Terrenos en Venta hasta USD 2.500 en Palermo

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José Antonio Cabrera 5600

Terreno en Venta en Palermo, Capital Federal

terren.
121,99 m² Total
6 mts Frente

Terreno en venta en Palermo

Terreno de frente 6,20 fondo 19,83 unidad de edificabilidad: urbanizaciones determinadas - u 20 corresponden a áreas que, con la finalidad de establecer o preservar conjuntos urbanos de características diferenciales son objeto de regulación integral en materia de uso, ocupación, subdivisión del suelo y plástica urbana. Se muestra a titulo orientativo estudio de factibilidad posible y de alli surgen las medidas de superficie edificable 751 y vendibles 512

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Córdoba al 5700

Terreno en Venta en Palermo, Capital Federal

1.700 m² Total

VENTA LOTE PALERMO AV CORDOBA USAA 8800 MTS

Venta lote usaa nuevo codigo con salida a bonpland frente de 19,60 x 73 mts sobre av cordoba 5600 frente 9 x 41 sobre bonpland excelente incidencia, palermo zonificacion nuevo código u.S.A.A se reciben metros terminados y en obra en parte de pago. Resumen de potencial constructivo: total superficie edificable: 8800 m2 total superficie vendible: 6700 m2 planta baja más 7 pisos + 2 retiros estudio de prefactibilidad disponible, anteproyecto diafragmado. Aguardamos su consulta. Tasamos su propiedad en el dia somos profesionales altamente especializados en tasaciones para obtener el valor real de las propiedades utilizando los criterios más adecuados, respetando y cuidando el patrimonio del cliente que confía en nuestros servicios. Aviso legal las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo de propiedad o plano de mensura. Las imágenes son a mero título ilustrativo. Las descripciones y valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados y fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de la solicitud de coti, requisito de la resolución general no 2371 de la afip. Botts real estate sas martín bottger matrícula cucicba 8102 / cmcpsi 6853

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Emilio Ravignani 2100 Esq. Soler

Terreno en Venta en Palermo, Capital Federal

190 m² Total
23 mts Frente
8 mts Fondo

Terreno en Palermo

Barrio: palermo | superficie total: 190 m2frente: s/ emilio ravignani: 23,15 m frente s/ soler: 8,42 m aph: no | aph linderos: no manzana atípica: no | linderos consolidados: si zona cpu (código derogado): u20 zona 4 fot: 3 | sup. S/ fot: 570 m2 zona cu (código vigente): u20 zona 4 h= 21 m | pb + 6 pisos + 2 retiros parcela no afectada por lfi. | Se considera un retiro de frente de 2 m para adosarse a la parcela lindera 023. Sup. Vendible estimada: 1.365 m2 plusvalía = ( a (dif. M2) x b (incidencia) x c (alicuota x barrio %)) sup. Construible estimada (s/ balcones) = 1.616 m2 sup. Construible al 80% = 1.293 m2 | a = 1.293 m2 - 570 m2 = 723 m2 | b = 680 uva/s | c = 35 % considerando las condiciones del lote, las regulaciones por altura máxima edificable y limitaciones al dominio consideramos que se podía ejecutar una superficie vendible estimada de 570 m2. En base a las condiciones del código urbano vigente se pueden ejecutar un estimado de 1.365 m2 vendibles. Sobre el beneficio de la capacidad construible de la parcela otorgado por el cambio de normativa impacta el impuesto a la plusvalia urbana (ley n 6062), por un monto estimado de uvas 172.074.- ( Equivalentes a un estimado de u$s 197.682 .- Al 30/12/2025). *Este estudio es preliminar ya que hay normas del codigo urbano que estan sujetas a revision. Todas las imágenes, planos, descripciones, y características indicadas son meramente referenciales e ilustrativas y podrán ser modificadas sin previo aviso. Las superficies indicadas son estimadas. Las superficies y medidas definitivas surgirán del plano de mensura final aprobado oportunamente por el gcba. Las fechas de inicio de obra o posesión son estimadas, podrán ser reprogramadas por la dirección de obra y dependerán a su vez de un proceso de aprobaciones municipales u otros organismos intervinientes. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.

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3 Terrenos en Venta en Palermo

Terreno en venta en Palermo

VENTA LOTE PALERMO AV CORDOBA USAA 8800 MTS

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