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ALCORTA AMANCIO AV. 2800
Terreno en Venta en Parque Patricios, Capital Federal
TERRENOS/FRACCIONES/LOTEOS - TERRENOS - PARQUE PATRICIOS, CAPITAL FEDERAL
Importante predio de 17.639 m2 con salida a 3 calles, 155 m de frente sobre av. Amancio alcorta
excelentes accesos y egresos. Rodeado de autopistas: au. 25 de mayo, au. Perito moreno, au. Arturo frondizi.
Actualmente depósito con playa de estacionamiento y maniobras.
Cuenta con 4 naves parabólicas:
a 75m x 20m - altura (10,34m a 6,8m)- oficinas, pañol, talleres, baños y vestuarios para personal,
b 97m x 30m - altura (10,5m a 6,8m)- 8 fosas para revisión mecánica de 12,78m x 1,20m, talleres y oficinas
c 20m x 19m - altura mínima 6,11 - funciona la carga de combustible para micros de dos pisos
d 28,16m x 18,60m - altura (8,6m a 6,11m)- lavadero de rodillos para micros de dos pisos
. Dos tanques de 30.000 litros de combustible
. Tanque de agua de gran capacidad (7,8m de diámetro)
. Piso de hº armado, gran playa de maniobra y estacionamiento con seis fosas mecánicas
. Sistema contra incendio con sistema de presurización con 3 bombas ( ppal. 80m3/h a 45m.C.A, bomba 2da en reserva 60m3/h a 45m.C.A y bomba jockey 6m3/h, a 40m.C.A para rociadores)
.Entrada por 3 calles: alcorta, lavarden y zabaleta.
Según nuevo código urbanístico: clasificación usaa (fotos 5 y 6) - altura máxima construible 22,8 m más 2 retiros, plano límite 29,8 m - construibles 10 plantas. Superficie construible de 112.000 m2 aproximadamente.
Usos: area de altura mixtura de uso de suelo 4 (foto 7) - residencia, depósito, local de venta y servicios, comercio de afluencia metropolitana.
Permite desarrollo que contemple viviendas, oficinas, comercios y áreas de esparcimiento, entre otros.
Nela larrague - matrícula cucicba 256 - matrícula cmcpsi 5280
las medidas son aproximadas, las reales y los datos consignados serán verificados contra el título de propiedad.-
Oferta provista por sistema som - codigo: nlr177
