27 Terrenos en Venta en Mataderos, Capital Federal

877

USD 130.000

Tandil 5060

Terreno en Venta en Mataderos, Capital Federal

150 m² Total
940 m² constr.
A Refac.

LOTE MATADEROS USAM - 800m2 VENDIBLES - INCIDENCIA USD 162

Lote mataderos - excelente capacidad constructiva (usam) ubicación: tandil 5060. Ubicación estratégica: a solo una cuadra de av. Directorio y dos de av. Escalada. Entorno residencial consolidado con muy baja vacancia (alta demanda de unidades nuevas). Ficha técnica: zonificación: usam (unidad de sustentabilidad de altura media). Superficie terreno: 150.7 m² (8.66m x 17.32m). Perfil edificable: planta baja + 5 pisos + 2 retiros. Alturas: fachada 17.20 m / plano límite 24.20 m. L.F.I.: Afectación mínima por fondo corto, garantizando un aprovechamiento óptimo del suelo. Rendimiento del proyecto: superficie de planta: ~140 m². Potencial vendible: 800 m² totales (750 m² cubiertos propios + 50 m² de balcones). Plusvalía urbana (derecho de desarrollo): monto muy bajo, estimado en solo usd 4.300 (cálculo exacto: 50 uvas de incidencia - alícuota 0.18). Incidencia final: usd 168 por m² vendible (sumando terreno + plusvalía). ¡Valor de oportunidad real para la zona! Estado de la propiedad: títulos perfectos y documentación al día. Construcción existente de 146 m² (ideal para demolición inmediata). Precio de venta: usd 130.000 todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad del inmueble. Prizma brokers s.R.L. Pablo lipina cpi 7680 - cpmclz 4581 / clayton pearse cucicba 7987 - cpmclz 4218. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación, constitución nacional y provinciales, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por los corredores debidamente colegiados indicados más arriba.

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821

USD 80.000

SAN PEDRO 7400

Terreno en Venta en Mataderos, Capital Federal

95 m² Total
52,78 mts Fondo
Bueno

Lote Venta Mataderos

Venta de lote en mataderos, capital federal superficie: 95 m² - a metros de av. General paz excelente oportunidad de inversión en uno de los barrios con mayor crecimiento de la zona oeste de la ciudad autónoma de buenos aires. Este lote de 95 m² se encuentra ubicado en una calle tranquila y residencial, a tan solo una cuadra de av. General paz, lo que le brinda rápido acceso tanto hacia el centro porteño como hacia la zona oeste del conurbano. Ideal para construcción de vivienda unifamiliar, dúplex, pequeño emprendimiento o depósito, según la normativa vigente. Su ubicación estratégica lo posiciona como una alternativa atractiva para desarrolladores, inversores o quienes buscan construir su propio hogar con excelente conectividad. Una propuesta con gran potencial y en una ubicación privilegiada. ¡Consultanos para más información o para coordinar una visita!

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800

USD 120.000

LARRAZABAL 1400

Terreno en Venta en Mataderos, Capital Federal

112 m² Total
13 mts Frente
8 mts Fondo

Lote en Venta Superficie Total 112.58m2 - Mataderos - GUIMAT PROPIEDADES - LIDERES EN TERRENOS

Excelente lote en venta superficie total 112.58m2.Frente 8.66m, contrafrente 8.66m, lateral derecho 13m, lateral izquierdo 13m. Codigo nuevo: superficie edificable: 847.48m2 superficie vendible: 620.90m2 (546.90m2 cubiertos + 74.00m2 descubiertos) zonificación: usam altura: 17.20m ancho de calle: m pisos: pb + 5 pisos + 2 retiros mixtura de usos: mixtura 3 aph:sin datos lfi: no alcanzada lib: no alcanzada plusvalia: 3262 uva's codigo anterior: zonificación: r2b iii fot: 1.2 sup vendible: 135.10m2 corredores inmobiliarios responsables adrian ridelnik cucicba mat 197. Y mauro ridelnik cucicba mat 6933 y cmcpsi 7060 todas las operaciones en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un corredor público debidamente matriculado. *Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y abl está sujeto a verificación y/o ajuste. Art.4 de la ley 5.859 de c.A.B.A "para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ". * Ley 5115 cumplimos en informar que los inmuebles "no cuenta con acceso especial para personas con discapacidad física a menos que la publicación lo especifique " * en cumplimiento de la leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los asesores comerciales no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias realizadas en guimat propiedades, son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, *"se deja constancia de que algunas de las imágenes publicadas en el presente anuncio han sido creadas y/o editadas mediante herramientas de inteligencia artificial, siendo las mismas meramente ilustrativas y orientativas, por lo que no necesariamente reflejan el estado actual, distribución, mobiliario, dimensiones, terminaciones o condiciones reales de la unidad ofrecida en venta. El estado real del inmueble será el que surja de la visita presencial, documentación correspondiente y constatación directa por parte del interesado.

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USD 99.000

Gregorio Laferrere 5000

Terreno en Venta en Mataderos, Capital Federal

189 m² Total
189 m² constr.

Venta casa lote propio (16 x 8,66 m) con patio y terraza

Lote (16 x 8,66 m) apto crédito no te lo pierdas y combina una visita con nosotros propiedad desarrollada sobre lote propio de buenas dimensiones, con gran potencial para reciclar y adaptar a distintas necesidades. La casa se encuentra a refaccionar, con ambientes amplios, techos altos y estructura que permite múltiples posibilidades de mejora. Cuenta con terraza (losa), ideal para futuras ampliaciones, mientras que el resto de la vivienda posee techo de chapa. Dispone de espacios interiores generosos, patio y áreas exteriores, en un entorno tranquilo. Una oportunidad interesante para quienes buscan una propiedad con mucho terreno, estructura sólida y posibilidades de renovación. Las dimensiones en metros de los ambientes son: patio - 8,50 x 4,70 habitación 1 - 3,80 x 3,40 habitación 2 - 3,80 x 3,40 living - 3,80 x 3,50 comedor - 3,80 x 3,50 hall de distribución - 8,40 x 1,50 cocina - 3,40 x 3,20 baño - 3,40 x 1,10 lavadero - 3,40 x 1,90 depósito - 3,40 x 1,60 terraza - 5,10 x 4,90 + 3,10 x 2,30 cuarto en terraza - 3,10 x 2,80 superficie cubierta aproximada: 117 m2 superficie descubierta aproximada: 72 m2 superficie total aproximada: 189 m2 para mayor orientación revise el plano de la vivienda subido en las fotos de la publicación. Las medidas y fotos son aproximadas y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del titulo de propiedad respectivo. La vivienda se ubica a pocos metros de av, escalada y cercana a la plaza henry dunant. Colectivos cercanos: 5, 7, 36, 46, 47, 50, 97, 103, 107, 141, 180. Si queres descubrir mas sobre esta vivienda no dudes en llamarnos, con gusto respondemos todas tus consultas. Teléfono : whatsapp: página web: sucursal: eva peron

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177

USD 128.000

Pola 1600

Terreno en Venta en Mataderos, Capital Federal

222 m² Total
26 mts Fondo

Venta Lote 8.60 x 25.90 USAM 5 pisos + 2 retiros - Mataderos

En venta lote de 8.60 de frente, 8.69 en el contrafrente y 25.90 en sus laterales. Ubicado en zona residencial/comercial a media cuadra de av. Directorio, 4 cuadras de av. Alberdi y 2 cuadras de av. Larrazabal. Tiene construccion de una casa tipo chorizo en planta baja 3 habitaciones, garage, comedor, cocina, baño, patio, galpón/quincho y en la planta alta un ambiente grande y terraza. En estado regular. Ideal para galpón o emprendimiento inmobiliario: unidad de sustentabilidad de altura media: planta baja + 5 pisos + 2 retiros; altura máxima 17.20 metros área de baja mixtura de usos del suelo a2 pola 1651. Comercializa: barberis propiedades matrícula cucicba n°6929 las medidas y superficies expuestas son aproximadas, los datos definitivos surgirán del título de propiedad.

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153

USD 130.000

General Eugenio Garzón 6600

Terreno en Venta en Mataderos, Capital Federal

terren.
305 m² Total
9 mts Frente

Terreno 12 Ambientes y 4 Baños - Venta

Extensa casa en pleno barrio mataderos, a metros de la avenida de los corrales, arteria principal que ofrece una amplia conectividad además de una diversa oferta gastronómica y comercial. Terreno propio de 8.66 x 35 mts, es decir una superficie de parcela de 305mts2. Siendo una unidad de sustentabilidad de altura media ofrece la posibilidad de una altura máxima en plano de 24,2mts. constaba de: garaje para 2 autos, patio con parrilla, living-comedor, cocina amplia, 11 dormitorios, 4 baños completos y terraza ideal para una institución educativa, consultorios médicos o demolición y edificación en altura, entre otros. *Consulte sin compromiso* (todas las medidas de esta publicacion son aproximadas)

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USD 89.500

General Eugenio Garzón 5000

Terreno en Venta en Mataderos, Capital Federal

terren.
164,50 m² Total
866 mts Frente

Terreno en venta en Mataderos 8.66 x 19 mts, SE PUEDE EDIFICAR HASTA LOS 17.20 MTS DE ALTURA

Terreno en venta en mataderos 8.66 x 19 mts, se puede edificar hasta los 17.20 mts de altura

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USD 125.000

Tapalque 6500

Terreno en Venta en Mataderos, Capital Federal

Loteo
156 m² Total
9 mts Frente

Lote con Losa de 8.66 x 18 Ideal Construcción y Cocheras

Lote propio de 8,66 x 18 losa preparada para construir con entrada independiente para el primer piso y cocheras abajo. Ideal 3 pisos mas retiro

100

USD 120.000

GUARDIA NACIONAL 1000

Terreno en Venta en Mataderos, Capital Federal

263 m² Total
8 mts Frente
34 mts Fondo

Terreno 7.80x34.20 - USAB 1

Terreno 7.80x34.20 zonificacion usab 1 altura maxima 12 metros unidades de sustentabilidad de altura baja 1 son las áreas de la ciudad de alturas menores, adecuadas para el desarrollo principalmente de actividades residenciales. La edificabilidad máxima se corresponde con una altura máxima de doce (12) metros. (Ver más en art. 6.2.6). La altura podrá variar si: existe algún edificio lindero catalogado (artículo 3.6 anexo ii) o la altura del edificio lindero es mayor a la de la unidad de edificabilidad (artículo 6.5.5).

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USD 129.000

Chascomús 5400

Terreno en Venta en Mataderos, Capital Federal

225 m² Total
3

Lote - Venta - Argentina, Capital Federal - Chascomús 5400

Venta de lote en mataderos, capital federal lote de 8.66 x26. Fot 3 total m2 a construir 1518.90 cantidad piso con retiro 8 altura máxima 17,20 línea frente interno 26,02 manzana típica el propietario acepta m2 de la obra que se realice medida: otros : 8.66 medida: otros : 26 (dvc-dvc-62)

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USD 110.000

MATADEROS ALBARIÑOS 2200

Terreno en Venta en Mataderos, Capital Federal

terren.
222 m² Total
866 mts Frente

MATADEROS. ALBARIÑOS 2200. TERRENO 8,66 X 25,63

"" Oportunidad "" terreno de 8,66 x 25,63 mts.excelente ubicacion. Escucho ofertas.

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USD 115.000

Montiel 2841

Terreno en Venta en Mataderos, Capital Federal

285 m² Total
670 m² constr.

Venta lote de 8,66 x 33 m

Montiel 2841 entre san pedro y e.Garzón: lote de 8,66 x 33 m. (Superficie edificable 670 m² / altura 12 m - 3 pisos). Cuenta con servicios de luz, cloacas y agua). Información adicional: tipo de terreno: terreno tipo de pendiente: plana abl gas natural servicios: gas

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USD 108.000

Jose L. Suarez 3200

Terreno en Venta en Mataderos, Capital Federal

238 m² Total
1.064 m² constr.

CASA SOBRE LOTE PROPIO. 8.66X27.50.- OPORTUNIDAD

Comuna 9 colectivos: 8, 21, 28, 50, 86, 92, 97, 103, 126, 180, 185 casa/ chalet, en 1 plta. A reciclar.- -Adicionalmente, en caso que se quiera utilizar como terreno, contamos con el estudio de prefactibilidad realizado. Del mismo surgen los siguientes datos: -morfologia permitida: pb + 5 pisos + 2 retiros -constructibilidad (m2. Propios) estimada 1.064 m2. -Plusvalía estimada u$s 6.342.- -Altura maxima: 17.20 mts. - Usam 2 oportunidad unica venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general nº2371 de la afip (pedido de coti) estas superficies y medidas son aproximadas y no resultan vinculantes .Las reales son las que surgen del título de propiedad que será suministrado por el propietario. Servicios: cloacas, gas otros servicios: vivienda, medianera

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USD 120.000

GUARDIA NACIONAL 1000

Terreno en Venta en Mataderos, Capital Federal

263 m² Total
8 mts Frente
34 mts Fondo

Terreno 7.80x34.20 - USAB 1

Terreno 7.80x34.20 zonificacion usab 1 altura maxima 12 metros unidades de sustentabilidad de altura baja 1 son las áreas de la ciudad de alturas menores, adecuadas para el desarrollo principalmente de actividades residenciales. La edificabilidad máxima se corresponde con una altura máxima de doce (12) metros. (Ver más en art. 6.2.6). La altura podrá variar si: existe algún edificio lindero catalogado (artículo 3.6 anexo ii) o la altura del edificio lindero es mayor a la de la unidad de edificabilidad (artículo 6.5.5).

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USD 100.000

Fonrouge 2500

Terreno en Venta en Mataderos, Capital Federal

259 m² Total
9 mts Frente
9 mts Fondo

Casa en lote propio a demoler en venta en Mataderos

Casa en lote propio a demoler o refaccionar en venta en mataderos! Ideal para un desarrollo inmobiliario! - Superficie construible: 1021 m2 aprox - superficie vendible: 883 m2 aprox - zonificación: unidad de sustentabilidad de altura media (5 pisos + 2 retiros) - mixtura 2 - medidas lote: frente: 8,65m2, fondo: 8,7m2, lateral menor: 30, lateral mayor: 30,1, superficie: 259,9 ubicación: a 150 mts de av. Eva perón a 550 mts de av. Gral. Eugenio garzon a 750 mts de av. Escalada a 900 mts de av. Lisandro de la torre a 950 mts de av. Directorio gran variedad de medios de transporte: colectivos: 5, 80, 97, 103, 117, 141, 180 vamos a visitarlo! Servicios: electricidad, pavimento, cloacas, gas, agua corriente nota: la información gráfica y escrita provistas en el presente aviso es a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la r.G. N 2371/07 coti. | Caba ley 5859 - art. 4: para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. La información gráfica y escrita provistas en el presente aviso es a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado puede modificarse sin previo aviso. Caba ley 5859 - art. 4: para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Martillero gonzalo iribarren matricula cucicba 6458 - cmcpsi 7189. La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley caba 2340 y las normas reglamentarias dictadas por cucicba.

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USD 130.000

Guardia Nacional 1800

Terreno en Venta en Mataderos, Capital Federal

terren.
200 m² Total
9 mts Frente

CASA C/ LOCAL, QUINCHO Y ENTRADA PARA VARIOS AUTOS S/ TERRENO 8,66 X 24 MTS

Local con baño y cortina ciega al frente, con entrada lateral amplia que permite el ingreso de varios vehículos. La propiedad dispone de un dormitorio con baño, quincho, patio y terraza, brindando múltiples posibilidades de uso y reciclaje. Se desarrolla sobre un lote de 8.66 x 24 metros, ubicado en zona r2bii, con buen entorno residencial y comercial. Inmueble a refaccionar, ideal para inversores o para quienes buscan adaptar espacios a su gusto y necesidad. Ig: inmobiliariamaqueda

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USD 105.000

(DBJ-357) AV. DE LOS CORRALES 6536 - ACEPTA METROS

Terreno en Venta en Mataderos, Capital Federal

120 m² Total
7 mts Frente
17 mts Fondo

VENTA DE TERRENO EN MATADEROS

Zona historica - la mejor ubicacion - el resero - ideal desarrollo - - acepta metros venta de terreno en mataderos, lote propio de 7.25x17.80, superficie total: 120m2, orientacion norte. Segun codigo urbanistico: u.S.A.A (unidad de sustentabilidad de altura alta), superficie construible 785m2 + 65m2 de balcones: 850m2 aproximados. Oportunidad unica - ideal inversor o constructores para desarrollo de emprendimiento. Zona historica, turistica y clasica de mataderos: el resero. Sector impulsado con inversion publica; proyectado polo educativo esta hoy se encuentra el "mercado de hacienda", excelente ubicacion sobre avenida de los corrales, a metros de avenida lisandro de la torre, a 500 metros de avenida alberdi, a siete cuadras de avenida general paz, rapido acceso a autopista 25 de mayo. Acepta metros en parte de pago financiacion propia * se acepta permuta * ley 5115 - accesibilidad movilidad, inmueble no accesible a personas con discapacidad fisica. Martillero responsable: hernan di benedetto jauregui matrícula caba - cucicba no 7321. Matrícula provincia buenos aires - calm n 1076. Haga su consulta - equipo de asesores comerciales con atencion personalizada

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USD 129.000

(LEG-1143) AV. DE LOS CORRALES al 6500 - ZONA EL RESERO

Terreno en Venta en Mataderos, Capital Federal

120 m² Total
7 mts Frente
17 mts Fondo

LA MEJOR UBICACION - ZONA HISTORICA - IDEAL DESARROLLO - 8.66x18 - ACEPTA METROS

Venta de terreno en mataderos, lote propio de 7.25x17.80, superficie total: 120m2, orientacion norte. Segun codigo urbanistico: u.S.A.A (unidad de sustentabilidad de altura alta), superficie construible 785m2 + 65m2 de balcones: 850m2 aproximados. Oportunidad unica - ideal inversor o constructores para desarrollo de emprendimiento. Zona historica, turistica y clasica de mataderos: el resero. Sector impulsado con inversion publica; proyectado polo educativo esta hoy se encuentra el "mercado de hacienda", excelente ubicacion sobre avenida de los corrales, a metros de avenida lisandro de la torre, a 500 metros de avenida alberdi, a siete cuadras de avenida general paz, rapido acceso a autopista 25 de mayo. Acepta metros en parte de pago - financiacion propia - se acepta permuta. Se deja constancia que las medidas y fotos consignadas son de caracter no contractual. Francisco leguizamon inmuebles

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USD 117.000

Montiel al 2800

Terreno en Venta en Mataderos, Capital Federal

154 m² Total
104 m² constr.
A Refac.

TERRENO EN VENTA MATADEROS RESIDENCIAL – CABA - APTO COMERCIO.

Venta de terreno en mataderos zona residencial-oportunidad única terreno en venta en mataderos oportunidad única ubicación estratégica en mataderos, ciudad de buenos aires terreno ideal para desarrollo residencial y/o comercial, con excelentes accesos y gran potencial constructivo. Características del terreno: frente: 9,00 m fondo: 17,11 m superficie total: 148 m2 zonificación: usab1 (unidades de sustentabilidad de altura baja 1) altura máxima: 12 m (con posibilidad de enrasamiento según edificaciones linderas). Área de media mixtura de usos 2: apto para viviendas, comercios y servicios de mediana afluencia. Superficie construible aproximada: 500 m2 ideal para: proyecto de viviendas familiares dúplex tipo ph desarrollo comercial de baja altura servicios disponibles: electricidad gas cloacas ubicación privilegiada: a 4 cuadras de av. Eva perón, 4 cuadras de av. Directorio y 3 cuadras de av. General paz excelente conectividad: líneas de colectivo 8, 21, 28, 63, 86, 92, 126 y 180 cercanía a hospital dr. F. Santojanni, colegios y comercios. Oportunidad para desarrolladores e inversores: terreno con bajo valor de incidencia y gran proyección en una de las zonas con mayor crecimiento de mataderos. Consulta ahora y concretá tu próximo proyecto en la ciudad de buenos aires! Las medidas y superficies consignadas son aproximadas y surgirán del titulo de propiedad respectivo. Isabel irala & hernandez - cucicba 7755 / cmcpsi 6675

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USD 95.000

GUAMINI 2700

Terreno en Venta en Mataderos, Capital Federal

187 m² Total

LOTE EN VENTA EN MATADEROS

Venta de lote en mataderos, capital federal lote en venta en mataderos - excelente ubicación y potencial de desarrollo oportunidad única de inversión en el tradicional barrio de mataderos, ciudad autónoma de buenos aires. Ubicación: guaminí 2720, entre eugenio garzón y san pedro. Zona residencial en constante crecimiento, con excelente conectividad y cercanía a avenidas principales, comercios, colegios y transporte público. Características del lote superficie total: 375 m² frente: 7.80 metros fondo: 24 metros zonificación: mixtura 2 ? Potencial de desarrollo ubicado en área de mixtura 2, lo que permite desarrollo residencial con posibilidad de integrar usos complementarios, ideal para: ? Desarrollo de viviendas multifamiliares ? Proyecto de ph ? Inversión para renta ? Desarrollo con local en planta baja su frente de 7.80 metros brinda gran versatilidad para diseñar un proyecto moderno y funcional. Posibilidad de comprar el lote lindero, misma superficie, por un total de u$s 210.000.- Entorno mataderos es un barrio con identidad propia, reconocido por su historia, su polo gastronómico y su espíritu de barrio. Combina tranquilidad residencial con excelente acceso a medios de transporte y avenidas principales. Ideal para desarrolladores e inversores que buscan un lote con excelentes dimensiones y gran proyección en caba. Consultanos para más información y coordiná tu visita. Fedele inmobiliaria desde 1946 av juan bautista alberdi 7215 caba