96 Terrenos hasta USD 250.000 en venta en Mataderos, CABA

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800

Avenida Larrazábal 1400, Mataderos

USD 120.000

112 m² Total
13 mts Frente
8 mts Fondo
112 m² constr.

Lote en venta superficie total 112.58m2 - mataderos - guimat propiedades - lideres en terrenos

Excelente lote en venta superficie total 112.58m2.Frente 8.66m, contrafrente 8.66m, lateral derecho 13m, lateral izquierdo 13m. Codigo nuevo: superficie edificable: 847.48m2 superficie vendible: 620.90m2 (546.90m2 cubiertos + 74.00m2 descubiertos) zonificación: usam altura: 17.20m ancho de calle: m pisos: pb + 5 pisos + 2 retiros mixtura de usos: mixtura 3 aph:sin datos lfi: no alcanzada lib: no alcanzada plusvalia: 3262 uva's codigo anterior: zonificación: r2b iii fot: 1.2 sup vendible: 135.10m2 corredores inmobiliarios responsables adrian ridelnik cucicba mat 197. Y mauro ridelnik cucicba mat 6933 y cmcpsi 7060 todas las operaciones en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un corredor público debidamente matriculado. *Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y abl está sujeto a verificación y/o ajuste. Art.4 de la ley 5.859 de c.A.B.A "para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ". * Ley 5115 cumplimos en informar que los inmuebles "no cuenta con acceso especial para personas con discapacidad física a menos que la publicación lo especifique " * en cumplimiento de la leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los asesores comerciales no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias realizadas en guimat propiedades, son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, *"se deja constancia de que algunas de las imágenes publicadas en el presente anuncio han sido creadas y/o editadas mediante herramientas de inteligencia artificial, siendo las mismas meramente ilustrativas y orientativas, por lo que no necesariamente reflejan el estado actual, distribución, mobiliario, dimensiones, terminaciones o condiciones reales de la unidad ofrecida en venta. El estado real del inmueble será el que surja de la visita presencial, documentación correspondiente y constatación directa por parte del interesado.

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GUIMAT PROPIEDADES

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360

BRAGADO 6800, Mataderos

USD 240.000

terren.
263 m² Total
8 mts Frente
30 mts Fondo
Muy Bueno

Excelente terreno para desarrollo inmobiliario - +1000 m2 vendibles - usam - sin demolicion

Terreno 8.66 m. X 30.5 m. A una cuadra de av. Alberdi. Zonificación usam. Pb + 5 pisos + 2 retiros. +1000 m2 vendibles. Sin demolicion. Aph: desestimado. Plusvalia aprox 4000 uvas.

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Alicia Mazzini

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323

José Enrique Rodó 6900, Mataderos

USD 159.000

235 m² Total
Excelente

Venta – ideal desarrolladores – 231 m² – usab 2!

Lote en venta con construcciones existentes ubicado en el barrio de mataderos, ideal para desarrolladores, con una superficie de 235 m² y reglamento de edificación usab 2. Lote con un frente de 8,66 metros y fondo de 26,85 metros, ideal para desarrollar viviendas multifamiliares, phs o emprendimientos mixtos de baja altura. Actualmente, en el lote se encuentran tres departamentos en block: dos unidades a reciclar y una sin terminar, lo que permite recuperar lo existente o proyectar desde cero. Zonificación usab 2 (unidad de sustentabilidad de altura baja 2) permite construir hasta 14,6 metros de altura, con un área edificable en planta de 235,43 m², brindando un gran potencial para desarrollos modernos y funcionales. *Consúltanos sin compromiso* (todas las medidas de esta publicacion son aproximadas)

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Candela Propiedades

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300

Murguiondo 1600, Mataderos

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255 m² Total
10 mts Frente
8 mts Fondo
Bueno

Lote c/ 2 locales, fdo p/ demolicion, ideal p/ construccion, mataderos, caba.

Lote c/ 2 locales, fondo p/ demolicion. Ideal para construccion. Mataderos a 50 mts de av. J.B. Alberdi, caba.- Lote: fte 10.30, fdo 8.14, lateral 27.13, lateral 28.26. Sup. Total aprox. 255 mts2. Al fte. Dos locales c/ baño, sup. Aprox. 32 y 35 mts2. Consulte

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ADMINISTRACION FIBLA

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Chascomús 5300, Mataderos

USD 250.000

177 m² Total
177 m² constr.

Lote propio de 177 m2 en chascomus esq. albariño

Lote propio de 177 m2. Unidad de sustentabilidad de altura media (17.20 metros + 2 retiros). A construir 950 m2 netos vendibles. Hoy con contrato vigente con empresa claro hasta octubre 2029 renta anual, ya cobrada hasta octubre 2025: $ 22.158.000.- + Iva en caso de corresponder actualizacion anual por ipc en octubre 2025 esquina chascomus (a metros de av. Directorio - a 4 cuadras de av. Juan b. Alberdi) mataderos cucicba - elizabeth laufer 4318 *fichabrick=1034861*

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BRICK Propiedades - Servicios

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Bragado 5900, Mataderos

USD 180.000

terren.
268 m² Total
866 mts Frente
3.094 mts Fondo
1.408 m² constr.

Lote con gran potencial de desarrollo en mataderos

Excelente lote ubicado en bragado 5913, entre oliden y pieres, caba. Terreno de 268 m², con 8,66 metros de frente y 30,94 metros de fondo. Según estudio de prefactibilidad, se estima una capacidad constructiva de aproximadamente 1.408 m², con desarrollo de planta baja + 5 pisos + 2 retiros y una altura máxima estimada de 17,20 metros. La ubicación, las dimensiones del terreno y la capacidad constructiva proyectada convierten a esta propiedad en una alternativa especialmente interesante para desarrolladores, inversores y constructoras. Zona consolidada de mataderos, con acceso a importantes arterias y una amplia oferta de comercios, servicios y transporte. 268 m² de terreno. 8,66 x 30,94 metros. 1.408 m² construibles estimados. Pb + 5 pisos + 2 retiros. Altura máxima estimada: 17,20 metros. Importante: los datos de superficie construible y desarrollo son aproximados y surgen de un estudio de prefactibilidad, sujetos a verificación mediante proyecto y ante los organismos correspondientes.

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TITOLO - COLACE

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180

San Pedro 7400, Mataderos

USD 80.000

95 m² Total
52,78 mts Fondo

Lote venta mataderos

Venta de lote en mataderos, capital federal superficie: 95 m² - a metros de av. General paz excelente oportunidad de inversión en uno de los barrios con mayor crecimiento de la zona oeste de la ciudad autónoma de buenos aires. Este lote de 95 m² se encuentra ubicado en una calle tranquila y residencial, a tan solo una cuadra de av. General paz, lo que le brinda rápido acceso tanto hacia el centro porteño como hacia la zona oeste del conurbano. Ideal para construcción de vivienda unifamiliar, dúplex, pequeño emprendimiento o depósito, según la normativa vigente. Su ubicación estratégica lo posiciona como una alternativa atractiva para desarrolladores, inversores o quienes buscan construir su propio hogar con excelente conectividad. Una propuesta con gran potencial y en una ubicación privilegiada. ¡Consultanos para más información o para coordinar una visita!

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Russo Propiedades

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Pola 1600, Mataderos

USD 128.000

222 m² Total
26 mts Fondo

Venta lote 8.60 x 25.90 usam 5 pisos + 2 retiros - mataderos

En venta lote de 8.60 de frente, 8.69 en el contrafrente y 25.90 en sus laterales. Ubicado en zona residencial/comercial a media cuadra de av. Directorio, 4 cuadras de av. Alberdi y 2 cuadras de av. Larrazabal. Tiene construccion de una casa tipo chorizo en planta baja 3 habitaciones, garage, comedor, cocina, baño, patio, galpón/quincho y en la planta alta un ambiente grande y terraza. En estado regular. Ideal para galpón o emprendimiento inmobiliario: unidad de sustentabilidad de altura media: planta baja + 5 pisos + 2 retiros; altura máxima 17.20 metros área de baja mixtura de usos del suelo a2 pola 1651. Comercializa: barberis propiedades matrícula cucicba n°6929 las medidas y superficies expuestas son aproximadas, los datos definitivos surgirán del título de propiedad.

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BARBERIS PROPIEDADES

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152

General Eugenio Garzón 5000, Mataderos

USD 85.900

terren.
164,50 m² Total
866 mts Frente
19 mts Fondo
Regular

Terreno en venta en mataderos 8.66 x 19 mts, se puede edificar hasta los 17.20 mts de altura

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BARLOTTI INMOBILIARIA

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151

General Eugenio Garzón 7300, Mataderos

USD 120.000

172 m² Total

Terreno 019

Lote: 8.66 m x 19.94 m

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RICARDO LOPEZ PROPIEDADES

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100

Tapalqué 6500, Mataderos

USD 125.000

Loteo
156 m² Total
9 mts Frente
18 mts Fondo
650 m² constr.

Lote con losa de 8.66 x 18 ideal construcción y cocheras

Lote propio de 8,66 x 18 losa preparada para construir con entrada independiente para el primer piso y cocheras abajo. Ideal 3 pisos mas retiro

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Pablo Saullo e Hijos Propiedades

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58

Larrazabal 1400, Mataderos

USD 250.000

196 m² Total
Excelente

Lote propio 7,50 x 26,10mts, ideal proyecto inmobiliario y/o galpon

Lote propio 7,50 x 26,10mts, ideal proyecto inmobiliario y/o galpon lote para construir 17,20mts de altura usam apto galpon

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Pablo Saullo e Hijos Propiedades

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50

Guardia Nacional 1100, Mataderos

USD 194.000

396 m² Total
9,03 mts Frente
44 mts Fondo
1.710 m² constr.

Terreno 9.04 x 44

Terreno 9.03 x 44. Con una superficie vendible de 1283m2. Altura máxima 16.50 + 2 retiros. Se pueden construir 5 pisos más dos retiros. Se toman metros construidos en parte de pago. Se escuchan propuestas.

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Mailen Di Lascio Troncoso PROPIEDADES

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30

Miralla 900, Mataderos

USD 180.000

190 m² Total
9 mts Frente
22 mts Fondo

Terreno a la venta con demolicion en mataderos

Terreno a la venta 8,66x22 usab2 se pueden construir 11,20 planta baja ,tres pisos +1 retiro consultas a jorge reale suc. Liniers

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JORGE REALE GROUP -SUCLINIERS CUCICBA MAT 6360

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Tapalqué 7000, Mataderos

USD 170.000

terren.
232 m² Total
8,66 mts Frente
23 mts Fondo
690 m² constr.

Excelente lote en gran ubicacion

En zona muy residencial apto para pb y 2 pisos gran oportunidad

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INGRATTA PROPIEDADES

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Chascomús 5400, Mataderos

USD 129.000

225 m² Total
3

Lote - venta - argentina, capital federal - chascomús 5400

Venta de lote en mataderos, capital federal lote de 8.66 x26. Fot 3 total m2 a construir 1518.90 cantidad piso con retiro 8 altura máxima 17,20 línea frente interno 26,02 manzana típica el propietario acepta m2 de la obra que se realice medida: otros : 8.66 medida: otros : 26 (dvc-dvc-62)

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DEL VECCHIO PROPIEDADES

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Gregorio De Laferrère 5000, Mataderos

USD 95.000

189 m² Total
117 m² constr.

Venta casa lote propio (16 x 8,66 m) con patio y terraza

Lote (16 x 8,66 m) apto crédito no te lo pierdas y combina una visita con nosotros propiedad desarrollada sobre lote propio de buenas dimensiones, con gran potencial para reciclar y adaptar a distintas necesidades. La casa se encuentra a refaccionar, con ambientes amplios, techos altos y estructura que permite múltiples posibilidades de mejora. Cuenta con terraza (losa), ideal para futuras ampliaciones, mientras que el resto de la vivienda posee techo de chapa. Dispone de espacios interiores generosos, patio y áreas exteriores, en un entorno tranquilo. Una oportunidad interesante para quienes buscan una propiedad con mucho terreno, estructura sólida y posibilidades de renovación. Las dimensiones en metros de los ambientes son: patio - 8,50 x 4,70 habitación 1 - 3,80 x 3,40 habitación 2 - 3,80 x 3,40 living - 3,80 x 3,50 comedor - 3,80 x 3,50 hall de distribución - 8,40 x 1,50 cocina - 3,40 x 3,20 baño - 3,40 x 1,10 lavadero - 3,40 x 1,90 depósito - 3,40 x 1,60 terraza - 5,10 x 4,90 + 3,10 x 2,30 cuarto en terraza - 3,10 x 2,80 superficie cubierta aproximada: 117 m2 superficie descubierta aproximada: 72 m2 superficie total aproximada: 189 m2 para mayor orientación revise el plano de la vivienda subido en las fotos de la publicación. Las medidas y fotos son aproximadas y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del titulo de propiedad respectivo. La vivienda se ubica a pocos metros de av, escalada y cercana a la plaza henry dunant. Colectivos cercanos: 5, 7, 36, 46, 47, 50, 97, 103, 107, 141, 180. Consultá por financiación. Si necesitás un préstamo o crédito, te asesoramos y te acompañamos en todo el proceso. Si querés conocer más detalles, contactanos. Con gusto respondemos todas tus consultas. Teléfono: 4683 - 6900 whatsapp: página web: dirección: eva perón 5202 caba

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Malito Hermanos

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Miralla 900, Mataderos

USD 180.000

195 m² Total

Lote 8,66 x 22 mts. excelente ubicacion a mts 2 avenidas

Unidades de sustentabilidad de altura baja 2 lote 8,66 x 22 jorge reale group mat. Cucicba 6360

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JORGE REALE GROUP CUCICBA MAT 6360

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Guaminí 2100, Mataderos

USD 150.000

375 m² Total
8 mts Frente
43 mts Fondo

Lote propio de 375 m² en mataderos – zonificación usab1 – nuevo valor

Excelente oportunidad de inversión en el barrio de mataderos. Lote propio ubicado sobre la calle guaminí al 2100, con una superficie aproximada de 375 m² y dimensiones de 8,66 metros de frente por 43,30 metros de fondo. La propiedad cuenta con una construcción existente a refaccionar o demoler, priorizándose el valor del terreno y su potencial de desarrollo. Según el código urbanístico vigente de la ciudad de buenos aires, la parcela se encuentra dentro de la unidad de sustentabilidad de altura baja 1 (usab1), permitiendo el desarrollo de un proyecto residencial de baja escala, sujeto a verificación de indicadores urbanísticos y estudio de prefactibilidad. Ubicación estratégica, con rápido acceso a av. Directorio, av. Eva perón y av. General paz, en un entorno residencial consolidado con cercanía a comercios, transporte público, establecimientos educativos y espacios verdes. Ideal para desarrolladores, constructores e inversores que buscan generar valor en una zona con demanda sostenida. Las medidas, superficies e indicadores urbanísticos son aproximados y deberán ser verificados por el interesado mediante consulta profesional. Ct inmuebles