40 Terrenos hasta USD 85.000 en venta en General San Martín, Partido de General San Martín

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1.001

Cochabamba 2200, General San Martín

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Loteo
430 m² Total

Terreno lote en venta en san martin, g.b.a. zona norte, argentina

Retasado. Oportunidad única para desarrolladores e inversores presentamos un lote con un potencial constructivo extraordinario en una ubicación privilegiada de general san martín. Cuenta con un estudio de prefactibilidad técnica actualizado (mayo 2026) que optimiza los tiempos de análisis y reduce al mínimo el riesgo de inversión. Medidas y dimensiones del terreno superficie total: 433 m² frente: 10 metros fondo (lateral): 43,30 metros indicadores urbanísticos (distrito cp - comercial principal) el lote se encuentra bajo la normativa del código de planeamiento urbano para zonas de alta densidad comercial y residencial: f.O.T. (Factor de ocupación total): 2,5 (residencial) / 3,0 (total potencial) (nota: el estudio base proyecta sobre 2,50) f.O.S. (Factor de ocupación suelo): 0,60 c.A.S. (Coeficiente de absorción): 0,10 altura máxima permitida: 36 metros perfil edificable: planta baja + 11 pisos densidad neta residencial: 1.000 hab/ha síntesis del proyecto (según prefactibilidad) el anteproyecto analizado maximiza de forma eficiente la pisada del terreno: superficie ocupable por planta: 136 m² planta baja: proyección para 12 cocheras pisos 1° al 11°: 11 plantas de 86 m² vendibles cubiertos cada una balcones totales: 22 balcones que suman 136 m² total superficie vendible estimada: 1.082 m² + 12 cocheras las superficies expresadas son una aproximación técnica estimativa basada en las normas de tejido vigentes. Los cálculos definitivos quedarán sujetos al anteproyecto final con consulta formal ante la municipalidad de san martín, debiendo ser verificados por el interesado. El informe completo de prefactibilidad se encuentran a disposición de los interesados. ¡Coordiná una reunión para analizar los números de tu próximo desarrollo!. - Mat.

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Graciela Rodriguez

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353

Independencia al 2400 , General San Martín

USD 60.000

152 m² Total
17 mts Frente
8 mts Fondo
152 m² constr.

Terreno en san martin

Lote en venta ideal para inversión o desarrollo. Lote de terreno de 152 m2, ubicado en zona con zonificación ir (industrial residencial), ofreciendo una excelente oportunidad para quienes buscan desarrollar un proyecto con múltiples posibilidades de uso. Por sus características y normativa, resulta una alternativa atractiva tanto para inversores como para empresas que necesiten proyectar una construcción destinada a depósito, actividad industrial compatible, vivienda o emprendimientos mixtos. Una propiedad con potencial de crecimiento y buena proyección a futuro, en un entorno que combina posibilidades residenciales e industriales con ubicación estratégica y de fácil acceso

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J Wolf Propiedades

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329

Lavalle al 4200 , Billinghurst

USD 80.000

372 m² Total
8 mts Frente
43 mts Fondo
372 m² constr.
A Refac.

Terreno - billinghurst

Ideal constructor/inversor lote de 8,66 metros de frente por 43 metros de fondo, con una construcción de tres ambientes a refaccionar o demoler. Zonificación ir (industrial residencial)

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J Wolf Propiedades

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151

Ibera 7000 - Loma Hermosa , General San Martín

USD 74.000

406 m² Total
406 m² constr.

Lotes en venta loma hermosa - barrio parque suhr horeis

Único loteo en el corazón del barrio suhr horeis! Buenos aires al 7000, entre calles iguazú, paraná guazú, iberá y río de la plata.Lotes desde 400 m2 a 500 m2 (aprox.), Ideales para construir la casa de tus sueños en un entorno de viviendas familiares. Los coeficientes de edificación son: fos: 0,5 y fot: 0,8. Descubra su lugar ideal en un entorno natural inigualable, con una arboleda añosa que proporciona un ambiente de tranquilidad y belleza. Además, cuenta con vigilancia privada las 24 horas, para su tranquilidad y la de su familia. A tan sólo 3 cuadras de av. Márquez y del prestigioso club alemán (sociedad alemana de gimnasia de villa ballester). Acceso a autopista camino del buen ayre a sólo 5 minutos. Valor: usd 74.000.- (Lote 8). Último disponible! Para más información o concretar una visita, no dude en contactarnos. Mancini propiedades. (Cmcpsm 2415 . 2772) las medidas, superficies y demás información consignada en esta publicación son aproximadas, orientativas y sujetas a verificación. Las imágenes no son contractuales, los muebles y objetos mostrados no están incluidos en el valor de la propiedad.

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MANCINI PROPIEDADES

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150

Maestro Dasso (Calle Nro. 115) 2600, Villa Bonich

USD 55.000

300 m² Total
Bueno

Terreno en venta 300 mtrs.2 zona industrial

Terreno en villa bonich, medidas 8,66 por 33,95 mtrs., Zona industrial, la mitad del mismo se encuentra semi cubierto con estructuras de columnas y vigas de hormigon armado, servicios agua corriente, excelente acceso a metros de av. Pte. Peron y 6 de av. R. Balbin (ex ruta 8).

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PETRE ROXANA SILVINA

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54

Castro 3000, Villa Libertad

USD 60.000

220 m² Total
156 m² constr.
Bueno

Venta de lote con departamentos a terminar

La propiedad cuenta con 156m². Posee una construcción sin terminar con espacio aéreo a aprovechar. La construcción de esta propiedad cuenta con las divisiones de los ambientes, faltan pedir los servicios.

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Spina Propiedades

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Calle 80 6100, Villa Libertad

USD 83.000

Loteo
375 m² Total

Lote de 8,66x43,30 en venta villa libertad

Lote de 8,66x43,30 con casa a reciclar/demoler en venta, ubicado a 30mts de av. Triunvirato y 500mts de la estacion de villa bosch. Se deja constancia que los m2 son aproximados y dados por el propietario, al igual que las medidas parciales y el valor consignado de las expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas).Los reales surgen de la escritura.. - Mat.

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Bocchino Propiedades

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40

Bahia Blanca 3100, Centro

USD 65.000

295 m² Total
1,2
0,6

Lote de 8.66 x 34

Oportunidad de inversión | lote con dos unidades ubicado sobre calle bahía blanca, a tan solo 50 metros de j. M. Campos. Características del terreno: * zona: ir fos: 0.6 fot: 1.2 * medidas: 8,66 x 34 metros. * Superficie total: 294,44 m². La propiedad cuenta con: planta baja: casa de 3 ambientes, a demoler, con fondo libre. Ideal para proyectar una nueva construcción (galpon) planta alta: departamento de 3 ambientes con entrada independiente, compuesto por: * cocina comedor. * Dos dormitorios. * Baño. * Patio. * Terraza propia. El departamento se encuentra en regular estado de conservación. Una excelente oportunidad para quienes buscan un terreno con potencial de desarrollo, inversión o proyecto inmobiliario. Consultanos para más información y coordiná tu visita.

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Ernesto Gil Propiedades

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Carlos Gardel 2500, Villa Libertad

USD 78.000

247 m² Total
866 mts Frente
29 mts Fondo
Muy Bueno

Oportunidad de inversión en villa libertad

Excelente lote de 247 m² totales, con 8.66m de frente por 28.38m de fondo. Ubicado estratégicamente sobre la calle carlos gardel al 2500, en la localidad de villa libertad, a metrso de av. J.D. Peron. Características principales • zonificación: residencial mixto industrial. Una catalogación sumamente versátil que permite tanto el desarrollo de viviendas como el establecimiento de actividades comerciales, depósitos o pequeñas industrias. • Medidas del terreno: 8.66 m x 28.38 m. • Superficie total: 247 m². • Estado: lote limpio con frente de rejas, listo para proyectar. Conectividad y accesos estratégicos el terreno cuenta con una ubicación privilegiada en cuanto a logística y movilidad, ideal para quienes buscan rápidas vías de entrada y salida a la capital federal y al gran buenos aires: • próximo a avenidas principales del partido de san martín, facilitando el tránsito de vehículos particulares y de carga. • Excelente acceso a la avenida general paz y la autopista, conectando rápidamente con diferentes puntos neurálgicos. Colectivos (líneas cercanas) la zona cuenta con varias paradas a poquitas cuadras a la redonda, principalmente sobre arterias importantes como la avenida presidente juan domingo perón o calles colectoras de la zona: • línea 252: te deja a muy pocos metros (la intersección de av. Perón y gardel está a pasos). Te conecta de forma directa con la estación san martín (tren mitre), la zona céntrica del partido, palomar y otras localidades vecinas. • Línea 328: muy utilizada en el barrio, pasa frecuentemente por las inmediaciones de la plaza villa libertad. Ofrece conectividad interna clave hacia el centro de san martín, caseros y las estaciones ferroviarias de la zona. • Línea 161: cuenta con ramales que pasan a unas cuadras de la zona, permitiendo viajar directamente hacia capital federal (plaza italia / liniers) atravesando zonas estratégicas del norte y oeste del gran buenos aires. Trenes (conectividad ferroviaria) a mediano alcance, el lote se posiciona de forma equidistante a dos líneas de ferrocarril muy importantes: • estación tropezón (línea urquiza): se ubica a aproximadamente unas 15-17 cuadras hacia el oeste, conectando rápidamente la terminal de federico lacroze (chacarita, caba) con general lemos (san miguel). • Estación san martín (línea mitre): accesible en pocos minutos mediante las líneas de colectivo locales (como el 252), permitiendo un acceso directo hacia la terminal de retiro en la ciudad de buenos aires. Aguardamos su consulta.

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FADEL PROPIEDADES

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Industria 4800, Villa Bonich

USD 55.000

terren.
220 m² Total
10 mts Frente
22 mts Fondo

Lote en venta de 10 x 22 mts. 220 m2. financia. acepta vehiculo. a 2 cuadras de av. balbin (ruta 8)

Lote en venta de 10 x 22 mts.con facilidades de pago -zonificación ir -220 m2 totales -todos los servicios -a 2 cuadras de av. Ricardo balbin (ruta 8) sobre industria entre rodriguez peña y alvear u$s 55.000 (financia y/o acepta vehiculo en parte de pago) garden propiedades ayacucho 3200 esq. Int. Ballester, san andres

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GARDEN PROPIEDADES

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R Guiraldes 1900, General San Martín

USD 79.000

terren.
287,34 m² Total
8,66 mts Frente
33,18 mts Fondo
A Refac.

Terreno con demolicion

Vivienda con demolicion - real oportunidad comodos accesos a gral paz, tecnopolis, panamericana -

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GIOVANAZZI-COTOIA

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8

Los Jazmines 5900, General San Martín

USD 60.000

200 m² Total

Lote sobre calle los jazmines

Lote sobre calle los jazmines al 5900. El lote tiene 10 metros de frente por 20 metros de fondo.

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Calabrese y Juan

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INDEPENDENCIA 400, General San Martín

USD 75.000

247 m² Total
A Refac.

Terreno con dos viviendas villa zagala

Terreno con dos viviendas san martin ubicado sobre la calle independencia 462 entre canese y uriburu villa zagala, pdo. Gral. San martin a 1 cuadra de av. Constituyente y campos supericie terreno: 247 m2 aprox. Superficie edificada : 143 m2 aprox. Vivienda al frente con cochera de 3 ambientes con patio, vivienda al fondo con entrada independiente con amplio patio de 2 ambientes. Vivienda a refaccionar. U$d 75.000.- Escucha oferta! Consulte! Las medidas, superficies y características consignadas en esta publicación son aproximadas, orientativas y sujetas a verificación y/ o ajustes.

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INNOCENTI Propiedades

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2

SANTA ISABEL 3200, Villa Libertad

USD 79.000

277 m² Total

Terreno en venta

Excelente oportunidad de inversion, lote de 277 m2, con medidas de 8,66 x 32 metros de fondo, ideal desarrollo o vivienda. El terreno cuenta con todos los servicios en la puerta, agua, luz, gas, cloacas. Actualmente posee elementos a retirar. Superficie total 277 m2 frente 8,66 m fondo 32 m gran potencial para construccion o proyecto a medida. Inf. Int a-r

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EVR PROPIEDADES -ERICA VANESA RODRIGUEZ CMCPSI 6381

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Libertad (Calle Nro. 68) 4400, Villa Bonich

USD 65.000

147 m² Total
10 mts Frente
15 mts Fondo
Bueno

Terreno en venta en villa bonich zona industrial

Terreno de 9,80 por 15,07 de fondo, con galpon de chapa de 50 mtrs.2 y piso de hormigon armado, zona industrial proximo a ruta 8. Consulte

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PETRE ROXANA SILVINA

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Entre Ríos 300, Loma Hermosa

USD 80.000

425 m² Total
25 mts Frente
17 mts Fondo

Lote industrial esquina 425mts

Lote industrial en loma hermosa a cuadras de r8 y márquez u$s 80.000.-

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Argenio y Asociados Inmobiliarios

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Sarmiento 2000 , General San Martín

USD 75.000

291 m² Total
8,66 mts Frente
33,65 mts Fondo
Bueno

Terreno en venta en san andrés , 291 m2

Terreno en venta calle sarmiento al 2000 en san andrés. Medidas 8,66mts x 33.65 mts 291 m² totales. - Kp511125 - t110821 - d065b48 - - publicado con kiteprop crm inmobiliario

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Red Inmobiliaria

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Rivadavia 2400, Villa Maipú

USD 49.000

81 m² Total

Lote propio de 80 mts.2 aprox. villa maipú

Se vende lote propio en villa maipú sobre la calle rivadavia, a metros de la calle gutierrez. El mismo cuenta con una superficie de 81 metros cuadrados. En el mismo se encuentra desarrollada una vivienda de 3 ambientes de 75 metros cuadrados de superficie que se encuentra en muy mal estado de conservación.

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NOVAL PROPIEDADES

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Prof. Aguer 6942 - José León Suarez , General San Martín

USD 80.000

346 m² Total
40 mts Frente
8 mts Fondo
346 m² constr.
A Refac.

Terreno en venta - josé león suarez

Venta de terreno - ideal constructor! Medida del lote: 8,66m x 40,00m2 superficie de terreno: 346m2 zonificación: rm fot: 2 fos: 0,6 - altura máxima: planta baja y 3 pisos. Valor: usd 80.000.- Consulte financiación. Apto crédito. Ubicación: prof. Aguer 6942 entre calcagno y josé c. Paz. A sólo 2 cuadras de estación de tren j.L. Suarez, rápido acceso a av. B. Márquez y diferentes medios de transporte. Para más información o concretar una visita, no dude en contactarnos.Mancini propiedades. (Cmcpsm 2415 . 2772) las medidas, superficies y demás información consignada en esta publicación son aproximadas, orientativas y sujetas a verificación. Las imágenes no son contractuales, los muebles y objetos mostrados no están incluidos en el valor de la propiedad.

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MANCINI PROPIEDADES

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Guatemala Al 6128 , Loma Hermosa

USD 50.000

200 m² Total
200 m² constr.

Terreno con gran potencial loma hermosa

Terreno en venta en una ubicación privilegiada en loma hermosa, a metros de ruta 8, ofreciendo un excelente potencial de desarrollo. Este lote de 200 m2 cuenta con medidas de 10 metros de frente y 20 metros de profundidad, ideal para proyectos residenciales o comerciales . El terreno dispone de servicios esenciales como agua corriente, cloaca, gas natural, electricidad y pavimento, garantizando comodidad y facilidad para futuros desarrollos. Una oportunidad única para personas que quieran capitalizarse de manera inteligente o para inversores y desarrolladores en busca de un proyecto claro y con gran proyección. Para conocer esta propiedad comunicate con nosotros tel: asesor comercial : nehemias joel garnica estudio inmobiliario jm información adicional: gas natural

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ESTUDIO INMOBILIARIO JM

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40 Terrenos hasta USD 85.000 en venta en General San Martín, Partido de General San Martín

Terreno lote en venta en san martin, g.b.a. zona norte, argentina

Terreno en san martin

Terreno - billinghurst

Lotes en venta loma hermosa - barrio parque suhr horeis

Terreno en venta 300 mtrs.2 zona industrial

Venta de lote con departamentos a terminar

Lote de 8,66x43,30 en venta villa libertad

Lote de 8.66 x 34

Oportunidad de inversión en villa libertad

Lote en venta de 10 x 22 mts. 220 m2. financia. acepta vehiculo. a 2 cuadras de av. balbin (ruta 8)

Terreno con demolicion

Lote sobre calle los jazmines

Terreno con dos viviendas villa zagala

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Terreno en venta en villa bonich zona industrial

Lote industrial esquina 425mts

Terreno en venta en san andrés , 291 m2

Lote propio de 80 mts.2 aprox. villa maipú

Terreno en venta - josé león suarez

Terreno con gran potencial loma hermosa

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