19 Terrenos en Venta en Floresta, Capital Federal

621

USD 115.000

Avenida Mariano Acosta 200

Terreno en Venta en Floresta, Capital Federal

84 m² Total
9 mts Frente
13 mts Fondo

Lote irregular en venta con salida a dos calles, ideal constructor, Floresta.

• Venta • • lote en venta • el inmueble se encuentra ubicado en la avenida mariano acosta 254 a metros de avenida juan b. Alberdi en el barrio de floresta (veléz sarsfield). El lote es irregular y tiene salida a candelaria 241. *Se puede realizar proyecto inmobiliario pequeño: 2 locales con entrada por mariano acosta y edificio de 7 pisos con entrada por candelaria 241: un departamento por planta de aprox. 31m2 cubiertos + 19m2 descubiertos* *la propiedad se encuentra a refaccionar completamente* . . . Massaro propiedades tel.: Wpp: cucicba matrícula 1187 . Aviso legal: las descripciones, medidas y datos expresados en esta publicación son aproximados al sólo efecto informativo. Éstos fueron otorgados por el propietario y pueden no ser exactos. El precio puede estar sujeto a modificaciones. El inmueble no es accesible para personas con discapacidad física en su totalidad (ley 5115).

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601

USD 190.000

Pergamino 100

Terreno en Venta en Floresta, Capital Federal

150 m² Total
A Refac.
2,72

VENTA TERRENO FLORESTA OPORTUNIDAD DE INVERSION

Oportunidad de inversión en floresta: lote con edificación, ideal para reciclar o demoler para desarrollo. El lote se encuentra emplazado estratégicamente en la calle pergamino, a solo una cuadra de avenida rivadavia y a unas pocas de la estación "san pedrito" (cabecera subte a). Una ubicación con conectividad inmejorable para asegurar futuras reventas o rentas. Se trata de un terreno de 8,66 x 17,32 metros con potencial para desarrollar 7 pisos en altura. Actualmente se encuentra plantada en el mismo una construcción de 2 pisos en block que puede ser demolida para emprender un desarrollo o bien reciclada y subdividida si lo que se busca es un proyecto más pequeño y de rápida resolución. . Unidad de edificabilidad / corredor: unidades de sustentabilidad de altura alta | u.S.A.A (ley 6361 art. 6.2) . Altura máxima: 22,8mts (ley 6361 art. 6.2) . Perfil edificable: ley 6361 art. 6.3, 6.3.1 y 6.3.1.1 ubicación estratégica: la cercanía al subte y a las avenidas rivadavia, juan b. Alberdi y directorio asegura acceso rápido a toda la capital, lo que maximiza el valor del m² terminado. >>>Transportes cercanos colectivos:1, 2, 5, 8, 25, 36, 49, 53, 55, 63, 76, 85, 86, 88, 92, 96, 104, 113, 126, 133, 136, 141, 163, 180 subte: línea a >>>datos útiles barrio: floresta comuna: comuna 10 área hospitalaria: htal. Dr. P. Piñero comisaría comunal:10 comisaría vecinal:10c distrito escolar: distrito escolar xi código postal:1406 código postal argentino:c1406fhd no te pierdas esta oportunidad de inversión, contactanos y vení a conocer tu próximo proyecto! Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes está sujeto a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 10.973, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, ley de accesibilidad 5115 de caba, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Corredora responsable: sandra toloni mat. 7715 t xiv f 92 cmcpdjlp / mat. 9324 t 2 f 48 cucicba

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600

USD 142.000

Av, Juan B. Justo 6000

Terreno en Venta en Floresta, Capital Federal

214 m² Total
Bueno

Venta Lote 8,51 X 16 - Floresta

Venta de lote en floresta, capital federal son las áreas de la ciudad de menor altura que los corredores, con alturas adecuadas a los espacios públicos de calles y avenidas barriales. Altura máxima: 22,8 metros. (Ver más en art. 6.2.3). La altura podrá variar si: existe algún edificio lindero catalogado (artículo 3.6 anexo ii) o la altura del edificio lindero es mayor a la de la unidad de edificabilidad (artículo 6.5.5. Se deberán tener en consideración aquellos retiros o patios que requiera la parcela para tener el área edificable final según los artículos . Extensiones vinculadas al espacio libre de .Manzana, 6.4.2.3. Edificabilidad en las parcelas no alcanzadas por la l.F.I., 6.4.2.4. Edificabilidad en las parcelas no alcanzadas por la l.I.B., 6.4.3.5. Sobre lote 8,51 x - 13.57 lado derecho- 16.18 lado izquierdo es una casa de 4 ambientes que cuenta con una distribución en dos plantas. La planta baja cuenta con un garage cubierto para un vehiculo cómodo, un living comedor, una cocina comedor diario, un toilette y con un gran patio en el contra frente, luego en la planta alta hay tres dormitorios, un baño completo, un balcón lateral con lavadero. Usaa - permite construir 950m2 aprox. Las imágenes, medidas y descripciones son orientativas y pueden diferir del producto final. Se recomienda verificar todo lo informado con el profesional correspondiente.

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303

USD 175.000

Tapalque 4400

Terreno en Venta en Floresta, Capital Federal

241 m² Total
Bueno

LOTE PPIO.- 8.66X28.-(CASA EN 1 PLTA.-) U.S.A.M

Lote ppio. 8.66x28.- Casa distribución antigua en 1 plta.- Cercania a espacios verdes y de recreación como parque avellaneda -adicionalmente, en caso que se quiera utilizar como terreno, contamos con el estudio de prefactibilidad a su disposicion realizado, del mismo surgen los siguientes datos: usam -morfologia permitida: -constructibilidad (m2. Propios) estimada . -Plusvalía estimada .- -Altura maxima: 17.20.- Mts. Ideal desarrolladores cercano a la estación cabecera de la linea "a" : san pedrito, la estación "floresta" del tren sarmiento y numerosas lineas de colectivo.(4,49,55,92,126,155,180 etc.) Accesibilidad a distintos puntos de la ciudad, tanto en transporte publico como en auto. A mts.de la subida au. Perito moreno/ 25 de mayo hacia el centro. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general nº2371 de la afip (pedido de coti) estas superficies y medidas son aproximadas y no resultan vinculantes .Las reales son las que surgen del título de propiedad que será suministrado por el propietario. Servicios: cloacas, gas otros servicios: vivienda, medianera

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150

USD 110.000

Bolanos 200

Terreno en Venta en Floresta, Capital Federal

226 m² Total
7 mts Frente
34 mts Fondo

Bolaños 213 - lote propio con oficina - Depósito- 6 x 34 mts

Lote propio de 6.60 x 34 mts tiene una ampliación en los últimos 5 mts (en l) se visualiza en la foto del plano portón levadizo ingreso también por oficina cocina baño planta libre oportunidad!

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100

USD 140.000

General César Díaz 5400

Terreno en Venta en Floresta, Capital Federal

200 m² Total
700 m² constr.
A Refac.

Terreno en esquina

Terreno con alta factibilidad, unidad de sustantibilidad de altura media superficie a edificar: planta baja 110 m2 primero a quinto piso : edificiacion por planta 118 m2 por 5 pisos x 118 m2 = 590 total a construir 700 m2 incidencia por m2 = u$s 200

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USD 195.000

Sanabria 1000

Terreno en Venta en Floresta, Capital Federal

250 m² Total
866 mts Frente
29 mts Fondo

Terreno en venta en Floresta

Lote de 8.66 x 28.41 usab 0 se puede construir planta baja mas 2 pisos construibles 450 aprox vendibles 400 aprox se puede construir hasta los 17 m

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USD 99.000

Avenida Bruix 4700

Terreno en Venta en Floresta, Capital Federal

100 m² Total
8,66 mts Frente
12 mts Fondo

Casa Valor Terreno 8,66x12 m

Casa en lote propio valor terreno de 8,66x12 metros, altura máxima edificable 3 pisos.-

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USD 140.000

General César Díaz 5400

Terreno en Venta en Floresta, Capital Federal

terren.
200 m² Total
700 m² constr.

Terreno en esquina

Terreno con alta factibilidad, unidad de sustantibilidad de altura media superficie a edificar: planta baja 110 m2 primero a quinto piso : edificiacion por planta 118 m2 por 5 pisos x 118 m2 = 590 total a construir 700 m2 incidencia por m2 = u$s 200

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USD 150.000

Mozart 1400, Piso PB

Terreno en Venta en Floresta, Capital Federal

terren.
420 m² Total
9 mts Frente

Venta LOTE 8,66 M X 46,31 M PARQUE AVELLANEDA USAB 1

Lote frente a calle mozart al 1400 entre bilbao y laferrere a cuatro cuadras parque avellaneda. Dos cuadras avenida olivera en el lote se encuentra una construcción de tres ambientes con un local al frente. Importante fondo libre zonificacion usab 1 floresta. Parque avellaneda. Consultar lares propiedades dora barriles cucicba 1510

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USD 190.000

Gualeguaychú al 1100

Terreno en Venta en Floresta, Capital Federal

225 m² Total
8 mts Frente
26 mts Fondo

Terreno en Floresta

Se trata de dos unidades desarrolladas en el mismo lote, sin subdivisiónse ingresa por entrada general tipo pasillo, la primera unidad al frente es de tres ambientes, cocina comedor, con acceso al patio y baño, y desde el segundo dormitorio también se accede al patio, con acceso a la terraza, superficie cubierta de 60 metros aproximadamente la unidad del contra frente de tres ambientes (distribución poco funcional) baño, cocina exterior, habitaciones corridas, patio lateral en l con pileta de fibra de vidrio, ambas unidades a reciclar

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USD 200.000

Remedios 4400

Terreno en Venta en Floresta, Capital Federal

374 m² Total
9 mts Frente
43 mts Fondo

Se acepta Permuta depto caba Terreno para CONSTRUIR UN EDIFICIO DE PBº + 2Pisos -Zonificación USAB 1

-Se acepta permuta de deptos en caba . Remedios al 4400 entre white y mozart ( a 2 cuadras de av. Directorio , a 2 cuadras del parque avellaneda, a 2 cuadras de autopista perito moreno y a 4 de av. Lacarra -sobre lote 8.66 m x 43.19, m casa de 4 ambientes ( en 2 plantas ) , 2 baños , quincho cubierto , gran parque con pileta. . -Terreno 8.66 x 43.19.. Superficie cubierta 167 superficie descubierta; 200m2, superficie total; 374 m2. Superficie construible 500 m2 -inmejorable terreno para construir un edificio de pbº + 2 pisos -zonificación usab 1 (9 m2 en altura) -500 m2 vendibles -actualmente vivienda unipersonal -se acepta permuta de deptos en caba . Unidades de sustentabilidad de altura baja 1 son las áreas de la ciudad de alturas menores, adecuadas para el desarrollo principalmente de actividades residenciales.La edificabilidad máxima se corresponde con una altura máxima de nueve (9) metros. (Ver más en art. 6.2.6). La altura podrá variar si: existe algún edificio lindero catalogado (artículo 3.6 anexo ii) o la altura del edificio lindero es mayor a la de la unidad de edificabilidad (artículo 6.5.5). -Área de baja mixtura del usos de suelo 1: corresponde a áreas predominantemente residenciales con comercios minoristas y servicios personales de baja afluencia. Los usos que resulten de aplicar las disposiciones del cuadro de usos del suelo n° 3.3, de la ley 6361. En el mismo se referencia si el rubro está permitido en el área de mixtura, la superficie máxima por unidad de uso, si requiere consulta al consejo "c". Asimismo, se indican los requerimientos mínimos de estacionamientos, bicicletas y módulos de carga y descarga. Las actividades productivas e industriales se encuentran permitidas en todo el ejido de la ciudad. Éstas deben dar cumplimiento al cuadro de usos del suelo industrial 3.11.2, y al anexo del decreto n°86/19, reglamentación de la ley n°2216, en donde se incorporan los requerimientos mínimos de estacionamientos, bicicletas y módulos de carga y descarga. Para la localización de actividades productivas e industriales se deberá consultar al organismo competente a través de una consulta de usos -se deja constancia que los m2 indicados son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes, y el precio consignado de expensas mensuales está sujeto a verificación y/o ajuste. El valor del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual.

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USD 159.000

Moron 4500

Terreno en Venta en Floresta, Capital Federal

144 m² Total
A Refac.

Terreno P/Construir 12M Altura Max. C/Antigua Casa 4A.

Terreno para construir 12 mts.max altura c/antigua construcción 4amb. Zona residencial morón al 4500. Ver infografía. Nota: antes de reservar, el interesado debe solicitar en planeamiento urbano los datos necesario para, luego, hacer un estudio de prefactibilidad constructiva a su cargo. Cassoli propiedades mat 874, cucicba barrio de floresta ciudad autónoma de buenos aires argentina +54 9

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USD 199.000

José Bonifacio y Pergamino

Terreno en Venta en Floresta, Capital Federal

138 m² Total
138 m² constr.

VENTA LOTE EN ESQUINA BAJA INCIDENCIA OPORTUNIDAD

Venta lote en esquina baja incidencia. Floresta lote /terreno en venta ubicado en la esquina de josé bonifacio y pergamino, ideal para desarrollar un proyecto de viviendas con local comercial en pb aprovechando la esquina. Frente a la escuela naval, a 1 cuadra de alberdi y 4 cuadras de san pedrito. El código urbanístico para la manzana es usaa lo cual permite el desarrollo de 7 pisos + 2 retiros. 22,8 metros de altura máxima. 1300 m2 construibles en una zona de buena potencia y poca saturación. Incidencia 250 usd x m2 frente : 14.38 m || fondo : 9.59 m precio actualizado. Se escuchan propuestas m2. Este inmueble cuenta con accesibilidad para las personas con discapacidades físicas . Ley 5115 se deja constancia que las superficies, medidas y monto de expensas son aproximadas y que pueden estar sujetas a ajustes, verificaciones y / o modificaciones. Nota importante: toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, abl) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografias no vinculantes ni contractuales. Martillero y corredor publico: marina brunetti cmcpsi 6459 libro 10 folio 25 cucicba 8839 tomo 2 folio 30.

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USD 159.000

BONIFACIO, JOSE 4000

Terreno en Venta en Floresta, Capital Federal

278 m² Total
Bueno

Lote | BONIFACIO, JOSE al 4000

Venta de lote en floresta, capital federal.- Lote 8.66x32. Edificabilidad: usaa, altura de 22.80 mts mas 2 retiros, se puede construir un edificio de 9 pisos en total. (Mco-mco-208) linea de frente interno a los 23 m. Hacer propuestas con unidad en pago, etc. Retasado, valor anterior u$s 270.000.-

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USD 140.000

Gregorio de Laferrere 2900

Terreno en Venta en Floresta, Capital Federal

155 m² Total
Bueno

Terreno En Flores

Lote 8,66 x 17,89 zonificación ae26. Altura máxima 9 metros, asimilable a usab1.- Ideal para construir ph, duplex.- Las medidas exactas surgen del título de propiedad. Las fotos son ilustrativas, de carácter no contractual el valor actual de las expensas es aproximado (sujeto a variaciones del consorcio) la venta es condicional hasta tanto el/los titular/res cumpla/n con los requisitos de la resolución general 2371 ante afip (c.O.T.I.). El precio del inmueble puede ser modificado. Toda información es a efecto orientativo. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.- Las medidas exactas surgen del título de propiedad. Las fotos son ilustrativas, de carácter no contractual el valor actual de las expensas es aproximado (sujeto a variaciones del consorcio) la venta es condicional hasta tanto el/los titular/res cumpla/n con los requisitos de la resolución general 2371 ante afip (c.O.T.I.). El precio del inmueble puede ser modificado. Toda información es a efecto orientativo. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.- Walter navarro cucicba 448

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USD 149.900

General Venancio Flores 4400

Terreno en Venta en Floresta, Capital Federal

172 m² Total

VENTA LOTE FLORESTA 560 METROS CONSTRUIBLES

Corredor responsable: ariel champanier cucicba 4330 / andrea berre cmcpsi 6763 - contacto: daiana schutz lote en venta en floresta – 560 m² construibles excelente oportunidad para desarrolladores e inversores en el barrio de floresta. Lote ubicado sobre venancio flores al 4400, en zona consolidada y con todos los servicios disponibles. Características principales: superficie total del terreno: 600 m² superficie construible: 560 m² apto profesional servicios: electricidad, gas, agua corriente y desagüe cloacal zona con buen entorno residencial y comercial ideal para desarrollo inmobiliario o proyecto profesional, con muy buen valor por metro cuadrado en la zona. Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en lendar

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USD 189.000

General Venancio Flores 4500

Terreno en Venta en Floresta, Capital Federal

terren.
177 m² Total
8,68 mts Frente

Terreno 8.67x20.45 - USAB 1

Hugo salgado inmuebles ofrece: terreno/casa chorizo a refaccionar de 3 dor o bien terreno para edificar, se pueden edificar hasta 9 metros de altura (pb y dos pisos), muy buena ubicación a tres cuadras de av rivadavia y lacarra ideal para inversor/desarrollador, intermediarios abstenerse, medidas del terreno 8,68 x 20,50 metros, gran terraza cucicba 6.222

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USD 197.000

Baradero 200

Terreno en Venta en Floresta, Capital Federal

210 m² Total

Venta - Lote - Floresta

Corredor responsable: fiorella velardez cpi 8214 / cmcpdjlm 1022 - contacto: melina belen martinez venta - lote - floresta a solo media cuadra de av. Juan bautista alberdi, excelente ubicación con fácil acceso y gran proyección. Datos urbanísticos: • zonificación: usaa (unidad de sustentabilidad de altura alta) • mixtura de usos: mixtura 2 (residencial + comercial) • altura máxima permitida: 22,80 m (pb + 7 pisos + 2 retiros) • superficie del lote: 210 m² • superficie construible: 1.336 m² • superficie vendible estimada: 1.070 m² ideal para desarrolladores que buscan un proyecto rentable en una zona con alta demanda. Excelente entorno, con múltiples líneas de transporte, comercios, colegios y espacios verdes. Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en lendar