USD 89.000
Lote a la venta en Barrio Privado Tessalia, Tierra de Centauros, General Rodriguez
Terreno en Venta en Countries y Barrios Cerrados en General Rodriguez, General Rodriguez
Lote a la venta en Barrio Privado Tessalia, Tierra de Centauros, General Rodriguez
Tessalia - tierra de centauros, gral. Rodriguez
es un exclusivo barrio privado de 30 hectáreas, donde más del 50% de su superficie está destinada a áreas verdes y espacios comunes,
ubicado en el corazón mundial del polo, una zona con más de 100 canchas de polo, los clubes más prestigiosos y haras.
*El lote publicado es interno de 1021 m2 de contado u$s 89.000 o puede ser anticipo u$s 40.000 y hasta 36 cuotas de u$s 1.600 c/u
lotes de 1.000 a 2.200 m2 - consulte descuento por pago contado y financiacion (anticipo y hasta 36 cuotas )
lotes perimetrales: 1.085 a 1.582 m2
lotes internos: 1.000 a 1.600 m2
lotes al polo: 1.000 a 2.200 m2
cuál es el valor proyectado de las expensas? U$s 300 aproximadamente
cuenta con sólo 86 lotes residenciales, amenities, caballerizas y contara con un hotel boutique de
64 unidades (incluidas unidades tipo housing).
En la actualidad cuenta con el acceso en construcción, los caminos, el loteo definido
con sus respectivos pilares, la cancha de polo categoría a (de tifton y con medidas
profesionales), aprobada por la aap, una pista de vareo y 8 caballerizas en pleno
funcionamiento.
El sector deportivo y social contará con 2 canchas de pádel, 1 de tenis, 1 sector de
juegos para niños, un gimnasio outdoor y un club house con cocina, parrilla,
vestuarios y amplia terraza a la cancha de polo. Una huerta comunitaria que, a futuro,
servirá para proveer al hotel y a las casas del barrio.
Contará con una completa infraestructura de polo y salto (cancha de polo, pista de
salto cubierta y descubierta, pista de vareo, picadero, corrales y 21 caballerizas
profesionales).
Tiene grandes arboledas centenarias que dividen el terreno generando grandes áreas
con características y usos bien definidos.
Se encuentra en el partido de general rodríguez, lindero al
partido de pilar, en una zona de gran crecimiento y desarrollo. El ingreso está
localizado a 1,8 km de la rp28, accediendo por la pintoresca calle gonzalo tanoira.
Posee fácil acceso a las distintas vías de comunicación de gba (acceso oeste,
panamericana, camino buen ayre, y av. General paz).
Pocos lotes de muy buenas dimensiones, muchos con fondos a la cancha de polo
y con frentes amplios, árboles añejos y frondosos, destacándose la diversidad de su vegetación. En su
parquización original, muchos años atrás, se involucró a thays en la tarea. En la
actualidad hemos contratado los servicios de la empresa ievsa para que
continúe con el desarrollo paisajístico del barrio.
Más del 50% destinado a áreas comunes y espacios verdes.
Por qué me conviene elegir este proyecto? Por su ubicación: rodeado de grandes espacios verdes. Por el crecimiento actual
y futuro sobre el eje de la ruta 28: colegios, supermercados, etc. Por exclusividad: pocos lotes, baja densidad tanto dentro del barrio como en la
zona. Por su propuesta ecuestre: completa tanto para el mercado hípico como el de
polo, con caballerizas de primer nivel, recurso escaso en toda la zona. Por su propuesta de productos: variedad de lotes, habitaciones de hotel,
housing con servicio llave en mano.
Por su propuesta de servicios: infraestructura de amenities con todo lo que hoy
demanda una familia, sumado a todos los servicios que brindará el hotel, que
podrá ser utilizado por los propietarios.
Por su escasez: ya quedan muy pocas tierras aptas para desarrollo en esta zona,
y los pocos desarrollos existentes casi no tienen oferta.
Con qué infraestructura de servicios cuenta/contará?
Red eléctrica subterránea.
Agua corriente
servicio de gas de red
telefonía ip e internet
portal de acceso con seguridad
luminarias
control de seguridad perimetral
calles de ripio
club house
1 cancha de tenis
2 canchas de paddle
gimnasio outdoors
huerta orgánica
1 cancha de polo habilitada por la asociación caballerizas de polo y salto (21
naves con 16 boxes c/u)
corrales
pista de vareo
picadero/futura cancha indoor
hotel estilo campo con lobby bar, restaurante, salas de reuniones, spa con
piscina climatizada, sauna, gimnasio, y piscina descubierta, entre otras
comodidades.
Nuestra cancha de polo, por dimensiones
y calidad del suelo, es categoría a, la más alta. Está habilitada para jugar la clasificación
del abierto. Además, se encuentra en el punto más alto de la zona (este es un valor
importante para todo el barrio) por lo que se defiende mucho mejor de las lluvias y
permite un uso más rápido después de las lluvias.
Tessalia tendrá seguridad las 24 hs, física y
electrónica. A diferencia de muchos barrios, tiene un perímetro chico, controlable y
con vecinos en muchos de sus lados, lo que lo hace más seguro. La solución integral de
seguridad contará con vigiladores en los accesos, cámaras cada 40/50 metros, cerco
olímpico perimetral y pared de hormigón en algunos sectores. El moderno y
sofisticado sistema de seguridad electrónica incluirá cámaras inteligentes que
escanean y pasan información permanente a la central de monitoreo. Tienen
identificación biométrica (rostro), alarma sonora y/o lumínica e identificación de
armas.
Consulte
propiedad comercializada por - rocio vega negocios inmobiliarios-
matrícula -7857- cucicba matricula 204 - cmgrm
seguinos en instagram!
@Rociovega.Ni
la informacion suministrada no es contractual puede contener involuntarios errores.
