57 Terrenos en Venta en Parque Patricios

USD 220.000

Monasterio al 300

Terreno en Venta en Parque Patricios, Capital Federal

• 383 m² Total
• 8 mts Frente
• 44 mts Fondo

Terreno en venta en Parque Patricios – 383 m² – Distrito Tecnológico

Ubicación premium en parque patriciosterreno de 383 m2 sobre av. Amancio alcorta, a pasos de av. Caseros. Zona estratégica dentro del distrito tecnológico, ideal para desarrolladores e inversores. Características destacadas: - superficie total: 383 m2 - construcción existente: +500 m2 - potencial constructivo: hasta 1.200 m2 vendibles - frente: 8 m fondo: 47,9 m aprox. - Zonificación: unidad de sustentabilidad de altura media ideal para: - oficinas corporativas - centros logísticos - proyectos mixtos (comercial + residencial) - empresas tecnológicas que buscan radicarse en el distrito tecnológico tracto abreviado documentación lista para escriturar. Operación ágil. Entorno en pleno crecimiento: - polo tecnológico consolidado - incentivos fiscales para empresas - alta demanda de espacios comerciales y corporativos - cercanía al centro y excelente red de transporte nota legal:las medidas y datos son orientativos. Las dimensiones exactas se confirmarán mediante plano de mensura al momento de la escritura. Los propietarios evalúan parte del pago en m2 construidos. Corredor inmobiliario: marcelo dayha cpi 8238

USD 235.000

Los Patos al 3200

Terreno en Venta en Parque Patricios, Capital Federal

• 297 m² Total
• 8 mts Frente
• 34 mts Fondo

Terreno en Venta en Parque Patricios (Distrito Tecnológico) - INCIDENCIA DE USD 154 x m2

Espectacular terreno en el distrito tecnológico de parque patricios, estratégicamente ubicado a media cuadra de la legislatura porteña. Con un generoso frente de 8,66 metros y una profundidad de 34,5 metros, ofrece una superficie total de 297 m2. Ideal para desarrollar proyectos, con la posibilidad de construir pb + 5 pisos + 2 retiros, sumando una superficie vendible total de 1.520 m2, según informe de factibilidad.. Plusvalía a cargo del comprador, valor estimado en usd 21.000 (36.238 uvas). Zona de gran crecimiento comercial. Valor de venta usd 235.000 incidencia a razon de usd 154 x m2 comisión inmobiliaria 4% + iva

USD 129.000

Finocchietto 2000

Terreno en Venta en Parque Patricios, Capital Federal

• 191 m² Total
• 1.151 m² constr.

VENTA / LOTE / PARQUE PATRICIOS / OPORTUNIDAD

Venta de lote en parque patricios, capital federal lote con frente: 8.9 m. Fondo: 21.8 m. Superficie de terreno: 194 m2. Superficie construida: 142m2. Hay actualmente una casa para demoler. Distrito nuevo código: unidades de sustentabilidad de altura media. Altura máxima: 17,20 m. Parque patricios: el futuro inmobiliario de buenos aires parque patricios se ha transformado en un destino top para desarrolladores inmobiliarios gracias a su combinación única de historia, comunidad y tecnología. Encanto histórico y comunidad este barrio con alma, lleno de calles arboladas y plazas vivas, ofrece un ambiente acogedor y tranquilo, perfecto para familias y profesionales. La esencia barrial se mantiene, mientras se moderniza constantemente. Polo tecnológico: motor de innovación el prestigioso polo tecnológico, inaugurado en 2008, ha atraído a gigantes del sector, convirtiendo a parque patricios en un epicentro de creatividad y progreso. La demanda de espacios modernos para vivir y trabajar está en alza, brindando una oportunidad inigualable para desarrolladores. Conectividad y comodidad con la línea h de subte y varias líneas de colectivo, parque patricios ofrece una excelente conectividad. Además, el barrio está en pleno auge gastronómico y cultural, enriqueciendo la vida de sus habitantes. Oportunidades de desarrollo desde torres de oficinas avanzadas hasta residencias de lujo, parque patricios es el lugar ideal para proyectos inmobiliarios innovadores. Invertir aquí significa ser parte de un futuro prometedor en un barrio en constante evolución desarrolladores visionarios, esta es su oportunidad de marcar la diferencia en uno de los barrios más emocionantes de buenos aires. No pierdan la oportunidad de ser parte del crecimiento y transformación de parque patricios. Contactanos! Aviso legal: las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda

• 166 m² Total
• 7 mts Frente
• 23 mts Fondo

Terreno 166m2 Urquiza 1720 cerca Av Garay al m2 construibles- Altura 17,20 USAM Plusvalía

USD 120.000

Famatina 3500

Terreno en Venta en Parque Patricios, Capital Federal

• 255 m² Total
• 900 m² constr.
• 3

EXCELENTE LOTE EDIFICABLE 8,66 X 26/ / DISTRITO TECNOLOGICO

Excelente lote edificable 8,66 x 26/ 17 metros de altura / distrito distrito tecnologico superficie total (m2): 225.00 superficie cubierta (m2): 203.00 frente (m): 8.66 fondo (m): 25.98 pisos sobre-rasante: 1 pisos bajo-rasante: 0 propiedad horizontal: no unidades funcionales: 0 locales: 0 valor único de cuadra: 0.00 identificador catastral: 032-053-003 partida matriz: 105325 puertas oficiales: famatina unidades de sustentabilidad de altura media son las áreas de la ciudad con alturas de escala media, adecuadas para un carácter residencial mixto con cercanía a corredores y centros barriales. La edificabilidad máxima se corresponde con una altura máxima de diecisiete metros con veinte centímetros (17,20m). (Ver más en art. 6.2.4 ) .La altura podrá variar si: existe algún edificio lindero catalogado (artículo 3.6 anexo ii ) o la altura del edificio lindero es mayor a la de la unidad de edificabilidad (artículo 6.5.5 ). Se deberán tener en consideración aquellos retiros o patios que requiera la parcela para tener el área edificable final según los artículos . Extensiones vinculadas al espacio libre de .Manzana, 6.4.2.3 . Edificabilidad en las parcelas no alcanzadas por la l.F.I., 6.4.2.4 . Edificabilidad en las parcelas no alcanzadas por la l.I.B., 6.4.3.5 área edificable en planta 209,657 m² altura máxima 17,2 m altura máxima plano límite 24.2 m área de baja mixtura del usos de suelo a 2: corresponde a las áreas y corredores destinados a residencia, servicios y comercios de mediana afluencia. Los usos que resulten de aplicar las disposiciones del cuadro de usos del suelo n° 3.3, de la ley 6361. En el mismo se referencia si el rubro está permitido en el área de mixtura, la superficie máxima por unidad de uso, si requiere consulta al consejo "c". Asimismo, se indican los requerimientos mínimos de estacionamientos, bicicletas y módulos de carga y descarga. Las actividades productivas e industriales se encuentran permitidas en todo el ejido de la ciudad. Éstas deben dar cumplimiento al cuadro de usos del suelo industrial 3.11.2, y al anexo del decreto n°86/19, reglamentación de la ley n°2216, en donde se incorporan los requerimientos mínimos de estacionamientos, bicicletas y módulos de carga y descarga. Información adicional: abl gas natural servicios: cloacas, gas

USD 100.000

Iguazu 600

Terreno en Venta en Parque Patricios, Capital Federal

• 252 m² Total
• 1,2

Venta terreno en Parque Patricios. Dueño directo

[Macma-294] dueño directo vende lote en iguazú 674/678. Sin comisión barrio parque patricios. A unas pocas cuadras de la sede de gobierno de la ciudad, del hospital penna, sede distrito tecnológico. Gran variedad de medios de transpote, estación de subte linea h "hospitales" medidas del lote: 8,66 frente x 29,08 fondo usam. Altura máxima 16,50 metros servicios: cloacas se deja constancia que las medidas, superficies, metros cuadrados y proporciones consignadas son aproximados, está sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas está sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Mat. Cucicba 7445

USD 115.000

Coronel Casacuberta 3100

Terreno en Venta en Parque Patricios, Capital Federal

• 160 m² Total
• 300 m² constr.

EXCELENTE TERRENO 8.66 X 17. 55 SOBRE CALLE CASACUBERTA

Características del inmueble- superficie total 152 m²- acceso asfalto metros de frente 866 m metros de fondo 17,55 m forma del terreno regular disposición del lote otro expensas 0 ars descripción superficie total (m2): 152.00 superficie cubierta (m2): 130.00 frente (m): 8.66 fondo (m): 17.55 pisos sobre-rasante: 1 pisos bajo-rasante: 0 propiedad horizontal: no unidades funcionales: 0 locales: 0 valor único de cuadra: 0.00 identificador catastral: 032-091-002 partida matriz: 103261 sección-manzana-parcela 032-091-002 dirección casacuberta 3174 barrio parque patricios comuna comuna 4 croquis de parcela ver plano perímetro de manzana ver plano plano índice ver plano superficie edificada 130 m² superficie de parcela 152,7 m² cantidad total de unidades funcionales 0 cantidad de pisos sobre rasantes 1 cantidad de pisos bajo rasantes

USD 115.000

Coronel Casacuberta 3100

Terreno en Venta en Parque Patricios, Capital Federal

• 160 m² Total
• 300 m² constr.
• A Refac.

EXCELENTE TERRENO 8.66 X 17. 55 SOBRE CALLE CASACUBERTA

Características del inmueble superficie total 152 m² acceso asfalto metros de frente 866 m metros de fondo 17,55 m forma del terreno regular disposición del lote otro expensas 0 ars descripción superficie total (m2): 152.00 superficie cubierta (m2): 130.00 frente (m): 8.66 fondo (m): 17.55 pisos sobre-rasante: 1 pisos bajo-rasante: 0 propiedad horizontal: no unidades funcionales: 0 locales: 0 valor único de cuadra: 0.00 identificador catastral: 032-091-002 partida matriz: 103261 sección-manzana-parcela 032-091-002 dirección casacuberta 3174 barrio parque patricios comuna comuna 4 croquis de parcela ver plano perímetro de manzana ver plano plano índice ver plano superficie edificada 130 m² superficie de parcela 152,7 m² cantidad total de unidades funcionales 0 cantidad de pisos sobre rasantes 1 cantidad de pisos bajo rasantes

USD 135.000

15 De Noviembre De 1889 1500

Terreno en Venta en Parque Patricios, Capital Federal

• terren.
• 225 m² Total

Lote en venta

Excelente oportunidad lote de 8,66 x 24 , ubicado en la calle 15 de noviembre de 1889 al 1500 ( entre sáenz peña y virrey ceballos ) zonificación código de planeamiento urbano : usam . Ideal proyecto . Se pueden construir 1.100 m2 . Tenemos estudio de prefactibilidad. Las medidas son a modo orientativas, las reales surgirán del titulo de propiedad

USD 260.000

Pedro Chutro 2600

Terreno en Venta en Parque Patricios, Capital Federal

• 325 m² Total
• Bueno

Terreno 1425 m2 Vendibles + 8 Cocheras

Venta de terreno 1425 m2 vendibles + 8 cocheras, en el barrio de parque patricios! El terreno se ubica al frente con orientación sur, 8.62x37.27 - usam unidad de sustentabilidad de altura media - con 325 m2 de superficie, 29 metros de línea frente interno, con 17,20 metros de altura máxima. Construible: pb + 5 pisos + 2 retiros. Parque patricios surge como alternativa dentro del proyecto de superficie en las plazas del sur de buenos aires, mediante el cual será posible conocer la evolución histórica y cultural de ese sector de la ciudad; que al perecer ha sido uno de los menos afectados por la urbanización. Este barrio cuenta con varios parques públicos, lo que conforma uno de los más importantes pulmones verdes del ámbito porteño. En él se encuentra ubicada la jefatura de gobierno de la ciudad de buenos aires. Superficies: _terreno 8.62x37.27 _superficie: 325 m2 - línea frente interno: 29 metros - altura máxima: 17.20 metros - construible: pb + 5 pisos + 2 retiros

USD 190.000

CASACUBERTA 3100

Terreno en Venta en Parque Patricios, Capital Federal

• 111 m² Total
• Bueno

Venta de Lote en el Parque Patricios, Capital Federal

Terreno en venta de 6,90 x 16,09 metros total superficie 111 m2 ¿Le interesa comprar esta propiedad y no vendió la suya? Llámenos y le ayudaremos. Desde 1976 somos especialistas en operaciones simultáneas, matrícula 4285. Las medidas parciales y totales y los valores por m2 expuestas aquí, en mails y whatsapp enviados, en nuestra web y demás sitios de publicación, son aproximados y al solo efecto orientativo. Dichas situaciones deberán ser confirmadas por la persona interesada con la documentación correspondiente, sin que ello comprometa contractualmente a cabildo 500 y a su matriculado. Las fotos no son vinculantes ni contractuales. Accesible.

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Chiclana 4100

Terreno en Venta en Parque Patricios, Capital Federal

• 1.164 m² Total
• 6.000 m² constr.

Terreno en VENTA para emprendimiento

El propietario pretende un 20 a 25% del total contruible o contruido

USD 235.000

SALCEDO 2700

Terreno en Venta en Parque Patricios, Capital Federal

• terren.
• 360 m² Total
• 8 mts Frente

Terreno en venta en Parque Patricios

Lote de 8.6 x 42 se oyede construir pb + 4 pisos sin retiro - 1100 m2

USD 130.000

DOCTOR ENRIQUE FINOCHIETTO 2000

Terreno en Venta en Parque Patricios, Capital Federal

• 194 m² Total
• Bueno

Dr E. Finochieto 2000 Pque Patricios Lote USAM u$130.000

Venta de lote en parque patricios, capital federal lote con frente: 8.9 m. Fondo: 21.8 m. Superficie de terreno: 194 m2. Superficie construida: 142m2. Hay actualmente una casa para demoler. Distrito nuevo código: unidades de sustentabilidad de altura media. Altura máxima: 17,20 m. (Actualización cur dic 24). Morfología permitida: subsuelo + pb + 4 pisos + 1 retiro habitable + 1 retiro servicios. Nota: no está alcanzando en su totalidad por lif y lib por lo que es posible construir en su totalidad, ya que es un lote menor a 22m, sin embargo se ve interceptado en una parte por la tronera de la manzana, por lo que debe dejar un espacio de libre de aproximadamente 14 m2. Superficie construible en subsuelo: 194 m2 superficie construible en planta de pb a 4ºpiso: 180 m2 superficie construible retiro habitable: 162,20 m2 superficie construible retiro servicios: 115 m2 perfil edificable: 1.371,2. Importante: no es superficie vendible sino que deberá restarse a este volumen: patios de ventilación y superficie absorbente que deben definirse para el proyecto de acuerdo a diseño. Calculemos 30% para patios, circulacion, espacios de uso comun, plenos, ascensores, escaleras. Quedaria una sup vendible de 959,84 m2 aprox. Paga plusvalía. Colectivos: 9, 25, 28, 37, 46, 50, 59, 65, 91, 95, 118, 133, 134, 150

USD 219.000

CASTRO al 2200

Terreno en Venta en Parque Patricios, Capital Federal

• 355 m² Total
• 8 mts Frente
• 39 mts Fondo

Terreno - Parque Patricios

Excelente terreno en venta en boedo superficie total: 335 m2 frente: 8.90 m fondo: 39.88 m lote sobre calle castro al 2200 de 344m2 de superficie con visual libre al frente, ya que corona la calle gibson. Posee una superficie vendible estimada de 1.440m2 y su morfología permitida es de pb. + 7 pisos + 2 retiros de acuerdo con el enrase con edificio lindero hacia castro 2202 (u.S.A.A.). Plusvalía de acuerdo a la ley n6026 calculada en u$d25.658- se deja constancia que las características, medidas y superficies consignadas son aproximadas, sujetas a verificación y/o ajuste. Fotos de carácter no contractual. Apto crédito, se puede financiar 30% se toma propiedad en parte de pago, puede ser inferior o superior tasaciones en el dia denver propiedades - cucicba - mat. No 7568 denver propiedades

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Av Caseros 3500

Terreno en Venta en Parque Patricios, Capital Federal

• terren.
• 238 m² Total

Terreno en Venta

Asfalto - unidad medida:m2 - lote 238 m2 en el polo tecnologico. Avenida caseros esquina alzaga. Se toman m2 de construccion. Consultas solo por telefono al /3013. Inmobiliaria jorge miguel

USD 220.000

Atuel al 500

Terreno en Venta en Parque Patricios, Capital Federal

• 403 m² Total
• 17 mts Frente
• 21 mts Fondo

Terreno - VENTA- Parque Patricios

Lote a la venta 403 m2 para construcción baja en parque patricios se pueden construir pb mas 2 pisos. Vendibles 1018 mts y 20 cocheras en pb esta ubicado en la calle atuel y jose a. Cortejarena. Se encuentra a metros del subte "h" estación parque patricios, y diferentes medios de transporte. - J. Rotmistrovsky, matricula c.U.C.I.C.B.A n4226.-

• 344 m² Total
• 8 mts Frente
• 39 mts Fondo

Lote Terreno para Desarrollo

Lote de 8,69 de frente por 39,60 de fondo en total 344 m2 apto desarrollo según prefactibilidad, ubicado en parque patricios, un lugar en pleno crecimiento, cerca de medios de transporte e importanytes avenidas. Los metros son aproximados, comercializado por david blanco con matrícula del c.U.C.I.C.B.A. N 8573, tomo 2, folio 20 y matricula cmo n2884 tomo 6, folio 62, adherida al sistema coldwell banker lion team. C.U.I.T.: -7, mendoza 5227, ciudad autónoma de buenos aires y botticelli 4727, hurlingham, provincia de buenos aires. ? 2024 coldwell banker real estate llc. Todos los derechos reservados. Cada oficina es de propiedad y operación independiente. Coldwell banker y el logo de coldwell banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de coldwell banker real estate llc. En cumplimiento con la normativa vigente, los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por martilleros y corredores públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de david blanco con matrícula del c.U.C.I.C.B.A. N 8573, tomo 2, folio 20 y matricula cmo n2884 tomo 6, folio 62, adherida al sistema coldwell banker lion team. C.U.I.T.: -7, mendoza 5227, villa urquiza, caba.

USD 245.000

INCLAN al 2500

Terreno en Venta en Parque Patricios, Capital Federal

• 176 m² Total

Terreno - Parque Patricios - LIDERES EN TERRNOS - GUIMAT PROPIEDADES

Excelente lote en venta superficie total 176.55m2.Frente 8.62m, contrafrente 8.63m, lateral derecho 20.48m, lateral izquierdo 20.46m. Codigo nuevo: superficie edificable: 1736.76m2 superficie vendible: 1373.16m2 (1208.16m2 cubiertos + 165.00m2 descubiertos) zonificación: cm altura: 31.20m ancho de calle: 17.21m pisos: pb + 10 pisos + 2 retiros mixtura de usos: mixtura 2 aph:desestimado lfi: no alcanzada lib: no alcanzada plusvalia: 73726 uva's (sup edif. X 80% - m2 fot) codigo anterior: zonificación: r2bi fot: 1.6 sup vendible: 282.48m2 corredor inmobiliario responsable adrian ridelnik cucicba mat 197. Y mauro ridelnik cucicba mat 6933 y cmcpsi 7060 *se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y abl está sujeto a verificación y/o ajuste. Art.4 de la ley 5.859 de c.A.B.A "para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ".-

USD 189.000

Iguazú al 600

Terreno en Venta en Parque Patricios, Capital Federal

• 251 m² Total
• 8 mts Frente
• 28 mts Fondo

VENTA TERRENO EN PARQUE PATRICIOS

Venta lote/terreno en parque patricios ubicado próximo al centro cívico parque de los patricios y la sede del gobierno de la ciudad. Lote de 8,66 x 28,98zonificación: usamapto para 1000m2 vendibles.Se toman m2 en parte de pago. Para más información o coordinar una visita, contáctenos.