23 Terrenos hasta USD 250.000 en venta en Vicente L&#xF3;pez, G.B.A. Zona Norte

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Ramon Castro al 4800 , Munro

USD 145.000

300 m² Total
8 mts Frente
34 mts Fondo
300 m² constr.

Venta lote en zona industrial i1 | munro

Venta lote en zona industrial, apto crédito | munro excelente oportunidad para inversión y desarrollo en munro, partido de vicente lópez, con frente sobre ramón b. Castro y zonificación (industrial), ideal para quienes buscan un terreno con perfil productivo/comercial para proyecto, depósito, logística o nave (según factibilidad y normativa vigente). El lote se presenta entre medianeras, con perímetro definido y buen aprovechamiento por su traza regular. Actualmente cuenta con sector libre y construcciones existentes (a evaluar: reciclaje/demolición según destino de obra), ofreciendo una base interesante para replanteo y optimización del terreno. Medidas y superficie frente: 8,66 m fondo: 34,64 m superficie aproximada: 300 m2 lote regular / rectangular entorno y accesibilidad ubicado en una zona de carácter industrial/mixto, con buena conectividad dentro del corredor de vicente lópez, y cercanía a arterias principales de la zona norte, lo que lo vuelve atractivo para usos vinculados a actividad, guardado, operaciones o desarrollo (siempre sujeto a la normativa aplicable). Ideal para proyecto industrial / depósito / logística inversión con proyección las superficies, medidas, antiguedad y montos de expensas si correspondiera, indicados en la presente publicación son aproximados y pueden estar sujetos a modificaciones. Las imágenes tienen carácter ilustrativo y no representan un compromiso legal. Basilio inmobiliaria interviene exclusivamente en calidad de intermediaria comercial de los inmuebles publicados.

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Basilio Inmobiliaria

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Fleming 2500 , Munro

USD 100.000

174 m² Total
174 m² constr.

Munro - excelente ubicación - a mts. de av. vélez sársfield!

Apto crédito! Fleming al 2500. Excelente ubicación! Zona residencial.! A mts del centro comercial la zonificación de fleming (lote n 6) - es r2. Lote de 8,66 x 20,37 /19,88 a 5 cuadras de la estación del fc. Belgrano de munro. Buenos accesos y líneas de colectivos : 130, 41, 343, colect. Municipal. Se puede anexar otro lote sobre av. Vélez sársfield (lote n 10) - es industrial 1. Lote de 10 x 33,70 /33,14 en conjunto forman una l, con salida por las dos calles, apto para realizar un complejo de unidades con cocheras. Sucursal vicente lópez sucursal martínez sucursal la lucila .

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O DUCH NEGOCIOS INMOBILIARIOS

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Chiclana al 5800 , Carapachay

USD 125.000

346 m² Total
8 mts Frente
40 mts Fondo
346 m² constr.

Venta | amplio terreno en carapachay – chiclana al 5800

Venta | amplio terreno en carapachay chiclana al 5800 el terreno cuenta con una superficie total de 346,40 m2, con un frente de 8,66 m y un fondo de 40 m, dimensiones que permiten múltiples posibilidades de implantación y construcción según normativa vigente, en un entorno consolidado de casas bajas y veredas arboladas. Excelente lote ubicado en una de las zonas más tranquilas y residenciales de carapachay, sobre chiclana al 5800, a pocas cuadras de av. Ader y con rápido acceso a av. Paraná y autopista panamericana. Cercano a las estaciones carapachay y villa adelina del tren belgrano norte, lo que lo convierte en una oportunidad ideal tanto para desarrollo residencial como para un proyecto de vivienda unifamiliar. Características destacadas: superficie total: 346,40 m2 frente: 8,66 m fondo: 40 m ideal desarrollo o vivienda

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Basilio Inmobiliaria

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Ramon Castro al 2300 , Olivos

USD 240.000

187 m² Total
8 mts Frente
21 mts Fondo
150 m² constr.

Casa 4 dormitorios, jardín, cochera x 2. olivos

Chalet en dos plantas, living y comedor, cocina comedor, toilette, 4 dormitorios (1 en planta baja), escritorio, baño, jardín, cochera x 2, terraza. A modernizar. Sucursal vicente lópez sucursal martínez sucursal la lucila .

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O DUCH NEGOCIOS INMOBILIARIOS

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Ayacucho al 3700 , Olivos

USD 195.000

183 m² Total
8 mts Frente
21 mts Fondo
100 m² constr.

Terreno en 8,66 x 21,13 apto duplex. olivos.

Lote 8,66 x 21,13 en zona residencial, zonificación r2. Apto duplex. Orientación este. Sucursal vicente lópez sucursal martínez sucursal la lucila .

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O DUCH NEGOCIOS INMOBILIARIOS

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Echeverria al 2000 , Florida

USD 250.000

286 m² Total
286 m² constr.

Terreno en venta en florida, vicente lopez

Oportunidad en florida, vicente lópez ideal vivienda, institución o desarrollopropiedad desarrollada en dos plantas sobre lote de 286 m2, ubicada en una zona estratégica de florida, a metros de general paz y panamericana, con excelente conectividad y rápidos accesos. Actualmente funciona como jardín de infantes/vivienda y cuenta con una superficie cubierta de 176 m2 más 40 m2 semicubiertos, ofreciendo ambientes amplios, funcionales y fácilmente adaptables a distintos usos. La propiedad dispone de múltiples espacios, varios baños, jardín y balcones. Su estructura combina sectores de losa con divisiones en durlock, permitiendo reorganizar la distribución de manera simple según las necesidades de cada proyecto. Ideal para: vivienda multifamiliar institución educativa o profesional inversor con renta desarrollo de baja escala zonificación r2: fos 0.6 fot 1.2 / 1.4 altura permitida: 10,5 a 12 m potencial construible estimado: entre 340 y 400 m2 posibilidad de desarrollar: phs dúplex vivienda multifamiliar no lo dudes mas, si queres mas info comunicate con nosotros . La propiedad publicada está sujeta a la tramitación del código de oferta de transferencia de inmuebles (coti) según la resolución de afip 2371, así como a cualquier otro trámite requerido por ley. Toda la información y medidas son aproximadas y están sujetas a verificación con la documentación correspondiente. Sujeto a disponibilidad. Ezequiel solimano dal pos: matricula caba n 9011 matricula cmcpsi 6289 .La propiedad publicada está sujeta a la tramitación del código de oferta de transferencia de inmuebles (coti) según la resolución de afip 2371, así como a cualquier otro trámite requerido por ley. Toda la información y medidas son aproximadas y están sujetas a verificación con la documentación correspondiente. Sujeto a disponibilidad. Ezequiel solimano dal pos: matricula caba n 9011 matricula cmcpsi 6289

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Solimano Dal Pos Real Estate

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Francisco Beiro al 2300 entre Felix de Amador y Marconi , Olivos Roche

USD 220.000

243 m² Total
10 mts Frente
24 mts Fondo
150 m² constr.
A Refac.

Terreno venta - olivos-roche

Sobre un lote propio de 10 x 24,34 en la mejor zona residencial de olivos, encontramos esta casa con un gran potencial para transformarla en tu próximo hogar o como inversión. Actualmente cuenta con 150 m2 cubiertos desarrollados íntegramente en una planta, con ambientes amplios que invitan a proyectar una renovación a medida. Al fondo se disfruta de un jardín libre de 10 metros con hermoso pulmón de manzana, ideal para diseñar un espacio verde soñado, con galería, quincho o incluso una pileta. Actualmente dispone de garage, living comedor, cocina, dos dormitorios con pisos parquet, un baño completo y un depósito/taller al fondo. El entorno es inmejorable: tranquilo, arbolado, con casas bajas y rápido acceso hacia todas las direcciones, lo que la hace práctica, funcional y segura para la vida cotidiana. Una oportunidad única en olivos para quienes buscan una vivienda en lote propio, documentación al día, planos en un entorno más que residencial pero conectado. Escribirnos para coordinar una visita! Código de propiedad: dla7333621 con más de 40 años de experiencia, en dic propiedades entendemos el valor de tu búsqueda. Somos una empresa familiar liderada por sus dueños y respaldada por un equipo multidisciplinario de profesionales dedicados a concretar tus objetivos. Nuestros números avalan nuestro compromiso: 1.700 propiedades en comercialización. 137.000 tasaciones realizadas con precisión 950.000 m2 vendidos con éxito. 35.000 unidades de pozo comercializadas. Te esperamos de lunes a sábados en nuestras oficinas de caba y zona norte. * * * * * * * * Información importante y aviso legal * * * la presente publicación es de carácter orientativo. Se deja constancia que toda la información, las medidas (totales y parciales), superficies (m2), antiguedad y valores de expensas consignados son aproximados y están sujetos a verificación, ajuste y/o ratificación con la documentación pertinente. El precio del inmueble y su disponibilidad pueden ser modificados sin previo aviso. Inmuebles en construcción: los detalles de terminación y fechas de entrega están sujetos a revisión técnica y contractual. Terrenos: la información sobre metros construibles es meramente orientativa; el interesado deberá realizar las consultas pertinentes ante los organismos correspondientes. Documentación: los gastos expresados (expensas, abl, impuestos) refieren a la última información recabada y deben ser confirmados antes de cualquier operación. Material gráfico: las fotografías, planos y renders son de carácter ilustrativo, no vinculante ni contractual. Dic propiedades s.A. Actúa exclusivamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. La información provista no compromete contractualmente a la empresa. Javier del coro igarzabal | cmcpsi mat. No 4499 maría amparo coello | cucicba mat. No 5147 dic propiedades s.A. |

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Dic Propiedades SA

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Chiclana 5838 , Carapachay

USD 138.900

346 m² Total
8 mts Frente
40 mts Fondo
346 m² constr.

Venta terreno en carapachay excelente ubicacion

Lote estratégico en carapachay: potencial y ubicación presentamos una excelente oportunidad sobre la calle chiclana al 5800. Un terreno de dimensiones generosas en un entorno barrial consolidado, ideal para quienes buscan escala y conectividad en zona norte. Superficie total: 346,40 m2 medidas: 8,66 m de frente por 40 m de fondo. Zonificación: r2 ubicación premium: a metros de av. Ader y con accesos fluidos a av. Paraná y panamericana. Cercanía estratégica a las estaciones carapachay y villa adelina (tren belgrano norte). A destacar: su profundidad de 40 metros ofrece una versatilidad única para proyectos residenciales que busquen maximizar el área libre o desarrollar unidades funcionales con excelente pulmón de manzana. Ideal para: desarrolladores o familias que busquen amplitud y buena ubicación. Consultanos por normativa vigente! "Comercializado por jorge becco - bienes raíces, matrícula n.O 5675 c.M.C.P.S.I. Libro 9, folio 45 y c.U.C.I.C.B.A. Número 8046, tomo 1 folio 300, adherida al sistema coldwell banker clarity. C.U.I.T.: -1, av. Del libertador 1191, vicente lópez, pcia de buenos aires. Cullen 4922, caba. ? 2024 coldwell banker real estate llc. Todos los derechos reservados. Cada oficina es de propiedad y operación independiente. Coldwell banker y el logo de coldwell banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de coldwell banker real estate llc. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por martilleros y corredores públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de jorge becco, matrícula n.O 5675 c.M.C.P.S.I. Libro 9, folio 45 y c.U.C.I.C.B.A. Número 8046, tomo 1 folio 300, adherido al sistema coldwell banker clarity, c.U.I.T.: -1, avenida del libertador 1191, vicente lópez, pcia de buenos aires. Cullen 4922, caba. Nota: la información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la reg.2371 coti."

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Jorge Becco Bienes Raices

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Chacabuco al 500, entre Marmol y Lavalle , Florida Mitre/Este

USD 187.000

148 m² Total
8 mts Frente
17 mts Fondo
96 m² constr.
A Refac.

Terreno venta - florida mitre/este

Lote de 8.66 x 17.32 donde actualmente hay una casa de época para reciclar en su totalidad o demoler. El valor del inmueble es el del lote por su ubicación. Cuenta con un lote de 8.66 x 17.32. La casa tiene actualmente un retiro de frente de 5.50 x 5.50, tres ambientes, espacio que fue na cocina, baño fuera de la casa, garage y en la planta alta ambientes de servicio y amplia terraza. Se encuentra en venta también el lote de al lado que es de 8.66 x 17.32 y entre los dos hacen una superficie de 297 m2 si te interesa podrías consultarnos por la compra en conjunto. Ubicado a tres cuadras del metrobús y de av. Maipu. A 5 cuadras de la estación de aristóbulo del valle a metros de caba y del shopping dot, general paz, todo a un paso. No está sujeta a compra se puede vender en block con casa de al lado. Cuenta con la documentación en perfectas condiciones para una venta inmediata. Te esperamos es ideal para que puedas construir tu futuro hogar o un desarrollo de unidades en tres plantas. Código de propiedad: dla8071279 con más de 40 años de experiencia, en dic propiedades entendemos el valor de tu búsqueda. Somos una empresa familiar liderada por sus dueños y respaldada por un equipo multidisciplinario de profesionales dedicados a concretar tus objetivos. Nuestros números avalan nuestro compromiso: 1.700 propiedades en comercialización. 137.000 tasaciones realizadas con precisión 950.000 m2 vendidos con éxito. 35.000 unidades de pozo comercializadas. Te esperamos de lunes a sábados en nuestras oficinas de caba y zona norte. * * * * * * * * Información importante y aviso legal * * * la presente publicación es de carácter orientativo. Se deja constancia que toda la información, las medidas (totales y parciales), superficies (m2), antiguedad y valores de expensas consignados son aproximados y están sujetos a verificación, ajuste y/o ratificación con la documentación pertinente. El precio del inmueble y su disponibilidad pueden ser modificados sin previo aviso. Inmuebles en construcción: los detalles de terminación y fechas de entrega están sujetos a revisión técnica y contractual. Terrenos: la información sobre metros construibles es meramente orientativa; el interesado deberá realizar las consultas pertinentes ante los organismos correspondientes. Documentación: los gastos expresados (expensas, abl, impuestos) refieren a la última información recabada y deben ser confirmados antes de cualquier operación. Material gráfico: las fotografías, planos y renders son de carácter ilustrativo, no vinculante ni contractual. Dic propiedades s.A. Actúa exclusivamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. La información provista no compromete contractualmente a la empresa. Javier del coro igarzabal | cmcpsi mat. No 4499 maría amparo coello | cucicba mat. No 5147 dic propiedades s.A. |

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Dic Propiedades SA

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Arenales al 3600 , Florida

USD 243.000

342 m² Total
9 mts Frente
37 mts Fondo
342 m² constr.

Terreno ideal para construir, zona buenos accesos - florida oeste

Venta de lote/terreno ideal para refaccionar a cero o construir, en zona con muy buenos accesos, en pleno barrio de florida oeste. Excelente oportunidad para quienes buscan invertir con visión de futuro. Ubicado en florida oeste, en una zona de gran crecimiento y con rápidos accesos, este lote de 342 m2, se encuentra en zona residencial r3, con indicadores urbanísticos que permiten desarrollar un proyecto de vivienda multifamiliar de media densidad o evaluar distintos destinos gracias a su entorno de perfil industrial-residencial. La propiedad cuenta actualmente con una casa de una planta, con dos dormitorios, living comerdor, baño completo, y amplia cocina, con salida al patio y gran jardín, ideal para refaccionar integralmente o demoler y construir un nuevo desarrollo, de acuerdo con las necesidades del proyecto. Entre sus principales indicadores se destacan: - f.O.S. 0,60 - f.O.T. 1,10 - altura máxima de hasta 10,50 m (cubierta plana) o 13,50 m (cubierta inclinada), con posibilidad de desarrollar hasta 3 niveles, optimizando el potencial del lote. - Dispone de todos los servicios: agua corriente, gas natural, cloacas, electricidad y pavimento. Una propiedad con gran potencial para reciclar, desarrollar o invertir, en una ubicación estratégica y con excelente proyección de valorización, por su ubicación estratégica. No dudes en consultarnos corredores responsables: jorge izrastzoff / cucicba 1354 mariano geminiani / csi 6579

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IZRASTZOFF INMOBILIARIA

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Echeverria al 2000 , Munro-Este

USD 250.000

286 m² Total
286 m² constr.

Terreno en venta en munro, vicente lopez

Oportunidad en florida, vicente lópez ideal vivienda, institución o desarrollopropiedad desarrollada en dos plantas sobre lote de 286 m2, ubicada en una zona estratégica de florida, a metros de general paz y panamericana, con excelente conectividad y rápidos accesos. Actualmente funciona como jardín de infantes/vivienda y cuenta con una superficie cubierta de 176 m2 más 40 m2 semicubiertos, ofreciendo ambientes amplios, funcionales y fácilmente adaptables a distintos usos. La propiedad dispone de múltiples espacios, varios baños, jardín y balcones. Su estructura combina sectores de losa con divisiones en durlock, permitiendo reorganizar la distribución de manera simple según las necesidades de cada proyecto. Ideal para: vivienda multifamiliar institución educativa o profesional inversor con renta desarrollo de baja escala zonificación r2: fos 0.6 fot 1.2 / 1.4 altura permitida: 10,5 a 12 m potencial construible estimado: entre 340 y 400 m2 posibilidad de desarrollar: phs dúplex vivienda multifamiliar no lo dudes mas, si queres mas info comunicate con nosotros . La propiedad publicada está sujeta a la tramitación del código de oferta de transferencia de inmuebles (coti) según la resolución de afip 2371, así como a cualquier otro trámite requerido por ley. Toda la información y medidas son aproximadas y están sujetas a verificación con la documentación correspondiente. Sujeto a disponibilidad. Ezequiel solimano dal pos: matricula caba n 9011 matricula cmcpsi 6289 .La propiedad publicada está sujeta a la tramitación del código de oferta de transferencia de inmuebles (coti) según la resolución de afip 2371, así como a cualquier otro trámite requerido por ley. Toda la información y medidas son aproximadas y están sujetas a verificación con la documentación correspondiente. Sujeto a disponibilidad. Ezequiel solimano dal pos: matricula caba n 9011 matricula cmcpsi 6289

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Solimano Dal Pos Real Estate

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Valentin Vergara al 3900 entre C. Pellegrini y Bolivia , Florida Belgrano/Oeste

USD 135.000

150 m² Total
10 mts Frente
15 mts Fondo
100 m² constr.
Bueno

Terreno venta - florida belgrano-oeste

Chalet en florida oeste sobre lote propio de 10 x 15. Desarrollado todo en una planta con aproximadamente 90 m2 cubiertos y casi 50 m2 descubiertos. Cuenta con living con chimenea, tres dormitorios, baño completo, amplia cocinacomedor con entrada de servicio y salida al patio. Lavadero cubierto, gran galería de 5.40 x 1.50, patio de 8,60 x 3,20, terraza de 7 x 3,80. Es muy solida, ideal para actualizar pero está muy habitable. Es muy comoda y muy bien ubicada. A solo 1 cuadra de avenida san martín, a dos cuadras de la estacion de tren de florida, a 3 cuadras de avenida mitre. Tenes todo cerca y accesos inmediatos a caba y zona norte. No está sujeta a compra, visitala es ideal para tu fututo hogar código de propiedad: dot8256 ho8566915 con más de 40 años de experiencia, en dic propiedades entendemos el valor de tu búsqueda. Somos una empresa familiar liderada por sus dueños y respaldada por un equipo multidisciplinario de profesionales dedicados a concretar tus objetivos. Nuestros números avalan nuestro compromiso: 1.700 propiedades en comercialización. 137.000 tasaciones realizadas con precisión 950.000 m2 vendidos con éxito. 35.000 unidades de pozo comercializadas. Te esperamos de lunes a sábados en nuestras oficinas de caba y zona norte. * * * * * * * * Información importante y aviso legal * * * la presente publicación es de carácter orientativo. Se deja constancia que toda la información, las medidas (totales y parciales), superficies (m2), antiguedad y valores de expensas consignados son aproximados y están sujetos a verificación, ajuste y/o ratificación con la documentación pertinente. El precio del inmueble y su disponibilidad pueden ser modificados sin previo aviso. Inmuebles en construcción: los detalles de terminación y fechas de entrega están sujetos a revisión técnica y contractual. Terrenos: la información sobre metros construibles es meramente orientativa; el interesado deberá realizar las consultas pertinentes ante los organismos correspondientes. Documentación: los gastos expresados (expensas, abl, impuestos) refieren a la última información recabada y deben ser confirmados antes de cualquier operación. Material gráfico: las fotografías, planos y renders son de carácter ilustrativo, no vinculante ni contractual. Dic propiedades s.A. Actúa exclusivamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. La información provista no compromete contractualmente a la empresa. Javier del coro igarzabal | cmcpsi mat. No 4499 maría amparo coello | cucicba mat. No 5147 dic propiedades s.A. |

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Dic Propiedades SA

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Ramón Castro al 2500 , Olivos

USD 210.000

275 m² Total
8 mts Frente
32 mts Fondo
275 m² constr.

Terreno de 8,66x32 apto duplex o triplex en venta. olivos

Terreno de 8,66x32 apto dúplex o tríplex en venta. Olivos medidas: - 8,66 m x 32 m. Zonificación: - r2. Excelente oportunidad para desarrolladores e inversores. *Para más información comunicarse con fernández inmobiliaria - constructora al o al * csi 6040 (cmcpsi) y 8395 (cucicba)

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FERNANDEZ INMOBILIARIA

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Manuel Savio 6100, Villa Adelina

USD 120.000

200 m² Total
Excelente

Venta lote 15 g - 10 x 20 en villa adelina

Corredor responsable: julio oscar collura cpi 9784 cmcpsm 2634 - contacto: manuel merlo garcia en un sector residencial consolidado de villa adelina se ofrece este lote de 200,19 m² según título, ubicado sobre av. 9 de julio. Sus medidas aproximadas son de 10,08 m de frente por 19,86 m de fondo. La propiedad se encuentra próxima tanto a la estación ferroviaria como al núcleo comercial de villa adelina, sumando conectividad y servicios de cercanía. De acuerdo con su zonificación, admite uso residencial de baja densidad dentro de los parámetros establecidos por la normativa municipal y previa aprobación del proyecto correspondiente. Como alternativa, este terreno puede integrarse con los otros dos lotes linderos disponibles. La compra conjunta permitiría reunir una superficie aproximada total de 608,47 m², incorporando frentes sobre av. 9 de julio y manuel savio y brindando mayores posibilidades para el planteo de un desarrollo integral. Información técnica y urbanística lote: 15 g. Superficie según título: 200,19 m². Medidas aproximadas: 10,08 m de frente x 19,86 m de fondo. Zonificación: r2 – residencial media baja densidad. Uso predominante: residencial unifamiliar y multifamiliar de baja densidad, admitiéndose usos complementarios conforme normativa municipal. Fos: 0,60. Fot zonal: 1,00. En parcelas inferiores a 300 m² corresponde analizar la fórmula especial contemplada por el cou. Densidad neta máxima: 170 hab/ha. Altura máxima con cubierta plana: 10,50 m. Altura máxima con cubierta inclinada: hasta 13,50 m, de acuerdo con las condiciones establecidas en el cou. Cantidad máxima: 3 plantas en total, incluyendo planta baja y semisótanos. Retiro de frente: 2,00 m para parcela entre ejes divisorios. Retiro de fondo: conforme patio de manzana, con mínimo general de 4,00 m, contemplando las excepciones previstas para lotes de reducida profundidad. Retiros laterales: no exigidos. Suelo absorbente: mínimo 50% de la superficie libre exigible. Parcela mínima para nuevas subdivisiones en r2: 15 m de frente y 400 m² de superficie. Se trata en este caso de un lote preexistente e individualizado. Servicios: sector urbano consolidado. Las conexiones y factibilidades particulares deberán verificarse según el proyecto a ejecutar. Transporte y servicios cercanos la propiedad se ubica a corta distancia de la estación villa adelina, perteneciente al ferrocarril belgrano norte, que conecta la localidad con retiro y otros sectores de zona norte. En las cercanías circulan las líneas de colectivo 71, 78, 140, 184, 314 y 343. El sector cuenta además con cercanía al área comercial y gastronómica de villa adelina, principalmente sobre paraná y av. De mayo, con oferta de comercios, servicios, bancos y gastronomía. Desde la zona existe buena conexión vehicular hacia las principales vías de circulación de zona norte y hacia autopista panamericana. Los parámetros urbanísticos indicados se basan en la normativa consultada y deberán ser corroborados por el interesado y/o profesional interviniente ante los organismos municipales competentes según el proyecto particular. Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en lendar

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REMAX Domira

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9 de Julio 3900, Villa Adelina

USD 120.000

199 m² Total
Excelente

Venta lote 15 f - 10 x 20 en villa adelina

Corredor responsable: julio oscar collura cpi 9784 cmcpsm 2634 - contacto: manuel merlo garcia terreno en esquina en venta en villa adelina, ubicado sobre av. 9 de julio y manuel savio. El lote posee una superficie según título de 199,38 m² y se diferencia por contar con doble frente y ochava. Su ubicación combina cercanía a la estación villa adelina, al centro comercial de la localidad y a diferentes medios de transporte. Las características de la parcela y su condición de esquina la convierten en una opción a considerar para uso residencial o para un proyecto de baja densidad, siempre sujeto a la normativa y aprobación municipal correspondiente. Para quienes requieran una superficie superior, pueden adquirirse además los dos terrenos contiguos. En conjunto, las tres parcelas alcanzan aproximadamente 608,47 m², con desarrollo sobre av. 9 de julio y manuel savio. Características de la parcela lote: 15 f. Superficie según título: 199,38 m². Frente sobre av. 9 de julio: 6,86 m aproximadamente. Ochava: 4,24 m aproximadamente. Frente sobre manuel savio: 17,98 m aproximadamente. Lados restantes: 9,86 m y 20,89 m aproximadamente. Configuración: lote en esquina con doble frente. Zonificación: r2 – residencial media baja densidad. Uso predominante: residencial unifamiliar y multifamiliar de baja densidad, con usos complementarios conforme normativa municipal. Fos: 0,60. Fot zonal: 1,00. Al tratarse de una parcela inferior a 300 m², deberá contemplarse la fórmula especial establecida por el cou para este tipo de lotes. Densidad neta máxima: 170 hab/ha. Altura máxima para cubierta plana: 10,50 m. Altura máxima para cubierta inclinada: hasta 13,50 m, según las condiciones previstas por el cou. Cantidad máxima: 3 plantas en total, incluyendo planta baja y semisótanos. Retiro de frente: 2,00 m para parcela entre ejes divisorios. Retiro de fondo: determinado por patio de manzana, con un mínimo general de 4,00 m y las excepciones contempladas para parcelas de reducida profundidad. Retiros laterales: no exigidos. Suelo absorbente: mínimo 50% de la superficie libre exigible. Lote mínimo establecido para nuevas subdivisiones r2: 15 m de frente y 400 m² de superficie. Esta parcela es preexistente y se encuentra individualizada. Servicios: emplazado en entorno urbano consolidado. La disponibilidad y factibilidad de conexiones particulares deberá verificarse según el proyecto. Entorno y accesos a pocos minutos se encuentra la estación villa adelina del ferrocarril belgrano norte, con servicios hacia retiro y otros puntos de zona norte. Por el sector circulan distintas líneas de colectivo, incluyendo 71, 78, 140, 184, 314 y 343. En las inmediaciones se encuentra también el centro comercial y gastronómico de villa adelina, con actividad especialmente concentrada sobre paraná y av. De mayo. La zona dispone de comercios, entidades bancarias, establecimientos gastronómicos y servicios cotidianos, además de conexión vehicular con distintas arterias de zona norte y acceso hacia autopista panamericana. La información urbanística consignada surge de la normativa consultada. Su aplicación deberá ser verificada por el interesado y/o profesional correspondiente ante el municipio de acuerdo con las características del proyecto que se pretenda realizar. Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en lendar

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9 de Julio 3900, Villa Adelina

USD 120.000

209 m² Total
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Venta lote 15 e - 10 x 20 en villa adelina

Corredor responsable: julio oscar collura cpi 9784 cmcpsm 2634 - contacto: manuel merlo garcia lote en venta en villa adelina, con frente sobre av. 9 de julio. Cuenta con una superficie según título de 208,90 m² y medidas aproximadas de 10,00 m de frente por 20,89 m de fondo. La propiedad se encuentra en un sector urbano consolidado, a corta distancia de la estación villa adelina y del área comercial de la localidad. Por su superficie, ubicación y características urbanísticas, puede resultar apta tanto para vivienda como para el desarrollo de un proyecto residencial de baja densidad, sujeto a la correspondiente aprobación municipal. También existe la posibilidad de adquirir conjuntamente los otros dos lotes linderos actualmente disponibles. Las tres parcelas suman aproximadamente 608,47 m², con frentes sobre av. 9 de julio y manuel savio, ofreciendo una alternativa de mayor escala para quien necesite ampliar la superficie a desarrollar. Datos del lote y parámetros urbanísticos lote: 15 e. Superficie según título: 208,90 m². Medidas aproximadas: 10,00 m de frente x 20,89 m de fondo. Zonificación: r2 – residencial media baja densidad. Uso predominante: residencial unifamiliar y multifamiliar de baja densidad, con usos complementarios conforme normativa municipal. Fos: 0,60. Fot zonal: 1,00. Por tratarse de una parcela menor a 300 m², corresponde considerar la fórmula especial prevista por el cou para este tipo de parcelas. Densidad neta máxima: 170 hab/ha. Altura máxima con cubierta plana: 10,50 m. Altura máxima con cubierta inclinada: hasta 13,50 m, bajo las condiciones establecidas por el cou. Cantidad máxima: 3 plantas en total, incluyendo planta baja y semisótanos. Retiro de frente: 2,00 m para parcela entre ejes divisorios. Retiro de fondo: según patio de manzana, con mínimo general de 4,00 m y las excepciones previstas por el cou para parcelas de reducida profundidad. Retiros laterales: no se exigen. Suelo absorbente: mínimo 50% de la superficie libre exigible. Lote mínimo para nuevas subdivisiones en r2: 15 m de frente y 400 m² de superficie. El presente corresponde a un lote preexistente e individualizado. Servicios: entorno urbano consolidado. Las conexiones particulares y su factibilidad deberán verificarse de acuerdo con el proyecto a desarrollar. Ubicación y conectividad la estación villa adelina del ferrocarril belgrano norte se encuentra a corta distancia y permite conexión hacia retiro y distintos puntos de zona norte. En el área próxima a la estación circulan, entre otras, las líneas de colectivo 71, 78, 140, 184, 314 y 343. La ubicación permite además un acceso cómodo al centro comercial y gastronómico de villa adelina, principalmente desarrollado sobre los ejes de paraná y av. De mayo, donde se concentran comercios, bancos, gastronomía y servicios. Cuenta asimismo con buena vinculación vehicular con las principales arterias de zona norte y con el acceso a autopista panamericana. Los indicadores urbanísticos informados corresponden a la normativa consultada y deberán ser verificados por el interesado y/o profesional actuante ante los organismos municipales correspondientes en función del proyecto específico a desarrollar. Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en lendar

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Julio Argentino Roca 3600, Florida Belgrano/Oeste

USD 70.000

150 m² Total

Venta terreno en ph florida oeste 150m oportunidad

Corredor responsable: valeria alejandra gonzalez cmcpsi 6952 cpi 9470 - contacto: matías esteban lamberto terreno en venta florida oeste 150 m² roca 5400 vicente lopez - apto crédito lote estratégicamente ubicado en florida oeste, zona residencial de vicente lópez con excelente proyección inmobiliaria. Superficie total de 150 m² con dimensiones óptimas de 8,66 metros de frente por 17,32 metros de profundidad, configurando un terreno de geometría perfecta para desarrollo inmobiliario. Entorno urbano consolidado con infraestructura residencial moderna, caracterizado por casas y propiedad horizontal de reciente construcción. Zona de alta valorización con múltiples servicios y conectividad privilegiada. Ubicación con accesos directos a vías principales como avenida mitre, panamericana y general paz. Proximidad a líneas de transporte público, comercios, supermercados y establecimientos educativos. Perfil urbano que combina tranquilidad residencial con dinámica de crecimiento sostenido. Potencial constructivo excepcional para diversos proyectos inmobiliarios: vivienda unifamiliar, desarrollos de propiedad horizontal, dúplex modernos o emprendimientos compactos. Terreno nivelado con orientación favorable para construcción. Características técnicas: - superficie total: 150 m² - frente: 8,66 metros - profundidad: 17,32 metros - zona residencial consolidada - entorno seguro - documentación lista para escrituración recomendado para inversores, desarrolladores inmobiliarios y familias que busquen una ubicación con alto potencial de valorización. Oportunidad de inversión con excelente relación costo-beneficio en uno de los sectores más dinámicos de vicente lópez. Valeria a gonzález csi 6952 cpi 9470. En cumplimiento de la ley 2340 cucicba, ley 10.973 de la prov de bs as, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa del consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exigen debajo del nombre de la inmobiliaria. Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en lendar

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Guillermo White al 5100 entre Mariano Acha y Belgrano , Munro

USD 220.000

416 m² Total
10 mts Frente
41 mts Fondo
98 m² constr.
Regular

Terreno venta - munro

Lote propio de 10x41 m en munro: ideal para construir tu proyectoexcelente oportunidad en un entorno residencial consolidado y de permanente revalorización. Con una imponente presencia de 10 metros de frente y sus más de 41 metros de profundidad, sus 416 m2 de superficie ofrecen las proporciones ideales para proyectar desde tu próxima vivienda o encarar un emprendimiento inmobiliario de escala. La propiedad cuenta con 98 m2 construidos comercializados a valor lote, permitiendo la demolición o el rediseño total de la estructura existente según las necesidades del proyecto. Emplazado sobre la calle guillermo white al 5100, el terreno combina la tranquilidad del barrio con una accesibilidad inmejorable. A pocas cuadras de arterias clave como avenida vélez sarsfield y avenida mitre, la conexión con la ciudad de buenos aires y el resto de zona norte es fluida y directa gracias a su rápida salida hacia panamericana. La zona ofrece además una completa red de transporte (estación belgrano norte y variadas líneas de colectivo) y cercanía inmediata a centros comerciales, colegios y servicios. Zonificación: r2 fos: 0,60 fot: 1,20 potencial de desarrollo: ideal para complejo de phs / duplex / unidades funcionales de baja altura o residencia unifamiliar de gran porte (factibilidad técnica y metros vendibles a confirmar según normativa municipal y plancheta catastral). Código de propiedad: dot8288 ho9828847 con más de 40 años de experiencia, en dic propiedades entendemos el valor de tu búsqueda. Somos una empresa familiar liderada por sus dueños y respaldada por un equipo multidisciplinario de profesionales dedicados a concretar tus objetivos. Nuestros números avalan nuestro compromiso: 1.700 propiedades en comercialización. 137.000 tasaciones realizadas con precisión 950.000 m2 vendidos con éxito. 35.000 unidades de pozo comercializadas. Te esperamos de lunes a sábados en nuestras oficinas de caba y zona norte. * * * * * * * * Información importante y aviso legal * * * la presente publicación es de carácter orientativo. Se deja constancia que toda la información, las medidas (totales y parciales), superficies (m2), antiguedad y valores de expensas consignados son aproximados y están sujetos a verificación, ajuste y/o ratificación con la documentación pertinente. El precio del inmueble y su disponibilidad pueden ser modificados sin previo aviso. Inmuebles en construcción: los detalles de terminación y fechas de entrega están sujetos a revisión técnica y contractual. Terrenos: la información sobre metros construibles es meramente orientativa; el interesado deberá realizar las consultas pertinentes ante los organismos correspondientes. Documentación: los gastos expresados (expensas, abl, impuestos) refieren a la última información recabada y deben ser confirmados antes de cualquier operación. Material gráfico: las fotografías, planos y renders son de carácter ilustrativo, no vinculante ni contractual. Dic propiedades s.A. Actúa exclusivamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. La información provista no compromete contractualmente a la empresa. Javier del coro igarzabal | cmcpsi mat. No 4499 maría amparo coello | cucicba mat. No 5147 dic propiedades s.A. |

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Dic Propiedades SA

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Mariano Moreno al 3000 , Olivos Maipú/Uzal

USD 159.000

196 m² Total
10 mts Frente
19 mts Fondo
196 m² constr.

Terreno en olivos-maipu/uzal

Excelente terreno en olivos sobre la calle mariano moreno casi esquina pedro goyena zonificación r2, residencial media baja densidad, apto para vivienda multifamiliar. El terreno tiene implantada una casa de 2 dormitorios de 80 años de antiguedad con jardín al frente y al fondo. Indicadores r2 uso: residencial unifamiliar y multifamiliar de baja densidad, con los usos complementarios de la sección 6. Es decir, podés hacer vivienda individual o edificio de departamentos. Fos: 0,6 ocupás hasta el 60% de la superficie del terreno en planta. Fot: 1,0 la superficie máxima construible equivale a una vez la superficie de la parcela (antes de premios). Densidad neta máxima: 170 hab/ha. Altura máxima: 10,50 m para cubierta plana (hmcp) y 13,50 m para cubierta inclinada (hmci) esta última solo si el tanque de reserva queda dentro de la cubierta; si no, el techo inclinado se limita a 11,50 m. Pisos: máximo tres (3) incluyendo planta baja y semisótanos; no se admite mayor altura por planta baja libre. Retiro de fondo: según patio de manzana (título 4.4.2), no menor a 4 m, salvo parcelas sin lado mayor a 20 m (aplica art. 4.4.8.3). Retiros laterales: no se exigen. * Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas. Las medidas exactas surgirán del respectivo título de propiedad de cada inmueble. Las fotos, imágenes, videos, descripciones y valores son meramente ilustrativos, no contractuales y pueden estar sujetos a modificaciones sin previo aviso. Esta publicidad respeta lo establecido en los artículos 4 y 8 de la ley 24.240. Ley 5115 - caba: se informa que el presente aviso se encuentra alcanzado por la ley 5115 de la ciudad autónoma de buenos aires, relativa a la información sobre las condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida. Consulte las condiciones de accesibilidad de este inmueble. Ley 5859 - caba (aplicable únicamente a alquileres de vivienda): para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir al propietario será el equivalente al 4,15% del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. Sergio soldati cmcpsi 6773 | cucicba 9733

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Soldati Libertador