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  • Moreno

Venta

Terreno

USD 120K-250K

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Características

Superficie total

Nombre de calle y altura

Tipo de urbanización

Fot

Servicios

Tipo de anunciante

84 Terrenos en Venta en Moreno

1/15
Visto

10

USD 249.000

Ruta 24 100

Terreno en Venta en Moreno, Buenos Aires

Girgola
  • 2.500 m² Total
  • 59,30 mts Frente
  • 42,05 mts Fondo

LOTE EN VENTA PIM 1 PARQUE INDUSTRIAL

En venta un destacado terreno de 2500m² ubicado en el parque industrial pim i, en moreno, un área de creciente desarrollo industrial que ofrece un entorno dinámico para negocios en expansión. Este lote se encuentra estratégicamente emplazado sobre la ruta provincial 24, a solo 1400 metros del cruce con la ruta provincial 25, lo que garantiza un acceso fluido a las principales vías de comunicación, incluyendo la autopista acceso oeste y el ferrocarril domingo faustino sarmiento. La ubicación del terreno es ideal para quienes buscan establecer operaciones industriales o comerciales, beneficiándose de la proximidad a importantes arteri´as que conectan con la ciudad autónoma de buenos aires y otras áreas clave de la región. Con distancias que oscilan entre 7,8 km y 50,6 km a puntos neurálgicos, este lote ofrece una excelente conectividad para la logística y distribución. Con una superficie mínima parcelaria de 2000 m² y un frente de 40 metros, el lote se ajusta a los parámetros establecidos por la ley 13744 para un sector industrial planificado, permitiendo un factor de ocupación de suelo (fos) de 0,6 y un factor de ocupación total (fot) de 1,2. Esto permite una gran versatilidad en el desarrollo de proyectos industriales, con una altura máxima permitida de 21 metros. El terreno cuenta con todos los servicios esenciales: luz, pavimento, desagüe cloacal y seguridad, lo que brinda un entorno propicio y seguro para el desarrollo de empresas. Además, se ofrece financiación, facilitando la inversión en este atractivo sector industrial. No pierda la oportunidad de formar parte de este pujante parque industrial que promete crecimiento y desarrollo. Para más información o para coordinar una visita, no dude en ponerse en contacto con nosotros. Nota: las medidas mencionadas son aproximadas. Martillera responsable agustina scalese cpi8928 mgr313

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Visto

1

USD 150.000

Colectora Norte Acceso Oeste 100

Terreno en Venta en Centro (Moreno), Moreno

Dambolena
  • Fracción
  • 2.000 m² Total

Terreno en Venta, Moreno

Terrenos en venta - moreno ubicación: colectora norte acceso oeste - la reja - moreno superficie total terreno: 2000m2 aproximadamente conformado por 6 parcelas salida a 4 calles: colectora acceso oeste - gustavo a. Becquer - jerónimo luis de cabrera - los aromos 2 parcelas con escritura 4 con cesión de derechos zonificación: residencial 3: definido como "residencial mixto" ya que mantiene un uso predominante habitacional pero admitiendo actividades productivas como ser pequeñas industrias inocuas e industrias que no representan riesgos o molestias a la población, al igual que emprendimientos complementarios a la actividad productiva y comercial. Intensidad de uso y morfología: fos: 0.6 fot: 1.0 densidad neta: 200 hab./Ha cuando posea agua potable y desagües cloacales por red de infraestructura de servicio público, cuando mantenga solo uno de esos servicios 150 hab/ha, sin ningún servicio 100 hab/ha .- Parcela mínima: 12.00 mts.de frente y 300.00 m2 de superficie altura máxima: 9.00 mts.retiros: frente: no exigible fondo: 0.5 (l-20) se admite construcción complementaria altura máxima 4,50mts lateral: cuando se trate de uso industrial aceptado por el presente, deberá tener un retiro lateral de 1,15 mts.por cada eje medianero. Dicha retiro podrá exceptuarse cuando el interesado demuestre mediante la propuesta constructiva, que se garantice la indemnidad de los predios linderos.- En otros casos no será exigible. Usos aptos del residencial 3: administración: administrativo institucional, oficina particular. Servicios: recreativo a, recreativo c, gastronómicos, básicos, especial, servicio del automotor a, servicio del automotor b, garajes - estacionamiento i, garajes - estacionamiento ii. Comercio: básico clases 1 y 2, especiales, mayorista a clase 1, depósito a clase 1, mayorista b clase 1, depósito b clase 1. Equipamiento: cultural, deportivo clases 1 y 2. Habitación: barrio cerrado, vivienda multifamiliar, vivienda unifamiliar, propuesta integral, hoteles, pensiones. Producción: industria vecina, industria mezclada, taller y taller artesanal. Alineamiento comercial c: destinado a concentrar actividades comerciales predominantemente mayoristas, depósitos, grandes emprendimientos, de servicio, y emprendimientos productivos. Intensidad de uso y morfología: fos: 0.6 fot: 1.0 altura maxima: 12.00mts.retiros: frente: no exigible fondo: 0.5 (l-20) se admite construcción complementaria altura máxima 4,50 m lateral: no exigible densidad neta - parcela mínima: la que corresponda según zona de pertenencia del macizo donde se inscriba el predio. Cuando los valores de fos, fot y altura máxima, sean distintos a los de la zona de pertenencia del macizo donde se inscriba el predio, podrá optarse por la utilización de los valores que resulten superiores. Usos aptos del alineamiento comercial c: administración: administrativo institucional, administrativo financiero, oficina particular. Servicios: recreativo a, recreativo b, recreativo c, gastronómicos, básicos, especial, fúnebres, servicio del automotor a, servicios al automotor b, garajes – estacionamiento i y garajes – estacionamiento ii. Comercio: básico clases 1, 2 y 3, especiales, mayorista a clase 1 y 2, mayorista b clase 1 y 2, deposito a clase 1 y 2, deposito b clase 1 y 2. Equipamiento: cultural, deportivo clase 1 y 2. Habitación: vivienda unifamiliar, vivienda multifamiliar, hoteles, pensiones. Producción: industria vecina, industria mezclada, taller, taller artesanal. Puntos de interés: sobre colectora norte autopista acceso oeste a 500m de bajada luis de camoens (puente cisilotto) a 800m de complejo k41 a 2km de puente gorriti se escucha oferta de contado se acepta permuta de interés posibilidades de financiación tenemos más propiedades disponibles, no dudes en contactarnos. Las superficies son aproximadas, la definitiva surgirá del estado parcelario que realice el agrimensor. Corredor responsable: martín dambolena cmcpdjmgr 205 - cucicba 7176 martillero: martín dambolena cmcpdjmgr 205 - cucicba 7176. - Mat.

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USD 200.000

Marmol 700

Terreno en Venta en Centro (Moreno), Moreno

Dambolena
  • Fracción
  • 3.414 m² Total

Terreno Fracción en Venta Moreno

Terreno a la venta en moreno. Ubicación: mármol al 700 y venezuela superficie total: 3455 m2 próximo a acceso oeste: 100 mts zonificacion - residencial 4 a designada en el plano de zonas, con exclusión a residencial. Indicadores urbanísticos y morfología del r 4 a: fos: 0.5 fot: 0.8 densidad neta: 150 hab/ha. Cuando no posea agua potable y desagües cloacales, su densidad será de 100 hab/ha.- Parcela mínima: 15,00 mts. de frente y 375,00 mts 2 de superficie altura máxima: 7,00 mts. retiros: frente: no exigible fondo: 0,5 (l -20) se admite construcción complementaria en altura máxima 4,50 mts.- Lateral: 3,00 mts en uno de sus lados. Cuando la parcela tenga frente menor a 15,00 mts, no será exigible retiro lateral.- Usos aptos: residencial 4 a: administración: administrativo institucional, oficinas particulares. Servicios: gastronómicos, básico, especial. Comercio: básico clase 1 y 2. Equipamiento: cultural, deportivo clase 1 y 2. Habitación: vivienda unifamiliar, vivienda multifamiliar, barrio cerrado.- Producción: taller artesanal. Puntos de interés: a 100m de shopping nine - paradas de colectivos - avenida victorica a 200m de bingo moreno a 300m de supermercado coto a 400m de zona restaurantes y bares rápido acceso desde autopista se escucha oferta de contado se acepta permuta de interés en parte de pago tenemos más propiedades disponibles, no dudes en contactarnos. Las superficies son aproximadas, la definitiva surgirá del estado parcelario que realice el agrimensor. Corredor responsable: martín dambolena cmcpdjmgr 205 - cucicba 7176 martillero: martín dambolena cmcpdjmgr 205 - cucicba 7176. - Mat.

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