1.341 Terrenos hasta USD 85.000 en venta en Berazategui, G.B.A. Zona Sur

207

Calle 63 7800, Pueblos Del Plata - Villalobos

USD 78.000

785 m² Total
26 mts Frente
35 mts Fondo
Excelente

Lote en venta de 785 m interno en villalobos - pueblos del plata

Lote en venta – pueblos del plata | villalobos 785 m² | excelente ubicación | posesión inmediata excelente lote en venta ubicado en barrio villalobos, pueblos del plata, sobre calle 63 al 7800, entre la autopista buenos aires – la plata y la costanera del río de la plata. El terreno cuenta con una superficie total de 785 m² y se encuentra en una muy buena ubicación dentro del barrio, ideal para quienes buscan desarrollar su vivienda en un entorno residencial, con espacios verdes y una amplia propuesta de servicios y actividades. Pueblos del plata se destaca por su infraestructura y entorno natural. El barrio villalobos, primer desarrollo del complejo, cuenta con 454 lotes y un importante sector deportivo y recreativo, con canchas de fútbol, tenis, vestuarios, estacionamiento y espacios destinados a diferentes actividades. El barrio presenta un crecimiento sostenido y una comunidad activa, con propuestas sociales y deportivas durante todo el año, además de un marcado compromiso con el cuidado del medioambiente. Datos principales: • superficie: 785 m² • barrio: villalobos – pueblos del plata • excelente ubicación dentro del barrio • fácil acceso por autopista buenos aires – la plata • cercanía a la costanera del río de la plata • posesión inmediata una excelente alternativa para quienes buscan un lote amplio para proyectar su próxima vivienda en un entorno natural y con infraestructura de primer nivel.

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JORGE VIVA PROPIEDADES

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206

Calle 63 7800, Pueblos Del Plata - Elcano

USD 57.000

600 m² Total
20 mts Frente
30 mts Fondo
Norte

Lote en venta en elcano, hudson. financia. permuta

Elcano es el cuarto barrio desarrollado dentro de pueblos del plata, lanzado en 2016. Ubicado en calle 63 alt.7.800 entre aut. Bs as- la plata y la costanera del río de la plata. Cuenta con 283 lotes. Al igual que villalobos; magallanes y sebastián gaboto, cuenta con una infraestructura de primera línea con una gran área deportiva que comprende canchas de fútbol de diversos tamaños, canchas de tenis, paddle, modernos vestuarios y estacionamiento. Terminado. Entrega inmediata acepta financiacion directa acpeta vehiculo en parte de pago lote nº 191, de tipo perimetral, en etapa li.

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CALLEGARI PROPIEDADES

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205

Lote 156 , San Juan Chico

USD 70.000

620 m² Total

Terreno san juan chico

Lote número 156 interno. 620 metros cuadrados aproximadamente. Rodeado de barrios privados. Se encuentra ubicado al lado del barrio abril y greenville a 1000 metros del autopista y lejos del ruido. En su masterplan cuenta con variada tipología de lotes con plazas centrales y laguna. Con posesión inmediata.

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ESTUDIO INTEGRAL INMOBILIARIO MONTESEIRIN

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175

C. 152, Guillermo Enrique Huds , Berazategui

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800 m² Total

Excelente lote en venta, ubicado en barrio privado greenville

Excelente lote de 800 mts 2, muy buena ubicación en barrio pribado greenville. Planos de obra con derechos de construcción abonados. ¡Gran oportunidad! Financiación directa. Consulte valor. Grupo moya

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GRUPO MOYA

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105

Ideal Inversor En Calle 139 1000, Berazategui

USD 57.999

240 m² Total
10 mts Frente
24 mts Fondo

Propiedad a reciclar en zona estratégica

[Susaname1-303] oportunidad inversores calle 139 entre 10 y 11, berazategui propiedad ubicada en calle 139 entre 10 y 11, en una zona estratégica de berazategui, ideal para inversión y desarrollo. Cuenta con edificación existente a reciclar, requiriendo refacción integral, por lo que se destaca principalmente su ubicación y potencial de valorización. Entorno consolidado, con acceso a comercios, transporte público y servicios, lo que la convierte en una excelente alternativa para nuevo proyecto, renta futura o reventa. Venta directa ideal inversores

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SUSANA MEDINA NEGOCIOS INMOBILIARIOS

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97

C. 63, Guillermo Enrique Hudson, Provincia de Buenos Aires , Guillermo E Hudson

USD 59.000

Loteo
854 m² Total
35 mts Frente
29 mts Fondo
Excelente

Lote en venta - elcano, pueblos del plata, hudson - ¡permuta!

Lote en venta | barrio el cano – pueblos del plata, hudson excelente oportunidad para construir tu hogar o invertir en uno de los desarrollos urbanísticos más importantes y consolidados de la zona sur. Ubicado en el exclusivo barrio el cano, dentro del complejo pueblos del plata, sobre el km 32 de la autopista buenos aires – la plata, con rápido acceso a la ciudad de buenos aires, la plata y los principales corredores de la región. Características del lote: • terreno de forma regular • 35 metros de frente • 29 metros de fondo • excelente orientación y aprovechamiento • barrio totalmente asfaltado infraestructura y servicios: • seguridad privada y control de acceso las 24 horas • forestación consolidada y amplios espacios verdes • agua corriente • energía eléctrica • red cloacal • expensas para mantenimiento de infraestructura y servicios amenities y entorno: • laguna para actividades náuticas recreativas • canchas de fútbol • canchas de tenis • área deportiva • club house • área social y recreativa • centro comercial de abastecimiento • centro educativo • centro de asistencia médica el cano forma parte de pueblos del plata, un desarrollo integrado por distintos barrios que comparten infraestructura, servicios y espacios recreativos, ofreciendo una excelente calidad de vida en un entorno seguro, natural y planificado. Condiciones: ¡Acepta inmuebles y vehículos en parte de pago! • Acepta permuta de interés una propuesta ideal para quienes buscan vivir rodeados de naturaleza, seguridad y servicios, dentro de una comunidad en constante crecimiento y valorización.

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CALLEGARI PROPIEDADES

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96

Calle 138 A 3800, Guillermo E Hudson

USD 29.000

325 m² Total

Lote en venta en barrio parque hudson, berazategui

Lote de 325 m2 (13 x 25) ubicado en calle 47 y 140 de hudson. Listo para escriturar, entrega inmediata. Barrio parque hudson calle 45 entre calles 138 y 140 ¡Loteo abierto con entrega inmediata! Barrio parque hudson se desarrolla sobre un terreno de 73.500 m2 ubicado en guillermo e. Hudson. El proyecto está formado por 156 lotes de terreno unifamiliares. Tiene una ubicación privilegiada estratégicamente entre ranelagh, plátanos y barrio marítimo. Una de las últimas parcelas libres para lotear dentro del casco urbano garantizando a sus habitantes la conexión con la zona comercial, de salud y educativa que lo rodean. Sus diferenciales son: 1. Ubicación: dentro del tejido urbano, conectado con todo. 2. Ticket: valores muy atractivos para las primeras etapas. 3. Financiación: anticipo y financiación en 24 cuotas 4. Por potencialidad de negocio: ya que otorga la posibilidad de comprar un lote financiado, tomar posesión, construir mientras continua la financiación y posteriormente vender una casa terminada, locales o bien obtener una renta. 5. Masterplan: variada tipología de lotes, con dos plazas públicas y posibilidad de locales comerciales contara con las siguientes características y servicios: - apertura de calles con hormigón. - Tendido de red domiciliaria de cloacas. - Tendido de red domiciliaria de agua corriente. - Tendido aéreo de red de iluminación pública y colocación de artefactos. - Tendido aéreo de red de luz domiciliaria. ¡No dude en consultarnos! Los datos consignados son meramente ilustrativos, quedando estos supeditados a la validación que surja del título de propiedad o planos municipales. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la resolución general n° 2371 de la afip.

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CALLEGARI PROPIEDADES

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82

Tierra de Robles , Centro Agrícola el Pato

USD 19.345

333 m² Total
10 mts Frente
30 mts Fondo
333 m² constr.

Lote en pozo barrio tierra de robles el pato berazategui

Tierra de robles donde la naturaleza organiza la vida tierra de robles es un desarrollo compuesto por 507 lotes que van desde 300 hasta 550 m2. Su diseño parte de una premisa clara: que la naturaleza no sea solo el entorno, sino el centro desde el cual se ordena y se vive el lugar. Ubicado en la localidad de el pato, partido de berazategui, tierra de robles ofrece un acceso cómodo desde la autovía ruta 2, con cercanía a zonas comerciales, instituciones educativas y centros de servicios. A su valor de conectividad se suma una ubicación excepcional: lindero a la reserva natural pereyra iraola, uno de los espacios protegidos más importantes del amba y el barrio los cedros. El corazón del proyecto está conformado por un bosque de robles añosos, un entorno natural de gran valor ambiental y simbólico, que será preservado como espacio común. Este sector ofrece un paisaje excepcional, difícil de encontrar en desarrollos de la zona, e integra áreas de contemplación, juegos para niños y zonas de descanso. Un arroyo natural atraviesa el predio, generando un parque lineal con senderos aeróbicos y espacios para moverse, caminar o disfrutar del aire libre. Esta infraestructura, junto con la amplitud de espacios verdes y el contacto directo con el entorno, define una propuesta integral de wellness, que fomenta una vida activa, saludable y en armonía con el ambiente. Además, contará con zonas de encuentro y recreación, como el salón de usos múltiples (sum) con parrilla, pensado para reuniones familiares, eventos y actividades comunitarias. El proyecto contempla también el desarrollo de un club deportivo, actualmente en etapa de planificación. Área exterior destinada a usos deportivos y recreativos. Tendrá acceso interno para residentes y modalidad de membresía abierta también a no residentes, garantizando cercanía, bajo costo operativo y funcionalidad. La propuesta busca consolidarse como un punto de encuentro para la vida activa y el bienestar, tanto dentro como fuera del desarrollo. Dentro del masterplan está prevista una zona con potencial para desarrollos comerciales. Esta área acompañará el crecimiento del lugar, sumando servicios sin alterar su tranquilidad. Infraestructura y servicios calles principales pavimentadas (hormigón intertrabado u hormigón simple). Calles internas de ripio o conchilla, con cordones de hormigón. Red eléctrica aérea provista por edesur. Iluminación led en todo el predio. Agua de pozo, distribuida por red hasta cada lote. Sistema cloacal mediante biodigestores individuales. Gas envasado (a cargo de cada propietario). Espacios comunes con juegos infantiles y máquinas de ejercicio al aire libre. Sum equipado con parrilla. Club deportivo proyectado: de uso interno y externo. Tierra de robles representa una propuesta integral con fuerte identidad y sentido de pertenencia. Es una oportunidad para quienes valoran la naturaleza como parte esencial de su estilo de vida, sin resignar conectividad ni servicios. Su escala, entorno y planificación lo proyectan como una nueva centralidad en el pato, ideal para vivienda permanente o de fin de semana, con gran potencial de crecimiento y valorización a futuro. Etapa 1 anticipo 35%. El barrio ofrece posesión para segundo semestre del 2028, con lotes con medidas desde 10 x 30. Valores desde los 19300 usd a 44000 usd de contado. Se puede financiar con anticipo mínimo próximo a los 7200 usd. La unidad funcional publicada es la de menor valor. Desde usd 19.500 al contado o con anticipo mínimo de usd 7300 y financiación hasta 48 cuotas.Alambrado perimetral y acceso automatizado con seguridad. Posesión 2do semestre 2028. Hoy en día en un barrio de este desarrollista en la zona del pato se esta pagando 80 mil pesos por mes pero en tierra de robles no se pagara hasta el momento de la posesión del lote. Promocion por solo 10 lotes hasta agotar stock, financiacion con menor anticipo anticipo mínimo: solo el 10%! ( Desde usd 2.240 ). Plazo: en 24 o 36 cuotas mensuales ( desde usd 431) el saldo: repartido estratégicamente en 3 refuerzos semestrales. Solo 10 lotes bajo esta modalidad promocional. Para inversor o consumidor final. Los datos consignados son meramente ilustrativos, quedando estos supeditados a la validación que surja del título de propiedad o planos municipales. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la resolución general n 2371 de la afip. Id rainfqffkf

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Inmobiliaria OKeefe

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81

AV INGENIERO ALLAN al 3300 , Centro Agrícola el Pato

USD 28.000

1.790 m² Total
1.790 m² constr.

Venta lote de 1790m2 en el pato

Lote de 1.790 m2 ubicado en el paraje la carolina.Cuenta con escritura y se destaca por sus amplias dimensiones, ofreciendo múltiples posibilidades de uso. Ideal para desarrollar una vivienda permanente, casa de fin de semana, quinta o emprendimiento turístico/comercial. Entorno natural y tranquilo, perfecto para quienes buscan espacio, privacidad y contacto con la naturaleza. Las superficies indicadas son a mero título informativo. No reflejan necesariamente con precisión la realidad de hecho del inmueble ni las que surgen de los títulos y planos correspondientes

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FERA PROPIEDADES

80

548 , Centro Agrícola el Pato

USD 36.000

623 m² Total
14 mts Frente
44 mts Fondo

Excelente loteo! el pato, berazategui retasado!

C.A. El pato, calle 546/548 e/620 y 620a loteo: 4 lotes de 623m2 quedan 5 lotes con frondosa arboleda en terreno elevado. Lotes 5, 6, 7 y 9 precio us$36.000.- Contado (escritura inmediata) se escuchan propuestas. Nuevo precio de contado, consultar! Las medidas son aproximadas y orientativas jaunsaras arena propiedades col. 1162

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Inmobiliaria Jaunsaras

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80

161 e/ 69 y 70 6900, Guillermo E Hudson

USD 47.000

300 m² Total
12 mts Frente
25 mts Fondo

Lote en venta en hudson. financiado anticipo de u$s 5.000 y cuotas de u$s 800

Lote en venta de 12 x 25 en hudson. 300 m2 anticipo de usd 5.000 y cuotas de usd 800

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Building Broker

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77

Calle 32 , Ranelagh

USD 66.000

390 m² Total
10 mts Frente
39 mts Fondo

Lote en ranelagh

Excelente lote en venta en un hermoso y tranquilo barrio residencial; sin asentamientos en cercanías y con muy lindas casas alrededor. Posee una ubicación privilegiada por encontrarse próximo a múltiples puntos de interés en la zona: a sólo una cuadra y media del centro comercial. A 7 minutos del centro de berazategui, a 4 cuadras de la estación de trenes de ranelagh y a 2 cuadras del hospital evita pueblo. Se trata de un lote de 10 x 39 metros cuadrados totales.

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Nicolas Palacios Propiedades

75

Calle 548 2400, Centro Agrícola el Pato

USD 40.000

534 m² Total

Lote en barrio residencial la vikkina.

El lote se encuentra dentro del barrio residencial la vikkina en el pato / berazategui es uno de los lotes mas grandes del barrio con 534 m2. Ya está alambrado y con el pilar de luz colocado expensas al dia!

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GUSTAVO SANTOS NEGOCIOS INMOBILIARIOS

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74

Barrio Residencial Los Cipreses , Centro Agrícola el Pato

USD 20.418

250 m² Total
250 m² constr.
Excelente

Lote en barrio los cipreses en el pato berazategui

Los cipreses descubrí el lugar para construir el hogar de tus sueños! Este exclusivo desarrollo de 3.8 hectáreas cuenta con 78 lotes que van de los 250 m2 a los 342 m2, ubicados en una zona de pleno crecimiento residencial. Con una localización excepcional, los cipreses ofrece acceso rápido y directo por la calle 548, la primera pavimentada desde la bajada de la autovía 2 hacia la ruta 36, a menos de 900 metros. Un aspecto destacado de los cipreses es su amplia financiación, posicionándolo como una de las opciones más atractivas de la zona. Además, se encuentra junto al barrio la vikkina, un desarrollo lindero donde ya se están construyendo viviendas, lo que resalta el avance y proyección de la zona. Conectividad privilegiada a pocos minutos de centros urbanos clave: berazategui (24 minutos) quilmes (30 minutos) la plata (34 minutos) caba (41 minutos) y con cercanía a necesidades cotidianas como: ypf banco provincia st. Paul school cooperativa tres límites supermercados infraestructura y seguridad de primer nivel el acceso al barrio es a través de un portón automático con reconocimiento facial para cada propietario. Además, los cipreses cuenta con calles internas de ripio mejoradas, alumbrado led, cordón cuneta de concreto y una red subterránea de agua domiciliaria desde una perforación propia de más de 65 metros. Para garantizar la tranquilidad de sus residentes, el barrio está rodeado por alambrado olímpico, cámaras de seguridad y sensores de movimiento controlados por una aplicación móvil. También dispone de una garita de ingreso que puede ser utilizada para seguridad privada. Disfrutá del entorno natural y sus espacios comunes. El barrio ofrece posesión para segundo semestre del 2027, con lotes con medidas desde 10 x 25. Valores desde los 20300 usd a 26710 usd de contado. Se puede financiar con anticipo minimo proximo a los 4500 usd. La unidad funcional publicada es la de menor valor. El diseño del barrio respeta su entorno natural, con la plantación de numerosos árboles y un hermoso arroyo encausado rodeado de sendas verdes donde podrán disfrutar de los espacios recreativos. Incluye: cancha de fútbol juegos para niños gimnasio al aire libre todo esto para que disfrutes momentos inolvidables con tus seres queridos. Te invitamos a conocer los cipreses, el lugar ideal para construir el hogar de tus sueños! Id raimmhhqfp

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Inmobiliaria OKeefe

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74

Loteo Los Cedros - El Pato , Centro Agrícola el Pato

USD 28.000

400 m² Total
14 mts Frente
27 mts Fondo
400 m² constr.
Excelente

Lote en venta, barrio residencial los cedros el pato

Loteo "los cedros", el hogar de tus sueños, cerca de lo que te importa ubicación: a 900 mts.de ruta 2, y solo a 7 minutos del centro comercial hudson (bajada abril). El proyecto tiene una privilegiada ubicación por su rápido acceso por autopista buenos aires - la plata, con conexión con autovía 2. Distancia puntos de interés: - berazategui centro: 15 km - quilmes: 20 km - caba: 35 km - la plata: 20 km características del lote: lote central de 400.1 m2 con 14.79 mts de frente y 27.83 mts de fondo. Los cedros es un emprendimiento implantado sobre un terreno de 12 has, único en la zona, por su añosa forestación con áreas verdes y parques arbolados que garantizan un ambiente natural y saludable para sus residentes. Emplazado en una de las mejoras zonas de el pato, partido de berazategui, los cedros, se destaca por ser un barrio residencial, con perímetro de seguridad y mínimas expensas. Entre sus principales características, se destacan: - perímetro de seguridad libre, lo que posibilita realizar recorridos de control, y mantiene a los lotes separados del alambrado de cerramiento del barrio. - Equipamiento de seguridad perimetral, formado por alambrado olímpico, iluminación en todo el recorrido y cámaras con sensores de movimiento, que pueden ser monitoreadas mediante una aplicación o por una empresa de seguridad externa. - Calle de ingreso asfaltada desde autovia 2. - Portón de ingreso automatizado. - Garita de ingreso, para alojar personal de seguridad. - Calles internas de conchilla con cordón cuneta de hormigón. - Espacio recreativo de uso común, con quincho, parrilla, baños, y áreas de esparcimiento al aire libre, con muy buena forestación. -Tendido eléctrico aéreo. - Iluminación urbana con artefactos led. - Servicio de agua de pozo, distribuido por red en la puerta de cada lote. - Desagues cloacales mediante bio digestor a cargo de cada propietario. - Gas natural no hay disponible en la zona, en caso de requerir se utilizara gas envasado a cargo de cada propietario. - El predio posee una forestación añosa tanto en el perímetro como ejemplares ornamentales dentro de el, enmarcando un entorno en contacto directo con la naturaleza, uno de sus lados linda con la histórica reserva natural del parque pereyra iraola completando un cuidado diseño de forestación, donde podemos encontrar circuitos de bicicletas para disfrutar en familia. Lotes desde los 400 m2 hasta los 590 m2, con un monto de ingreso muy accesible y una excelente financiación, lo que lo hacen único en el mercado. Ubicación en google maps: -34.896917, -58.164028 te invitamos a conocer el predio con alguno de nuestros asistentes! Consultar por lista de precios y forma de pago id railfgljnj

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Inmobiliaria OKeefe

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Calle 634 3400, Centro Agrícola el Pato

USD 46.000

Loteo
895 m² Total
19 mts Frente
22 mts Fondo
895 m² constr.

Excelentes terrenos en el pato

Lote en venta en centro agrícola el pato, berazategui, 895.50 m², sobre calle 634, a metros de el pato country club, con buen acceso y transporte público cercano. Excelente oportunidad para quienes buscan lote en el pato, berazategui, en una zona en pleno crecimiento, con entorno residencial y muy buena conectividad. Ubicado sobre calle 634 esquina 528, a solo 200 metros de el pato country club, en un sector tranquilo y consolidado. Las calles 528, 529, 634 y 635 cuentan con alumbrado público. Ubicación ofrece excelente conectividad: a aproximadamente 8 cuadras de la autopista buenos aires – la plata (au1) línea 619 de transporte público a tres cuadras sobre colectora circulan las líneas 324 (ramales 5 y 6) superficie y medidas frente: 19.50 m contrafrente: 22.50 m laterales: 37 m y 40m ochava: 4.24 m superficie total aproximada: 895.50 m² ideal para vivienda permanente, casa de fin de semana o desarrollo residencial, en una zona con excelente proyección. Condición de venta. La operación se realiza con la condición de que el comprador efectúe el cerramiento perimetral del lote, mediante alambrado olímpico o sistema equivalente de altura similar. Consultanos para más información y para coordinar una visita. Avisos legales. I) los precios están expresados en dólares estadounidenses (u$s) y pueden estar sujetos a cambios sin previo aviso. Ii) los datos consignados quedan sujetos a la validación que surja del título de propiedad y/o plano municipal, mensura y unifiacion. Iii) las imágenes son a modo ilustrativo y pueden no encontrarse actualizadas al momento de la visualización del aviso.

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Andrea Formica Bienes Raices

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Calle 163 7800, La Reserva

USD 55.000

430 m² Total

Venta de lote en b° la reserva

[Irf-654] venta de lote

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IRF Inmobiliaria

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Lote Interno La Reserva 100, La Reserva

USD 74.000

525 m² Total

Lote interno la reserva, hudson, berazategui

[Pujadasle-85] oportunidad hermoso lote interno de 525 mtrs cuadrados, ideal para realizar el sueño de la casa propia en un ambiente familiar y sobretodo lleno de paz, luz y aire puro. Viví en la reserva de hudson: un barrio cerrado de primer nivel que ofrece: seguridad 24/7 para tranquilidad de tu familia. Cloacas y gas central. Salón de usos múltiples (sum) para eventos y reuniones. Cancha de fútbol y dos canchas de tenis para disfrutar del deporte sin salir de casa. Detalles que importan: expensas aproximadas: $400,000.- Acepta permuta otros servicios: alambrado perimetral

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LEANDRO PUJADAS BIENES RAICES

71

Calle 63 100, Pueblos Del Plata - Sebastián Gaboto

USD 60.000

722 m² Total

Lotes perimetrales en venta desde u$s 60.000 en barrio "sebastián gaboto" (pueblos del plata), hudson.

Los lotes se integran armónicamente en distintos sectores, con diversas orientaciones, espacios recreativos, lo que lo convierte en una alternativa tanto para residencia permanente como para inversión inmobiliaria. Amenities y áreas comunes: -laguna para actividades náuticas a vela -seguridad privada 24 hs y control de accesos -área deportiva -1 cancha de fútbol profesional -2 canchas de fútbol para chicos -8 canchas de tenis rápidas -área social -club house -centro comercial de abastecimiento -centro educativo -centro de asistencia lotes perimetrales disponibles: ~ n° 007: 600m2, ubicación perimetral, orientación noroeste - u$s 65.000.- ~ N° 034: 722m2, ubicación perimetral, orientación noreste - u$s 60.000.- ~ N° 083: 730m2, ubicación perimetral, orientación suroeste - u$s 69.900.- ~ N° 105: 618m2, ubicación perimetral, orientación noroeste - u$s 75.000.-

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Building Broker