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  • Partido de Berazategui

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Terreno

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2.134 Terrenos en venta en Berazategui, G.B.A. Zona Sur

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USD 81.000

AUTOPISTA BUENOS AIRES LA PLATA KM 30,5 y CALLE 47 GUILLERMO HUDSON

Terreno en Venta en Guillermo E Hudson, Partido de Berazategui

Inmobiliaria OKeefe
  • 943 m² Total
  • 943 m² constr.

Lote en venta en Puerto Nizuc - Oportunidad de inversión en Guillermo Hudson

El predio se encuentra sobre la autopista buenos aires - la plata, a la altura del km 30,5 de la misma, lindero al emprendimiento pueblos del plata y con acceso directo hacia y desde la autopista, como también hasta la av. Kirchner por calle 47. Sobre un terreno de 360 hectáreas se desarrolla un emprendimiento de usos mixtos con un sector residencial unifamiliar y otro multifamiliar, comercial, profesional, etc., Ambos divididos en etapas comerciales. El proyecto fue pensado para resolver internamente todas las necesidades del público más exigente de la zona y contará con: sector residencial independiente con amplias parcelas, llegada al rio de la plata y espacios comunes tales como plazas con juegos para niños, lagunas y muelle deportivo al río para deportes náuticos. Sector de media densidad con destino multifamiliar, comercial, recreativo, educación, salud y oficinas sobre la autopista buenos aires / la plata. Puerto nizuc proyectó un masterplan para que tengas todo al alcance de la mano, pagando solo por lo que usas. Amenities internos: laguna apta para deportes sin motor exclusiva para propietarios con lote fondo a laguna. Plazas en las cabeceras de las lagunas con juegos infantiles y calesita. Amenities externos: puerto nizuc cuenta con un sportclub de última generación en un área de 15 has. Compuesto por: gimnasio de última generación. Pileta semiolímpica cubierta de 2000 m2, 2 canchas de hockey de pasto sintético de carpeta de agua homologadas por la fih 2 canchas de fútbol 11 (una de césped natural y la otra de césped sintético de la mejor calidad profesional forbex). 8 canchas de tenis ( 4 de polvo de ladrillo y 4 de cemento) 4 canchas de paddle de última generación. Pista aeróbica. Pista de ciclismo de más de 2 km. Restaurante y sector de tercer tiempo (3t) cafetería de las cadena tostado. Además del sportclub, se planifica aprovechar las vistas a la laguna incorporando restaurantes, viviendas multifamiliares, sector de oficinas, provisión de alimentos y demás usos complementarios que demande el público de puerto nizuc en particular y todo hudson en general. El precio publicado corresponde a la unidad disponible de menor valor de este emprendimiento etapa 1 : posesión inmediata! Etapa 2: posesión estimada 1er semestre 2026 financiación: 20% de adelanto y saldo del 80% en 40 cuotas. Pago contado: 7% de descuento. Los datos consignados son meramente ilustrativos, quedando estos supeditados a la validación que surja del título de propiedad o planos municipales. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la resolución general n 2371 de la afip id raijqjjhlp

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USD 97.000

Casa en Barrio Cerrado Magallanes -Hudson

Terreno en Venta en Guillermo E Hudson, Partido de Berazategui

GIMENEZ INMUEBLES
  • 778 m² Total
  • 236 m² constr.
  • Excelente

LOTE con proyecto de casa aprobado- en Barrio Cerrado-Magallanes- Hudson.

Lote en venta barrio magallanes, hudson pueblos del plata oportunidad única para construir tu hogar en un entorno privilegiado. Se trata de un lote de 778 m2 con proyecto de casa aprobado, ubicado en el consolidado barrio magallanes dentro del prestigioso complejo pueblos del plata, en hudson. Se proyecta casa que contara con una superficie cubierta 166.73 mts en planta baja, 63,26 mts plantan baja y plana alta : sup.Cub. A a construir 129.92 mts y 10.54 mts.total : 370,45 mts.terreno libre: 548 mts.espejo de agua a construir 45.76 mts. este lote cuenta con infraestructura de primer nivel: servicios subterráneos: electricidad, fibra óptica, agua corriente, cloacas y gas natural. Calles asfaltadas con hormigón articulado y cordón cuneta. Parquización completa en todo el predio, brindando un entorno verde y cuidado. Seguridad 24 hs con cerco perimetral en todo el complejo. Acceso directo a la autopista buenos aires la plata, lo que garantiza una excelente conexión tanto a caba como a la plata. El barrio cuenta con amenities de primer nivel: sector deportivo con canchas de tenis, fútbol y rugby. Salón de usos múltiples (sum) para eventos y reuniones. Agostinelli de gimenez cmcpsi 5839 - cucicba 3682 venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general no 2371 de la afip (pedido de coti). Aviso importante: toda la información expresada en este anuncio: medidas, memoria descriptiva, precios, valores, fotografías, renders, impuestos y servicios, expensas, plazos de entrega, etc. Fueron provistas por nuestros comitentes o por el desarrollador, y pueden no estar actualizados al momento de este aviso por lo que pueden arrojar discrepancias. La información exacta, surgirá de los títulos, planos y demás documentación legal del inmueble. Las publicaciones no son vinculantes ni contractuales, contienen datos expresados a título orientativo, aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos de expresados refieren a la última información sujetos a confirmación. Gimenez inmuebles s.A recomienda al interesado, realizar las verificaciones respectivas de la documentación que estimen necesaria, previa a la concreción de una operación. A tales fines gimenez inmuebles s.A facilitara todo lo que el cliente requiera a total satisfacción y conocimiento, poniéndose a entera disposición.

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USD 68.000

Elcano. Pueblos del Plata. Guillermo E. Hudson. Berazategui

Terreno en Venta en Guillermo E Hudson, Partido de Berazategui

VREMONT H Corbalan
  • 728 m² Total
  • 728 m² constr.

Terreno en Venta. Elcano. Pueblos del Plata. Guillermo E. Hudson. Berazategui

Lote en venta de 728m2: elcano, pueblos del plata - guillermo e. Hudson excelente lote de 728m2 en venta en elcano, uno de los 4 barrios privados de pueblos de plata. El terreno regular, perimetral a la reserva, con orientación noroeste, con vista a la laguna. El lote es el número 63, y tiene posesión inmediata. El barrio cuenta con: 1. Ubicación: - acceso directo a través de la autopista buenos aires-la plata, a unos 30km tanto de caba, como de la plata. 2. Infraestructura y servicios: - todos los servicios se realizaron mediante redes subterráneas: electricidad, fibra óptica, agua y cloacas.- El proyecto ya fue aprobado por metrogas. - Las calles internas están pavimentadas con asfalto de hormigón articulado, con cordón cuneta, alumbrado público y pilar de servicios en cada lote. - Se destaca el compromiso ambiental del barrio, ya que cuenta con un vivero de 225 m2, programas de huertas orgánicas, reciclaje y compostaje, y un plan de corredores biológicos aprobado en 2020, con más de 5.520 plantas nativas reinsertadas en el entorno. 3. Amenities: - laguna para deportes náuticos sin motor (vela, remo, pesca deportiva). - Seguridad privada 24 horas, doble cerco perimetral (uno eléctrico) y cámaras infrarrojas. - Espacios deportivos: canchas de fútbol, tenis, pádel, rugby. - Área social y club house, con restaurante abierto exclusivamente para propietarios. - Sum (salón de usos múltiples). - Liga country sur con equipos en categorías femenino adulto, masculino junior +28 y master +45; además se ofrecen clases de yoga, zumba, gap, mix dance, funcional, y escuelas de fútbol y tenis. *En el cumplimiento de la ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial. *Ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales. Los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. *Ley 5859 - art. 4: "para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. *Ley 5115 art. 1: el inmueble publicado no es accesible para personas con capacidades físicas reducidas. *Las medidas presentadas en esta publicación son aproximadas. Corredor a cargo: darío ruben corbalán. Mat n 482(cpmcal) y 6240 (cucicba)

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USD 120.000

Calle 63

Terreno en Venta en Countries y Barrios Cerrados en Berazategui, Partido de Berazategui

REMAX Premium II
  • 1.142 m² Total

Venta Lote a Laguna, Magallanes Pueblos del Plata

Corredor responsable: ariel champanier cucicba 4330 / andrea berre cmcpsi 6763 - contacto: hernán bárcena un barrio en pleno crecimiento, que hoy ya es una realidad para disfrutar. Venta de terreno en ubicación estratégica (lote 191), de 1.142 m2 con salida a la laguna en el barrio magallanes de pueblos del plata, hudson. Este importante lote de 1.142 m2 en barrio magallanes de pueblos del plata frente a la laguna, tiene una ubicación privilegiada y estratégica con su frente en orientación sur y el fondo orientado al norte con salida a la laguna, lo cual nos asegura una gran luminosidad durante todo el día. Magallanes forma parte del emprendimiento pueblos del plata, a solo 32 km del centro de la ciudad por la autopista bs as-la plata hacia el río, en la localidad de hudson, berazategui, provincia de buenos aires. Pueblos del plata es el primer proyecto re-zonificado de la zona, que está desarrollándose muy rápidamente. El mismo cuenta con subida y bajada propia de la autopista bs as- la plata las calles están pavimentadas, tiene distribución de agua potable, distribución subterránea de electricidad y gas, cloacas con planta de tratamiento de efluentes. Pueblos del plata cuenta con áreas destinadas para centro comercial, escuelas y centros de salud. Pronta inauguración para el ciclo 2027 del colegio lighthouse school campus hudson amenities: canchas de fútbol, canchas de tenis , club house, vestuarios, gran laguna donde se podrán practicar deportes náuticos sin motor y pesca deportiva. Asfalto de hormigón con cordón. Alumbrado público, pilares de servicios en cada lote, parquización de todo el predio. Seguridad privada, cerco perimetral, cámaras infrarrojas. Características: - ubicación top dentro del emprendimiento - salida a la laguna hacia el norte - planta potabilizadora - iluminación led - seguridad perimetral - perímetro iluminado - a 300 m aprox de la guardia - a 100 m aprox del house - canchas de futbol y tenis nota: lighthouse school campus hudson es la nueva propuesta educativa que llega a la zona, en pueblos del plata. (Apertura 2027). Es un colegio miembro de la red educativa itínere, una red que reúne 10 colegios en argentina y uruguay y que consolida un espacio de colaboración, aprendizaje y desarrollo profesional compartido. El trabajo en red fortalece los intercambios entre instituciones, genera nuevas oportunidades de formación y crecimiento, y enriquece continuamente el proyecto educativo común. Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en lendar

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97

USD 59.000

C. 63, Guillermo Enrique Hudson, Provincia de Buenos Aires

Terreno en Venta en Guillermo E Hudson, Partido de Berazategui

CALLEGARI PROPIEDADES
  • Loteo
  • 854 m² Total
  • 35 mts Frente

Lote en venta - ElCano, Pueblos del Plata, Hudson - ¡PERMUTA!

Lote en venta | barrio el cano – pueblos del plata, hudson excelente oportunidad para construir tu hogar o invertir en uno de los desarrollos urbanísticos más importantes y consolidados de la zona sur. Ubicado en el exclusivo barrio el cano, dentro del complejo pueblos del plata, sobre el km 32 de la autopista buenos aires – la plata, con rápido acceso a la ciudad de buenos aires, la plata y los principales corredores de la región. Características del lote: • terreno de forma regular • 35 metros de frente • 29 metros de fondo • excelente orientación y aprovechamiento • barrio totalmente asfaltado infraestructura y servicios: • seguridad privada y control de acceso las 24 horas • forestación consolidada y amplios espacios verdes • agua corriente • energía eléctrica • red cloacal • expensas para mantenimiento de infraestructura y servicios amenities y entorno: • laguna para actividades náuticas recreativas • canchas de fútbol • canchas de tenis • área deportiva • club house • área social y recreativa • centro comercial de abastecimiento • centro educativo • centro de asistencia médica el cano forma parte de pueblos del plata, un desarrollo integrado por distintos barrios que comparten infraestructura, servicios y espacios recreativos, ofreciendo una excelente calidad de vida en un entorno seguro, natural y planificado. Condiciones: ¡Acepta inmuebles y vehículos en parte de pago! • Acepta permuta de interés una propuesta ideal para quienes buscan vivir rodeados de naturaleza, seguridad y servicios, dentro de una comunidad en constante crecimiento y valorización.

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