12 Terrenos hasta USD 50.000 en venta en Jos&#xE9; Le&#xF3;n Su&#xE1;rez, General San Mart&#xED;n

Aut. Del Buen Ayre y Benedetti , José León Suárez

USD 160

1 m² Total
1 m² constr.

Polo buen ayre -parque industrial-

Zonificacion industrial cat. 1-2-3 gas y media tension lotes valor por m2 u$s160 autopista buen ayre entre panamericana y aut. Del oeste

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Urrutia - Asoc Consultora inmobiliaria

CAMINO DEL BUEN AYRE KM 4 , José León Suárez

USD 220

2.355 m² Total
2.355 m² constr.

Terreno en venta en ebapi parque industrial

Ebapi parque industrial venta de lotes industriales desde 2.000 m2 / u$s 220.- X m2 sobre camino del buen ayre, con acceso directo desde la bajada debenedetti. Uno de los parques industriales con mejor ubicación de zona norte. Se encuentra a 5' de panamericana y a 10' de acceso oeste. Apto categorías 1, 2 y 3. - Agua de red - gas industrial de media tensión - potencia energética t1, t2, t3 - red cloacal para efluentes industriales - desagues pluviales - salubridad ambiental - importante pórtico de entrada para control de ingresos/egresos. Señalización. - Parquización - muro perimetral de hormigón pretensado - oficinas - internet fibra óptica - acceso para tránsito pesado - calles asfaltadas - iluminación led solar - muralla perimetral de 3 mts de altura - f.O.S.: 0,6 - f.O.T.: 1,2

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LJ RAMOS BROKERS INMOBILIARIOS

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CAMINO DEL BUEN AYRE KM N°4 , José León Suárez

USD 200

2.355 m² Total
2.355 m² constr.
Excelente

Terreno en venta en ebapi parque industrial

Ebapi parque industrial venta de lotes industriales desde 2.000 m2 / u$s 200- x m2 sobre camino del buen ayre, con acceso directo desde la bajada debenedetti. Uno de los parques industriales con mejor ubicación de zona norte. Se encuentra a 5' de panamericana y a 10' de acceso oeste. Apto categorías 1, 2 y 3. - Agua de red - gas industrial de media tensión - potencia energética t1, t2, t3 - red cloacal para efluentes industriales - desagues pluviales - salubridad ambiental - importante pórtico de entrada para control de ingresos/egresos. Señalización. - Parquización - muro perimetral de hormigón pretensado - oficinas - internet fibra óptica - acceso para tránsito pesado - calles asfaltadas - iluminación led solar - muralla perimetral de 3 mts de altura - f.O.S.: 0,6 - f.O.T.: 1,2

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LJ RAMOS BROKERS INMOBILIARIOS

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CAMINO DEL BUEN AYRE KM 4 , José León Suárez

USD 200

14.273 m² Total
14.273 m² constr.
Norte

Terreno en venta en ebapi parque industrial

Ebapi parque industrial venta de lotes industriales desde 2.000 m2 / u$s 200.- X m2 sobre camino del buen ayre, con acceso directo desde la bajada debenedetti. Uno de los parques industriales con mejor ubicación de zona norte. Se encuentra a 5' de panamericana y a 10' de acceso oeste. Apto categorías 1, 2 y 3. - Agua de red - gas industrial de media tensión - potencia energética t1, t2, t3 - red cloacal para efluentes industriales - desagues pluviales - salubridad ambiental - importante pórtico de entrada para control de ingresos/egresos. Señalización. - Parquización - muro perimetral de hormigón pretensado - oficinas - internet fibra óptica - acceso para tránsito pesado - calles asfaltadas - iluminación led solar - muralla perimetral de 3 mts de altura - f.O.S.: 0,6 - f.O.T.: 1,2

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LJ RAMOS BROKERS INMOBILIARIOS

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1/12

CAMINO DEL BUEN AYRE KM 4 , José León Suárez

USD 220

19.524 m² Total
19.524 m² constr.
Excelente

Terreno en venta en ebapi parque industrial

Ebapi parque industrialventa de lotes industriales desde 2.000 m2 / u$s 180.- X m2 sobre camino del buen ayre, con acceso directo desde la bajada debenedetti. Uno de los parques industriales con mejor ubicación de zona norte. Se encuentra a 5' de panamericana y a 10' de acceso oeste. Apto categorías 1, 2 y 3. - Agua de red - gas industrial de media tensión - potencia energética t1, t2, t3 - red cloacal para efluentes industriales - desagues pluviales - salubridad ambiental - importante pórtico de entrada para control de ingresos/egresos. Señalización. - Parquización - muro perimetral de hormigón pretensado - oficinas - internet fibra óptica - acceso para tránsito pesado - calles asfaltadas - iluminación led solar - muralla perimetral de 3 mts de altura - f.O.S.: 0,6 - f.O.T.: 1,2

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Autopista Panamericana y Camino del Buen Ayre , José León Suárez

USD 300

25.311 m² Total
25.311 m² constr.

Terreno en parque logístico baires connect

Parque logístico con una ubicación única, irrepetible, ubicado en el cruce de autopista panamericana y camino del buen ayre. Acceso sobre el camino del buen ayre. Esta ubicación resulta muy atractiva debido a los nuevos desarrollos residenciales y de oficinas en la zona, transformándola en un centro logístico clave para las empresas que requieren espacio para sus actividades. El acceso está protegido por un sistema de vigilancia, garantizando un entorno seguro para las operaciones. Además, todas las parcelas se encuentran en calles asfaltadas, lo que facilita el tránsito de vehículos pesados y mejora la eficiencia de las actividades logísticas. Lotes disponibles desde 2.685 m2 a 141.130 m2 entrega: diciembre 2025

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LJ RAMOS BROKERS INMOBILIARIOS

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C. Fernandez (C174) 4300 , José León Suárez

USD 44.000

200 m² Total
10 mts Frente
20 mts Fondo
200 m² constr.

Terreno en venta 200m2 - j.l.suárez

Muy buen lote de terreno de 10x20, en total son 200m2 ubicado en josé león suárez zona residencial/industrial próximo a ruta no 4 (av. Brig. Gral. J. M. De rosas ex márquez), av. 9 de julio y cam del buen ayre. Servicios: cloacas, gas características: medianera, alambrado perimetral no dudes en consultar. No dudes en consultar. Se deja constancia que la información ha sido suministrada por los propietarios al solo efecto orientativo, al igual que las medidas parciales, valor consignado de impuestos, servicios y expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas) estos están sujetos a verificación y/o ajustes, como el precio del inmueble, los cuales pueden ser modificados sin previo aviso. Cmcpsm 2767

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Bianca Baboth Propiedades

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C. Fernandez (C174) 4300 , José León Suárez

USD 44.000

200 m² Total
10 mts Frente
20 mts Fondo
200 m² constr.

Terreno en venta 200m2 - j.l.suárez

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Bianca Baboth Propiedades

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Novaro al 1300 , José León Suárez

USD 50.000

115 m² Total
9 mts Frente
12 mts Fondo
115 m² constr.

Terreno en jose león suarez

Oportunidad única! Terreno en esquina con excelente potencial de desarrollo se ofrece a la venta un estratégico lote en esquina de 108 m2 totales (9 x 12 metros + 4 metros de ochava), ubicado en una de las zonas más buscadas y consolidadas por su entorno y conectividad: la intersección de las calles emilio zola y novaro, a tan solo una cuadra de la av. Sarratea. El terreno cuenta con una construcción existente a demoler, convirtiéndose en el lienzo en blanco ideal para diseñar y materializar el proyecto residencial o comercial que tenés en mente. Características principales: distribución versátil: presenta sectores ya diferenciados, incluyendo un área parquizada y otra con base de cemento firme, lo que facilita y agiliza las futuras obras. Seguridad y privacidad: todo el perímetro se encuentra completamente cercado, garantizando una delimitación clara desde el primer día. Ubicación estratégica: conectividad inmediata, accesos rápidos y un entorno seguro con alta proyección de valorización. Ya sea para resguardar tus ahorros, invertir en un desarrollo o construir la casa de tus sueños, esta propiedad ofrece la ubicación y el potencial que buscás. Comunicate hoy mismo para coordinar una visita y conocer su verdadero potencial! Spolita propiedades desde 1970 a su servicio (todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales.)

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Spolita Propiedades

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1/12

ITALIA al 8000 , José León Suárez

USD 30.000

120 m² Total
12 mts Frente
10 mts Fondo
120 m² constr.

Terreno en jose león suarez

Este terreno de aproximadamente 120 metros cuadrados ofrece una excelente oportunidad para inversores en una ubicación estratégica. Situado en la calle italia 8095 en josé león suárez, este lote está completamente cercado con alambrado en su perímetro, preparado para la construcción de medianeras linderas. Su ubicación privilegiada sobre una calle transitada garantiza un acceso rápido a múltiples líneas de transporte público, así como a las principales arterias viales como la avenida del buen ayre y la panamericana, facilitando la conexión con distintas zonas del gran buenos aires. Además, se encuentra a solo cinco cuadras de la avenida brigadier juan manuel de rosas, una de las principales arterias de la localidad, lo que añade valor a la inversión. El terreno cuenta con servicios esenciales como pavimento y alumbrado público, lo que asegura comodidad y seguridad. Este lote es una oportunidad ideal para quienes buscan desarrollar un proyecto residencial o comercial en una zona en crecimiento con fácil acceso a servicios y transporte. No pierda la oportunidad de invertir en una propiedad con gran potencial de valorización en el corazón de josé león suárez. Spolita propiedades desde 1970.-

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Spolita Propiedades

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Zeballos al 8500 , José León Suárez

USD 45.000

225 m² Total
10 mts Frente
22 mts Fondo
225 m² constr.
A Refac.

Casa en jose león suarez

Ubicada estratégicamente en la calle zeballos, a solo una cuadra del acceso a la autopista del buen ayre, se encuentra esta propiedad que ofrece un mundo de posibilidades. Con un lote de 225 m2, esta casa a refaccionar brinda un amplio potencial para quienes deseen personalizar su hogar en una zona residencial bien conectada. Al frente, un jardín espacioso da la bienvenida, acompañado por un portón de rejas manual que permite la entrada de varios vehículos. Al ingresar, el living comedor se presenta amplio y luminoso, con orientación y ventilación al frente. La cocina comedor está separada, ofreciendo un espacio funcional para la vida diaria. Un patio interno con parrilla de material es ideal para disfrutar de reuniones al aire libre. La planta baja alberga dos habitaciones, una orientada al frente y otra al contrafrente, y un baño equipado con ducha. En la planta alta, encontramos dos habitaciones en proceso de finalización y acceso a una terraza transitable, la cual incluye un lavadero techado. La loza permite la posibilidad de futuras construcciones, ampliando aún más el potencial de esta propiedad. La casa cuenta con servicios de agua corriente, electricidad, pavimento y alumbrado público, asegurando comodidad y tranquilidad. Con una antiguedad de 60 años, esta casa ofrece una base sólida y una ubicación privilegiada en josé león suárez, dentro de la zona norte del gran buenos aires. Perfecta para quienes desean un proyecto de renovación en un entorno accesible y residencial.

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Spolita Propiedades

Tenemos otros Terrenos en venta cerca de José León Suárez, General San Martín

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1/10

1.001

Cochabamba 2200, General San Martín

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Loteo
430 m² Total

Terreno lote en venta en san martin, g.b.a. zona norte, argentina

Retasado. Oportunidad única para desarrolladores e inversores presentamos un lote con un potencial constructivo extraordinario en una ubicación privilegiada de general san martín. Cuenta con un estudio de prefactibilidad técnica actualizado (mayo 2026) que optimiza los tiempos de análisis y reduce al mínimo el riesgo de inversión. Medidas y dimensiones del terreno superficie total: 433 m² frente: 10 metros fondo (lateral): 43,30 metros indicadores urbanísticos (distrito cp - comercial principal) el lote se encuentra bajo la normativa del código de planeamiento urbano para zonas de alta densidad comercial y residencial: f.O.T. (Factor de ocupación total): 2,5 (residencial) / 3,0 (total potencial) (nota: el estudio base proyecta sobre 2,50) f.O.S. (Factor de ocupación suelo): 0,60 c.A.S. (Coeficiente de absorción): 0,10 altura máxima permitida: 36 metros perfil edificable: planta baja + 11 pisos densidad neta residencial: 1.000 hab/ha síntesis del proyecto (según prefactibilidad) el anteproyecto analizado maximiza de forma eficiente la pisada del terreno: superficie ocupable por planta: 136 m² planta baja: proyección para 12 cocheras pisos 1° al 11°: 11 plantas de 86 m² vendibles cubiertos cada una balcones totales: 22 balcones que suman 136 m² total superficie vendible estimada: 1.082 m² + 12 cocheras las superficies expresadas son una aproximación técnica estimativa basada en las normas de tejido vigentes. Los cálculos definitivos quedarán sujetos al anteproyecto final con consulta formal ante la municipalidad de san martín, debiendo ser verificados por el interesado. El informe completo de prefactibilidad se encuentran a disposición de los interesados. ¡Coordiná una reunión para analizar los números de tu próximo desarrollo!. - Mat.

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Graciela Rodriguez

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775

Independencia al 5100 , Villa Ballester

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1.200 m² Total
20 mts Frente
50 mts Fondo
1.200 m² constr.

Terreno en villa ballester

Gran lote de terreno de 1200m2 en el centro de villa ballester. Posee 20m de frente sobre calle independencia, 50m de fondo y 30m de frente sobre calle esmeralda. Posee proyecto aprobado.

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LETICIA BOER PROPIEDADES

1/6

150

Maestro Dasso (Calle Nro. 115) 2600, Villa Bonich

USD 55.000

300 m² Total
Bueno

Terreno en venta 300 mtrs.2 zona industrial

Terreno en villa bonich, medidas 8,66 por 33,95 mtrs., Zona industrial, la mitad del mismo se encuentra semi cubierto con estructuras de columnas y vigas de hormigon armado, servicios agua corriente, excelente acceso a metros de av. Pte. Peron y 6 de av. R. Balbin (ex ruta 8).

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PETRE ROXANA SILVINA

1/4

Industria 4800, Villa Bonich

USD 55.000

terren.
220 m² Total
10 mts Frente
22 mts Fondo

Lote en venta de 10 x 22 mts. 220 m2. financia. acepta vehiculo. a 2 cuadras de av. balbin (ruta 8)

Lote en venta de 10 x 22 mts.con facilidades de pago -zonificación ir -220 m2 totales -todos los servicios -a 2 cuadras de av. Ricardo balbin (ruta 8) sobre industria entre rodriguez peña y alvear u$s 55.000 (financia y/o acepta vehiculo en parte de pago) garden propiedades ayacucho 3200 esq. Int. Ballester, san andres

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GARDEN PROPIEDADES

1/1

San Pedro 5300, Villa Ballester

USD 45.000

142 m² Total
7 mts Frente
19 mts Fondo

Excelente lote con 2 propiedades a reciclar-villa ballester

Se trata de un lote de 7.50 x 19.00 sobre el cual existen dos viviendas muy precarias. Lo sustancial es el valor lote. Con el agregado de los servicios que ya estan operativos, una variable importante ara cualquier emprendimiento.

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Di Rosa Propiedades

1/2

General Lavalle al 9100 , Loma Hermosa

USD 50.000

150 m² Total
10 mts Frente
14 mts Fondo

Terreno en loma hermosa

Terreno en venta loma hermosa, venta terreno de 150 m2 ubicado en una zona estratégica de loma hermosa, a tan solo 1,5 km de la rotonda de ruta 8, con excelente conectividad y acceso a transporte público y arterias principales. La propiedad cuenta con una construcción existente, ideal para refacción o demolición, según el proyecto que se quiera realizar. Zonificación rmi 1 (residencial mixto industrial 1): este tipo de zonificación permite una amplia gama de desarrollos, entre ellos: viviendas unifamiliares y multifamiliares locales comerciales en planta baja emprendimientos de pequeña escala compatibles con la vida residencial para más información o para concretar una visita, no dudes en contactarnos. Inveraldi estudio inmobiliario csm 2963 las medidas, superficies y características son orientativas.

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Inveraldi Estudio Inmobiliario

Santos Vega 5800, Villa Bosch

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342 m² Total

Tradicional esquina de villa bosch en pleno centro comercial de la zona

Tradicional esquina (santos vega y murialdo) de villa bosch en pleno centro comercial de la zona. Ideal proyecto viviendas y comercios. Posibilidad de venta conjunta con parcela lindera.

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ALEJANDRO IMPELLIZZERI NEGOCIOS INMOBILIARIOS

1/7

Guatemala al 6128 , Loma Hermosa

USD 50.000

200 m² Total
10 mts Frente
20 mts Fondo
200 m² constr.

Terreno con gran potencial loma hermosa

Terreno en venta en una ubicación privilegiada en loma hermosa, a metros de ruta 8, ofreciendo un excelente potencial de desarrollo. Este lote de 200 m2 cuenta con medidas de 10 metros de frente y 20 metros de profundidad, ideal para proyectos residenciales o comerciales . El terreno dispone de servicios esenciales como agua corriente, cloaca, gas natural, electricidad y pavimento, garantizando comodidad y facilidad para futuros desarrollos. Una oportunidad única para personas que quieran capitalizarse de manera inteligente o para inversores y desarrolladores en busca de un proyecto claro y con gran proyección. Para conocer esta propiedad comunicate con nosotros tel: asesor comercial : nehemias joel garnica estudio inmobiliario jm

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ESTUDIO INMOBILIARIO JM