7 Terrenos hasta USD 250.000 en venta en Flores, CABA, Capital Federal

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Paez 2600, Flores Norte

USD 197.000

153 m² Total
A Refac.

Flores terreno apto 1100 m2 - cerca av. avellaneda y nazca

Flores norte terreno con casa 4 amb y garage en venta a 2 cuadras av. Gaona a valor de lote ideal p/ vivienda proyecto inmobiliario - fabrica casa 4 amb, garage, patio y terraza # estado para refacción total # apto hasta 7 pisos # permite 1100 m2 construcción med. Lote 8,66x 18 aprox. Sup. Total 153 m2 paez 2618 casi boliviaca próximo av.Avellaneda y nazca cohenca propedades matrícula cucicba 7019

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Cohenca Propiedades

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Fray Luis Beltrán 300, Flores

USD 220.000

121 m² Total

Venta de lote para construir 900m2, flores

Venta de lote en flores norte, capital federal características principales . Frente: 7,3 m 7,80 m . Fondo: 15,80 m . Superficie total: 121 m² . Zonificación: u.S.A.M. (Pb + 5 pisos + 2 retiros) . Sup. Construible: 900 m² . Lfi: no aplica características generales . Apto para destino comercial y multifamiliar . A metros de av avellaneda y av boyacá . Estación del subte (metro) línea a, a 3 cuadras . A dos cuadras de plaza del ángel gris contamos con el informe de prefactibilidad. Consultanos para más información. Lepore propiedades lepore propiedades s.A. Cuit: -9 c.U.C.I.C.B.A. Matrícula nº 931 (sucursales caballito - palermo - centro) aviso legal: las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general nº 2371 de la afip (pedido de coti)

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LEPORE PROPIEDADES SA

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Avenida San Pedrito 500, Flores

USD 240.000

369 m² Total
Bueno

Oportunidad venta lote con galpon 369 m2 totales excelente ubicación

Venta lote con galpon para desarrollo inmobiliario - flores av. San pedrito 568 - flores - caba excelente oportunidad para desarrolladores, inversores y empresas constructoras que buscan una parcela con buena superficie y profundidad en flores. Se ofrece lote propio de 365 m², con medidas aproximadas de 8,66 metros de frente por 42,62 metros de fondo actualmente con una construcción existente de aproximadamente 257 m². Caracteristicas del lote superficie de terreno: 365 m² frente: 8,66 m2 fondo: 42,62 m2 lote propio excelente profundidad frente sobre avenida san pedrito construcción existente: 257 m² propiedad lista para escriturar perfil de desarrollo la parcela se encuentra bajo la zonificación informada como: usam - unidad de sustentabilidad de altura media con morfologia: pb + 5 pisos + 2 retiros estas condiciones hacen de la propiedad una alternativa especialmente interesante para analizar el desarrollo de un emprendimiento residencial, sujeto al correspondiente estudio de factibilidad y verificación de la normativa vigente. La profundidad del terreno y su frente de 8,66 metros permiten estudiar distintas alternativas de proyecto. Ubicacion ubicado sobre av. San pedrito, en flores, con buena conectividad, transporte, comercios y servicios en el entorno. Una ubicación pensada para proyectos destinados a un público que busca buena accesibilidad y cercanía a los principales corredores del barrio. ¡Contactanos para visitar!

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KONKOLYI PROPIEDADES

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Azul 300, Flores

USD 250.000

286 m² Total
8 mts Frente
33 mts Fondo
286 m² constr.

Excelente terreno en flores, calle azul y alberdi 8,66 x 33 - vendibles 1453m

Excelente terreno en flores para desarrollo. Azul y juan bautista alberdi. 8,66 x 33 m. Usaa (unidad de sustentabilidad de altura alta) mixtura de usos 2 286 m2 1453 m2 vendibles pb + 7 pisos + 2 retiros (7 cocheras en planta baja) el lote se encuentra entre alberdi y bonifacio, en una cuadra residencial con algunos desarrollos recientes. Tiene varias opciones de transporte. Ubicado tan solo 3 cuadras de av. Rivadavia, es una zona con comercios, hospitales, bares, escuelas, plazas y supermercados. Se podrá evaluar parte del pago con metros en esta u otras obras. Nota: podemos vender conjuntamente con el terreno de al lado de 8,66 por 45 m. 2026 coldwell banker. Todos los derechos reservados. Coldwell banker y los logotipos de coldwell banker son marcas de servicio de propiedad de coldwell banker real estate llc. El sistema coldwell banker está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de anywhere llc y por oficinas adheridas al sistema coldwell banker que son de propiedad y operación independientes. Viviana bonelli c.U.C.I.C.B.A. Número 7064, tomo 1, folio 263, c.M.C. P. S.I. Número 6355, folio 385, libro 9, c.U.I.T. -4, olazábal 1483, piso3, oficina 08, caba. Nota: la información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la reg.2371 coti.

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Coldwell Banker SpaceBA

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Paez y Cuenca , Flores Norte

$ 1.260.000

140 m² Total
140 m² constr.

Terreno en venta - 140mts2 - flores

_ Terreno en venta ubicado en calle páez y cuenca (flores, ciudad autónoma de buenos aires). Con disposición frente y orientación al suroeste. _ De medidas regulares, cuenta con una superficie total aproximada de 140mts2. Sobre el mismo se encuentra emplazada una casa de dos dormitorios, un baño, terraza y hall de recepción, adicionalmente cuenta con un local comercial al frente. _ Acceso por calle de asfalto con todos los servicios disponibles en el lugar. Yacoub | construimos confianza innovación calidad sustentabilidad diseño más de 100.000 m2 construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. Financiación para tu próxima propiedad hacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a hipotek. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. Garantías para alquilar alquilá más fácil, rápido y seguro junto a garantix. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. Aviso legal: la información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

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YACOUB REAL ESTATE

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Lafuente 400, Flores

USD 200.000

353 m² Total

Venta lote / terreno flores excelente ubicacion

Corredor responsable: sergio rua cpi 8154 / liliana fernández cmq 1049 - contacto: emiliano conte venta de excelente terreno en el centro de la capital. Generosas dimensiones (sin irregularidades): 8,60 mts de ancho x 41 mts de largo. Excelente ubicacion, sobre calle lafuente al 400, a solo metros de la transitada av. Directorio. En las cercanias encontramos infinidad de comercios de todo tipo y un inmejorable acceso a medios de transporte, incluyendo subte y lineas de colectivo. Edificacion actual de 280mts área de baja mixtura del usos de suelo a 2 unidades de sustentabilidad de altura baja 1 son las áreas de la ciudad de alturas menores, adecuadas para el desarrollo principalmente de actividades residenciales. La edificabilidad máxima se corresponde con una altura máxima de doce (12) metros. (Ver más en art. 6.2.6). La altura podrá variar si: existe algún edificio lindero catalogado (artículo 3.6 anexo ii) o la altura del edificio lindero es mayor a la de la unidad de edificabilidad (artículo 6.5.5). Área edificable en planta: 289,582 m² altura máxima: 12 m altura máxima plano límite: 12 m aproximadamente 650 mts2 vendibles. No abona plusvalia consultar por estudio de prefactibilidad. Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en lendar

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REMAX Tango

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Morelos 400, Caballito

USD 200.000

101 m² Total
8 mts Frente
11 mts Fondo
101 m² constr.

Lote de 8.60x11.74 metros en morelos y av. avellaneda

Lote de 8.60x11.74 metros. 101 m2 de superficie. Unidad de sustentabilidad de altura media (17.20 metros + 2 retiros). Mixtura 2 (comercio, casa, colegio, policia, hospital, escuela en mediana, escala en oficinas). A construir 564 m2 netos vendibles. (Consultar por estudio de factibilidad). Plusvalia 28.457 uva. Entre av. Avellaneda y aranguren (a 1 cuadra de la plaza del angel gris - a 4 de plaza irlanda - a 4 de av. Boyaca - a 5 de av. Rivadavia y subte linea a) caballito silvio katz - cucicba 1959 *fichabrick=1034045*

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BRICK Propiedades - Servicios

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452

Mariano Acosta 200, Floresta

USD 115.000

84 m² Total
9 mts Frente
13 mts Fondo
Regular

Lote irregular en venta con salida a dos calles, ideal constructor, floresta.

• Venta • • lote en venta • el inmueble se encuentra ubicado en la avenida mariano acosta 254 a metros de avenida juan b. Alberdi en el barrio de floresta (veléz sarsfield). El lote es irregular y tiene salida a candelaria 241. *Se puede realizar proyecto inmobiliario pequeño: 2 locales con entrada por mariano acosta y edificio de 7 pisos con entrada por candelaria 241: un departamento por planta de aprox. 31m2 cubiertos + 19m2 descubiertos* *la propiedad se encuentra a refaccionar completamente* . . . Massaro propiedades tel.: Wpp: cucicba matrícula 1187 . Aviso legal: las descripciones, medidas y datos expresados en esta publicación son aproximados al sólo efecto informativo. Éstos fueron otorgados por el propietario y pueden no ser exactos. El precio puede estar sujeto a modificaciones. El inmueble no es accesible para personas con discapacidad física en su totalidad (ley 5115).

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MASSARO PROPIEDADES

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Laguna 300, Parque Avellaneda

USD 180.000

187 m² Total
8 mts Frente
21 mts Fondo
187 m² constr.

Venta terreno usaa

Venta de lote con excelente potencial constructivo ubicado sobre la calle laguna al 300, en una de las zonas de mayor crecimiento y desarrollo de la ciudad autónoma de buenos aires. Excelente conectividad y entorno residencial en constante valorización. Lote bajo zonificación usaa unidad de sustentabilidad de altura alta con gran potencial para desarrollo inmobiliario. Frente de 8.66 metros superficie de terreno de 187 m2 altura máxima permitida 22.80 metros factibilidad estimada para desarrollo de planta baja más 7 pisos y 2 retiros proyecto estimado con aproximadamente 954 m2 vendibles y 4 cocheras en planta baja. Posibilidad de desarrollo residencial con muy buena eficiencia de planta y excelente aprovechamiento constructivo. Ideal para desarrolladores e inversores que busquen un terreno con muy buena relación entre incidencia y superficie vendible en un corredor con fuerte demanda residencial. La información urbanística y constructiva surge de estudio de prefactibilidad sujeto a verificación definitiva por profesional competente y organismos correspondientes. Consultar por factibilidad constructiva .Se evalúa tomar metros terminados en parte de pago. Toda la información urbanística y métricas deberán ser verificadas por el interesado mediante estudio de prefactibilidad definitivo y consulta municipal correspondiente. Lma matrícula nro. 9303. Miembro cia. Miembro som. Cámara inmobiliaria argentina. Las fotos, descripciones y demás datos son meramente descriptivos. Las medidas, superficies y designaciones exactas surgen del plano municipal y/o escritura. El precio puede estar sujeto a modificaciones

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LMA BROKER INMOBILIARIO

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Avenida San Pedrito 100, Flores

USD 210.000

147 m² Total

Venta del 50% indiviso de la propiedad

[Horaciomal-503] oportunidad única en excelente ubicación en flores! Venta del 50% indiviso ¡Se escuchan ofertas y financiación! Av. San pedrito al 100 (a metros de av. Rivadavia, subte a y gran variedad de medios de transporte). ¡Se escuchan ofertas formales! Consulte por posibilidades de financiación a medida. Descripción y potencial de la propiedad excelente oportunidad de inversión en pleno corazón de flores. Se vende el 50% indiviso de la propiedad de común acuerdo entre las partes, correspondiendo al uso exclusivo de la planta alta, la cual cuenta con entrada totalmente independiente. Medidas y superficie: superficie total: 147 m² medidas del lote: 8,66 m de frente x 17,00 m de fondo

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HORACIO MALITO PROPIEDADES

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400

Gregorio De Laferrère 1800, Parque Chacabuco

USD 220.000

150 m² Total
798 m² constr.

Terreno en parque chacabuco 6 psisos 624 m2 vendibles

Lote en venta en parque chacabuco. 6 pisos más 1 retiro (por enrace), 798 m2 construibles. Y 624 vendibles. Terreno de 17,32mts.x 8,66 mts.superficie total del lote 150m2 area especial indivisualizada u.S.A.M.2 altura maxima permitida:14,6 mixtura de uso: 2 exelénte ubicación.

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PRIZMA BROKERS SRL

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250

Mariano Acosta 400, Floresta

USD 175.000

125 m² Total
856 mts Frente
20 mts Fondo
1.205 m² constr.
Regular

Lote 8.56 x 20.97m con demolicion

Estudio de prefactibilidad distrito: usaa ancho de calle: 26.00m altura maxima: 22.80m altura limite: 29.80m retiro: 3.00m superficie maxima: 1.209,24m

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Belsito Inmobiliaria

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Mariano Acosta 400, Floresta

USD 175.000

163 m² Total
8 mts Frente
20 mts Fondo
1.205 m² constr.
Regular

Oportunidad lote de 8.56mts x 20.97mts usaa.

Oportunidad lote de 8.56mts de frente por 20mts de profundidad. Usaa, se puede realizar proyecto de planta baja, siete pisos, dos retiros. Superficie construible aproximada 1.205mts2 más balcones, superficie vendible aproximada 940mts2. Medidas aproximadas. Frente 8.56m. Contrafrente 9.36m. Lateral derecho 17.07m. Lateral izquierdo 20.97m superficie de la parcela 163mts2. Excelente ubicación a metros de av. Directorio, av. Juan bautista alberdi, a cuatrocientos metros de av. Rivadavia, a tres cientos metros de parque avellaneda y gran cantidad de medios de transportes. Soraci propiedades c.U.C.I.C.B.A 5840 whatsapp

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SORACI PROPIEDADES

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150

Morelos 300, Caballito

USD 190.000

150 m² Total
8 mts Frente
20 mts Fondo
855 m² constr.

Lote 7.55x19.75 usam pb+5+2 retiros 855m2 contruibles

Lote 7.55x19.75 usam pb+5+2 retiros 855m2 contruibles 620m2 vendibles.

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CARBALLES Propiedades

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100

Rivera Indarte 900, Flores

USD 129.000

92 m² Total
10,62 mts Fondo

Oportunidad! u$s 1228 x m2 venta de lote en flores

Descripción del terreno: terreno en venta de 8,66 x 10,62 metros superficie total 92 m2 ¿Le interesa comprar esta propiedad y no vendió la suya? Llámenos y le ayudaremos. Desde 1976 somos especialistas en operaciones simultáneas, matrícula 4285. Las medidas parciales y totales y los valores por m2 expuestas aquí, en mails y whatsapp enviados, en nuestra web y demás sitios de publicación, son aproximados y al solo efecto orientativo. Dichas situaciones deberán ser confirmadas por la persona interesada con la documentación correspondiente, sin que ello comprometa contractualmente a cabildo 500 y a su matriculado. Las fotos no son vinculantes ni contractuales. Accesible

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CABILDO 500 Propiedades

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Varela 1100, Flores

USD 165.000

322 m² Total

Venta terreno sobre av. varela 820 m2 vendibles flores potencial desarrollo residencial

Venta terreno sobre av. Varela - flores - potencial desarrollo residencial av. Varela 1156 flores, caba lote de 322,50 m² altura máxima informada 14,60 m vivienda colectiva permitida excelente oportunidad para desarrolladores e inversores sobre av. Varela, en el barrio de flores, en una zona consolidada de la ciudad de buenos aires y con buen potencial para desarrollo residencial. La propiedad se encuentra a tan solo 200 metros de la importante zona comercial de la intersección de av. Varela y av. Eva perón, con amplia oferta de comercios, servicios y medios de transporte, y muy próxima al hospital general de agudos parmenio piñero, lo que suma atractivo tanto para un futuro desarrollo residencial como para su comercialización. El inmueble se encuentra identificado catastralmente como smp 044-014c-012 y cuenta con una parcela de aproximadamente 322,50 m², con un frente cercano a 8,66 metros y un fondo aproximado de 37 metros. De acuerdo con la información urbanística disponible en ciudad 3d del gobierno de la ciudad de buenos aires, la parcela presenta los siguientes parámetros preliminares: superficie de parcela: 322,50 m² aprox. Área edificable en planta: 221,36 m² aprox. Altura máxima informada: 14,60 m. Plano límite: 14,60 m. Uso vivienda colectiva: permitido. Afectaciones informadas: sin afectaciones. Superficie edificada existente: 168 m² aprox. Pisos actuales sobre rasante: 1. Pisos bajo rasante: 0. Potencial de desarrollo se ha analizado preliminarmente la posibilidad de desarrollar un edificio de planta baja + 4 pisos, sujeto a proyecto, estudio de arquitectura y aprobación de los organismos competentes. Como escenario preliminar de evaluación comercial, se estima una superficie construible bruta del orden de 1.000 a 1.080 m², de la cual podría resultar aproximadamente: 820 m² vendibles estimados. Esta superficie es únicamente orientativa y deberá ser confirmada mediante anteproyecto y estudio urbanístico específico. Normativa especial la parcela forma parte de una manzana atípica y se encuentra alcanzada por normativa específica conforme di-. Por tal motivo, todos los datos relativos a capacidad constructiva, superficies, cantidad de plantas y metros vendibles deberán ser verificados por el interesado mediante sus profesionales y, de corresponder, consulta ante los organismos competentes del gobierno de la ciudad de buenos aires. Ciudad 3d informa expresamente para la parcela altura máxima de 14,60 metros, área edificable en planta y uso de vivienda colectiva permitido, constituyendo estos parámetros la base del análisis preliminar realizado. Una alternativa especialmente interesante para desarrolladores que busquen un lote de escala intermedia en flores, sobre avenida, a metros de un importante centro comercial barrial y con potencial para proyecto de vivienda colectiva. Valor de venta: usd 165.000.- Las medidas, superficies, capacidades constructivas y demás datos consignados son aproximados y orientativos. La factibilidad definitiva del proyecto queda sujeta al análisis de la normativa vigente, estudio profesional, anteproyecto y aprobación por los organismos competentes.

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GRAND PONCET NEGOCIOS INMOBILIARIOS

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100

Fray Cayetano Rodríguez 300, Flores

USD 145.000

464 m² Total

Lote ya demolido y listo para empezar a trabajar - flores

Lote 464 m2 total, planosaprobados retasado - derechos construcción pagos e incluídos, flores. Retasado oportunidad lote ya demolido y listo para empezar a trabajar. Derechos de construcción pagos e incluidos en el valor contamos con informe de prefactibilidad. En ante esquina de 11,73 x 13,86, planos aprobados con 12 unidades de vivienda todas al frente: 8 deptos 2 amb de 45 mts2 aprox. Y 4 monoambientes de 26 mts2 aprox, y cocheras con posibilidad de agrandar proyecto según nuevo código. Barrio flores excelente ubicación comercial a una cuadra de av. Rivadavia, de la estación flores y de la plaza / a dos cuadras de av. Avellaneda. Multiples medios de transporte. Con posibilidad de tomar algún depto terminado como parte de pago. Gugliotta market inmobiliario corredor responsable alfonso gugliotta cucicba mn2417. *La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. *Esta propiedad posee rampa de acceso para personas con movilidad reducida. ( Ley 5115)

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Gugliotta Market Inmobiliario

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Gregorio De Laferrère 2500, Flores

USD 198.000

terren.
190 m² Total
190 m² constr.
Muy Bueno
3,46

Terrero/galpon en venta en flores.

Venta de galpón/terrero 8.70 x 22.65 m - superficie 190 metros datos de la parcela distrito cpu: r2a ii fot: 3,46 superficie de la parcela: 190.1 m² incidencia uva: 120 alícuota: 0,1 • unidades de sustentabilidad de altura media (pb + 5 pisos + 2 retiros) son las áreas de la ciudad con alturas de escala media, adecuadas para un carácter residencial mixto con cercanía a corredores y centros barriales. La edificabilidad máxima se corresponde con una altura máxima de diecisiete metros con veinte centímetros (17,20m). (Ver más en art. 6.2.4) .La altura podrá variar si: existe algún edificio lindero catalogado (artículo 3.6 anexo ii) o la altura del edificio lindero es mayor a la de la unidad de edificabilidad (artículo 6.5.5). Se deberán tener en consideración aquellos retiros o patios que requiera la parcela para tener el área edificable final según los artículos . Extensiones vinculadas al espacio libre de .Manzana, 6.4.2.3. Edificabilidad en las parcelas no alcanzadas por la l.F.I., 6.4.2.4. Edificabilidad en las parcelas no alcanzadas por la l.I.B., 6.4.3.5

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Davoli Propiedades

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