FRACCIONES INDUSTRIALES DE 2.5

Se trata de una fracción industrial de 4,5 has subdividida en 10 fracciones que arrancan a partir de 2.500m². Son casi 500 mts de frente sobre colectora oeste (mano a caba) de panamericana. Al contrafrente linda con un complejo logístico premium con vigilancia 24 hs. La colectora es transitada, está en excelente condición y es de ripio en buen estado. Hasta la esquina es asfaltada (hormigón). Está sobre la bajada de panam sentido a caba, a 300 mts de la subida hacia caba y a 1.700mts del puente fátima por el que se accede a panam sentido bs as a r6. Zonificación industrial iel apto para industrias categoría i,y ii según ley 11.459.- Esta fracción en particular tiene3.671m², el asfalto llega al vértice y tiene un frente de 43 mts sobre autopista. Se permite construir un máximo de 2.202m² en pb y 3.671m² cubiertos totales (fos 60%, fot 100%). Posibilidad de anexar un lote lindero de aprox 4.322m² posibilidad de entregar el terreno con un depósito ya construido con 10 mts de altura, vigas de alma llena y techos aislados. El costo adicional será de aprox us$ 400 x m² cubierto. Posibilidad de financiación. Au panamericana km 63, pilar, sobre colectora oeste, delante del complejo logístico tasa (lindero), a la altura del parque industrial pilar y frente al nuevo parque polo pilar / volkswagen. P1696-01 información adicional: fos: 0.60

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2

USD 450.000

Au Panamericana Km 63

Terreno en Venta en Fatima Estacion Empalme, Partido de Pilar

5.594 m² Total
3.356 m² constr.
1

5.594M S/PANAM R PILAR KM 63 - FRACCIONES INDUSTRIALES DE

Se trata de una fracción industrial de 4,5 has subdividida en 10 fracciones que arrancan a partir de 2.500m². Son casi 500 mts de frente sobre colectora oeste (mano a caba) de panamericana. Al contrafrente linda con un complejo logístico premium con vigilancia 24 hs. La colectora es transitada, está en excelente condición y es de ripio en buen estado. Hasta la esquina es asfaltada (hormigón). Está sobre la bajada de panam sentido a caba, a 300 mts de la subida hacia caba y a 1.700mts del puente fátima por el que se accede a panam sentido bs as a r6. Zonificación industrial iel apto para industrias categoría i,y ii . Esta fracción en particular tiene 5.594m², el asfalto llega al vértice y tiene un frente de 42 mts sobre autopista. Se permite construir un máximo de 3.356m² en pb y 5.594m² cubiertos totales (fos 60%, fot 100%). Posibilidad de anexar un lote lindero de aprox 3.351m² y otro de 12.355 m² posibilidad de entregar el terreno con un depósito ya construido con 10 mts de altura, vigas de alma llena y techos aislados. El costo adicional será de aprox us$ 350 x m² cubierto. Posibilidad de financiación. Au panamericana km 63, pilar, sobre colectora oeste, delante del complejo logístico tasa (lindero), a la altura del parque industrial pilar y frente al nuevo parque polo pilar / volkswagen. P1698-01 información adicional: fos: 0.60

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1

USD 1.156.160

Av. Dr. Arturo Frondizi 1600

Terreno en Venta en Fatima Estacion Empalme, Partido de Pilar

14.552 m² Total

P IND PILAR - FRACCION 14.000M - CATEG INDUSTRIAL 1 2 y 3

Fracción industrial de 14.450m² en la ampliación del parque industrial pilar sobre av. Frondizi (avenida por medio con el parque). La zonificación permite instalar las mismas industrial que el parque industrial de pilar, o sea industrias categoría i, ii y iii (iii es el mayor nivel en cuanto a grado de molestias - peligrosidad de toda la prov. De bs as.). Fos 0,5 y fot 1 (permite construir 5.000m² cub en pb y 10.000m² en pb y p1). Desde panamericana ramal pilar (km 60) son unos 3.800mts y está de mano derecha. Posibilidad de comprar con un adelanto y cuotas. Lindero al parque industrial pilar, sobre av. Arturo frondizi entre calles del cana y 10, con acceso por au. Panamericana ramal pilar km 62 y luego av. Dr frondizi, pilar, prov. De buenos aires. P1590-01

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USD 850.000

9 500

Terreno en Venta en Fatima Estacion Empalme, Partido de Pilar

9.744 m² Total
1
0,5

P IND PILAR - FRACC INDUSTRIAL DE 10.000 m2 - EN ESQUINA-

Excelente fracción industrial muy bien ubicada, en el corazón del parque industrial de pilar. Es una esquina de 9.799m² con 151 mts de frente sobre calle 9 y 65 mts sobre calle 14. Existe un alambrado bajo sobre calle 9. Fos 0,5 y fot 1, o sea que es posible construir casi 5.000m² industriales en planta baja y casi 10.000m² cubiertos en total en 2 plantas. Muy buena imagen corporativa, la cota o altura del terreno también es buena; excelente visibilidad. Se encuentra rodeada de empresas de primer nivel coster packaging linda por calle 14, por 9 linda con lo que era dart sudamericana, maped cruzando la calle al igual que saporiti). El parque industrial pilar es el más grande e importante de toda la pcia. De buenos aires.. La zonificación es apta industria (categorías 1,2 y 3, o sea es el mayor nivel posible dentro de la prov de bs as en cuanto a grado de molestias - peligrosidad). Fracción industrial ubicada sobre calle 9 y 14 (esquina), dentro del parque industrial de pilar. Acceso directo desde au. Panamericana km 60, ramal pilar, por av. Frondizi. P1641-01

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1

USD 284.835

Au Panamericana Km 63

Terreno en Venta en Fatima Estacion Empalme, Partido de Pilar

3.351 m² Total
2.010 m² constr.
1

3.351M S/PANAM R PILAR KM 63 - FRACCIONES INDUSTRIALES DE 2.

Se trata de una fracción industrial de 4,5 has subdividida en 10 fracciones que arrancan a partir de 2.500m². Son casi 500 mts de frente sobre colectora oeste (mano a caba) de panamericana. Al contrafrente linda con un complejo logístico premium con vigilancia 24 hs. La colectora es transitada, está en excelente condición y es de ripio en buen estado. Hasta la esquina es asfaltada (hormigón). Está sobre la bajada de panam sentido a caba, a 300 mts de la subida hacia caba y a 1.700mts del puente fátima por el que se accede a panam sentido bs as a r6. Zonificación industrial iel apto para industrias categoría i, y ii según ley 11.459. Esta fracción en particular tiene 3.351m², el asfalto llega al vértice y tiene un frente de 42 mts sobre autopista. Se permite construir un máximo de 2.010m² en pb y 3.351m² cubiertos totales (fos 60%, fot 100%). Posibilidad de anexar un lote lindero de aprox 5.747m² y otro de 5.599 m² el precio de venta corresponde al valor de preventa a junio de 2025 - us$ 85 x m² de terreno. Posibilidad de entregar el terreno con un depósito ya construido con 10 mts de altura, vigas de alma llena y techos aislados. Au panamericana km 63, pilar, sobre colectora oeste, delante del complejo logístico tasa (lindero), a la altura del parque industrial pilar y frente al nuevo parque polo pilar / volkswagen. P1699-01 información adicional: fos: 0.60

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1

USD 212.500

Au Panamericana Km 63

Terreno en Venta en Fatima Estacion Empalme, Partido de Pilar

2.519 m² Total
1.511 m² constr.
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2.519M S/PANAM R PILAR KM 63 - FRACCIONES INDUSTRIALES DE 2.

Se trata de una fracción industrial de 4,5 has subdividida en 10 fracciones que arrancan a partir de 2.500m². Son casi 500 mts de frente sobre colectora oeste (mano a caba) de panamericana. Al contrafrente linda con un complejo logístico premium con vigilancia 24 hs. La colectora es transitada, está en excelente condición y es de ripio en buen estado. Hasta la esquina es asfaltada (hormigón). Está sobre la bajada de panam sentido a caba, a 300 mts de la subida hacia caba y a 1.700mts del puente fátima por el que se accede a panam sentido bs as a r6. Zonificación industrial iel apto para industrias categoría i, y ii.- Esta fracción en particular tiene 2.519m², el asfalto llega al vértice y tiene un frente de 46 mts sobre autopista. Se permite construir un máximo de 1.511m² en pb y 2.418m² cubiertos totales (fos 60%, fot 100%). Posibilidad de anexar un lote lindero de aprox 3.059m² posibilidad de entregar el terreno con un depósito ya construido con 10 mts de altura, vigas de alma llena y techos aislados. El costo adicional será de aprox us$ 450 x m² cubierto. Posibilidad de financiación. Au panamericana km 63, pilar, sobre colectora oeste, delante del complejo logístico tasa (lindero), a la altura del parque industrial pilar y frente al nuevo parque polo pilar / volkswagen. P1695-01

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USD 2.200.000

Calle 3 500

Terreno en Venta en Fatima Estacion Empalme, Partido de Pilar

22.000 m² Total
11.000 m² constr.
Excelente

PARQUE IND PILAR - 2,2HAS C/ POSIB DE ADICIONAR MAS SUPERF.

Fracción industrial muy bien ubicada dentro del parque industrial pilar, casi frente a bimbo y lindera al golf de pilar. Las medidas no son exactas porque el frente d a un futuro cul de sac, pero básicamente son 111 mts de frente por 205 mts de fondo, en total 22.088m². Fos 0,5 y fot 1 la calle de acceso (calle 3) es de hormigón, lo mismo que la calle que va a unuir el frente de ésta fracción con calle 3. (La nueva calle va a desembocar en el cul de sac frente a bimbo - la calle está presupuestada y la venta se va a realizar con la calle ya terminada. Posibilidad de adicionar 2,4 has linderas con frente a la misma calle. Es posible alquilar también por 3 años y se analizan alquileres temporales y también de mayor plazo; se contemplarán plazos de alquiler largos para permitir amortizar las inversiones a realizar. La zona es muy segura ya que detrás está el golf, frente bimbo (tiene seguridad 24 hs) y porque dentro del mismo parque hay una comisaría / destacamento policial a 1.000mts de distancia. El parque industrial pilar es el más grande e importante de toda la pcia. De buenos aires. La zonificación es apta para industrias categorías 1,2 y 3; 3 es el mayor nivel en cuanto a grado de molestias - peligrosidad, de toda la prov. De buenos aires. Posibilidad de anexar 2,4 has linderas. En lo que es alquiler, el valor es + iva

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