6 Terrenos con acepta permuta y desde USD 70.000 en venta en Flores, CABA, Capital Federal

100

Jose Bonifacio 3200, Flores

USD 560.000

373 m² Total
1.862 m² constr.

Oportunidad para desarrolladores | lote gran potencial

Lote premium para desarrollo en flores tierra lista para construir josé bonifacio 3366 | ciudad de buenos aires una de las oportunidades más atractivas hoy en el barrio de flores para desarrolladores e inversores que buscan generar valor desde el primer día. Características del lote frente: 8,66 metros fondo: 43 metros superficie total: 372 m² lote vacío sin demolición escritura inmediata una ventaja cada vez más difícil de encontrar en una ciudad donde la disponibilidad de tierra apta para desarrollar es cada vez más escasa, este lote ofrece una combinación excepcional de ubicación, dimensiones y rapidez operativa. Al encontrarse completamente libre de construcciones, permite iniciar el proyecto sin los costos, tiempos y riesgos asociados a demoliciones o desocupaciones. Ubicación estratégica ubicado sobre josé bonifacio, en una de las zonas con mayor crecimiento residencial de flores, rodeado de servicios, comercios y excelentes accesos. A pocas cuadras de la estación san pedrito de la línea a de subte. Cercano al metrobús de avenida directorio. Próximo a avenida juan bautista alberdi. A minutos del importante polo comercial y textil de avenida avellaneda. Ideal para desarrolladores su ubicación, conectividad y potencial urbanístico lo convierten en una excelente alternativa para proyectos residenciales, unidades para renta o desarrollos orientados a la demanda permanente de vivienda de la zona. Tierra lista para desarrollar. Menos tiempos improductivos, menor costo de entrada y mayor velocidad para transformar inversión en valor. Consulte factibilidad urbanística y solicite más información.Condiciones comerciales se evalúan propuestas de compra tradicional y también operaciones con canje de metros terminados, ideal para desarrolladores que busquen optimizar su estructura financiera. El propietario podrá considerar la toma de unidades terminadas o a construir como parte de pago, sujeto a ubicación, características del proyecto y condiciones de la propuesta. Aviso legal: las medidas son meramente descriptivas y esquemáticas. Las fotos del presente inmueble son facilitadas al sólo efecto de otorgar una rápida visualización del inmueble. Las medidas exactas surgirán de la escritura y/o planos del inmueble. El valor de las expensas mensual está sujeto a verificación y/o ajuste. Cucicba nº 7909

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Vanesa Lorena Barros Negocios Inmobiliarios

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Rivera Indarte 200, Flores

USD 840.000

470 m² Total
17,57 mts Frente
27,25 mts Fondo
3.200 m² constr.
Muy Bueno

Espectacular lote de doble frente en pleno flores "rivera indarte al 200"

Excelente lote de doble frente en el corazon de flores "se aceptan metros en parte de pago" oportunidad unica para establecer un excelente emprendimiento unidad de sustentabilidad de altura alta (usaa) medidas del terreno: 17,56 x 27,6 metro cuadrados vendibles: 3.200m2. Aprox "laplacette propiedades" para mayor informacion comunicarse via whastapp al

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LAPLACETTE PROPIEDADES

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Paez 2600, Flores Norte

USD 350.000

268 m² Total
9 mts Frente
31 mts Fondo

Importante 4 ph en block en lote de 8.66 x 31-e3- paez 2600- vendo

Importante 4 departamentos en block en un lote de 8.66 x 31 con zonificacion e3.En plena zona comercial de la calle avellaneda. Muy buena renta - -oportunidad.

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GOLDSTAR PROPIEDADES

Neuquen 2100, Flores Norte

USD 490.000

terren.
234 m² Total
10 mts Frente
24 mts Fondo
1.100 m² constr.

Lote en flores anticipo y metros misma obra

Oportunidad lote flores (zona plaza irlanda) muy buena ubicacion construibles 1150 + cocheras se acepta anticipo y metros misma obra ideal desarrollo inmobiliario las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general nº 2371 de la afip (pedido de coti) diego f. Dominguez cucicba n° 280

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HOLDING PROPIEDADES

Fray Cayetano Rodríguez 300, Flores Sur

USD 180.000

terren.
161 m² Total
12 mts Frente
14 mts Fondo
900 m² constr.

Venta de lote a metros del subte a

Gran terreno, en zona muy prometedora ideal inversionista, libre para construir con planos aprobado y derechos municipales pagos. Poca incidencia por metro cuadrado vendible, se acepta propiedad de menor valor como parte de pago. Nota: la información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la reg.2371 coti. Mat cucciba 5258 corredor juan a. Caserta

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Juan Alberto Caserta

Tenemos otros Terrenos en venta cerca de Flores, CABA, Capital Federal

931

Membrillar 300, Piso 0, Flores

USD 450.000

terren.
196 m² Total
1.800 m² constr.
2,77

Terreno en excelente ubicacion-membrillar y j. bonifacio-para construir 1800mts aprox.- 1300 vendibles aprox.

El terreno se encuentra entre 2 edificios de 8 pisos. Para toda informacion comunicarse o llamar al whatsapp .-

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Estudio Griever

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908

Felipe Vallese 2700, Flores

USD 430.000

490 m² Total
490 m² constr.

Casa en lote de 9,48m x 52,49m - opcional posibilidad de compra geriatrico

Terreno en flores 9.48m x 52.49m. Zonificacion usam (unidad de sustentabilidad de altura media). Actualmente funciona un geriatrico, habilitado para 15 camas, en una casa de 270 m2. Se puede comprar el fondo de comercio, no incluido en el precio. Ubicado en felipe vallese 2700 entre terrada y condarco. A una cuadra de av. Nazca.

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FALCO PROPIEDADES

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861

Morelos 400, Caballito

USD 200.000

101 m² Total
8 mts Frente
11 mts Fondo
101 m² constr.

Lote de 8.60x11.74 metros en morelos y av. avellaneda

Lote de 8.60x11.74 metros. 101 m2 de superficie. Unidad de sustentabilidad de altura media (17.20 metros + 2 retiros). Mixtura 2 (comercio, casa, colegio, policia, hospital, escuela en mediana, escala en oficinas). A construir 564 m2 netos vendibles. (Consultar por estudio de factibilidad). Plusvalia 28.457 uva. Entre av. Avellaneda y aranguren (a 1 cuadra de la plaza del angel gris - a 4 de plaza irlanda - a 4 de av. Boyaca - a 5 de av. Rivadavia y subte linea a) caballito silvio katz - cucicba 1959 *fichabrick=1034045*

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BRICK Propiedades - Servicios

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721

Morelos 400, Caballito

USD 398.000

273 m² Total
8 mts Frente
31 mts Fondo
273 m² constr.

Lote propio de 8.66x31.53 mts en morelos al 400 - a construir 934 m2 y cocheras

Lote propio de 8.66x31.53 metros. 273 m2 de superficie. Unidad de sustentabilidad de altura media (17.2 metros + 2 retiros). Posibilidad de construir 8 espacios guardacoches en planta baja y 751 m2 cubiertos + 183 descubiertos. A construir 934 m2 totales + cocheras. Hoy casa 3 ambientes a demoler. 147 m2 cubiertos. Garage para 2 autos. Quincho con parrilla y baño completo. Patio lateral y al fondo. Todo sol. Baño completo. Cocina comedor. Lavadero independiente. Entre av. Avellaneda y aranguren (a 1 cuadra de la plaza del angel gris - a 4 de plaza irlanda - a 4 de av. Boyaca - a 5 de av. Rivadavia y subte linea a) caballito apto discapacitados: no. No se incluyen en el precio de esta venta: mobiliarios no empotrados, aires acondicionados, estufas ni artefactos de iluminación. Silvio katz - cucicba 1959 *fichabrick=1036362*

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BRICK Propiedades - Servicios

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700

Avenida Directorio 1100, Caballito

USD 1.200.000

200 m² Total
8 mts Frente
20 mts Fondo

Venta terreno en caballito con planos aprobados

Cuenta con planos aprobados para 2150 metros vendibles adjunto edificios en la cuadra el mejor consejo de todos los tiempos - hay que ser codiciosos cuando los demás son miedosos y miedosos cuando los demás son codiciosos, o comprar cuando todos venden y vender cuando todos compran. W.B. Nota legal: las medidas y datos son a titulo informativo. Saul mizrahi / matricula 5599

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PROMI Propiedades

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700

Méndez De Andes 1800, Caballito

USD 1.990.000

2.700 m² Total
32 mts Frente
49 mts Fondo
2.700 m² constr.

Venta terreno con renta en flores - caballito

Excelente terreno en caballito 6.500 m2 vendibles esquina estratégica oportunidad única de terreno en pleno caballito, ubicado en méndez de andes esquina pasaje galacena, a metros de av. Avellaneda, en zona residencial con mixtura 2. Superficie del terreno: 1.570 m2 frente: 32 m fondo: 49 m superficie vendible estimada: 6.500 m2 + locales + cocheras ideal para desarrollo inmobiliario, proyecto mixto o inversión a mediano y largo plazo, en uno de los barrios con mayor demanda y proyección de la ciudad de buenos aires. Actualmente el inmueble cuenta con un excelente depósito en funcionamiento, habilitado, en muy buen estado de conservación, con una superficie cubierta de 2.700 m2, lo que permite obtener renta inmediata aproximada de $18.000 mientras se proyecta el desarrollo futuro. Características destacadas del inmueble existente: red contra incendios triple altura playa de maniobras 4 ingresos independientes 2 aptos para contenedores de 40 y camiones 2 ingresos adicionales área de oficinas y vestuarios todo funcionando listo para entrar ubicación estratégica, excelente conectividad, entorno consolidado y fuerte demanda residencial. Propiedad ideal para desarrolladores e inversores que buscan tierra de calidad con renta vigente en uno de los mejores sectores de caballito. Antes: u$2.500.000 ahora: u$1.990.000 solicite su tasación: evaluamos su propiedad con criterio, experiencia y conocimiento real de mercado. Confíe su patrimonio a una inmobiliaria comprometida con resultados y atención personalizada. El mejor consejo de todos los tiempos - hay que ser codiciosos cuando los demás son miedosos y miedosos cuando los demás son codiciosos, o comprar cuando todos venden y vender cuando todos compran. W.B. Nota legal: las medidas y datos son a titulo informativo. Saul mizrahi / matricula 5599

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PROMI Propiedades

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452

Mariano Acosta 200, Floresta

USD 115.000

84 m² Total
9 mts Frente
13 mts Fondo
Regular

Lote irregular en venta con salida a dos calles, ideal constructor, floresta.

• Venta • • lote en venta • el inmueble se encuentra ubicado en la avenida mariano acosta 254 a metros de avenida juan b. Alberdi en el barrio de floresta (veléz sarsfield). El lote es irregular y tiene salida a candelaria 241. *Se puede realizar proyecto inmobiliario pequeño: 2 locales con entrada por mariano acosta y edificio de 7 pisos con entrada por candelaria 241: un departamento por planta de aprox. 31m2 cubiertos + 19m2 descubiertos* *la propiedad se encuentra a refaccionar completamente* . . . Massaro propiedades tel.: Wpp: cucicba matrícula 1187 . Aviso legal: las descripciones, medidas y datos expresados en esta publicación son aproximados al sólo efecto informativo. Éstos fueron otorgados por el propietario y pueden no ser exactos. El precio puede estar sujeto a modificaciones. El inmueble no es accesible para personas con discapacidad física en su totalidad (ley 5115).

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MASSARO PROPIEDADES

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Curapaligüe 800, Parque Chacabuco

USD 350.000

215 m² Total
215 m² constr.

Terreno en parque chacabuco -curapaligue 800

Lote 8,66m x 24.82m. Zonificacion usaa. Pb + 7 pisos + 2 retiros apto para 1117 m2 vendibles aprox. Curapaligue 800 a 2 cuadras de parque chacabuco. Posibilidad te tomar m2. Se escuchan ofertas

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FALCO PROPIEDADES

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411

Avenida Eva Perón 3400, Parque Avellaneda

USD 310.000

167 m² Total
866 mts Frente
19 mts Fondo
1.300 m² constr.
Regular

Lote s/avenida ideal inversión

Propiedad sobre avenida, en planta baja tiene en toda su superficie un salón de fiestas amplio con baños y cocina, con instalaciones de a/a por aire. En planta alta se encuentra un departamento de 3 ambientes en regular estado de conservación. El lote tiene una potencialidad constructiva de hasta 22m y dos retiros que puedan llegar hasta 29m, planta edificable según datos de catastro 160m2. Es una oportunidad para darle continuidad al rubro o para generar un proyecto de inversión. Tiene cantidad de medios de transporte como ser colectivos y subte(estación plaza de los virreyes línea e). Llámenos y consulte, puede ser una gran oportunidad!

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MALITO HNOS

410

Laguna 300, Parque Avellaneda

USD 180.000

187 m² Total
8 mts Frente
21 mts Fondo
187 m² constr.

Venta terreno usaa

Venta de lote con excelente potencial constructivo ubicado sobre la calle laguna al 300, en una de las zonas de mayor crecimiento y desarrollo de la ciudad autónoma de buenos aires. Excelente conectividad y entorno residencial en constante valorización. Lote bajo zonificación usaa unidad de sustentabilidad de altura alta con gran potencial para desarrollo inmobiliario. Frente de 8.66 metros superficie de terreno de 187 m2 altura máxima permitida 22.80 metros factibilidad estimada para desarrollo de planta baja más 7 pisos y 2 retiros proyecto estimado con aproximadamente 954 m2 vendibles y 4 cocheras en planta baja. Posibilidad de desarrollo residencial con muy buena eficiencia de planta y excelente aprovechamiento constructivo. Ideal para desarrolladores e inversores que busquen un terreno con muy buena relación entre incidencia y superficie vendible en un corredor con fuerte demanda residencial. La información urbanística y constructiva surge de estudio de prefactibilidad sujeto a verificación definitiva por profesional competente y organismos correspondientes. Consultar por factibilidad constructiva .Se evalúa tomar metros terminados en parte de pago. Toda la información urbanística y métricas deberán ser verificadas por el interesado mediante estudio de prefactibilidad definitivo y consulta municipal correspondiente. Lma matrícula nro. 9303. Miembro cia. Miembro som. Cámara inmobiliaria argentina. Las fotos, descripciones y demás datos son meramente descriptivos. Las medidas, superficies y designaciones exactas surgen del plano municipal y/o escritura. El precio puede estar sujeto a modificaciones

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LMA BROKER INMOBILIARIO

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405

Avenida San Pedrito 100, Flores

USD 210.000

147 m² Total

Venta del 50% indiviso de la propiedad

[Horaciomal-503] oportunidad única en excelente ubicación en flores! Venta del 50% indiviso ¡Se escuchan ofertas y financiación! Av. San pedrito al 100 (a metros de av. Rivadavia, subte a y gran variedad de medios de transporte). ¡Se escuchan ofertas formales! Consulte por posibilidades de financiación a medida. Descripción y potencial de la propiedad excelente oportunidad de inversión en pleno corazón de flores. Se vende el 50% indiviso de la propiedad de común acuerdo entre las partes, correspondiendo al uso exclusivo de la planta alta, la cual cuenta con entrada totalmente independiente. Medidas y superficie: superficie total: 147 m² medidas del lote: 8,66 m de frente x 17,00 m de fondo

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HORACIO MALITO PROPIEDADES

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401

Mariano Acosta 1400, Flores

USD 350.000

314 m² Total
8 mts Frente
36 mts Fondo
288 m² constr.

Venta de terreno c/local y vivenda en escelente ubicacion

[Horaciomal-449] execelentre lote e inmejorable ubicacion a metros de la zona comercial de av. Evba perón. Con local qalfrente y vivienda al frente

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HORACIO MALITO PROPIEDADES

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400

Méndez De Andes 1800, Flores

USD 1.990.000

2.700 m² Total
32 mts Frente
49 mts Fondo
2.700 m² constr.

Venta terreno con renta en flores - caballito

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PROMI Propiedades

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400

Avenida Rivadavia 6100, Flores

USD 1.950.000

564 m² Total
12 mts Frente
46 mts Fondo
5.575 m² constr.
Regular

Excelente lote sobre rivadavia 12,10x 46,67 con salida a curapaligue 48

Potencial vendible 5575 m2 ley de plusvalia urbana 458,513 metros vendibles cubiertos 5.322 m2 metros construibles cubiertos 6794 m2 se puede construir en: planta baja 278 m2 1º al 12 370 m2 13º 367 m2 14º 288 m2.

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MENDIVEL PROPIEDADES -CUCICBA MAT 884