4 Terrenos en venta en Malvin, Montevideo

Avenida Italia 3500, Malvin

USD 600.000

310 m² Total
A Refac.

Terreno de 310 mts con 109 edificados , av. italia

Corredor responsable: - contacto: paula piven avenida italia – 310 m² de terreno con casa de 109 a reciclar. Propiedad ubicada en un punto de excelente visibilidad, exposición y conectividad. La propiedad cuenta actualmente con una casa a refaccionar, su amplio espacio al frente constituye uno de sus principales diferenciales, ofreciendo múltiples posibilidades de aprovechamiento. Por sus características, ubicación y exposición sobre una de las principales avenidas de montevideo, resulta especialmente atractiva tanto como para empresa o para desarrollo. Terreno: 310 fos: 60% altura permitida: 16,50 m padrón 144184 interesante opción venta de los terrenos vecinos ( padrón 144183 y padrón 144184 ) consulte por condiciones y coordine su visita. Cada oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente la presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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Tres Cerros 1900, Malvin

USD 300.000

456 m² Total
Muy Bueno

Venta de terreno en malvin

Corredor responsable: - contacto: francisca silva venta de terreno en malvin interesante terreno, en zona de vivienda promovida, ubicado en calle tres cerros y avenida italia, en una zona de gran desarrollo, próximo a portones shopping, y varios servicios. Muy atractivo para desarrollo inmobiliario (bajo ley de vivienda promovida). Características del terreno: - terreno de 456 m2. Edificado: 65m2. - Padrón: 147181. - Altura pemitida máxima 13,5 mts. - Fos 60%. - Retiro frontal 5m. Hoy funciona como cochera y lavadero de autos. Actualmente se guardan 20 autos fijos más el lavadero que funciona todos los días con una cartera de clientes fija y variada. Se puede vender la llave del negocio. (Consultar por más información acerca del negocio que hoy funciona en el terreno). Venta: usd 300.000. Comisión inmobiliaria: 3% + iva. Cada oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente la presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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Avenida Italia 3500, Malvin

USD 1.200.000

606 m² Total

Terreno de 606 mts. 92 mts. edificados av. italia

Corredor responsable: - contacto: paula piven avenida italia – 606 m² de terreno con casa de 92 m propiedad ubicada en un punto de excelente visibilidad, exposición y conectividad. Su amplio espacio al frente constituye uno de sus principales diferenciales, ofreciendo múltiples posibilidades de aprovechamiento. Por sus características, ubicación y exposición sobre una de las principales avenidas de montevideo, resulta especialmente atractiva tanto como para empresa o para desarrollo. Terreno: 606 metros fos: 60% altura permitida: 16,50 m padrón 144183 interesante opción venta de los 2 terrenos linderos ( padrón 144183 y padrón 144185 ) consulte por condiciones y coordine su visita. Cada oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente la presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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Tenemos otros Terrenos en venta cerca de Malvin, Montevideo

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Avenida 100, Buceo

USD 1.200.000

606 m² Total
Excelente

Terreno en venta de 606m2 ubicado en buceo

Venta de excelente terreno en av. Italia excelente propiedad con terreno en buceo, en av. Italia casi bv. José batlle y ordoñez. Total 606 mts2, 92 mts2 edificado. Frente 13.9 mts., Uso del suelo 60.5. Excelente para comercio, o construcción de edificios. Honorarios inmobiliarios 3% + iva

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Alpha Realtors

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Av. Italia 3500, Buceo

USD 1.200.000

606 m² Total
12,90 mts Frente
13,90 mts Fondo
Excelente

Terreno en venta de 606m2 ubicado en buceo

Venta de excelente terreno en av. Italia, ubicado en la zona de buceo, cerca de bv. José batlle y ordoñez. Esta propiedad ofrece un total de 606 m2, con una superficie edificada de 92 m2, lo que brinda amplias oportunidades para el desarrollo. Con un frente de 13.9 m y un uso del suelo de 60.5, esta ubicación es ideal para proyectos comerciales o la construcción de edificios residenciales. La propiedad cuenta con los servicios esenciales de agua corriente y luz, lo que facilita su uso inmediato. Además, es apta para crédito, lo que la convierte en una opción atractiva para inversores que buscan maximizar su retorno en una de las zonas más dinámicas de la ciudad. Los honorarios inmobiliarios son del 3% más iva, garantizando un proceso de compra claro y transparente. No pierda la oportunidad de adquirir un terreno con un gran potencial en una ubicación estratégica, ideal para aprovechar el crecimiento y desarrollo de la zona.

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Alpha Realtors

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Calle Alejandro , Malvin

USD 495.000

975 m² Total
65 mts Frente
15 mts Fondo
Excelente

Terreno en venta de 975m2 ubicado en malvin

Terreno en venta ubicado sobre la calle fleming, en el barrio de malvín, con un precio de u$d 495.000. Cuenta con una superficie total de 975 m² y presenta un factor de ocupación del suelo del 50%, permitiendo un desarrollo significativo en la zona. La altura máxima permitida es de 9 metros, lo que brinda la oportunidad de construir varios niveles y maximizar el uso del terreno. Además, se requiere un retiro frontal de 7 metros, asegurando un entorno cómodo y estético. Existe la posibilidad de adjuntar el padrón de al lado, suprimiendo así los retiros laterales, aumentando aún más la superficie disponible y las opciones de desarrollo. La propiedad se encuentra en una zona escolar, lo que la convierte en una opción ideal para desarrollos residenciales o comerciales que buscan atraer a familias y profesionales. Este terreno no solo representa una inversión sólida, sino que también ofrece un potencial significativo en un área en crecimiento. ¡Llámenos para conocer más en detalle esta propiedad! Luciana laporta tel: + email: alpha realtors www.Alpharealtors.Uy

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Avenida 8 de , Unión

USD 550.000

394 m² Total
10 mts Frente
10 mts Fondo
Excelente

Terreno en venta de 394m2 ubicado en unión

Terreno en venta en una de las zonas más estratégicas de 8 de octubre, unión, a un precio de u$d 550.000. Zona vis área total : 394 m2 altura :27 metros fos : 80% frente: 9.95 metros precio : usd :550.000 acepta canje comisión inmobiliaria : 3% más iva ¡Llámenos para conocer más en detalle esta propiedad! Tel: email: alpha realtors www.Alpharealtors.Uy

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Pedro Olmida y 100, La Blanqueada

USD 397.000

326 m² Total
12 mts Frente
30 mts Fondo
Excelente

Venta terreno la blanqueada desarrollo inmobiliario inversores

Alpha realtors: bienes raíces, desarrollos & inversiones, ofrece: atención desarrollistas, excelente oportunidad de inversión: a saber: venta de terreno para desarrollo inmobiliario en una ubicación estratégica en la blanqueada, sobre la calle pedro olmida entre av 8 de octubre y gral uriquiza. Con una superficie total de 326 m², este terreno ofrece un frente de 12 metros y una profundidad de 29,93 metros, permitiendo un factor de ocupación del suelo (fos) del 80%. La altura máxima permitida es de 16,50 metros, además de un acordonamiento, que permite proyectar en base a la nueva normativa de imm hasta 10 pisos. La superficie vendible estimada es de 1,815 m², lo que representa una excelente oportunidad para inversores que buscan aprovechar el crecimiento urbano en la zona. La blanqueada se destaca por ser uno de los barrios con mayor actividad constructiva bajo el régimen de vivienda promovida, lo que genera beneficios fiscales tanto para vendedores como para compradores. La propiedad se encuentra en una zona con servicios de todos los rubros, brindando una gran conectividad gracias a su proximidad a la avenida 8 de octubre. Además, cuenta con acceso pavimentado, agua corriente, luz eléctrica, alumbrado público, cordón cuneta, arbolado y desagüe cloacal, lo que la convierte en una opción atractiva para el desarrollo de nuevos proyectos. Importante: el valor de publicación es por valor contado se analizarán caso a caso la posibilidad de entrega de unidad ya construida no en pozo como parte de pago parcial, así como saldo en efectivo, lo que facilita aún más la adquisición de este terreno (hoy existe una vivienda). En síntesis: una relación 60% efectivo + 40% de saldo en unidades construidas/cocheras, tomando en cuenta esta opción se negociará el valor final. No pierda la oportunidad de invertir en una de las áreas con mayor potencial de crecimiento en la ciudad. *Honorarios por servicio inmobiliario propfesional: 3%+iva (no incluido en el precio). ¡Llámenos para conocer más en detalle esta propiedad! Tel: + email: alpha realtors www.Alpharealtors.Uy

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Rivera , Buceo

USD 385.000

265 m² Total
10,10 mts Frente
27,07 mts Fondo
Excelente

Terreno en venta de 265m2 ubicado en buceo

Terreno sobre la calle rivera, buceo, a un precio de u$d 385.000. Este padrón se encuentra en suelo urbano consolidado costero, con uso residencial, siendo apto para desarrollo habitacional. La normativa permite construir a línea municipal con retiro frontal de 7mts . Las medidas del mismo al no ser un rectángulo esacto sería 10,10 de frente 10 de fondo, y los laterales 27,07 y 26 .(Ver plano que se adjunta) con un factor de ocupación de suelo (fos) del 60%, se habilita una excelente ocupación en planta baja, permitiendo optimizar la totalidad de la planta cuando el área libre se destina a estacionamientos u otros usos permitidos, según el proyecto. La altura máxima permitida es de 13,5 metros, lo que posibilita un desarrollo de planta baja más tres pisos, o incluso planta baja y cuatro niveles de menor altura, sujeto a resolución de proyecto y galibo. El terreno cuenta con frente sobre avenida y un lateral lindero a muro ciego, lo que facilita un planteo eficiente de patios, núcleos de circulación y servicios, maximizando el aprovechamiento del predio. Esta es una oportunidad interesante para desarrolladores que buscan un terreno con normativa clara, buena edificabilidad y ubicación urbana consolidada, con una superficie total de 265 m2 y acceso asfaltado. (Fue utilizada ai para algunas imágenes con el fin de visualizar el potencial de este terreno en esta ubicacion) honorarios inmobiarios 3% + iva ¡Llámenos para conocer más en detalle esta propiedad! Tel: email: alpha realtors www.Alpharealtors.Uy

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Avenida 8 de Octubre 4200, Unión

USD 198.000

318 m² Total
Regular

Venta de terreno sobre 8 de octubre

Corredor responsable: - contacto: josefina cibils se vende terreno sobre sobre av. 8 de octubre y 20 de febrero de 318 m2. El terreno tiene 10.07 m de frente y 32.74 m de fondo. Actualmente existen dos locales comerciales en régimen de propiedad horizontal en el padrón. Normativa del padrón: uso mixto controlado. Retiro frontal 0 m no corresponden retiros laterales ni posteriores. Fos: 80% altura máxima 27 m basamento según art. D.223.206 compartimos con todos los colegas. Honorarios inmobiliarios 3% + iva. Cada oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente la presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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REMAX Focus

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Av.Gral Rivera 4700, Malvin

USD 349.000

419 m² Total

Venta terreno desarrollo malvin

Corredor responsable: - contacto: fernando pini oportunidad para desarrollo inmobiliario en malvín excelente terreno ubicado en una de las zonas residenciales más demandadas de montevideo, sobre avenida rivera esquina hipólito irigoyen, en pleno corazón de malvín. Su ubicación estratégica combina una excelente conectividad, acceso a servicios, centros educativos, comercios y transporte público, en un entorno con alta demanda habitacional y gran atractivo para proyectos residenciales. Características del predio: • área total: 419 m² • frente: 12 metros • fondo: 35 metros • fos: 60% • fosv: 30% • altura máxima permitida: 9 metros ó 13,50 metros (en caso de que el total del volumen edificado se retire 3 mts.de las divisorias laterales) el terreno ofrece condiciones urbanísticas que permiten desarrollar un proyecto residencial de escala media, aprovechando el potencial constructivo de una zona consolidada y con sostenida valorización inmobiliaria. Ideal para desarrolladores e inversores que buscan generar unidades destinadas a venta o renta, con excelente potencial de retorno y valorización. Comisión inmobiliaria 3% + iva compartimos con todos los colegas. Cada oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente la presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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REMAX Focus

Pedro Olmida 2700, La Blanqueada

USD 397.000

326 m² Total

Venta terreno la blanqueada

Corredor responsable: - contacto: fabiana steinberg venta terreno ubicado sobre la calle pedro olmida esquina 8 de octubre. Superficie total: 326 m2 frente: 12 metros profundidad: 29,93 metros fos: 80% altura máxima: 16,50 + acordonamiento a lindero 10 pisos superficie vendible estimada: 1815 m2 zona ley vis. Cada oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente la presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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Av. Bolivia 2300, Carrasco

USD 510.000

1.140 m² Total

Venta terreno 1140m2 carrasco norte ley vis

Corredor responsable: - contacto: maria florencia fertitta se vende terreno de 1140m2 ideal desarrollo. El predio cuenta con 15m de frente y 76 m de profundidad . Parámetros territoriales. Uso preferente: residencial, con los servicios y equipamientos complementarios. Afectaciones: - retiro frontal: 7 m. - Retiro unilateral de 3m. - Retiro posterior: 15m. - Altura máxima: 12 metros (máximo de 4 plantas, excluidos los subsuelos y semi subsuelos). - Factor de ocupación de suelo: 50%. El padrón se encuentra incluido dentro de la zona c01 de la ley de vivienda promovida comisión inmobiliaria 3% + iva. Cada oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente la presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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REMAX Focus

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Juan de Dios Peza 1800, Buceo

USD 420.000

524 m² Total

Venta terreno en buceo con potencial inversor

Corredor responsable: - contacto: gabriela gonzalez feher terreno ubicado sobre juan de dios peza, próximo a avenida italia, solano lópez y bvar. Batlle y ordóñez. Características del padrón: 524 m² con frente de 12 metros retiro frontal de 5 metros retiro lateral y posterior: no corresponde f.O.S. : 60% altura máxima permitida: 13,5 metros (5 niveles) el predio cuenta con 4 unidades habitacionales funcionales y una sin terminar. Todas ellas son de construcción tradicional, con techo de losa. Detalle de unidades: casa principal (93 m2): estar, comedor, 3 dormitorios, 1 baño completo, 1 baño social, cocina comedor, jardín frontal, porche, fondo con parrillero cubierto (31 m2) y área verde. Monoambiente al fondo de casa principal (27 m2): cocina integrada, baño y pequeño patio. Monoambiente lateral (25 m2): dormitorio separado por cerramiento, kitchenette integrada y baño. Departamento de 1 dormitorio (46 m2): pequeño patio, living comedor, cocina, habitación con conexión para lavarropas y baño. Departamento a terminar (52m2): proyecto de 1 dormitorio con patio. Obra gruesa completada. Requiere revestimientos, terminaciones y equipamiento de baño y cocina. Estructura complementaria (9 m2): galpón abierto de bloques al fondo de la casa principal. Zona con excelente conectividad, acceso a locomoción, proximidad a servicios y centros comerciales. Se trata de un conjunto variado de unidades, en zona consolidada, que permite diferentes opciones de inversión. Honorario inmobiliario: 3% más iva. Compartimos con colegas. Cada oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente la presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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Avenida Dra. María Luisa Saldún de Rodríguez 2200, Carrasco Norte

USD 690.000

2.591 m² Total
Excelente

Venta terreno 2.591 m2 en carrasco norte y 5 casas

Corredor responsable: - contacto: juan ignacio alvarez zarza se vende terreno en carrasco norte, zona donde existen ya desarrollos en construcción. Área: 2.591 m2 15 m de frente 120 m de profundidad fos 50% retiro frontal 7 m retiro lateral 3 m altura máxima 12 m el padrón posee 5 casas. Cada oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente la presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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Samuel Blixen 4100, Malvin

USD 270.000

312 m² Total
Bueno

Venta de terreno en malvín sur.

Corredor responsable: - contacto: andres barros se vende en exclusiva terreno sobre la calle samuel blixen en malvín sur. - Terreno de 312 m2. - Edificados 226 m2. - 60 % fos. - De 9 a 16 metros de altura. Si interesa más terreno, tenemos la opción de sumar 388 m2 (precio a negociar). Comisión inmobiliaria 3 % + iva. Compartimos con todos los colegas. Cada oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente la presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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Estivao 1600, Buceo

USD 125.000

190 m² Total

Se vende terreno en buceo

Corredor responsable: - contacto: inés manfredi se vende terreno en buceo se vende terreno de 190 m2 en buceo, sobre la calle estivao, esquina josé leguizamón. Orientación noroeste características: + número de padrón: 131214 + superficie: 190 m2 + frente: 11 m + fondo: 18,5 m + altura máxima: 13,5 m + retiro frontal: 4 m + fos: 60% precio de venta: usd 125.000 acepta préstamo bancario cada oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente la presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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Caracas 1300, Buceo

USD 375.000

399 m² Total

Venta terreno 30m de frente buceo costero

Corredor responsable: - contacto: andrea mateo terreno en venta – buceo costero, montevideo calle caracas entre francisco bilbao y rizal superficie: 399,72 m² | frente: 29,88 m | orientación oeste oportunidad de inversión en una de las zonas más consolidadas del buceo costero. Ubicación estratégica, a pocas cuadras de la rambla, en entorno residencial con fuerte demanda y potencial de valorización. Zonificación y normativa urbanística – suelo urbano consolidado costero – área diferenciada: art. D.223.220 buceo – uso preferente del suelo: residencial – fos: 60 % – altura máxima permitida: 13,5 m (hasta 4 niveles) – retiro frontal: 4 m – retiros lateral y posterior: no corresponde – gálibos: no corresponde – observaciones: ver art. 155.3 – informe de alineación disponible características destacadas – frente amplio de 29,88 metros, ideal para desarrollos de media escala – buena orientación oeste, con excelente asoleamiento en la tarde – zona costera consolidada, próxima a servicios, centros educativos y transporte – viabilidad para proyectos residenciales en altura media documentación al día.¡No pierdas esta oportunidad! Contáctanos para más información. Comisión inmobiliaria: 3% + iva. Cada oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente la presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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Pasaje Capri 2500, Carrasco Norte

USD 340.000

1.011 m² Total
A Refac.

Venta terreno en carrasco norte

Corredor responsable: - contacto: natalia marín de maría terreno de 1011 m² en carrasco norte - ideal proyecto housing / altura 9m ¡Oportunidad estratégica para desarrolladores y constructores en carrasco norte! Ubicado sobre la calle capri, en una zona residencial consolidada y de altísima demanda por su cercanía al polo de colegios. La propiedad cuenta actualmente con construcciones en avanzado deterioro y un galpón (ambos a demoler), liberando un padrón excepcional por su morfología y dimensiones para optimizar al máximo los metros construibles. Datos del padrón: superficie total: 1.011 m² frente: 15 metros. Profundidad: 65,75 metros (excelente largo para proyectar accesos vehiculares, cocheras, etc.) Normativa urbanística: uso del suelo: residencial consolidado. F.O.S.: 35% (permite una huella en planta de 354 m²). Altura máxima permitida: 9 metros, ideal para proyectos dúplex / housing en 2 plantas con jardines privados, alineado a la estética y demanda de la zona. Retiro frontal: 7 metros. Retiro lateral unilateral: 3 metros. Inversores que buscan tierra en una zona donde los proyectos terminados se comercializan con excelente velocidad. Cada oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente la presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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