5 Terrenos hasta USD 50.000 en venta en Floresta, CABA, Capital Federal

170

Segurola 400, Floresta

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210 m² Total
11 mts Frente
26 mts Fondo
Muy Bueno

Excep ubicacion

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INGRATTA PROPIEDADES

1/1

Segurola 700, Floresta Norte

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546,20 m² Total
17 mts Frente
32 mts Fondo
Muy Bueno

Excelente lote doble frente

Terreno de 546 m2 actualmente una casa de 200m2 edificada usam área edificable en planta 294,76 la información suministrada en el aviso es a titulo informativo, ante una reserva se mostrara documentación. Titular: martillera publica, tasadora y corredora inmobiliaria rosana assanelli cucicba 7310

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Assanelli Negocios Inmobiliarios

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Avenida Juan Bautista Justo 6000, Floresta

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150 m² Total
10 mts Frente
15 mts Fondo
1.300 m² constr.

Excep. esquina apto 1300 m2 aprox

Excepcional lote sobre esquina de juan b justo y cuenca, a mts av. Nazca, av. Gaona, metrobus. Se vende con renta, son 2 locales y un piso unico (quedan 12 meses de contrato, con excelentes inquilinos, quienes alquilan las propiedades hace muchos años). Gran oportunidad

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INGRATTA PROPIEDADES

1/2

General Venancio Flores 3500, Floresta

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250 m² Total
1.250 mts Frente
20 mts Fondo
1.200 m² constr.
Excelente

Excelente residencia a valor lote con renta hasta mayo 2026.

A pasos av. Avellaneda textil -zona muy comercial desarrollada sobre lote de 12,50 x 20 alquilada hasta mayo 2026, actualmente valor locativo $ 2.000.000.- Gran oportunidad de inversion y potencial

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INGRATTA PROPIEDADES

1/1

Campana 600, Floresta

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171 m² Total
7 mts Frente
26 mts Fondo

Lote ideal construcción de locales o talleres, excelente zona comercial a 3 cuadras de av.avellaneda

Lote ideal para la construcción de locales,talleres, fabrica textil o ph. El lote se encuentra en pleno centro comercial, rodeado de locales, solo a tres cuadras del centro comercial de floresta. La zonificación es c3 ii. Es la zonificación que más cambia, no se regula más por el fot (antes tenía fot 2), sino que se regula por normas de tejido (altura máxima, línea de frente interno, retiros laterales, etc). Se incorpora la altura máxima que varía según el ancho de calle. La altura máxima es de 15.00 m para calles de ancho menor a 17.50 m y de 24.00 m metros para calles de ancho mayor a 17.50 m. En general esto implica un aumento de la capacidad constructiva de estos terrenos ya que la superficie a construir que se puede alcanzar de esta manera supera a la permitida anteriormente por el fot. La idea de este cambio es alentar la consolidación de los centros barriales. Vanesa khalil propiedades es una inmobiliaria especializada en la venta de departamentos, casas, phs, locales, oficinas y lotes en caba. Matricula cucicba n° 5218. Tambien nos especializamos en el corredor verde canning - san vicente donde somos una de las inmobiliarias de referencia alquilando y vendiendo lotes, casas, condominios, locales y oficinas. Matricula cmcpdjlp n°7781 f°114 t°14. Aviso legal: las descripciones constructivas y funcionales del inmueble, los valores que figuran de dimensiones, expensas, impuestos y servicios y las fotos son aproximados. La información ha sido proporcionada por los propietarios, existiendo la posibilidad de que no se encuentren actualizados en el momento de la visualización de la presente publicación. Debido a esto pueden mostrar inexactitudes y diferencias con las que surjan de la documentación, liquidaciones, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá requerir la documentación necesaria, por si o a través de profesionales para realizar las verificaciones que correspondan previamente a la realización de cualquier operación.

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VANESA KHALIL PROPIEDADES

Tenemos otros Terrenos en venta cerca de Floresta, CABA, Capital Federal

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Felipe Vallese 2900, Flores

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225 m² Total
10 mts Frente
22 mts Fondo

Lote 10,40 x 21,65 zona textil- ideal locales/oficinas-

Lote en plena zona comercial textil, ideal locales u oficinas consultas. Por consultas y entrevistas dirigirse a gaona 3764- caba- de lunes aviernes de 10 a 13 y de 16 a 18 hs. Mat. Cucicba 693 ley 5115 art. 1: el inmueble publicado no es accesible para personas con capacidaes fisicas reducidas.-

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HORACIO MANGONE PROPIEDADES

1/2

Avenida Coronel Esteban Bonorino 200, Flores

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286 m² Total
7 mts Frente
39 mts Fondo
Excelente

Flores - bonorino al 200. zonificacion usaa (unidades de sustentabilidad de altura alta).

Flores. Bonorino al 200. Zonificacion usaa (unidades de sustentabilidad de altura alta). Excelente terreno. Consulte posiblidad de permuta o metros. Medidas: frente 7,35 m fondo 7,48 m lateral derecho 38,45 m lateral izquierdo 38,55 m superficie total 286 m altura maxima 22,8 m pb 3 m 7 pisos + 2 retiros superficie total edificable 1744 m superficie vendible 1395 m estudio de factibilidad disponible las medidas son orientativas y de caracter descriptivo, las reales surgiran del titulo y planos respectivos. Cucicba mat 3876

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ORIGINAR NEGOCIOS INMOBILIARIOS SUC

Condarco 100, Flores

USD 111

2.100 m² Total
8 mts Frente
39 mts Fondo
2.100 m² constr.

Condarco 100, lote-8,71 x 37, planos aprobados-2100m vendibles-toma todo m2 en obra, flores

Excelente terreno en venta, apto para 2100m planos y permisos aprobados toma todo m2 en obra superficie terreno: 323 m2 2100m vendibles frente: 8,73 m fondo: 37 m planos presentados y aprobados pb +10 pisos + 2 retiros altura máxima : 31,20 m. Excelente ubicación a mts de av rivadavia, subte a se deberán tener en consideración aquellos retiros o patios que requiera la parcela para tener el área edificable final según los artículos 6.4.2.3. Extensiones vinculadas al espacio libre de manzana, 6.4.2.4. Edificabilidad en las parcelas no alcanzadas por la l.F.I., 6.4.3.5. Edificabilidad en las parcelas no alcanzadas por la l.I.B. Consúltenos jumo inmobiliaria telf: - - corredor responsable, juliano montalto, matricula cucciba 2394

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JUMO INMOBILIARIA

1/4

97 100, Playa Chapadmalal

USD 35.000

terren.
740 m² Total
20 mts Frente
37 mts Fondo
Bueno

El mejor terreno de todo san eduardo del mar

Excelente terreno ubicado en la primera línea de manzanas junto a la ruta 1. Orientado al norte, sobre calle 97 entre 4 y 6, a pasos del transporte público. Poste del alumbrado público en la puerta. Llamar al información adicional: medida lineal derecha: 37.00 m medida lineal izquierda: 37.00 m tipo de terreno: terreno rentas información adicional: medida lineal derecha: 37.00 m medida lineal izquierda: 37.00 m tipo de terreno: terreno rentas

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Vidigh Propiedades

+ 42
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1/50

Barrio Las Victorias , Las Victorias

USD 45.000

601 m² Total

Terreno de 600m2 en barrio cerrado las victorias

Venta lote lateral numero 125 etapa 1, de 601 m2 venta lote 125 perimetral, lote de 600m2, se encuentra estratégicamente en el lateral lindero con otro barrio cerrado, con una gran arboleda de pinos. Excelente acces, a 2 minutos de la puerta de ingreso al barrio, a 420 metros de la zona deportiva, 3 canchas de padel de piso sintetico, 2 canchas de tenis, cancha de futbol 11 y 3 canchas de sintetico de futbol 5, dos sum con parrilla. Zona de juegos. El barrio las victorias esta ubicado a 10 minutos del shopping las toscas y centro comercial de canning. Gran centro comercial se esta construyendo a tan solo 10 km de la puerta del barrio, camino a san viente sobre la ruta 58. Las victorias esta a 1/2 kilómetros de la nueva autopista perón, a 10 minutos del centro de canning. Desde capital son 47 km, ingresando por canning. Las victorias está ubicado en ruta 52 km 9,5, ezeiza. Lanzado en 2022, está compuesto por 2 etapas, ambas suscriptas al 100%. El masterplan incluye 456 lotes, dos sums, canchas de fútbol, tenis y paddle. Las obras comenzaron en marzo de 2022. Uno de los puntos fuertes del barrio será la realización de las calles con adoquines de hormigón, para garantizar la durabilidad de las mismas. Al igual que los otros desarrollos de inco, el área de sustentabilidad tendrá gran importancia, por eso, ya hay un terreno destinado a una huerta orgánica. Además, el paisajismo del barrio tendrá en cuenta la plantación de nativas. Corredores responsables: daniela beatriz gil martillera pública y tasadora c.U.C.I.C.B.A. Nº6133 lorena gonzalez martillera pública y tasadora mat. Cmcpzc 623 valeria yanina tomasello: martillera y corredora pública - cucicba 7308 | mgr 172 consultas e informes: 10.00 a 18hs.

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DANIELA GIL PROPIEDADES

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58 e/ 11 y 13 , Mercedes

USD 25.000

316 m² Total
316 m² constr.

Terreno en venta - 316mts2 - mercedes

_ Terreno en venta ubicado sobre calle 58 entre 11 y 13 (mercedes, buenos aires). Con disposición frente y orientación norte. _ De medidas regulares, cuenta con una superficie total aproximada de 316mts2 _ acceso por calle de tierra mejorada con servicio de electricidad y cloacas en la zona. Yacoub | construimos confianza innovación calidad sustentabilidad diseño más de 100.000 m2 construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. Financiación para tu próxima propiedad hacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a hipotek. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. Garantías para alquilar alquilá más fácil, rápido y seguro junto a garantix. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. Aviso legal: la información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

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YACOUB REAL ESTATE

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11 e/ 56 y 58 , Mercedes

USD 25.000

300 m² Total
300 m² constr.

Terreno en venta - 300mts2 - mercedes

_ Terreno en venta ubicado sobre 11 entre 56 y 58 (mercedes, buenos aires). Con disposición frente y orientación al este. _ De medidas regulares, cuenta con una superficie total aproximada de 300mts2. _ Acceso por calle de tierra mejorada con todos los servicios disponibles en la zona. Yacoub | construimos confianza innovación calidad sustentabilidad diseño más de 100.000 m2 construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. Financiación para tu próxima propiedad hacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a hipotek. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. Garantías para alquilar alquilá más fácil, rápido y seguro junto a garantix. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. Aviso legal: la información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

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YACOUB REAL ESTATE

45 e/ 32 y 34 , Mercedes

USD 33.000

220 m² Total
220 m² constr.

Terreno en venta - 220mts2 - mercedes

_ Terreno en venta ubicado sobre calle 45 entre 32 y 34 (mercedes, buenos aires). Con disposición frente y orientación al oeste. _ De medidas regulares, cuenta con una superficie total aproximada de 220mts2. _ Acceso por calle de tierra mejorada con servicio de electricidad en la zona. Yacoub | construimos confianza innovación calidad sustentabilidad diseño más de 100.000 m2 construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. Financiación para tu próxima propiedad hacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a hipotek. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. Garantías para alquilar alquilá más fácil, rápido y seguro junto a garantix. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. Aviso legal: la información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

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YACOUB REAL ESTATE

58 y 5 , Mercedes

USD 28.000

329 m² Total
329 m² constr.

Terreno en venta - 329mts2 - mercedes

_ Terreno en venta ubicado sobre calle 58 y 5 (mercedes, buenos aires). Con disposición frente y orientación al norte. _ De medidas regulares, cuenta con una superficie total aproximada de 329mts2. _ Acceso por calle de tierra mejorada con servicio de electricidad y gas en la zona. Yacoub | construimos confianza innovación calidad sustentabilidad diseño más de 100.000 m2 construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. Financiación para tu próxima propiedad hacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a hipotek. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. Garantías para alquilar alquilá más fácil, rápido y seguro junto a garantix. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. Aviso legal: la información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

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YACOUB REAL ESTATE

7 y 110 , Mercedes

USD 35.000

300 m² Total
300 m² constr.

Terreno en venta - 300mts2 - mercedes

_ Terreno en venta ubicado sobre calle 7 y 110 (mercedes, buenos aires). Con disposición frente y orientación al noroeste. _ De medidas regulares, cuenta con una superficie total aproximada de 300mts2. _ Acceso por calle de tierra mejorada con todos los servicios disponibles en la zona. Yacoub | construimos confianza innovación calidad sustentabilidad diseño más de 100.000 m2 construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. Financiación para tu próxima propiedad hacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a hipotek. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. Garantías para alquilar alquilá más fácil, rápido y seguro junto a garantix. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. Aviso legal: la información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

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YACOUB REAL ESTATE

1/5

La Alameda , La Alameda

USD 32.000

850 m² Total

Lote en la alameda

Gran oportunidad lote en venta de 801 m2 disposición interna lote 1235 no es perimetral - barrio la alameda etapa 3 - canning. La alameda está pensado para todo aquel que siempre quiso vivir en el entorno del campo. Ofrece un lugar distinto por su paisaje, crecimiento y revalorización inmediata. La seguridad, accesos rápidos, y estar a pocos minutos de importantes establecimientos educativos, centros comerciales y de recreación convierten a la alameda en el barrio mas buscado. Entrega: 18 a 24 meses. Mientras tanto no paga expensas. Se encuentra ubicado sobre la calle cáceres y el cruce con la r.P 58, a tan solo 40 min de la capital federal. Amenities del barrio: - house adulto - plaza de paseo y recreación - kids house - plaza de juegos infantiles - bar resto - sala da juegos - piscina para niños y adultos - gimnasio - spa y piscina climatizada (en construcción) - seguridad las 24hs. - Solárium - cancha futbol 11 reglamentaria - 3 canchas de tenis polvo de ladrillo, hockey y futbol 7 - vestuarios - playón deportivo (vóley, básquet, futbol 5, patinaje) - cancha de rugby se aceptan permuta de mi interes. Servicios: cloacas, gas otros servicios: vivienda, medianera, alambrado perimetral

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CAMPARA PROPIEDADES

1/5

Avenida Rivadavia 9500, Piso P.B., Villa Luro

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2.168 m² Total
2.168 m² constr.

Terrenos/fracciones/loteos - terrenos - villa luro, capital federal

Excelente sobre av rivadavia zonif corredor medio , altura 31,20 mts para hacer 2168m2 vendibles con todos los medios de transporte de av rivadavia, centro comercial, a pocos metros de boulevard falcon, zona gastronomica por excelencia del barrio con edificaciones modernas y gran afluencia de gente oferta provista por sistema som - codigo: cst1036

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CASTROAGUDIN PROPIEDADES

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1/17

Gran Oportunidad La Alameda , La Alameda

USD 36.000

779 m² Total

Gran oportunidad la alameda

Venta de lote exclusivo en la alameda - etapa 1: privacidad y consolidación descubra la oportunidad de construir su hogar en el sector más consolidado y codiciado de la alameda: etapa 1, sector deportes & spa. Con el 95% del barrio ya vendido, esta ubicación le garantiza un entorno establecido, rodeado de vecinos y vida familiar activa. El lote se trata de la unidad nro. 146, con una generosa superficie de 779 m2. Su ubicación estratégica en un cul de sac (calle sin salida) es el valor agregado definitivo para quienes priorizan la seguridad, el silencio y la ausencia de tránsito vehicular frente a su puerta. El barrio: la alameda barrio privado, náutico & spa ubicado en el corazón de canning (ruta 58, km 9.5), este desarrollo combina la naturaleza con servicios de primer nivel. No es solo un lote, es el acceso a un estilo de vida tipo resort. Amenities de categoría disfrute de un club house completo con bar y restaurante. El sector de spa es un verdadero santuario de bienestar: piscina in/out climatizada con vista al lago, sauna húmedo y seco, ducha escocesa, jacuzzi y salas de relax y tratamientos estéticos. Infraestructura deportiva de alto rendimiento ideal para familias activas, el barrio cuenta con canchas reglamentarias de fútbol 11, rugby, hockey, básquet y vóley. Además, ofrece 3 canchas de tenis de polvo de ladrillo, 4 canchas de fútbol 5 y un gimnasio totalmente equipado con salón de musculación. Invierta en una zona en constante revalorización. Múdese a la vida que siempre soñó. Contáctenos para coordinar una visita personalizada.

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J Dapelo Consultora Inmobiliaria

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1/5

Avenida Rivadavia 9500, Piso P.B., Villa Luro

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2.168 m² Total
2.168 m² constr.

Excelente sobre av rivadavia zonif corredor medio , altura 31,20 mts para hacer 2168m2 vendibles con todos los medios de transporte de av rivadavia,

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CASTROAGUDIN PROPIEDADES

1/2

Membrillar 100, Flores

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185 m² Total
8 mts Frente
21 mts Fondo
185 m² constr.

Terreno en flores

Barrio: flores | superficie total: 185 m2frente: 8,71 m | fondo: 21,25 m aph: no | aph linderos: no manzana atípica: no | linderos consolidados: no zona cpu (código derogado): c2 fot: 5 | sup. S/ fot: 925 m2 zona cu (código vigente): cm h= 31,20 m | pb + 10 pisos + 2 retiros parcela no alcanzada por lfi. Sup. Vendible estimada: 1.350 m2 plusvalía = ( a (dif. M2) x b (incidencia) x c (alicuota x barrio %)) sup. Construible estimada (s/ balcones) = 1.765 m2 sup. Construible al 80% = 1.412 m2 | a = 1.412 m2 - 925 m2 = 487 m2 | b = 150 uva/s | c = 18 % considerando las condiciones del lote, las regulaciones por altura máxima edificable y limitaciones al dominio consideramos que se podía ejecutar una superficie vendible estimada de 925 m2. En base a las condiciones del código urbano vigente se pueden ejecutar un estimado de 1.350 m2 vendibles. Sobre el beneficio de la capacidad construible de la parcela otorgado por el cambio de normativa impacta el impuesto a la plusvalia urbana (ley n 6062), por un monto estimado de uvas 13.161.- ( Equivalentes a un estimado de u$s 17.977 .- Al 28/8/2026). *Este estudio es preliminar ya que hay normas del codigo urbano que estan sujetas a revisión. Todas las imágenes, planos, descripciones, y características indicadas son meramente referenciales e ilustrativas y podrán ser modificadas sin previo aviso. Las superficies indicadas son estimadas. Las superficies y medidas definitivas surgirán del plano de mensura final aprobado oportunamente por el gcba. Las fechas de inicio de obra o posesión son estimadas, podrán ser reprogramadas por la dirección de obra y dependerán a su vez de un proceso de aprobaciones municipales u otros organismos intervinientes. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.

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Interwin Marketing Inmobiliario