36 Terrenos en Venta en Parque Patricios, Capital Federal

USD 500.000

Avenida Jujuy 2000

Terreno en Venta en Parque Patricios, Capital Federal

• 258 m² Total

LOTE EN VENTA - 2256 m2 construibles

Ubicación: entre rondeau y 15 de noviembre seccion-manzana-parcela: 024-065-020b dimensiones del lote: - frente: 8,57 m - fondo 30,33 m superficie lote: 258.95 m² edificabilidad - nuevo código urbano según la normativa del nuevo código la edificabilidad del lote posible remite a una construcción de las siguientes características: superficie edificable en planta (pisada): 188.55 m² altura máxima de 31,2 metros. Plano límite de 39.2 metros. Se podrá desarrollar: pb + 10 plantas + 2 retiros m² totales de construibles = 2256 m² m² totales vendibles (varia según proyecto) : 1804 m² + cocheras se toman 50% en m2. Responsable matriculado: ariel cifre cucicba 5634 / csi 5957

USD 450.000

Pepirí 800

Terreno en Venta en Parque Patricios, Capital Federal

• 482 m² Total

VENTA LOTE 8,85 X 54,55 VENDIBLES 2657m2 - USAM

Corredor responsable: ariel champanier cucicba 4330 / andrea berre cmcpsi 6763 - contacto: daiana ramos lote de 481m², estratégicamente ubicado en parque patricios, zona con excelente potencial de desarrollo inmobiliario. Emplazado sobre calle pepirí, entre grito de asencio y ancaste, con proximidad al hospital penna y avenida caseros. Desarrollo inmobiliario de baja incidencia. Características técnicas del terreno: frente: 8,85 metros fondo: 54,55 metros superficie total: 481,6 m² estado: lote a demoler potencial constructivo según nuevo código de edificabilidad: zonificación: usam altura máxima edificable: 17,2 metros configuración: planta baja + 5 pisos + 2 retiros superficie construible: 3.270,50 m² superficie vendible estimada: 2.657 m²* *depende el proyecto del desarrollador ubicación estratégica con conectividad urbana: distrito tecnológico próximo a los barrios de pompeya y barracas líneas de colectivo cercanas: 42, 46, 70, 91, 150, 188, 193 consideraciones importantes: los metros son aproximados, debiendo confirmarse en escritura traslativa de dominio. Nota legal: la información presentada es orientativa. Los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario responsable de la presente publicación. Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en lendar

USD 500.000

Avenida Vélez Sarsfield 100, Piso PB

Terreno en Venta en Parque Patricios, Capital Federal

• 308 m² Total
• 11 mts Frente
• 27 mts Fondo

Lote en venta de 308m2 totales. Frente de 11,09 x 27,68 de fondo.

Lote en venta de 308m2 totales. Frente de 11,09 x 27,68 de fondo. Excelente ubicación en una de las zonas con más desarrollo de la ciudad. Hay estudio de factibilidad disponible. Cucicba 5463

USD 370.000

Jujuy 1819

Terreno en Venta en Parque Patricios, Capital Federal

• 201 m² Total
• 1.800 m² constr.

Lote 1800m2 construibles

Muy buen lote sobre av. Jujuy de 7,65x26,30. Excelente ubicación a metros de av. Brasil y a tan solo 2 cuadras del subte "h" estación "inclan" zonificación: corredor medio cantidad de pisos: 2 pisos de basamento + 11 pisos (últimos 2 con retiro) metros cuadrados construibles: 1830 m2 metros cuadrados vendibles: 1500m2 le brique propiedades

USD 398.000

Av Caseros 3500

Terreno en Venta en Parque Patricios, Capital Federal

• terren.
• 93 m² Total
• 9 mts Frente

Lote en esquina en Polo Tecnologico

Vendido

USD 350.000

Los Patos 2700

Terreno en Venta en Parque Patricios, Capital Federal

• 500 m² Total

Terreno / Lote en venta de 500m2 ubicado en Parque Patricios

En parque patricios, capital federal, se encuentra disponible un terreno en venta. Con un precio de u$d350.000, este terreno cuenta con una demolición y una superficie de 8,66 x 57,62 metros, totalizando 500m2. De acuerdo con el nuevo código urbanístico, este terreno es apto para la construcción de planta baja + 4 pisos + 2 retiros, lo que representa un total de 1.568 m2 vendibles. Es importante tener en cuenta que la información proporcionada es aproximada y debe ser verificada con un profesional competente en la dependencia correspondiente del gcba.

USD 395.000

Teniente Coronel Gregorio Pomar 3600

Terreno en Venta en Parque Patricios, Capital Federal

• terren.
• 360 m² Total
• 10,39 mts Frente

VENTA LOTE EN PARQUE PATRICIOS 360 M2 USAM EXCELENTE ZONA CON PLANOS APROBADOS

Real oportunidad! Venta: terreno en parque patricios - c.A.B.A. Excelente zona: entre guarani y agaces (a 1 cuadra de av. Caseros, subte h y parque patricios) lote propio de 10.39x34.28 metros. 356 m2 totales. Unidad de sustentabilidad de altura media (16,5 metros + 2 retiros). A construir 1.359 m2 aproximados netos vendibles + 13 cocheras en subsuelo. Consulte por proyecto aprobado (archivos disponibles): 30 unidades de 1 a 4 amb + 13 cocheras se aceptan m2 en parte de pago. Corredor inmobiliario responsable kondratenko cucicba mat 8984 (kondratenko servicios inmobiliarios) *se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y abl está sujeto a verificación y/o ajuste. Art.4 de la ley 5.859 de c.A.B.A: "para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ". Accesibilidad: el presente inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas

USD 365.000

Zavaleta 200

Terreno en Venta en Parque Patricios, Capital Federal

• terren.
• 291 m² Total
• Muy Bueno

Terreno en venta en Parque Patricios

Edificio de oficinas y/o consultorios a la venta en parque patricios c.A.B.A. Conformado por 291m2 totales de los cuales 266m2 son cubiertos. Distribuidos en planta baja: oficinas, depósito, baños individualizados para hombre y mujer, baño para discapacitados, cocina y patio; en planta alta: oficinas, depósito y balcón. Cuenta con datacenter con 3 racks instalados, instalación de red completa, fuerza trifásica, equipo electrógeno y aires acondicionados. Posee acceso para discapacitados. Portón de entrada con apertura total para acceso vehicular. Excelente ubicación a dos cuadras de la linea h y a una de la comisaria comunal. En pleno polo tecnologico y educativo. Rodeado de puntos verdes, colegios secundarios, universidades, hospitales, etc. Las medidas son aproximadas y de carácter orientativo.

USD 350.000

24 De Noviembre 1400

Terreno en Venta en Parque Patricios, Capital Federal

• 250 m² Total
• 865 m² constr.
• Regular

CASA VALOR TERRENO

Casa sobre lote de 8,66 x 28.9. Valor terreno. Zonificacion r2 a2. Consultas al /3013. Inmobiliaria jorge miguel

USD 450.000

Luna 300

Terreno en Venta en Parque Patricios, Capital Federal

• Loteo
• 831 m² Total

Terreno Lote en Venta ubicado en Ciudad Autónoma de Buenos Aires, Capital Federal, Buenos Aires

Distrito tecnologico zonificacion: r2b ii luna 362 y luna 364, entre dr. Profesor pedro chutro y los patos. Frente: 17,52 m laterales: 47,06 m y 48,18 m respectivamente fondo: 17,40 m pisos sobre-rasante: 1 piso bajo-rasante: 0 transportes cercanos: 9, 25, 28, 46, 50, 65, 91, 95, 118, 133, 134, 150, 188 area hospitalaria: hospital j.M. Penna. - Mat.

USD 450.000

CACHI 300

Terreno en Venta en Parque Patricios, Capital Federal

• 858 m² Total
• 16 mts Frente
• 39 mts Fondo

Excelente Lote en Venta

Excelente lote en venta propiedad ubicada en el barrio de parque patricios, en el distrito tecnológico. Gran frente de 16m de frente x 39m de fondo. Zonificación: usam altura permitida: 17,50 más dos retiros cantidad de pisos: 6 pisos más dos retiros superficie edificable: 3.337 m2

USD 450.000

Rondeau al 2300

Terreno en Venta en Parque Patricios, Capital Federal

• 321 m² Total
• 10 mts Frente
• 32 mts Fondo

Terreno en Parque Patricios

Excelente lote en parque patricios! Ideal emprendimiento! Medidas del lote 10 x 32. La planta cuenta con 1064 metros cuadrados cubiertos, compuesta por sótano, planta baja, entrepiso, primer piso y segundo piso. Oficinas al frente. Pisos de mosaico, 2 vestuarios en el primer piso, 2 baños en la planta baja. Muy buena ubicacion: ubicada en la calle rondeau 2350, entre matheu y pichincha, caba. 2 cuadras de estación caseros linea h, 5 cuadras de metrobus, 1 cuadra av. Caseros, 2 cuadras av. Jujuy, 3 cuadras av. Entre rios, 5 cuadras av. Amancio alcorta. Excelente accesos. Sabatini negocios inmobiliarios av. Coronel díaz 2043 tel: whatsapp tasamos su propiedad! Aviso legal: las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo de propiedad o plano de mensura. Las imágenes son a mero título ilustrativo. Las descripciones y valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados y fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso.

USD 430.000

Garay al 2600

Terreno en Venta en Parque Patricios, Capital Federal

• 305 m² Total
• 8 mts Frente
• 34 mts Fondo

Terreno en venta

Localizado a 2 cuadras de autopista 25 de mayo, 3 cuadras de parque la vuelta de obligado y a 4 cuadras de hospital garrahan. Zona de vivienda y comercio. El inmueble tiene catalogación cautelar. Respetando su fachada se podría edificar 1.934,16 m2. , Teniendo una superficie vendible de 1.547,32 m2 (dependiendo del proyecto aprobar por el gobierno de la ciudad de buenos aires).

USD 425.000

Sánchez de Loria al 2300

Terreno en Venta en Parque Patricios, Capital Federal

Terreno en Parque Patricios.

Oportunidad lote en parque patricios! Sobre av. Sanchez de loria. Distrito tecnologico. 1610 m2 vendibles! Excelente ubicación, a metros de la av. Caseros y av. Almafuerte. Frente al polideportivo y parque de los patricios. A dos cuadras del subte linea h. Superficie total del lote 374m2. Frente 8.77 x 42.65. Superficie total construible 2390 m2. Pb mas 5 pisos mas dos retiros. Zona residencial, rodeada de casas bajas, locales comerciales, espacios verdes y medios de transporte. Próximo a la autopista 25 de mayo. Sabatini negocios inmobiliarios av. Cabildo 790 tel.: / Tasaciones en el dia tomamos su propiedad en parte de pago. Aviso legal: las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo de propiedad o plano de mensura. Las imágenes son a mero título ilustrativo. Las descripciones y valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados y fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso.

USD 360.000

Pomar, Gregorio Tte. Cnel. al 3500

Terreno en Venta en Parque Patricios, Capital Federal

• 235 m² Total
• 235 m² constr.

Terreno en venta en el distrito tecnológico en Parque Patricios

Lote en esquina en parque patricios (caba) esquina con demolición ideal para desarrollo residencial o mixto sin plusvalía ubicación: tte. Cnel. Pomar 3596, esquina guaraní parque patricios, caba dimensiones: frente por pomar: 12,25 m frente por guaraní: 19,76 m superficie total: 235 m2 zonificación: usam pb + 5 pisos + 2 retiros metros construibles: 1.800 m2 metros vendibles estimados: 1.440 m2 ventajas destacadas ubicación en esquina: máxima exposición y luz natural. Demolición ya realizada: listo para construir. Sin pago de plusvalía. Zona en expansión con alto potencial de valorización. Cercanía a polos tecnológicos, hospitales y líneas de transporte. Incidencia estimada: usd 263 / m2 vendible forma de pago: acepta propuesta en m2 terminados en caba (nuevo o usado) ideal para: edificio multifamiliar. Desarrolladores que buscan baja incidencia y alta salida. Inversión a mediano plazo en zona con crecimiento sostenido. Solicitá carpeta técnica, planos y detalles urbanísticos. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte leonardo rapaport cpi n 6341.

USD 480.000

Av Juan de Garay al 2300

Terreno en Venta en Parque Patricios, Capital Federal

• 528 m² Total
• 528 m² constr.

Terreno - 2.429, m2 totales - vendibles 1.943- Real Oportunidad

Real oportunidad por valor de incidencia. Forma de pago 30% contado saldo 70% se toman m2. Metros totales permitidos construir por nuevo código usaa 2.429, m2 totales vendibles 1.943. Excelente terreno en parque patricios, sobre av. Juan de garay y pichincha. Metros totales permitidos construir por nuevo código usaa 2.429, m2 totales vendibles 1.943. Frente lote 8,66 fondo mayor de lote 61,47 fondo menor del lote 61,33 superficie lote 531,70. Linea municipal 8,66 largo de manzana 109 linea frente interno (l.F.I.) 27,25. Zonificación cód.Urb. Usaa altura máxima 22,80 cantidad de plantas 7,00 plantas en retiros (adicionales) 2,00. Superficie construible s/lote 235,99 8 plantas de 235,985 m2 2.043,63. 1er retiro (8,66 x 25,25) 218,67. 2do retiro (8,66 x 19,25) 166,71 total m2 construibles (cód.Urb) 2.429,00 total m2 comunes (s/cod. Urb) 20% 485,80. Total m2 vendibles (s/ cod.Urb)80% 1.943,20 actualmente hay una construcción de aproximadamente 80 años de antiguedad, que se extiende como una planta única, con un local al frente, y una entrada lateral a pasillo que recorre longitudinalmente todo el terreno, y da acceso a una serie de departamentos (7) lindantes entre sí, que se componen básicamente por habitaciones con baño y cocina exteriores, en algunos casos compartidos entre sí. Si bien los mismos poseen la posibilidad de ser habitados, su estado edilicio es regular". Superficies cubierta actual 484 m2.

USD 330.000

JUJUY AV. al 1500

Terreno en Venta en Parque Patricios, Capital Federal

• 130 m² Total
• 130 m² constr.

Local lote propio en Venta - San Cristobal- Lideres en Terrenos

Excelente lote en venta superficie total 129.84m2.Local lote propio en venta en avenida jujuy 1500. Ideal para lugar gastronomico ya que cuenta con ventilacion a los 4 vientos y un excelente espacio descubierto para comedor. Lugar ideal para venta de accesorios y elementos de cocina! Corredores inmobiliarios responsables adrian ridelnik cucicba mat 197. Y mauro ridelnik cucicba mat 6933 y cmcpsi 7060 todas las operaciones en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un corredor público debidamente matriculado. *Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y abl está sujeto a verificación y/o ajuste. Art.4 de la ley 5.859 de c.A.B.A "para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ". * Ley 5115 cumplimos en informar que los inmuebles "no cuenta con acceso especial para personas con discapacidad física a menos que la publicación lo especifique " * en cumplimiento de la leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los asesores comerciales no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias realizadas en guimat propiedades, son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados,

USD 330.000

Av. Entre Ríos al 1700

Terreno en Venta en Parque Patricios, Capital Federal

• 281 m² Total
• 8 mts Frente
• 31 mts Fondo

Parque Patricios -Terreno en venta - excelente ubicación

Venta sobre avenida entre ríos 1750. Av. Entre ríos 1750 identificador catastral: 16-019-013 área 281 m2 frente 8,74 m fondo 31,78 m ancho de calle 26 m manzana atípica no ley 3056 edificio anterior a 1941 si protección aph desestimado ley de pasajes no otra afectación: enfrenta a corredor medio distrito ae 26.2 - pasajes en entornos de densidad media (h.Max: u.S.A.M.) Área de alta mixtura de usos del suelo 4 corresponde a las áreas y corredores destinados a residencia, depósitos, equipamiento, servicios y comercios de afluencia masiva. Tipología entre medianeras altura máxima 17,20 m lfi lib 15,88 m 21,17 m basamento no subsuelo entre l.O. Y la l.I.B. Se podrá edificar subsuelo según el artículo 6.6. Planta baja 3 m (altura mínima la cual no podrá tener una cota inferior a cero en los primeros ocho metros de fondo contados desde la l.O. Con excepción de rampas vehiculares y escaleras morfología permitida pb + 5 pisos + 2 retiros sup. Vendible estimada 880 m2 se deja constancia que los m2 cuadrados indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes, las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. El valor consignado de las expensas mensuales está sujeto modificaciones y/o ajustes. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. La propiedad esta sujeta a pedido del coti por parte del propietario. Abarcamos todos los barrios de la capital federal. Venta de casas, departamentos, locales, alquileres tradicionales, temporarios, administramos alquileres, tasamos su propiedad. No dude en contactarnos

USD 320.000

Matheu 1600

Terreno en Venta en Parque Patricios, Capital Federal

• 322 m² Total

Terreno - Venta - Argentina, Capital Federal - Matheu 1664

Venta de lote en parque patricios, capital federal. El mejor lote de la cuadra, excelente para construir. Baja incidencia, a 200 m2 del polo tecnológico. Se pueden construir 1200 m2. Lepore san cristobal. Lepore propiedades . Lepore propiedades s.A. Cuit : -9. C.U.C.I.C.B.A. Matrícula nº 1139 (caballito, villa crespo, san cristóbal). Aviso legal: las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Esta unidad es apta para personas con movilidad reducida.

USD 399.000

Av Sanchez de Loria al 2000

Terreno en Venta en Parque Patricios, Capital Federal

• 423 m² Total
• 9 mts Frente
• 47 mts Fondo

Terreno a la venta Parque Patricios

Ubicado en el corazón de parque patricios, este terreno en venta ofrece una oportunidad excepcional para desarrolladores e inversores. Con una superficie total de 423 m2, cuenta con un frente de 9 metros y una profundidad de 47 metros, ideal para proyectos de diversa índole, tanto de índole residencial o comercial como el desarrollo de oficinas. La propiedad se encuentra en una zona de zonificación usam, lo que permite construir un edificio en pb+5 pisos+2 retiros, pudiendo desarrollar un edificio de aproximadamente 2080 m2 contruibles y de 1600 m2 vendibles. La ubicación en av. Sánchez de loria 2091 ofrece acceso inmejorable a las arterias principales de la ciudad como la autopista 25 de mayo, y fácil acceso a los distintos medios de locomoción como el subte de la linea h, y el metrobus, conectando fácilmente con el resto de capital federal. Parque patricios, sigue siendo un barrio en constante crecimiento, con proyectos modernos y una comunidad en expansión, lo que garantiza una alta demanda y valorización a futuro. Para mayor información contactarse al - las medidas, superficies y demás datos consignados son orientativos. Los datos exactos surgirán del título de propiedad, planos oficiales y/o documentación correspondiente. Las imágenes, videos y material gráfico publicado son meramente ilustrativos y no revisten carácter contractual. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por el corredor público inmobiliario matriculado responsable.