50 Terrenos en venta en Mataderos, Capital Federal

800

USD 120.000

Avenida Larrazábal 1400

Terreno en Venta en Mataderos, Capital Federal

112 m² Total
13 mts Frente
8 mts Fondo

Lote en Venta Superficie Total 112.58m2 - Mataderos - GUIMAT PROPIEDADES - LIDERES EN TERRENOS

Excelente lote en venta superficie total 112.58m2.Frente 8.66m, contrafrente 8.66m, lateral derecho 13m, lateral izquierdo 13m. Codigo nuevo: superficie edificable: 847.48m2 superficie vendible: 620.90m2 (546.90m2 cubiertos + 74.00m2 descubiertos) zonificación: usam altura: 17.20m ancho de calle: m pisos: pb + 5 pisos + 2 retiros mixtura de usos: mixtura 3 aph:sin datos lfi: no alcanzada lib: no alcanzada plusvalia: 3262 uva's codigo anterior: zonificación: r2b iii fot: 1.2 sup vendible: 135.10m2 corredores inmobiliarios responsables adrian ridelnik cucicba mat 197. Y mauro ridelnik cucicba mat 6933 y cmcpsi 7060 todas las operaciones en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un corredor público debidamente matriculado. *Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y abl está sujeto a verificación y/o ajuste. Art.4 de la ley 5.859 de c.A.B.A "para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ". * Ley 5115 cumplimos en informar que los inmuebles "no cuenta con acceso especial para personas con discapacidad física a menos que la publicación lo especifique " * en cumplimiento de la leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los asesores comerciales no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias realizadas en guimat propiedades, son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, *"se deja constancia de que algunas de las imágenes publicadas en el presente anuncio han sido creadas y/o editadas mediante herramientas de inteligencia artificial, siendo las mismas meramente ilustrativas y orientativas, por lo que no necesariamente reflejan el estado actual, distribución, mobiliario, dimensiones, terminaciones o condiciones reales de la unidad ofrecida en venta. El estado real del inmueble será el que surja de la visita presencial, documentación correspondiente y constatación directa por parte del interesado.

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300

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Murguiondo 1600

Terreno en Venta en Mataderos, Capital Federal

255 m² Total
10 mts Frente
8 mts Fondo

LOTE C/ 2 LOCALES, FDO P/ DEMOLICION, IDEAL P/ CONSTRUCCION, MATADEROS, CABA.

Lote c/ 2 locales, fondo p/ demolicion. Ideal para construccion. Mataderos a 50 mts de av. J.B. Alberdi, caba.- Lote: fte 10.30, fdo 8.14, lateral 27.13, lateral 28.26. Sup. Total aprox. 255 mts2. Al fte. Dos locales c/ baño, sup. Aprox. 32 y 35 mts2. Consulte

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201

USD 130.000

General Eugenio Garzón 6600

Terreno en Venta en Mataderos, Capital Federal

terren.
305 m² Total
9 mts Frente

Terreno 12 Ambientes y 4 Baños - Venta

Extensa casa en pleno barrio mataderos, a metros de la avenida de los corrales, arteria principal que ofrece una amplia conectividad además de una diversa oferta gastronómica y comercial. Terreno propio de 8.66 x 35 mts, es decir una superficie de parcela de 305mts2. Siendo una unidad de sustentabilidad de altura media ofrece la posibilidad de una altura máxima en plano de 24,2mts. constaba de: garaje para 2 autos, patio con parrilla, living-comedor, cocina amplia, 11 dormitorios, 4 baños completos y terraza ideal para una institución educativa, consultorios médicos o demolición y edificación en altura, entre otros. *Consulte sin compromiso* (todas las medidas de esta publicacion son aproximadas)

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180

USD 80.000

San Pedro 7400

Terreno en Venta en Mataderos, Capital Federal

95 m² Total
52,78 mts Fondo

Lote Venta Mataderos

Venta de lote en mataderos, capital federal superficie: 95 m² - a metros de av. General paz excelente oportunidad de inversión en uno de los barrios con mayor crecimiento de la zona oeste de la ciudad autónoma de buenos aires. Este lote de 95 m² se encuentra ubicado en una calle tranquila y residencial, a tan solo una cuadra de av. General paz, lo que le brinda rápido acceso tanto hacia el centro porteño como hacia la zona oeste del conurbano. Ideal para construcción de vivienda unifamiliar, dúplex, pequeño emprendimiento o depósito, según la normativa vigente. Su ubicación estratégica lo posiciona como una alternativa atractiva para desarrolladores, inversores o quienes buscan construir su propio hogar con excelente conectividad. Una propuesta con gran potencial y en una ubicación privilegiada. ¡Consultanos para más información o para coordinar una visita!

177

USD 128.000

Pola 1600

Terreno en Venta en Mataderos, Capital Federal

222 m² Total
26 mts Fondo

Venta Lote 8.60 x 25.90 USAM 5 pisos + 2 retiros - Mataderos

En venta lote de 8.60 de frente, 8.69 en el contrafrente y 25.90 en sus laterales. Ubicado en zona residencial/comercial a media cuadra de av. Directorio, 4 cuadras de av. Alberdi y 2 cuadras de av. Larrazabal. Tiene construccion de una casa tipo chorizo en planta baja 3 habitaciones, garage, comedor, cocina, baño, patio, galpón/quincho y en la planta alta un ambiente grande y terraza. En estado regular. Ideal para galpón o emprendimiento inmobiliario: unidad de sustentabilidad de altura media: planta baja + 5 pisos + 2 retiros; altura máxima 17.20 metros área de baja mixtura de usos del suelo a2 pola 1651. Comercializa: barberis propiedades matrícula cucicba n°6929 las medidas y superficies expuestas son aproximadas, los datos definitivos surgirán del título de propiedad.

152

USD 85.900

General Eugenio Garzón 5000

Terreno en Venta en Mataderos, Capital Federal

terren.
164,50 m² Total
866 mts Frente

Terreno en venta en Mataderos 8.66 x 19 mts, SE PUEDE EDIFICAR HASTA LOS 17.20 MTS DE ALTURA

Terreno en venta en mataderos 8.66 x 19 mts, se puede edificar hasta los 17.20 mts de altura

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USD 120.000

General Eugenio Garzón 7300

Terreno en Venta en Mataderos, Capital Federal

172 m² Total

Terreno 019

Lote: 8.66 m x 19.94 m

1/8

100

USD 125.000

Tapalqué 6500

Terreno en Venta en Mataderos, Capital Federal

Loteo
156 m² Total
9 mts Frente

Lote con Losa de 8.66 x 18 Ideal Construcción y Cocheras

Lote propio de 8,66 x 18 losa preparada para construir con entrada independiente para el primer piso y cocheras abajo. Ideal 3 pisos mas retiro

20

USD 129.000

Chascomús 5400

Terreno en Venta en Mataderos, Capital Federal

225 m² Total
3

Lote - Venta - Argentina, Capital Federal - Chascomús 5400

Venta de lote en mataderos, capital federal lote de 8.66 x26. Fot 3 total m2 a construir 1518.90 cantidad piso con retiro 8 altura máxima 17,20 línea frente interno 26,02 manzana típica el propietario acepta m2 de la obra que se realice medida: otros : 8.66 medida: otros : 26 (dvc-dvc-62)

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20

USD 95.000

Gregorio De Laferrère 5000

Terreno en Venta en Mataderos, Capital Federal

189 m² Total
117 m² constr.

Venta casa lote propio (16 x 8,66 m) con patio y terraza

Lote (16 x 8,66 m) apto crédito no te lo pierdas y combina una visita con nosotros propiedad desarrollada sobre lote propio de buenas dimensiones, con gran potencial para reciclar y adaptar a distintas necesidades. La casa se encuentra a refaccionar, con ambientes amplios, techos altos y estructura que permite múltiples posibilidades de mejora. Cuenta con terraza (losa), ideal para futuras ampliaciones, mientras que el resto de la vivienda posee techo de chapa. Dispone de espacios interiores generosos, patio y áreas exteriores, en un entorno tranquilo. Una oportunidad interesante para quienes buscan una propiedad con mucho terreno, estructura sólida y posibilidades de renovación. Las dimensiones en metros de los ambientes son: patio - 8,50 x 4,70 habitación 1 - 3,80 x 3,40 habitación 2 - 3,80 x 3,40 living - 3,80 x 3,50 comedor - 3,80 x 3,50 hall de distribución - 8,40 x 1,50 cocina - 3,40 x 3,20 baño - 3,40 x 1,10 lavadero - 3,40 x 1,90 depósito - 3,40 x 1,60 terraza - 5,10 x 4,90 + 3,10 x 2,30 cuarto en terraza - 3,10 x 2,80 superficie cubierta aproximada: 117 m2 superficie descubierta aproximada: 72 m2 superficie total aproximada: 189 m2 para mayor orientación revise el plano de la vivienda subido en las fotos de la publicación. Las medidas y fotos son aproximadas y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del titulo de propiedad respectivo. La vivienda se ubica a pocos metros de av, escalada y cercana a la plaza henry dunant. Colectivos cercanos: 5, 7, 36, 46, 47, 50, 97, 103, 107, 141, 180. Consultá por financiación. Si necesitás un préstamo o crédito, te asesoramos y te acompañamos en todo el proceso. Si querés conocer más detalles, contactanos. Con gusto respondemos todas tus consultas. Teléfono: 4683 - 6900 whatsapp: página web: dirección: eva perón 5202 caba

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16

USD 115.000

Montiel 2800

Terreno en Venta en Mataderos, Capital Federal

285 m² Total
670 m² constr.

Venta lote de 8,66 x 33 m

Montiel 2841 entre san pedro y e.Garzón: lote de 8,66 x 33 m. (Superficie edificable 670 m² / altura 12 m - 3 pisos). Cuenta con servicios de luz, cloacas y agua). Información adicional: tipo de terreno: terreno tipo de pendiente: plana abl gas natural servicios: gas

15

USD 120.000

Guardia Nacional 1000

Terreno en Venta en Mataderos, Capital Federal

263 m² Total
8 mts Frente
34 mts Fondo

Terreno 7.80x34.20 - USAB 1

Terreno 7.80x34.20 zonificacion usab 1 altura maxima 12 metros unidades de sustentabilidad de altura baja 1 son las áreas de la ciudad de alturas menores, adecuadas para el desarrollo principalmente de actividades residenciales. La edificabilidad máxima se corresponde con una altura máxima de doce (12) metros. (Ver más en art. 6.2.6). La altura podrá variar si: existe algún edificio lindero catalogado (artículo 3.6 anexo ii) o la altura del edificio lindero es mayor a la de la unidad de edificabilidad (artículo 6.5.5).

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USD 108.000

José León Suárez 3200

Terreno en Venta en Mataderos, Capital Federal

238 m² Total
8 mts Frente
27 mts Fondo

CASA SOBRE LOTE PROPIO. 8.66X27.50.- OPORTUNIDAD

Comuna 9 colectivos: 8, 21, 28, 50, 86, 92, 97, 103, 126, 180, 185 casa/ chalet, en 1 plta. A reciclar.- -Adicionalmente, en caso que se quiera utilizar como terreno, contamos con el estudio de prefactibilidad realizado. Del mismo surgen los siguientes datos: -morfologia permitida: pb + 5 pisos + 2 retiros -constructibilidad (m2. Propios) estimada 1.064 m2. -Plusvalía estimada u$s 6.342.- -Altura maxima: 17.20 mts. - Usam 2 oportunidad unica venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general nº2371 de la afip (pedido de coti) estas superficies y medidas son aproximadas y no resultan vinculantes .Las reales son las que surgen del título de propiedad que será suministrado por el propietario. Otros servicios: medianera

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10

USD 95.000

Fonrouge 2500

Terreno en Venta en Mataderos, Capital Federal

259 m² Total
9 mts Frente
9 mts Fondo

Casa en lote propio a demoler en venta en Mataderos

Casa en lote propio a demoler o refaccionar en venta en mataderos! Ideal para un desarrollo inmobiliario! - Superficie construible: 1021 m2 aprox - superficie vendible: 883 m2 aprox - zonificación: unidad de sustentabilidad de altura media (5 pisos + 2 retiros) - mixtura 2 - medidas lote: frente: 8,65m2, fondo: 8,7m2, lateral menor: 30, lateral mayor: 30,1, superficie: 259,9 ubicación: a 150 mts de av. Eva perón a 550 mts de av. Gral. Eugenio garzon a 750 mts de av. Escalada a 900 mts de av. Lisandro de la torre a 950 mts de av. Directorio gran variedad de medios de transporte: colectivos: 5, 80, 97, 103, 117, 141, 180 vamos a visitarlo! La información gráfica y escrita provistas en el presente aviso es a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado puede modificarse sin previo aviso. Caba ley 5859 - art. 4: para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Martillero gonzalo iribarren matricula cucicba 6458 - cmcpsi 7189. La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley caba 2340 y las normas reglamentarias dictadas por cucicba

4

USD 145.000

Bragado 6700

Terreno en Venta en Mataderos, Capital Federal

terren.
303 m² Total
9 mts Frente

Excelente LOTE! 8,66 x 35,33

Excelente lote, 8,66 frente x 35,3 fondo. Muy buena ubicacion!

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2

USD 135.000

Carhue 3000

Terreno en Venta en Mataderos, Capital Federal

GABRIEL FIGUEROA VENTA Y ALQUILER DE INMUEBLES

190 m² Total
8,70 mts Frente
17,24 mts Fondo

LOTE PROPIO CON 2 UNIDADES FUNCIONALES

Lote propio con 2 unidades funcionales en muy buen estado se puede seguir construyendo o bien realizar una nueva edificación area edificable por planta : 154,482 altura máxima plano límite : 24,2 m

2

USD 120.000

Guardia Nacional 1000

Terreno en Venta en Mataderos, Capital Federal

263 m² Total
8 mts Frente
34 mts Fondo

Terreno 7.80x34.20 - USAB 1

Terreno 7.80x34.20 zonificacion usab 1 altura maxima 12 metros unidades de sustentabilidad de altura baja 1 son las áreas de la ciudad de alturas menores, adecuadas para el desarrollo principalmente de actividades residenciales. La edificabilidad máxima se corresponde con una altura máxima de doce (12) metros. (Ver más en art. 6.2.6). La altura podrá variar si: existe algún edificio lindero catalogado (artículo 3.6 anexo ii) o la altura del edificio lindero es mayor a la de la unidad de edificabilidad (artículo 6.5.5).

2

USD 153.000

Murguiondo 2700

Terreno en Venta en Mataderos, Capital Federal

210 m² Total

Murguiondo 2700 Mataderos Lote RETASADO! u$153.000

Retasado! Lote de 210m². Demolición final (con nivelación, desratización, etc) ya realizada. Tiene proyecto aprobado con planos, con derechos de construcción pagos, de un depósito de 400 m2 que no paga plusvalía, si se desea explotar el lote al 100% y hacer un edificio de departamentos, tal como se menciona a continuación, se abonaría plusvalía. Superficie total: 210.00 m2 frente: 9.28 m fondo: 22.63 m ancho de calle: 17.32 m normativa nuevo código urbanístico distrito nuevo código: unidades de sustentabilidad de altura alta altura máxima: 22 m. Morfología permitida: subsuelo + pb + 6 pisos + 1 retiro habitable + 1 retiro servicios. No se ve afectado el lote por lfi o por lib. Perfil edificable aprox por planta: subsuelo: 205.00 m² planta baja: 205.00 m² 1 al 6 piso: 1290.00 m² retiro habitable: 154.00 m² retiro de servicios: 103.00 m² perfil edificable aproximado: 1.957 m2. Importante: no es superficie vendible sino que deberá restarse a este volumen: patios de ventilación y superficie absorbente que deben definirse para el proyecto de acuerdo a diseño. Calculando 25% para patios, circulación, espacios de uso común, plenos, ascensores, escaleras. Quedaría una sup vendible de 1.468 m2 aprox. Hay un proyecto de hacienda para el terreno de enfrente que valorizaría la zona. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidades físicas.-.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - matricula cpi 6099.

2

USD 155.000

Avenida Coronel Cárdenas 2400

Terreno en Venta en Mataderos, Capital Federal

168 m² Total
8 mts Frente
19 mts Fondo

Lote en venta en Mataderos – 8,66 x 19,39 m – USAB2 – Ideal desarrollo inmobiliario

Oportunidad para desarrolladores e inversores en el barrio de mataderos. Lote ubicado sobre la calle cárdenas al 2400, con una superficie aproximada de 168 m² y medidas de 8,66 metros de frente por 19,39 metros de fondo. La propiedad se encuentra dentro de la zonificación usab2 (unidad de sustentabilidad de altura baja 2), lo que la convierte en una excelente alternativa para el desarrollo de un emprendimiento residencial de baja altura, sujeto a verificación y factibilidad según normativa vigente. Características principales: lote de 168 m² aprox. Frente: 8,66 m fondo: 19,39 m zonificación: usab2 ideal para desarrolladores e inversores excelente conectividad y entorno residencial consolidado ubicado en una zona estratégica de mataderos, con cercanía a avenidas principales, medios de transporte, comercios, establecimientos educativos y espacios verdes. Las medidas, superficies y datos urbanísticos son aproximados y deberán ser corroborados mediante la documentación correspondiente. Ct inmuebles

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1

USD 159.000

Tandil 5600

Terreno en Venta en Mataderos, Capital Federal

300 m² Total
8,66 mts Frente
35 mts Fondo

LOTE 8.66x35 CON POSIBILIDAD DE CONSTRUIR PB + 5 PISOS + 2 RETIROS

Ubicado a 1 cuadra de av. Directorio y 1 de av. Larrazábal! Sobre calle tandil, baja incidencia del valor terreno! Frente: 8.66 fondo: 34.64 código urbanístico: u.S.A.M. Posibilidad de construcción: pb + 5 pisos + 2 retiros unidades de sustentabilidad de altura media son las áreas de la ciudad con alturas de escala media, adecuadas para un carácter residencial mixto con cercanía a corredores y centros barriales. La edificabilidad máxima se corresponde con una altura máxima de diecisiete metros con veinte centímetros (17,20m). (Ver más en art. 6.2.4). La altura podrá variar si: existe algún edificio lindero catalogado (artículo 3.6 anexo ii) o la altura del edificio lindero es mayor a la de la unidad de edificabilidad (artículo 6.5.5). Se deberán tener en consideración aquellos retiros o patios que requiera la parcela para tener el área edificable final según los artículos. Extensiones vinculadas al espacio libre de manzana, 6.4.2.3. Edificabilidad en las parcelas no alcanzadas por la l.F.I., 6.4.2.4. Edificabilidad en las parcelas no alcanzadas por la l.I.B., 6.4.3.5 vende d'ar propiedades. Su consulta no molesta. Tel.: / 3273 av. Emilio castro 5290 - villa luro - caba