USD 1.300.000
Colectora Norte Acceso Oeste Km 44
Terreno en Venta en Francisco Alvarez, Moreno
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3.020 m² Total
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36 mts Frente
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83 mts Fondo
Fracción Comercial 3020 m² S/ Colectora Acceso Oeste - Moreno
Fracción comercial en esquina con frente y salida a 3 calles. El inmueble posee 36.06 metros de frente sobre la colectora norte del acceso oeste, 83.20 metros sobre la calle domingo lastra y 36.06 metros sobre la calle p. Del castillo. Se encuentra ubicada a 250 metros del puente au .Acceso oeste y gorritti en francisco álvarez.
Medidas de la fracción: 36.06 m x 83.20 m
superficie total: 3.020 m2
zonificación: aac alineamiento comercial c
destinado a concentrar actividades comerciales predominantemente mayoristas, depósitos, grandes emprendimientos, de servicio, y emprendimientos productivos.
Intensidad de uso y morfología:
fos: 0.6
fot: 1.0
altura máxima: 12.00mts.
retiros: frente: no exigible
fondo: 0.5 (l-20) ) se admite construcción complementaria altura máxima 4,50 m
lateral: no exigible
densidad neta - parcela mínima: la que corresponda según zona de pertenencia del macizo donde se inscriba el predio.
Cuando los valores de fos, fot y altura máxima, sean distintos a los de la zona de pertenencia del macizo donde se inscriba el predio, podrá optarse por la utilización de los valores que resulten superiores.
Usos aptos: del alineamiento:
administración: adm. Financiero a y b, oficina particular
servicios: recreativo b, gastronómicos, básicos, servicio al automotor a a y b, servicio al automotor b a y b, fúnebres, garajes estacionamiento i y ii.
Comercio: básico a y b y c, especiales, mayorista a a, b y c, mayorista b a y b, depósito a a, b y c, depósito b a,b y c.
Equipamiento: deportivo,
habitación: hoteles y pensiones,
producción: industria vecina con limitación de molestias, riesgos y emisión de efluentes industria mezclada, taller, taller artesanal.-
Honorarios por asesoramiento: 3% + iva
gastos por diligenciamiento e informes: 1% + iva
