Terrenos desde USD 70.000 en venta en Otamendi, Campana

75

Ruta 9 Km 70 , Campana

USD 332.000

4.500 m² Total
179 mts Frente
170 mts Fondo

Terreno - campana

Terrenos en parque industrial campana ruta 9 kilometro 70 tenemos opciones de m2 que se adaptan a todos los requrimientos! Opciones desde 4.500 m2 a 48.000 m2 no dude en consultarnos por distintos metrajes! Especificaciones del parque: parque de 130 hectareas servicios construidos . Pavimientos internos con excelente radio de giro. . Gas industrial (presion 15kg/ cm2) conductos subterraneos que reciben los efluentes liquidos industriales, previamente tratados. Subestacion transformadora que cuenta con dos transformadores de 30 mva de 33/12,2 kv. Recurso hidrico subterraneo. Regimen de desgravación impositiva (las empresas que se radiquen en el parque contarán con la posibilidad de desgravar impuestos por 10 años) . Alambrado perimetral con barrera forestal. Vigilancia y portería 24 hrs. Excelentes accesos. Cucicba nro. 1287 cucicba nro. 1288 cmcpsi nro. 5982

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Ruta 9 KM 70 Fraccion V Lote 16a , Campana

USD 805.140

11.500 m² Total
11.500 m² constr.

Venta de lotes en parque industrial campana

Lotes industriales en venta fracción v | parque industrial campana, de 11.500 m2 a 60.000m2 ubicación estratégica con infraestructura de primer nivel, ideal para desarrollos logísticos e industriales. Lote 16a 11.502 m2 | usd 70/m2 usd 805.140 accesos directos a autopista panamericana lotes listos para construir seguridad, infraestructura y servicios completos parque industrial categoría 1-2-3 régimen de desgravación impositiva: las empresas a radicarse en ei parque contarán con la posibilidad de desgravación impositiva que ie ofrece la ley 10.547 de promoción industrial de la provincia de buenos aires. Esta permite hasta diez (10) años de exención de pago de impuestos de ingresos brutos e inmobiliario básico y otros beneficios. La municipalidad de campana, adhiere a esta ley, con exención de pago de tasas, derechos e impuestos municipales que gravan la actividad industrial en ei partido. Aviso legal: los valores de las expensas, impuestos y servicios, las fotos y medidas, y los datos sobre la arquitectura y funcionamiento de esta propiedad son todos aproximados. Pueden no estar actualizados al momento de su visualización, ya que fueron brindados por el propietario a la hora de su publicación. Todo interesado deberá comprobar los datos antes de realizar cualquier operación. Corredor público alejandro milhas cmcpsi 4437 martillera luciana bottini cucicba 9902

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Ruta 9 Panamericana, Km. 61 - La Reserva Cardales , La Reserva Cardales

USD 76.000

1.084 m² Total

Lote en zona la barrancada

[Gugliattoe-1705] excelente lote en venta ubicado en el barrio cerrado la reserva cardales, un entorno natural ideal para quienes buscan tranquilidad, seguridad y calidad de vida. Dispone de planos aprobados tanto por el barrio como por la municipalidad, lo que permite avanzar rápidamente con el inicio de obra. 235 m2 cubiertos 90 m2 semi cubiertos tres dormitorios una suite cocina, comedor, living integrado lavadero despensa toilette toilette exterior cochera semicubierta para dos autos galería con parrilla piscina el lote cuenta con muy buena ubicación dentro del barrio, rodeado de naturaleza y espacios verdes, perfecto para proyectar la casa que siempre soñaste. El country cuenta con club house, 2 piscinas, cancha de golf de 18 hoyos (par 72), cuatro canchas de tenis de polvo de ladrillo, laguna de 20 has para deportes náuticos, sum, gimnasio, plaza de juegos, seguridad privada 24 hs., Añosa arboleda y entorno natural privilegiado, actividades recreativas y colonia de vacaciones para niños

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Gugliatto Estudio Inmobiliario Maria Florencia Gugliatto Col Nº 394 Tº I Fº 132 CMZC Mat 3839 Tº I Fº 144 CUCICBA

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Ruta 9 Km 70 100, Campana

USD 866.320

16.660 m² Total
170 mts Frente
98 mts Fondo
8.330 m² constr.
0,5

Fraccion industrial de 16.660m² - 98m sobre colectora - parq

Fracción de terreno de 16.660 m² ubicada dentro del parque industrial de campana - 98m de frente a colectora este. La forma es rectangular (170 x 98 mts). Fot 0,5 -permite deposito de 8.330m² cubiertos de planta y una amplia playa al frente de aprox 5.500m². El parque ind. Campana es un parque apto para categoría industrial 1y2, con calles de hormigón armado, 7mts de ancho libre de cordón, radio de giro de 20 metros, red de desagües pluviales. Calles con cordón, cuneta y sumideros. Conductos de desagües pluvial .Desagües industriales: la totalidad de las parcelas cuenta con conductos subterráneos que reciben los efluentes líquidos industriales, previamente tratados. Gas industrial (15kg/cm² de presión), 2 transformadores (30 mva de 33 y13.2 kw) y abastecimiento de agua por perforación (en cada parcela). Régimen de desgravación impositiva - posibilidad de desgravación impositiva que ofrece la ley 10.547 de promoción industrial de la provincia de buenos aires, la cual permite hasta diez (10) años de exención de pago de impuestos de ingresos brutos e inmobiliario básico. La municipalidad de campana adhiere exención en el pago de tasas, derechos e impuestos municipales que gravan la actividad industrial en el partido. Parque industrial campana, ubicado sobre au. Panamericana r9 (r escobar) km 70, antes de llegar a campana, unos 2 kms antes de cruzar con ruta 6 y a 3 kms de la ferrovía (tba), campana, bs as. P0784-01

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Parque Industrial Campana , Campana

USD 1.471.120

21.016 m² Total
140 mts Frente
150 mts Fondo
21.016 m² constr.

Terreno - campana

Aprobado decreto n 1258: provincia de buenos aires certificado de habilitación municipal, resolución n 153/2001 servicios internos red de pavimentos: el acceso cuenta con pavimento de hormigón armado. El resto de las calles internas, cuenta con pavimento asfáltico, con cordón cuneta de hormigón armado. Ancho libre entre cordón 7m. El radio de giro: 20 metros para facilitar la circulación de camiones. Longitud total: 4.633m. Superficie total: 32.626m2. Desagues pluviales: todas las parcelas desaguan sus pluviales sin anegamientos. Todas las calles internas poseen cordón cuneta y sumideros. No tiene zanja ni conductos a cielo abierto. El parque cuenta con conductos de desagues pluvial en cañerías de hormigón premoldeado de diámetros variables. Desagues industriales: la totalidad de las parcelas cuenta con conductos subterráneos que reciben los efluentes líquidos industriales, previamente tratados. En general vuelcan directamente al conducto pluvial que pasa por su frente. En el resto del parque se ha construido una cañería adicional que colecta estos líquidos. El cuerpo receptor final es el río paraná. Red interna de gas: recorre la totalidad de las calles internas del parque industrial, sobre uno de sus laterales. Consiste en un anillo, con diámetros y longitudes variables y las siguientes características: presión: 15kg/cm2 acceso: diámetro 8": 191m. Calle 1 y calle 102: diámetro 6": 1.027m. Calle 101, calle 2 y calle 103: diámetro 4": 3.451m. Longitud total: 4.669m. Prestador del servicio: gas natural ban s.A. Red de energía: la alimentación de energía eléctrica al parque proviene de la subestación transformadora campana 1, que cuenta con dos transformadores de 30 mva de 33/13.2 kv. El transporte hasta la subestación se realiza a través de un alimentador sobre estructura de h a con disposición coplanar preparado para doble terna. Recurso hídrico subterráneo: el abastecimiento de agua se hará por medio de una perforación por cada parcela, con un caudal medio de explotación de 10 m3/hora. Régimen de desgravación impositiva: las empresas a radicarse en el parque contarán con la posibilidad de desgravación impositiva que le ofrece la ley 10.547 de promoción industrial de la provincia de buenos aires. Esta permite hasta diez (10) años de exención de pago de impuestos de ingresos brutos e inmobiliario básico y otros beneficios. La municipalidad de campana, adhiere a esta ley, con exención de pago de tasas, derechos e impuestos municipales que gravan la actividad industrial en el partido. Vias de comunicacion: ruta nacional n 9: pasa por el frente del parque industrial, con su próxima construcción de acceso desde el carril central de panamericana, vincula con las ciudades de buenos aires, rosario, córdoba y el norte argentino, pasando a bolivia, perú, etc. Ruta nacional n 12: a 10 km., Por ruta nac. 9. Pasa por el puente zárate-brazo largo, que vincula por carretera y ferrocarril con acceso directo a países del mercosur: uruguay, paraguay, brasil. Ruta provincial n 6: a 2 km., Por ruta nac. N 9. Enlaza con las rutas nacionales n 5 y n 7, que conecta con el centro, el oeste y el sur de la provincia de bs. As. Por ruta nac. N 7 se llega a chile. Ferrovía (tba): en la ciudad de campana (3 km.) Enlaza con la ciudad de buenos aires y provincias vecinas. Tiene entrada a los dos puertos locales. Red fluvial: en la zona. A través del río paraná, vincula con los puertos de rosario y buenos aires. Los puertos locales admiten buques de gran calado. Factores de ocupación : f.O.S.: 0,5 f.O.T.: 1,0 retiros: frente 10.00 mts, ejes laterales 5.00 mts, línea de fondo: según dimensiones. Expénsas: $ 25000 x m2 (aprox) financiacion: del precio de lista, se puede pagar 50 % contado y resto en dólares billetes sin intereses, plazo a convenir. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del código de transferencia de inmuebles (coti) de conformidad con la normativa vigente (res afip 2371/08, 2439/08). - Las medidas son aproximadas - valores sujetos a modificaciones. - C.U.C.I.C.B.A. Mat. 1406 - c.S.I. Mat. 5344.

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Parque Industrial Campana , Campana

USD 2.315.900

35.090 m² Total
140 mts Frente
142 mts Fondo
35.090 m² constr.

Land - campana

Factores de ocupación : f.O.S.: 0,5 f.O.T.: 1,0 retiros: frente 10.00 mts, ejes laterales 5.00 mts, línea de fondo: según dimensiones. Expensas: $ 25000 x m2 (aprox) financiación: del precio de lista, se puede pagar 50 % contado y resto en dólares billetes sin intereses, plazo a convenir. El parque: aprobado decreto n 1258: provincia de buenos aires certificado de habilitación municipal, resolución n 153/2001 servicios internos red de pavimentos: el acceso cuenta con pavimento de hormigón armado. El resto de las calles internas, cuenta con pavimento asfáltico, con cordón cuneta de hormigón armado. Ancho libre entre cordón 7m. El radio de giro: 20 metros para facilitar la circulación de camiones. Longitud total: 4.633m. Superficie total: 32.626m2. Desagues pluviales: todas las parcelas desaguan sus pluviales sin anegamientos. Todas las calles internas poseen cordón cuneta y sumideros. No tiene zanja ni conductos a cielo abierto. El parque cuenta con conductos de desagues pluvial en cañerías de hormigón premoldeado de diámetros variables. Desagues industriales: la totalidad de las parcelas cuenta con conductos subterráneos que reciben los efluentes líquidos industriales, previamente tratados. En general vuelcan directamente al conducto pluvial que pasa por su frente. En el resto del parque se ha construido una cañería adicional que colecta estos líquidos. El cuerpo receptor final es el río paraná. Red interna de gas: recorre la totalidad de las calles internas del parque industrial, sobre uno de sus laterales. Consiste en un anillo, con diámetros y longitudes variables y las siguientes características: presión: 15kg/cm2 acceso: diámetro 8": 191m. Calle 1 y calle 102: diámetro 6": 1.027m. Calle 101, calle 2 y calle 103: diámetro 4": 3.451m. Longitud total: 4.669m. Prestador del servicio: gas natural ban s.A. Red de energía: la alimentación de energía eléctrica al parque proviene de la subestación transformadora campana 1, que cuenta con dos transformadores de 30 mva de 33/13.2 kv. El transporte hasta la subestación se realiza a través de un alimentador sobre estructura de h a con disposición coplanar preparado para doble terna. Recurso hídrico subterráneo: el abastecimiento de agua se hará por medio de una perforación por cada parcela, con un caudal medio de explotación de 10 m3/hora. Régimen de desgravación impositiva: las empresas a radicarse en el parque contarán con la posibilidad de desgravación impositiva que le ofrece la ley 10.547 de promoción industrial de la provincia de buenos aires. Esta permite hasta diez (10) años de exención de pago de impuestos de ingresos brutos e inmobiliario básico y otros beneficios. La municipalidad de campana, adhiere a esta ley, con exención de pago de tasas, derechos e impuestos municipales que gravan la actividad industrial en el partido. Vias de comunicacion: ruta nacional n 9: pasa por el frente del parque industrial, con su próxima construcción de acceso desde el carril central de panamericana, vincula con las ciudades de buenos aires, rosario, córdoba y el norte argentino, pasando a bolivia, perú, etc. Ruta nacional n 12: a 10 km., Por ruta nac. 9. Pasa por el puente zárate-brazo largo, que vincula por carretera y ferrocarril con acceso directo a países del mercosur: uruguay, paraguay, brasil. Ruta provincial n 6: a 2 km., Por ruta nac. N 9. Enlaza con las rutas nacionales n 5 y n 7, que conecta con el centro, el oeste y el sur de la provincia de bs. As. Por ruta nac. N 7 se llega a chile. Ferrovía (tba): en la ciudad de campana (3 km.) Enlaza con la ciudad de buenos aires y provincias vecinas. Tiene entrada a los dos puertos locales. Red fluvial: en la zona. A través del río paraná, vincula con los puertos de rosario y buenos aires. Los puertos locales admiten buques de gran calado. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del código de transferencia de inmuebles (coti) de conformidad con la normativa vigente (res afip 2371/08, 2439/08). - Las medidas son aproximadas - valores sujetos a modificaciones. - C.U.C.I.C.B.A. Mat. 1406 - c.S.I. Mat. 5344.

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Parque Industrial Campana , Campana

USD 851.000

11.550 m² Total
140 mts Frente
142 mts Fondo

Land - campana

Aprobado decreto n 1258:provincia de buenos aires certificado de habilitación municipal, resolución n 153/2001servicios internosred de pavimentos: el acceso cuenta con pavimento de hormigón armado. El resto de las calles internas, cuenta con pavimento asfáltico, con cordón cuneta de hormigón armado. Ancho libre entre cordón 7m. El radio de giro: 20 metros para facilitar la circulación de camiones. Longitud total: 4.633m. Superficie total: 32.626m2.Desagues pluviales: todas las parcelas desaguan sus pluviales sin anegamientos. Todas las calles internas poseen cordón cuneta y sumideros. No tiene zanja ni conductos a cielo abierto. El parque cuenta con conductos de desagues pluvial en cañerías de hormigón premoldeado de diámetros variables. Desagues industriales: la totalidad de las parcelas cuenta con conductos subterráneos que reciben los efluentes líquidos industriales, previamente tratados. En general vuelcan directamente al conducto pluvial que pasa por su frente. En el resto del parque se ha construido una cañería adicional que colecta estos líquidos. El cuerpo receptor final es el río paraná.Red interna de gas: recorre la totalidad de las calles internas del parque industrial, sobre uno de sus laterales. Consiste en un anillo, con diámetros y longitudes variables y las siguientes características: presión: 15kg/cm2 acceso: diámetro 8": 191m. Calle 1 y calle 102: diámetro 6": 1.027m. Calle 101, calle 2 y calle 103: diámetro 4": 3.451m. Longitud total: 4.669m. Prestador del servicio: gas natural ban s.A.Red de energía: la alimentación de energía eléctrica al parque proviene de la subestación transformadora campana 1, que cuenta con dos transformadores de 30 mva de 33/13.2 kv. El transporte hasta la subestación se realiza a través de un alimentador sobre estructura de h a con disposición coplanar preparado para doble terna.Recurso hídrico subterráneo: el abastecimiento de agua se hará por medio de una perforación por cada parcela, con un caudal medio de explotación de 10 m3/hora.Régimen de desgravación impositiva: las empresas a radicarse en el parque contarán con la posibilidad de desgravación impositiva que le ofrece la ley 10.547 de promoción industrial de la provincia de buenos aires. Esta permite hasta diez (10) años de exención de pago de impuestos de ingresos brutos e inmobiliario básico y otros beneficios. La municipalidad de campana, adhiere a esta ley, con exención de pago de tasas, derechos e impuestos municipales que gravan la actividad industrial en el partido.Vias de comunicacion: ruta nacional n 9: pasa por el frente del parque industrial, con su próxima construcción de acceso desde el carril central de panamericana, vincula con las ciudades de buenos aires, rosario, córdoba y el norte argentino, pasando a bolivia, perú, etc. Ruta nacional n 12: a 10 km., Por ruta nac. 9. Pasa por el puente zárate-brazo largo, que vincula por carretera y ferrocarril con acceso directo a países del mercosur: uruguay, paraguay, brasil. Ruta provincial n 6: a 2 km., Por ruta nac. N 9. Enlaza con las rutas nacionales n 5 y n 7, que conecta con el centro, el oeste y el sur de la provincia de bs. As. Por ruta nac. N 7 se llega a chile. Ferrovía (tba): en la ciudad de campana (3 km.) Enlaza con la ciudad de buenos aires y provincias vecinas. Tiene entrada a los dos puertos locales. Red fluvial: en la zona. A través del río paraná, vincula con los puertos de rosario y buenos aires. Los puertos locales admiten buques de gran calado.Factores de ocupación :f.O.S.: 0,5f.O.T.: 1,0retiros: frente 10.00 mts, ejes laterales 5.00 mts, línea de fondo: según dimensiones.Expénsas: $ 25000 x m2 (aprox)financiacion: del precio de lista, se puede pagar 50 % contado y resto en dólares billetes sin intereses, plazo a convenir.La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del código de transferencia de inmuebles (coti) de conformidad con la normativa vigente (res afip 2371/08, 2439/08). - Las medidas son aproximadas - valores sujetos a modificaciones. - C.U.C.I.C.B.A. Mat. 1406 - c.S.I. Mat. 5344.

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Parque Industrial Campana , Campana

USD 1.900.000

23.800 m² Total
140 mts Frente
170 mts Fondo
23.800 m² constr.

Land - campana

Parque industrial campana excelente fracción en venta de 23.800m2 , con una inmejorable ubicación dentro del parque, cerca de la entrada con 140 metros de frente sobre la ruta 9 medidas del lote 140 mts frente por 170 mts fondo factores de ocupación : f.O.S.: 0,5 f.O.T.: 1,0 retiros: frente 10.00 mts, ejes laterales 5.00 mts, línea de fondo: según dimensiones. El parque: aprobado decreto n 1258: provincia de buenos aires certificado de habilitación municipal, resolución n 153/2001 servicios internos red de pavimentos: el acceso cuenta con pavimento de hormigón armado. El resto de las calles internas, cuenta con pavimento asfáltico, con cordón cuneta de hormigón armado. Ancho libre entre cordón 7m. El radio de giro: 20 metros para facilitar la circulación de camiones. Longitud total: 4.633m. Superficie total: 32.626m2. Desagues pluviales: todas las parcelas desaguan sus pluviales sin anegamientos. Todas las calles internas poseen cordón cuneta y sumideros. No tiene zanja ni conductos a cielo abierto. El parque cuenta con conductos de desagues pluvial en cañerías de hormigón premoldeado de diámetros variables. Desagues industriales: la totalidad de las parcelas cuenta con conductos subterráneos que reciben los efluentes líquidos industriales, previamente tratados. En general vuelcan directamente al conducto pluvial que pasa por su frente. En el resto del parque se ha construido una cañería adicional que colecta estos líquidos. El cuerpo receptor final es el río paraná. Red interna de gas: recorre la totalidad de las calles internas del parque industrial, sobre uno de sus laterales. Consiste en un anillo, con diámetros y longitudes variables y las siguientes características: presión: 15kg/cm2 acceso: diámetro 8": 191m. Calle 1 y calle 102: diámetro 6": 1.027m. Calle 101, calle 2 y calle 103: diámetro 4": 3.451m. Longitud total: 4.669m. Prestador del servicio: gas natural ban s.A. Red de energía: la alimentación de energía eléctrica al parque proviene de la subestación transformadora campana 1, que cuenta con dos transformadores de 30 mva de 33/13.2 kv. El transporte hasta la subestación se realiza a través de un alimentador sobre estructura de h a con disposición coplanar preparado para doble terna. Recurso hídrico subterráneo: el abastecimiento de agua se hará por medio de una perforación por cada parcela, con un caudal medio de explotación de 10 m3/hora. Régimen de desgravación impositiva: las empresas a radicarse en el parque contarán con la posibilidad de desgravación impositiva que le ofrece la ley 10.547 de promoción industrial de la provincia de buenos aires. Esta permite hasta diez (10) años de exención de pago de impuestos de ingresos brutos e inmobiliario básico y otros beneficios. La municipalidad de campana, adhiere a esta ley, con exención de pago de tasas, derechos e impuestos municipales que gravan la actividad industrial en el partido. Vias de comunicacion: ruta nacional n 9: pasa por el frente del parque industrial, con su próxima construcción de acceso desde el carril central de panamericana, vincula con las ciudades de buenos aires, rosario, córdoba y el norte argentino, pasando a bolivia, perú, etc. Ruta nacional n 12: a 10 km., Por ruta nac. 9. Pasa por el puente zárate-brazo largo, que vincula por carretera y ferrocarril con acceso directo a países del mercosur: uruguay, paraguay, brasil. Ruta provincial n 6: a 2 km., Por ruta nac. N 9. Enlaza con las rutas nacionales n 5 y n 7, que conecta con el centro, el oeste y el sur de la provincia de bs. As. Por ruta nac. N 7 se llega a chile. Ferrovía (tba): en la ciudad de campana (3 km.) Enlaza con la ciudad de buenos aires y provincias vecinas. Tiene entrada a los dos puertos locales. Red fluvial: en la zona. A través del río paraná, vincula con los puertos de rosario y buenos aires. Los puertos locales admiten buques de gran calado. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del código de transferencia de inmuebles (coti) de conformidad con la normativa vigente (res afip 2371/08, 2439/08). - Las medidas son aproximadas - valores sujetos a modificaciones. - C.U.C.I.C.B.A. Mat. 1406 - c.S.I. Mat. 5344.

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Predio industrial Campana , Campana

USD 1.093.400

19.880 m² Total
140 mts Frente
142 mts Fondo
19.880 m² constr.
Excelente

Terrenos en venta - predio industrial campana - aptos categoria 1 y 2

Venta terreno de 19.880 m2 - parque industrial campana posibilidad de compra financiada ubicación se encuentra ubicada en el parque industrial campana- ruta nacional 9 km 70 de la ciudad de campana. Con salida rápida a las principales autovías como la ruta nacional no 12 y puente zárate-brazo largo, ruta provincial no 6 enlazando con las rutas nacionales de acceso a buenos aires y capital federal. Características parcela de 19.880 mts. predio industrial cerrado apto para industrias categoría i y ii. Superficie total 130 ha, 61 parcelas vendibles. Homologado por decreto. Cuenta con: - energía eléctrica - gas industrial - agua mediante perforación - desagues pluviales e industriales - perímetro cerrado - seguridad 24 hs - iluminación el 70 % del parque se encuentra vendido con más de 20 empresas operando. Beneficios para las empresas que se radiquen en el mismo. Consulte por otras superficies y precios! Trigo inmuebles industriales nos especializamos en inmuebles industriales y logísticos, con más de 20 años de experiencia en el segmento, amplio conocimiento del mercado de naves, depósitos y complejos industriales. Estamos para brindarle nuestro conocimiento. Sus consultas serán bien recibidas y respondidas de manera inmediata. Contáctenos! Trigo inmuebles industriales nos especializamos en inmuebles industriales y logísticos, con más de 20 años de experiencia en el segmento, amplio conocimiento del mercado de naves, depósitos y complejos industriales. Estamos para brindarle nuestro conocimiento. Sus consultas serán bien recibidas y respondidas de manera inmediata.

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Dallera 100, Campana

USD 60.000

1.000 m² Total

Terreno en venta en las campanas

Ubicado en calle dallera n° 22, a metros de colectora sur este terreno tiene 1000 mts2, con 20 mts de frente por 50 mts de fondo valor: usd 60.000.- Importante: toda información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Comercializa: adrián sánchez propiedades matricula: c. 34 t. 1 f. 12 c.M.Z.C.

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ADRIAN SANCHEZ PROPIEDADES SUC

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Ruta 9 km 70 - Campana , Campana

USD 892.500

10.500 m² Total
81 mts Frente
142 mts Fondo
10.500 m² constr.

Terreno industrial de 10.500 m2 dentro de parque industrial en campana

Terreno de 10.500 m2 en venta dentro de parque industrial en campana ubicación estratégica: acceso exclusivo al km 70 de la autopista panamericana (ruta 9). A 15 km (complejo zárate-brazo largo, conexión directa con la ruta mercosur). Zonificación industrial: categoría 1, 2 y 3. Servicios: * red de media tensión (13.2 kv), provisión de energía trifásica t3 / fuerza motriz disponible en la puerta de cada lote. * Red interna de gas industrial de media/alta presión. * Recursos hídricos mediante perforaciones propias (pozo / estanque de agua potable) y red de agua de proceso y red contra incendios. * Red de desagues pluviales e industriales, planta de tratamiento de aguas residuales/efluentes y red de monitoreo ambiental. * Tendido de fibra óptica de alta velocidad y telefonía. * Pavimentos con acceso principal de hormigón armado y calles internas asfaltadas/pavimentadas con cordón cuneta de ha. Ancho libre entre cordones de 7 metros y radios de giro calculados para camiones de gran porte y bitrenes. * Portería y garita de seguridad con control de accesos vehiculares y peatonales, barreras de paso y accesos diferenciados para carga pesada. * Vigilancia privada presencial las 24 hs, circuito cerrado de televisión (cctv) con monitoreo. Consulte por esta y otras opciones disponibles. Coordine su visita! Trigo inmuebles industriales nos especializamos en inmuebles industriales y logísticos, con más de 20 años de experiencia en el segmento, amplio conocimiento del mercado de naves, depósitos y complejos industriales. Estamos para brindarle nuestro conocimiento. Sus consultas serán bien recibidas y respondidas de manera inmediata.

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Ruta 9 km 70 - Campana , Campana

USD 1.426.800

17.400 m² Total
120 mts Frente
145 mts Fondo
17.400 m² constr.

Terreno industrial de 17.400 m2 dentro de parque industrial en campana

Terreno de 17.400 m2 en venta dentro de parque industrial en campana ubicación estratégica: acceso exclusivo al km 70 de la autopista panamericana (ruta 9). A 15 km (complejo zárate-brazo largo, conexión directa con la ruta mercosur). Zonificación industrial: categoría 1, 2 y 3. Servicios: * red de media tensión (13.2 kv), provisión de energía trifásica t3 / fuerza motriz disponible en la puerta de cada lote. * Red interna de gas industrial de media/alta presión. * Recursos hídricos mediante perforaciones propias (pozo / estanque de agua potable) y red de agua de proceso y red contra incendios. * Red de desagues pluviales e industriales, planta de tratamiento de aguas residuales/efluentes y red de monitoreo ambiental. * Tendido de fibra óptica de alta velocidad y telefonía. * Pavimentos con acceso principal de hormigón armado y calles internas asfaltadas/pavimentadas con cordón cuneta de ha. Ancho libre entre cordones de 7 metros y radios de giro calculados para camiones de gran porte y bitrenes. * Portería y garita de seguridad con control de accesos vehiculares y peatonales, barreras de paso y accesos diferenciados para carga pesada. * Vigilancia privada presencial las 24 hs, circuito cerrado de televisión (cctv) con monitoreo. Consulte por esta y otras opciones disponibles. Coordine su visita! Trigo inmuebles industriales nos especializamos en inmuebles industriales y logísticos, con más de 20 años de experiencia en el segmento, amplio conocimiento del mercado de naves, depósitos y complejos industriales. Estamos para brindarle nuestro conocimiento. Sus consultas serán bien recibidas y respondidas de manera inmediata.

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Panamericana Ruta 9 km 70 , Campana

USD 840.640

10.508 m² Total
10.508 m² constr.

Lote en venta en parque industrial campana 10.508 m2. financiación

Lotes industriales financiados: 50% contado y 50% a 5 años. Consulte! Excelente ubicación vias de comunicación: con frente a autopista ruta nacional no 9, que otorga vinculación con las ciudades de buenos aires, rosario, córdoba. Ruta nacional no 12 y puente zárate-brazo largo vinculando por ruta y ferrocarril a mesopotamia y mercosur. Ruta provincial no 6 enlazando con las rutas nacionales de acceso a buenos aires y la capital provincial. Ferrocarril mitre en su ramal principal a rosario. Puertos locales de gran calado en la hidrovía del paraná. Beneficios impositivos régimen de desgravación impositiva: las empresas a radicarse en el parque contarán con la posibilidad de desgravación impositiva que le ofrece la ley 10.547 de promoción industrial de la provincia de buenos aires. Esta permite hasta diez (10) años de exención de pago de impuestos de ingresos brutos e inmobiliario básico y otros beneficios. La municipalidad de campana, adhiere a esta ley, con exención de pago de tasas, derechos e impuestos municipales que gravan la actividad industrial en el partido. Inmejorable seguridad 24 hs. Alumbrado público, cámaras de seguridad, red de media tensión y energía trifásica. Monitoreo de efluentes. Banda forestal servicios internos. Red de pavimentos: el acceso cuenta con pavimento de hormigón armado. El resto de las calles internas, cuenta con pavimento asfáltico, con cordón cuneta de hormigón armado. Ancho libre entre cordón 7m. El radio de giro: 20 metros para facilitar la circulación de camiones. Longitud total: 4.633m. Superficie total: 32.626m2. Desagues pluviales: todas las parcelas desaguan sus pluviales sin anegamientos. Todas las calles internas poseen cordón cuneta y sumideros. No tiene zanja ni conductos a cielo abierto. El parque cuenta con conductos de desagues pluvial en cañerías de hormigón premoldeado de diámetros variables. Desagues industriales: la totalidad de las parcelas cuenta con conductos subterráneos que reciben los efluentes líquidos industriales, previamente tratados. En general vuelcan directamente al conducto pluvial que pasa por su frente. En el resto del parque se ha construido una cañería adicional que colecta estos líquidos. Red interna de gas: recorre la totalidad de las calles internas del parque industrial, sobre uno de sus laterales. Consiste en un anillo, con diámetros y longitudes variables y las siguientes características: presión: 15kg/cm2 acceso: diámetro 8": 191m. Calle 1 y calle 102: diámetro 6": 1.027m. Calle 101, calle 2 y calle 103: diámetro 4": 3.451m. Longitud total : 4.669m. Prestador del servicio: gas natural ban s.A. Red de energía: la alimentación de energía eléctrica al parque proviene de la subestación transformadora campana 1, que cuenta con dos transformadores de 30 mva de 33/13.2 kv. El transporte hasta la subestación se realiza a través de un alimentador sobre estructura de ho ao con disposición coplanar preparado para doble terna. Recurso hídrico subterráneo: el abastecimiento de agua se hará por medio de una perforación por cada parcela, con un caudal medio de explotación de 10 m3/hora. Corredor responsable bruno catardi, cmzc leg. Col. N 528.

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Panamericana Ruta 9 km 70 , Campana

USD 3.222.900

35.810 m² Total
35.810 m² constr.

Lote en venta en parque industrial campana 35.810 m2. financiación

Lotes industriales financiados: 50% contado y 50% a 5 años. Consulte! Excelente ubicación vias de comunicación: con frente a autopista ruta nacional no 9, que otorga vinculación con las ciudades de buenos aires, rosario, córdoba. Ruta nacional no 12 y puente zárate-brazo largo vinculando por ruta y ferrocarril a mesopotamia y mercosur. Ruta provincial no 6 enlazando con las rutas nacionales de acceso a buenos aires y la capital provincial. Ferrocarril mitre en su ramal principal a rosario. Puertos locales de gran calado en la hidrovía del paraná. Beneficios impositivos régimen de desgravación impositiva: las empresas a radicarse en el parque contarán con la posibilidad de desgravación impositiva que le ofrece la ley 10.547 de promoción industrial de la provincia de buenos aires. Esta permite hasta diez (10) años de exención de pago de impuestos de ingresos brutos e inmobiliario básico y otros beneficios. La municipalidad de campana, adhiere a esta ley, con exención de pago de tasas, derechos e impuestos municipales que gravan la actividad industrial en el partido. Inmejorable seguridad 24 hs. Alumbrado público, cámaras de seguridad, red de media tensión y energía trifásica. Monitoreo de efluentes. Banda forestal servicios internos. Red de pavimentos: el acceso cuenta con pavimento de hormigón armado. El resto de las calles internas, cuenta con pavimento asfáltico, con cordón cuneta de hormigón armado. Ancho libre entre cordón 7m. El radio de giro: 20 metros para facilitar la circulación de camiones. Longitud total: 4.633m. Superficie total: 32.626m2. Desagues pluviales: todas las parcelas desaguan sus pluviales sin anegamientos. Todas las calles internas poseen cordón cuneta y sumideros. No tiene zanja ni conductos a cielo abierto. El parque cuenta con conductos de desagues pluvial en cañerías de hormigón premoldeado de diámetros variables. Desagues industriales: la totalidad de las parcelas cuenta con conductos subterráneos que reciben los efluentes líquidos industriales, previamente tratados. En general vuelcan directamente al conducto pluvial que pasa por su frente. En el resto del parque se ha construido una cañería adicional que colecta estos líquidos. Red interna de gas: recorre la totalidad de las calles internas del parque industrial, sobre uno de sus laterales. Consiste en un anillo, con diámetros y longitudes variables y las siguientes características: presión: 15kg/cm2 acceso: diámetro 8": 191m. Calle 1 y calle 102: diámetro 6": 1.027m. Calle 101, calle 2 y calle 103: diámetro 4": 3.451m. Longitud total : 4.669m. Prestador del servicio: gas natural ban s.A. Red de energía: la alimentación de energía eléctrica al parque proviene de la subestación transformadora campana 1, que cuenta con dos transformadores de 30 mva de 33/13.2 kv. El transporte hasta la subestación se realiza a través de un alimentador sobre estructura de ho ao con disposición coplanar preparado para doble terna. Recurso hídrico subterráneo: el abastecimiento de agua se hará por medio de una perforación por cada parcela, con un caudal medio de explotación de 10 m3/hora. Corredor responsable bruno catardi, cmzc leg. Col. N 528.

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Panamericana Ruta 9 km 70 , Campana

USD 2.069.240

30.430 m² Total
30.430 m² constr.

Lote en venta en parque industrial campana 30.430 m2. financiación

Lotes industriales financiados: 50% contado y 50% a 5 años. Consulte! Excelente ubicación vias de comunicación: con frente a autopista ruta nacional no 9, que otorga vinculación con las ciudades de buenos aires, rosario, córdoba. Ruta nacional no 12 y puente zárate-brazo largo vinculando por ruta y ferrocarril a mesopotamia y mercosur. Ruta provincial no 6 enlazando con las rutas nacionales de acceso a buenos aires y la capital provincial. Ferrocarril mitre en su ramal principal a rosario. Puertos locales de gran calado en la hidrovía del paraná. Beneficios impositivos régimen de desgravación impositiva: las empresas a radicarse en el parque contarán con la posibilidad de desgravación impositiva que le ofrece la ley 10.547 de promoción industrial de la provincia de buenos aires. Esta permite hasta diez (10) años de exención de pago de impuestos de ingresos brutos e inmobiliario básico y otros beneficios. La municipalidad de campana, adhiere a esta ley, con exención de pago de tasas, derechos e impuestos municipales que gravan la actividad industrial en el partido. Inmejorable seguridad 24 hs. Alumbrado público, cámaras de seguridad, red de media tensión y energía trifásica. Monitoreo de efluentes. Banda forestal servicios internos. Red de pavimentos: el acceso cuenta con pavimento de hormigón armado. El resto de las calles internas, cuenta con pavimento asfáltico, con cordón cuneta de hormigón armado. Ancho libre entre cordón 7m. El radio de giro: 20 metros para facilitar la circulación de camiones. Longitud total: 4.633m. Superficie total: 32.626m2. Desagues pluviales: todas las parcelas desaguan sus pluviales sin anegamientos. Todas las calles internas poseen cordón cuneta y sumideros. No tiene zanja ni conductos a cielo abierto. El parque cuenta con conductos de desagues pluvial en cañerías de hormigón premoldeado de diámetros variables. Desagues industriales: la totalidad de las parcelas cuenta con conductos subterráneos que reciben los efluentes líquidos industriales, previamente tratados. En general vuelcan directamente al conducto pluvial que pasa por su frente. En el resto del parque se ha construido una cañería adicional que colecta estos líquidos. Red interna de gas: recorre la totalidad de las calles internas del parque industrial, sobre uno de sus laterales. Consiste en un anillo, con diámetros y longitudes variables y las siguientes características: presión: 15kg/cm2 acceso: diámetro 8": 191m. Calle 1 y calle 102: diámetro 6": 1.027m. Calle 101, calle 2 y calle 103: diámetro 4": 3.451m. Longitud total : 4.669m. Prestador del servicio: gas natural ban s.A. Red de energía: la alimentación de energía eléctrica al parque proviene de la subestación transformadora campana 1, que cuenta con dos transformadores de 30 mva de 33/13.2 kv. El transporte hasta la subestación se realiza a través de un alimentador sobre estructura de ho ao con disposición coplanar preparado para doble terna. Recurso hídrico subterráneo: el abastecimiento de agua se hará por medio de una perforación por cada parcela, con un caudal medio de explotación de 10 m3/hora. Corredor responsable bruno catardi, cmzc leg. Col. N 528.

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Panamericana Ruta 9 km 70 , Campana

USD 1.035.180

11.502 m² Total
11.502 m² constr.

Terreno - campana

Excelente ubicación vias de comunicación: con frente a autopista ruta nacional no 9, que otorga vinculación con las ciudades de buenos aires, rosario, córdoba. Ruta nacional no 12 y puente zárate-brazo largo vinculando por ruta y ferrocarril a mesopotamia y mercosur. Ruta provincial no 6 enlazando con las rutas nacionales de acceso a buenos aires y la capital provincial. Ferrocarril mitre en su ramal principal a rosario. Puertos locales de gran calado en la hidrovía del paraná. Beneficios impositivos régimen de desgravación impositiva: las empresas a radicarse en el parque contarán con la posibilidad de desgravación impositiva que le ofrece la ley 10.547 de promoción industrial de la provincia de buenos aires. Esta permite hasta diez (10) años de exención de pago de impuestos de ingresos brutos e inmobiliario básico y otros beneficios. La municipalidad de campana, adhiere a esta ley, con exención de pago de tasas, derechos e impuestos municipales que gravan la actividad industrial en el partido. Inmejorable seguridad 24 hs. Alumbrado público, cámaras de seguridad, red de media tensión y energía trifásica. Monitoreo de efluentes. Banda forestal servicios internos. Red de pavimentos: el acceso cuenta con pavimento de hormigón armado. El resto de las calles internas, cuenta con pavimento asfáltico, con cordón cuneta de hormigón armado. Ancho libre entre cordón 7m. El radio de giro: 20 metros para facilitar la circulación de camiones. Longitud total: 4.633m. Superficie total: 32.626m2. Desagues pluviales: todas las parcelas desaguan sus pluviales sin anegamientos. Todas las calles internas poseen cordón cuneta y sumideros. No tiene zanja ni conductos a cielo abierto. El parque cuenta con conductos de desagues pluvial en cañerías de hormigón premoldeado de diámetros variables. Desagues industriales: la totalidad de las parcelas cuenta con conductos subterráneos que reciben los efluentes líquidos industriales, previamente tratados. En general vuelcan directamente al conducto pluvial que pasa por su frente. En el resto del parque se ha construido una cañería adicional que colecta estos líquidos. Red interna de gas: recorre la totalidad de las calles internas del parque industrial, sobre uno de sus laterales. Consiste en un anillo, con diámetros y longitudes variables y las siguientes características: presión: 15kg/cm2 acceso: diámetro 8": 191m. Calle 1 y calle 102: diámetro 6": 1.027m. Calle 101, calle 2 y calle 103: diámetro 4": 3.451m. Longitud total : 4.669m. Prestador del servicio: gas natural ban s.A. Red de energía: la alimentación de energía eléctrica al parque proviene de la subestación transformadora campana 1, que cuenta con dos transformadores de 30 mva de 33/13.2 kv. El transporte hasta la subestación se realiza a través de un alimentador sobre estructura de ho ao con disposición coplanar preparado para doble terna. Recurso hídrico subterráneo: el abastecimiento de agua se hará por medio de una perforación por cada parcela, con un caudal medio de explotación de 10 m3/hora. Corredor responsable bruno catardi, cmzc leg. Col. N 528.

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