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Av Francia al 1000
Terreno en Venta en Nuestra Señora De Lourdes, Rosario
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459 m² Total
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9 mts Frente
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31 mts Fondo
Casa en Venta sobre Av Francia - Apto Crédito
Hermosa casa en una ubicación estratégica.
En un entorno privilegiado, sobre av. Francia, con excelente conectividad hacia la zona de facultades, centro de la ciudad, y otras arterias principales de la ciudad, lo que garantiza acceso rápido y fácil a diversas zonas urbanas. A pocas cuadras de patio de la madera y mercado del patio, como así también de la terminal de ómnibus, facultad de medicina, odontología y farmacia.
Al ingresar, nos encontramos con un hall distribuidor que nos conecta a la cochera pasante para dos autos, y un espacio que se puede utilizar como dormitorio y/o escritorio. Subiendo la escalera de madera, accedemos al living comedor con un hermoso piso de madera, doble altura y hogar a leña, con muy buena iluminación y ventilación. Cocina comedor diario, que se puede conectar con el living y realizar reuniones con familiares y amigos.
En la tercer planta, están los tres dormitorios al frente, escritorio, dos baño completos y otro toilette. Lavadero independiente. Tiene un ascensor que conecta las 3 plantas de la propiedad.
Quincho de alrededor de 50 metros cuadrados, con cocina y baño completo. Tiene acceso independiente desde la calle.
Jardín y pileta.
Apto crédito.
Acepta permuta inferior.
Atención constructoras
este terreno cuenta con alrededor de 320 m2 y con construcción permitida de pb y 13 pisos de altura más terraza (altura exceptiva), ofrece amplias posibilidades de diseño y aprovechamiento. Hasta el piso 11 inclusive se puede construir sobre la línea de edificación, piso 12, 13 y terraza tiene un retranqueo, respetando el fos máximo del 70%.
Superficie construible: 2.520 metros aproximadamente.
La planta baja es ideal para la creación de hasta 7 espacios de estacionamiento y un local comercial a la calle, agregando valor y funcionalidad al proyecto.
Un terreno que combina potencial arquitectónico y ubicación estratégica, convirtiéndolo en una opción ideal para desarrolladores.
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