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  • Partido de Berazategui

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Terreno

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1.108 Terrenos en venta en Berazategui, G.B.A. Zona Sur

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USD 68.000

Elcano. Pueblos del Plata. Guillermo E. Hudson. Berazategui

Terreno en Venta en Guillermo E Hudson, Partido de Berazategui

VREMONT H Corbalan
  • 728 m² Total
  • 728 m² constr.

Terreno en Venta. Elcano. Pueblos del Plata. Guillermo E. Hudson. Berazategui

Lote en venta de 728m2: elcano, pueblos del plata - guillermo e. Hudson excelente lote de 728m2 en venta en elcano, uno de los 4 barrios privados de pueblos de plata. El terreno regular, perimetral a la reserva, con orientación noroeste, con vista a la laguna. El lote es el número 63, y tiene posesión inmediata. El barrio cuenta con: 1. Ubicación: - acceso directo a través de la autopista buenos aires-la plata, a unos 30km tanto de caba, como de la plata. 2. Infraestructura y servicios: - todos los servicios se realizaron mediante redes subterráneas: electricidad, fibra óptica, agua y cloacas.- El proyecto ya fue aprobado por metrogas. - Las calles internas están pavimentadas con asfalto de hormigón articulado, con cordón cuneta, alumbrado público y pilar de servicios en cada lote. - Se destaca el compromiso ambiental del barrio, ya que cuenta con un vivero de 225 m2, programas de huertas orgánicas, reciclaje y compostaje, y un plan de corredores biológicos aprobado en 2020, con más de 5.520 plantas nativas reinsertadas en el entorno. 3. Amenities: - laguna para deportes náuticos sin motor (vela, remo, pesca deportiva). - Seguridad privada 24 horas, doble cerco perimetral (uno eléctrico) y cámaras infrarrojas. - Espacios deportivos: canchas de fútbol, tenis, pádel, rugby. - Área social y club house, con restaurante abierto exclusivamente para propietarios. - Sum (salón de usos múltiples). - Liga country sur con equipos en categorías femenino adulto, masculino junior +28 y master +45; además se ofrecen clases de yoga, zumba, gap, mix dance, funcional, y escuelas de fútbol y tenis. *En el cumplimiento de la ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial. *Ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales. Los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. *Ley 5859 - art. 4: "para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. *Ley 5115 art. 1: el inmueble publicado no es accesible para personas con capacidades físicas reducidas. *Las medidas presentadas en esta publicación son aproximadas. Corredor a cargo: darío ruben corbalán. Mat n 482(cpmcal) y 6240 (cucicba)

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97

USD 59.000

C. 63, Guillermo Enrique Hudson, Provincia de Buenos Aires

Terreno en Venta en Guillermo E Hudson, Partido de Berazategui

CALLEGARI PROPIEDADES
  • Loteo
  • 854 m² Total
  • 35 mts Frente

Lote en venta - ElCano, Pueblos del Plata, Hudson - ¡PERMUTA!

Lote en venta | barrio el cano – pueblos del plata, hudson excelente oportunidad para construir tu hogar o invertir en uno de los desarrollos urbanísticos más importantes y consolidados de la zona sur. Ubicado en el exclusivo barrio el cano, dentro del complejo pueblos del plata, sobre el km 32 de la autopista buenos aires – la plata, con rápido acceso a la ciudad de buenos aires, la plata y los principales corredores de la región. Características del lote: • terreno de forma regular • 35 metros de frente • 29 metros de fondo • excelente orientación y aprovechamiento • barrio totalmente asfaltado infraestructura y servicios: • seguridad privada y control de acceso las 24 horas • forestación consolidada y amplios espacios verdes • agua corriente • energía eléctrica • red cloacal • expensas para mantenimiento de infraestructura y servicios amenities y entorno: • laguna para actividades náuticas recreativas • canchas de fútbol • canchas de tenis • área deportiva • club house • área social y recreativa • centro comercial de abastecimiento • centro educativo • centro de asistencia médica el cano forma parte de pueblos del plata, un desarrollo integrado por distintos barrios que comparten infraestructura, servicios y espacios recreativos, ofreciendo una excelente calidad de vida en un entorno seguro, natural y planificado. Condiciones: ¡Acepta inmuebles y vehículos en parte de pago! • Acepta permuta de interés una propuesta ideal para quienes buscan vivir rodeados de naturaleza, seguridad y servicios, dentro de una comunidad en constante crecimiento y valorización.

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USD 29.000

Calle 138 A 3800

Terreno en Venta en Guillermo E Hudson, Partido de Berazategui

CALLEGARI PROPIEDADES
  • 325 m² Total

Lote en venta en Barrio Parque Hudson, Berazategui

Lote de 325 m2 (13 x 25) ubicado en calle 47 y 140 de hudson. Listo para escriturar, entrega inmediata. Barrio parque hudson calle 45 entre calles 138 y 140 ¡Loteo abierto con entrega inmediata! Barrio parque hudson se desarrolla sobre un terreno de 73.500 m2 ubicado en guillermo e. Hudson. El proyecto está formado por 156 lotes de terreno unifamiliares. Tiene una ubicación privilegiada estratégicamente entre ranelagh, plátanos y barrio marítimo. Una de las últimas parcelas libres para lotear dentro del casco urbano garantizando a sus habitantes la conexión con la zona comercial, de salud y educativa que lo rodean. Sus diferenciales son: 1. Ubicación: dentro del tejido urbano, conectado con todo. 2. Ticket: valores muy atractivos para las primeras etapas. 3. Financiación: anticipo y financiación en 24 cuotas 4. Por potencialidad de negocio: ya que otorga la posibilidad de comprar un lote financiado, tomar posesión, construir mientras continua la financiación y posteriormente vender una casa terminada, locales o bien obtener una renta. 5. Masterplan: variada tipología de lotes, con dos plazas públicas y posibilidad de locales comerciales contara con las siguientes características y servicios: - apertura de calles con hormigón. - Tendido de red domiciliaria de cloacas. - Tendido de red domiciliaria de agua corriente. - Tendido aéreo de red de iluminación pública y colocación de artefactos. - Tendido aéreo de red de luz domiciliaria. ¡No dude en consultarnos! Los datos consignados son meramente ilustrativos, quedando estos supeditados a la validación que surja del título de propiedad o planos municipales. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la resolución general n° 2371 de la afip.

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USD 19.345

Tierra de Robles

Terreno en Venta en Centro Agrícola el Pato, Partido de Berazategui

Inmobiliaria OKeefe
  • 333 m² Total
  • 10 mts Frente
  • 30 mts Fondo

Lote en Pozo Barrio Tierra de Robles El Pato Berazategui

Tierra de robles donde la naturaleza organiza la vida tierra de robles es un desarrollo compuesto por 507 lotes que van desde 300 hasta 550 m2. Su diseño parte de una premisa clara: que la naturaleza no sea solo el entorno, sino el centro desde el cual se ordena y se vive el lugar. Ubicado en la localidad de el pato, partido de berazategui, tierra de robles ofrece un acceso cómodo desde la autovía ruta 2, con cercanía a zonas comerciales, instituciones educativas y centros de servicios. A su valor de conectividad se suma una ubicación excepcional: lindero a la reserva natural pereyra iraola, uno de los espacios protegidos más importantes del amba y el barrio los cedros. El corazón del proyecto está conformado por un bosque de robles añosos, un entorno natural de gran valor ambiental y simbólico, que será preservado como espacio común. Este sector ofrece un paisaje excepcional, difícil de encontrar en desarrollos de la zona, e integra áreas de contemplación, juegos para niños y zonas de descanso. Un arroyo natural atraviesa el predio, generando un parque lineal con senderos aeróbicos y espacios para moverse, caminar o disfrutar del aire libre. Esta infraestructura, junto con la amplitud de espacios verdes y el contacto directo con el entorno, define una propuesta integral de wellness, que fomenta una vida activa, saludable y en armonía con el ambiente. Además, contará con zonas de encuentro y recreación, como el salón de usos múltiples (sum) con parrilla, pensado para reuniones familiares, eventos y actividades comunitarias. El proyecto contempla también el desarrollo de un club deportivo, actualmente en etapa de planificación. Área exterior destinada a usos deportivos y recreativos. Tendrá acceso interno para residentes y modalidad de membresía abierta también a no residentes, garantizando cercanía, bajo costo operativo y funcionalidad. La propuesta busca consolidarse como un punto de encuentro para la vida activa y el bienestar, tanto dentro como fuera del desarrollo. Dentro del masterplan está prevista una zona con potencial para desarrollos comerciales. Esta área acompañará el crecimiento del lugar, sumando servicios sin alterar su tranquilidad. Infraestructura y servicios calles principales pavimentadas (hormigón intertrabado u hormigón simple). Calles internas de ripio o conchilla, con cordones de hormigón. Red eléctrica aérea provista por edesur. Iluminación led en todo el predio. Agua de pozo, distribuida por red hasta cada lote. Sistema cloacal mediante biodigestores individuales. Gas envasado (a cargo de cada propietario). Espacios comunes con juegos infantiles y máquinas de ejercicio al aire libre. Sum equipado con parrilla. Club deportivo proyectado: de uso interno y externo. Tierra de robles representa una propuesta integral con fuerte identidad y sentido de pertenencia. Es una oportunidad para quienes valoran la naturaleza como parte esencial de su estilo de vida, sin resignar conectividad ni servicios. Su escala, entorno y planificación lo proyectan como una nueva centralidad en el pato, ideal para vivienda permanente o de fin de semana, con gran potencial de crecimiento y valorización a futuro. Etapa 1 anticipo 35%. El barrio ofrece posesión para segundo semestre del 2028, con lotes con medidas desde 10 x 30. Valores desde los 19300 usd a 44000 usd de contado. Se puede financiar con anticipo mínimo próximo a los 7200 usd. La unidad funcional publicada es la de menor valor. Desde usd 19.500 al contado o con anticipo mínimo de usd 7300 y financiación hasta 48 cuotas.Alambrado perimetral y acceso automatizado con seguridad. Posesión 2do semestre 2028. Hoy en día en un barrio de este desarrollista en la zona del pato se esta pagando 80 mil pesos por mes pero en tierra de robles no se pagara hasta el momento de la posesión del lote. Promocion por solo 10 lotes hasta agotar stock, financiacion con menor anticipo anticipo mínimo: solo el 10%! ( Desde usd 2.240 ). Plazo: en 24 o 36 cuotas mensuales ( desde usd 431) el saldo: repartido estratégicamente en 3 refuerzos semestrales. Solo 10 lotes bajo esta modalidad promocional. Para inversor o consumidor final. Los datos consignados son meramente ilustrativos, quedando estos supeditados a la validación que surja del título de propiedad o planos municipales. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la resolución general n 2371 de la afip. Id rainfqffkf

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USD 20.418

Barrio Residencial Los Cipreses

Terreno en Venta en Centro Agrícola el Pato, Partido de Berazategui

Inmobiliaria OKeefe
  • 250 m² Total
  • 250 m² constr.
  • Excelente

Lote en Barrio Los Cipreses en el Pato Berazategui

Los cipreses descubrí el lugar para construir el hogar de tus sueños! Este exclusivo desarrollo de 3.8 hectáreas cuenta con 78 lotes que van de los 250 m2 a los 342 m2, ubicados en una zona de pleno crecimiento residencial. Con una localización excepcional, los cipreses ofrece acceso rápido y directo por la calle 548, la primera pavimentada desde la bajada de la autovía 2 hacia la ruta 36, a menos de 900 metros. Un aspecto destacado de los cipreses es su amplia financiación, posicionándolo como una de las opciones más atractivas de la zona. Además, se encuentra junto al barrio la vikkina, un desarrollo lindero donde ya se están construyendo viviendas, lo que resalta el avance y proyección de la zona. Conectividad privilegiada a pocos minutos de centros urbanos clave: berazategui (24 minutos) quilmes (30 minutos) la plata (34 minutos) caba (41 minutos) y con cercanía a necesidades cotidianas como: ypf banco provincia st. Paul school cooperativa tres límites supermercados infraestructura y seguridad de primer nivel el acceso al barrio es a través de un portón automático con reconocimiento facial para cada propietario. Además, los cipreses cuenta con calles internas de ripio mejoradas, alumbrado led, cordón cuneta de concreto y una red subterránea de agua domiciliaria desde una perforación propia de más de 65 metros. Para garantizar la tranquilidad de sus residentes, el barrio está rodeado por alambrado olímpico, cámaras de seguridad y sensores de movimiento controlados por una aplicación móvil. También dispone de una garita de ingreso que puede ser utilizada para seguridad privada. Disfrutá del entorno natural y sus espacios comunes. El barrio ofrece posesión para segundo semestre del 2027, con lotes con medidas desde 10 x 25. Valores desde los 20300 usd a 26710 usd de contado. Se puede financiar con anticipo minimo proximo a los 4500 usd. La unidad funcional publicada es la de menor valor. El diseño del barrio respeta su entorno natural, con la plantación de numerosos árboles y un hermoso arroyo encausado rodeado de sendas verdes donde podrán disfrutar de los espacios recreativos. Incluye: cancha de fútbol juegos para niños gimnasio al aire libre todo esto para que disfrutes momentos inolvidables con tus seres queridos. Te invitamos a conocer los cipreses, el lugar ideal para construir el hogar de tus sueños! Id raimmhhqfp

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74

USD 28.000

Loteo Los Cedros - El Pato

Terreno en Venta en Centro Agrícola el Pato, Partido de Berazategui

Inmobiliaria OKeefe
  • 400 m² Total
  • 14 mts Frente
  • 27 mts Fondo

Lote en Venta, Barrio residencial Los Cedros El Pato

Loteo "los cedros", el hogar de tus sueños, cerca de lo que te importa ubicación: a 900 mts.de ruta 2, y solo a 7 minutos del centro comercial hudson (bajada abril). El proyecto tiene una privilegiada ubicación por su rápido acceso por autopista buenos aires - la plata, con conexión con autovía 2. Distancia puntos de interés: - berazategui centro: 15 km - quilmes: 20 km - caba: 35 km - la plata: 20 km características del lote: lote central de 400.1 m2 con 14.79 mts de frente y 27.83 mts de fondo. Los cedros es un emprendimiento implantado sobre un terreno de 12 has, único en la zona, por su añosa forestación con áreas verdes y parques arbolados que garantizan un ambiente natural y saludable para sus residentes. Emplazado en una de las mejoras zonas de el pato, partido de berazategui, los cedros, se destaca por ser un barrio residencial, con perímetro de seguridad y mínimas expensas. Entre sus principales características, se destacan: - perímetro de seguridad libre, lo que posibilita realizar recorridos de control, y mantiene a los lotes separados del alambrado de cerramiento del barrio. - Equipamiento de seguridad perimetral, formado por alambrado olímpico, iluminación en todo el recorrido y cámaras con sensores de movimiento, que pueden ser monitoreadas mediante una aplicación o por una empresa de seguridad externa. - Calle de ingreso asfaltada desde autovia 2. - Portón de ingreso automatizado. - Garita de ingreso, para alojar personal de seguridad. - Calles internas de conchilla con cordón cuneta de hormigón. - Espacio recreativo de uso común, con quincho, parrilla, baños, y áreas de esparcimiento al aire libre, con muy buena forestación. -Tendido eléctrico aéreo. - Iluminación urbana con artefactos led. - Servicio de agua de pozo, distribuido por red en la puerta de cada lote. - Desagues cloacales mediante bio digestor a cargo de cada propietario. - Gas natural no hay disponible en la zona, en caso de requerir se utilizara gas envasado a cargo de cada propietario. - El predio posee una forestación añosa tanto en el perímetro como ejemplares ornamentales dentro de el, enmarcando un entorno en contacto directo con la naturaleza, uno de sus lados linda con la histórica reserva natural del parque pereyra iraola completando un cuidado diseño de forestación, donde podemos encontrar circuitos de bicicletas para disfrutar en familia. Lotes desde los 400 m2 hasta los 590 m2, con un monto de ingreso muy accesible y una excelente financiación, lo que lo hacen único en el mercado. Ubicación en google maps: -34.896917, -58.164028 te invitamos a conocer el predio con alguno de nuestros asistentes! Consultar por lista de precios y forma de pago id railfgljnj

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73

USD 46.000

Calle 634 3400

Terreno en Venta en Centro Agrícola el Pato, Partido de Berazategui

Andrea Formica Bienes Raices
  • Loteo
  • 895 m² Total
  • 19 mts Frente

Excelentes Terrenos en El Pato

Lote en venta en centro agrícola el pato, berazategui, 895.50 m², sobre calle 634, a metros de el pato country club, con buen acceso y transporte público cercano. Excelente oportunidad para quienes buscan lote en el pato, berazategui, en una zona en pleno crecimiento, con entorno residencial y muy buena conectividad. Ubicado sobre calle 634 esquina 528, a solo 200 metros de el pato country club, en un sector tranquilo y consolidado. Las calles 528, 529, 634 y 635 cuentan con alumbrado público. Ubicación ofrece excelente conectividad: a aproximadamente 8 cuadras de la autopista buenos aires – la plata (au1) línea 619 de transporte público a tres cuadras sobre colectora circulan las líneas 324 (ramales 5 y 6) superficie y medidas frente: 19.50  m contrafrente: 22.50 m laterales: 37 m y 40m  ochava: 4.24 m superficie total aproximada: 895.50 m² ideal para vivienda permanente, casa de fin de semana o desarrollo residencial, en una zona con excelente proyección. Condición de venta. La operación se realiza con la condición de que el comprador efectúe el cerramiento perimetral del lote, mediante alambrado olímpico o sistema equivalente de altura similar. Consultanos para más información y para coordinar una visita. Avisos legales. I) los precios están expresados en dólares estadounidenses (u$s) y pueden estar sujetos a cambios sin previo aviso. Ii) los datos consignados quedan sujetos a la validación que surja del título de propiedad y/o plano municipal, mensura y unifiacion. Iii) las imágenes son a modo ilustrativo y pueden no encontrarse actualizadas al momento de la visualización del aviso.

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