(1) (1)
  • Partido de Villa Gesell

Venta

Terreno

Precio

Buscar solo avisos en moneda:

Dorm|Amb

Más filtros Más filtros

Características

Superficie total

Nombre de calle y altura

Tipo de urbanización

Fot

Servicios

Tipo de anunciante

10 Terrenos con acepta permuta en venta en Villa Gesell, Buenos Aires

1/8
Visto

215

  • Boulevard Silvio Gesell 100
  • Terreno en Venta en Centro, USD 125.000
  • Terreno en Venta, FOT 1

Boulevard Silvio Gesell 100, Centro

USD 125.000

  • 600 m² Total
  • 1
  • 0,6

Lote medial - zona norte - villa gesell

¡Venta! Excelente lote comercial en zona centro norte villa gesell ubicado sobre avenida boulevard silvio gesell entre avenida buenos aires y paseo 101, este excelente lote representa una gran oportunidad de inversión en una de las zonas comerciales con mayor crecimiento de villa gesell. Cuenta con una superficie total de 600 m²* (20 metros de frente x 30 metros de fondo), con forma regular, forestación y acceso directo desde boulevard silvio gesell. Datos catastrales: manzana: 412 - parcela: 10 zonificación: c1/g comercial minorista. Usos permitidos: -comercio minorista. -Vivienda. -Estacionamientos. -Equipamiento comunitario. -Establecimientos que no clasifiquen como industria. Indicadores urbanísticos: f.O.S.: 0,60 (360 m²). F.O.T.: 1,00 (600 m²). Densidad: 360 hab/ha. Una excelente alternativa para desarrollar un proyecto comercial, residencial o de uso mixto, en una ubicación estratégica con gran circulación durante todo el año. Se acepta permuta y toma vehiculo en parte de pago toda imagen, video y/o gráfico son propiedad de adami propiedades y no pueden ser utilizadas sin autorización expresa (ley 11.723). La información contenida en el presente aviso es a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. ¡No dude en consultar! ¡Llámenos para conocer más en detalle esta propiedad! Whatsapp: (2255) 415685 acepta permuta otros servicios: alambrado perimetral, medianera

Adami Propiedades

Publica:

Adami Propiedades

Contactar
1/4
Visto

0

  • Av 3 Paseo 173
  • Terreno en Venta en Mar de las Pampas, USD 1.200.000
  • Terreno en Venta, FOT 6

Av 3 Paseo 173 , Mar de las Pampas

USD 1.200.000

  • 12.805 m² Total
  • 10.000 m² constr.
  • 6
  • 3

Venta lote mar de las pampas - financiación -12800 m2 135x95

[Bienderaiz-715] oportunidad estratégica lote de 12.805 m2 en colonia marina - potencial inmobiliario entre el bosque y el mar consultar posibilidad de financiación. Anticipo + cuotas estamos ante una pieza de tierra única por escala y ubicación. En el eje de mayor plusvalía de la costa bonaerense, esta macromanzana de 1.2 hectáreas es el escenario ideal para un desarrollo multifamiliar o apart-hotel de lujo. Un proyecto en este lote no solo vende metros cuadrados; vende exclusividad, privacidad absoluta y una conexión orgánica con la naturaleza en el nuevo polo "boutique" del partido de villa gesell. Ficha técnica para el desarrollador que busca precisión, estos son los números base proyectados según el plan de ordenamiento municipal (pom) vigente para esta zona (rm/b - residencial multifamiliar): superficie total: 12.805,13 m^2. Fos (factor de ocupación del suelo): 0.3 (ocupación de planta baja hasta 3.840 m^2). Fot (factor de ocupación total): 0.6 (superficie total construible base: 7.683 m^2). Densidad: 150 a 200 hab/ha (capacidad para un complejo de gran escala). Altura máxima: 9 metros (pb + 2 niveles), ideal para maximizar vistas al mar sobre la línea de dunas sin romper el entorno boscoso. Ventaja competitiva: factibilidad de gestionar "premios por superficie" que podrían elevar el fot a 0.8, permitiendo superar los 10.000 m^2 de obra. Ubicación y estilo de vida: colonia marina es el secreto mejor guardado para el público de alto poder adquisitivo que busca escapar de la saturación urbana. Punto de equilibrio perfecto: situado estratégicamente entre la infraestructura de servicios de villa gesell y la sofisticación gastronómica/comercial de mar de las pampas. Cercanía al mar: a pasos de una de las playas más amplias y tranquilas de la costa, con acceso directo que garantiza una experiencia de veraneo de categoría superior. Conectividad total: acceso fluido y rápido desde la ruta 11, facilitando tanto la logística de obra como el arribo de turistas de todo el país. Entorno natural: un ecosistema de dunas altas y pinos consolidados que actúan como un refugio acústico y visual, asegurando que el proyecto mantenga su valor y exclusividad con el tiempo. Aviso legal / aclaración importante: la información técnica y los indicadores urbanísticos detallados son de carácter estrictamente informativo e ilustrativo. Toda factibilidad constructiva definitiva queda sujeta a la presentación de un anteproyecto y a la aprobación de la dirección de obras particulares de la municipalidad de villa gesell. Se recomienda al interesado solicitar la cédula urbanística oficial actualizada para confirmar los indicadores finales y posibles premios por proyecto. Acepta permuta

Daniel Jara Propiedades | CUCICBA 10023 | COL 1255

Publica:

Daniel Jara Propiedades | CUCICBA 10023 | COL 1255

Contactar

Tenemos otros Terrenos en venta cerca de Villa Gesell, Buenos Aires

1/8
Visto

211

  • av 4 800
  • Terreno en Venta en Villa Gesell, USD 350.000
  • Terreno en Venta 36  mts Frente

Av 4 800, Villa Gesell

USD 350.000

  • 1.824 m² Total
  • 36 mts Frente
  • 36 mts Fondo
  • Excelente

Lote multifamiliar en venta zona centro villa gesell

Oportunidad única de inversión en el corazón de villa gesell. Este terreno en venta, ubicado en la av. 4 de la zona centro, ofrece una superficie total de 1824 m² y una superficie cubierta potencial de 2100 m². Con un precio de u$d350.000, el lote es apto para la construcción de hasta 18 unidades en 4 pisos, lo que lo convierte en una opción ideal para desarrolladores que buscan maximizar su inversión en una ubicación estratégica que combina tanto uso comercial como residencial. El terreno cuenta con todos los servicios esenciales, incluyendo agua corriente, luz, gas natural, desagüe cloacal y pavimento, garantizando una excelente calidad de vida y comodidad para futuros residentes. Además, se encuentra en una zona escolar, lo que lo hace atractivo para familias y profesionales. La propiedad es apta para crédito y ofrece financiación, facilitando el acceso a quienes deseen emprender un proyecto en esta dinámica localidad costera. Con su privilegiada ubicación en una zona de alta demanda, este terreno representa una inmejorable oportunidad de desarrollo en una de las áreas más concurridas y deseadas de villa gesell. No pierda la oportunidad de adquirir este valioso terreno que promete un excelente retorno de inversión en el futuro. . . . La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario responsable de la presente publicación. Nota: las fotografías son propiedad de aguilar paula micaela por lo que no pueden ser utilizadas sin autorización expresa (ley 11.723). La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. "En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en esta pieza." Corredor público inmobiliario: aguilar paula micaela 37010 cmcpd - tomo iii f.715 ¡Llámenos para conocer más en detalle esta propiedad! Tel: email: aguilar propiedades

Aguilar Propiedades

Publica:

Aguilar Propiedades

Contactar
1/3
Visto

101

  • Paseo 101 Entre Buenos aires y Avenida 100
  • Terreno en Venta en Villa Gesell, USD 1.111
  • Terreno en Venta 100  mts Frente

Paseo 101 Entre Buenos aires y Avenida 100, Villa Gesell

USD 1.111

  • 1.842 m² Total
  • 100 mts Frente
  • 40 mts Fondo
  • Excelente

Terreno / lote en venta de 1842m2 ubicado en zona centro

Estrategico lote comercial/multifamiliar en esquina, pleno centro de villa gesell. Sobre avenida buenos aires y avenida 4 este exclusivo lote esquina se encuentra en una prestigiosa ubicación, sobre una avenida principal en la zona centro de villa gesell. Su cercanía a la playa y al bosque lo convierten en una oportunidad única para aquellos inversores que buscan una propiedad de lujo en un entorno natural privilegiado. Con una superficie total de 1842 m2 y acceso de asfalto, este lote cuenta con todos los servicios disponibles, incluyendo luz, agua corriente y gas natural. Además, su zonificación c1/g lo habilita para comercios, establecimientos complementarios como viviendas y estacionamientos, así como también equipamiento comunitario. La caracterización general de la zona destaca su enfoque en el consumo de mercadería y servicios, dirigidos al consumidor final. También se admiten talleres con un nivel mínimo de elaboración. Además, la zona incluye oficinas comerciales y profesionales, así como establecimientos educativos y sanitarios. También se permite la presencia de viviendas, en la intensidad de ocupación correspondiente a cada zona. Este lote en venta sobre buenos aires y avenida 4 es una oportunidad única para aquellos inversores que buscan un terreno de lujo en una ubicación privilegiada en villa gesell. Con su zonificación comercial y la posibilidad de complementar con viviendas y estacionamientos, este lote ofrece un gran potencial para desarrollar proyectos de alto nivel. ¡No pierda la oportunidad de invertir en esta exclusiva propiedad! Zonificacion: c1/g zona comercial minorista permitido: comercio minorista, establecimientos que no clasifican como industria. Complementario: vivienda/ estacionamiento. Equipamiento comunitario. Fos: 0,6 fot: 1,0 densidad: 360 hab/ha consultar por facilidades de pago y/o por participacion en m2 a construir “las medidas expresadas son a título orientativo, las definitivas surgirán de los respectivos títulos antecedentes, y en su caso del correspondiente estado parcelario y/o plano de obra registrado y/o plano de subdivisión en propiedad horizontal y/o del reglamentos de copropiedad y administración”.

BRAVO INMUEBLES

Publica:

BRAVO INMUEBLES

Contactar
1/8
Visto

46

  • RP11 km 427 El Salvaje Chacras Maritimas
  • Terreno en Venta en Villa Gesell, USD 47.000
  • Terreno en Venta de 2600,0 m2

RP11 km 427 El Salvaje Chacras Maritimas , Villa Gesell

USD 47.000

  • 2.600 m² Total
  • 2.600 m² constr.

Terreno en villa gesell 2600 m2 el salvaje chacras maritimas

Salvaje es un desarrollo de chacras marítimas, emplazado en una zona residencial extraurbana de casi 400 hectáreas. Se encuentra a solo 5 min de mar de las pampas - a 25 min de pinamar - a 40 min de mar del plata ubicado estratégicamente en el km 427 de ruta provincial n11, es el primer emprendimiento ambientalmente sustentable de la costa, gracias a su bajísima densidad poblacional y certificado por la provincia de buenos aires. La gran cantidad de espacios verdes y el tamaño de sus lotes desde 2.500 m2, preservan la tranquilidad original de un campo único y muy cerca del mar. Esto permitirá a las familias poder disfrutar de la naturaleza en su máxima potencia, dentro de un entorno seguro y a pasos del mar. Salvaje se divide en tres grandes barrios, a las cuales se accede por un importante boulevard de acceso desde la ruta 11 hacia la playa. Dos de estos barrios están situados a ambos márgenes del acceso principal, a unos 600m de la ruta, y el tercero, más cercano al mar, en torno al área hotelera. Este desarrollo define un nuevo eje turístico, que integra zonas residenciales, sectores deportivos, áreas comercial y hotelera, y cuyo recorrido finaliza en la playa, conectando con el circuito ecológico reserva natural faro querandí, en el marco de los programas de fomento y preservación correspondientes. Sede náuticaclub house con pileta para grandes y chicos. Laguna para practicar deportes no motorizados y playa de arena para el descanso y relax. El salvaje sede hípica sede hípica canchas de taqueo para prácticas, senda ecuestre, caballerizas y todas las instalaciones necesarias para el disfrute de la vida hípica. El salvaje sede deportiva sede deportiva 3 hectáreas de superficie, con acceso directo de la ruta 11. Contará con canchas de tenis, fútbol, gimnasio y vestuarios. El salvaje areas verdes áreas verdes totalmente inmersas en la naturaleza, con paseos, sendas aeróbicas y circuitos de trekking. El salvaje area comercial área comercial 4 hectáreas abiertas a residentes y turistas. Contará con tiendas, gastronomía, sector de entretenimientos y supermercado. El salvaje area de playa y hotelera área de playa y hotelera playas vírgenes y extensas. Camino al mar, nos encontramos con el área hotelera, se destacará por su integración arquitectónica con el entorno natural. La información contenida en esta publicación (medidas, superficies, descripciones, valores, gastos e impuestos) es aproximada, referencial y está sujeta a verificación y/o actualización por parte del propietario. Las imágenes son de carácter ilustrativo y no constituyen documentación contractual. Disponibilidad y precios: el valor indicado puede ser modificado sin previo aviso y la propiedad permanecerá disponible hasta tanto un interesado manifieste su voluntad de compra/locación mediante reserva formal o boleto/contrato correspondiente. Martillero interviniente: lucia cortez - cucicba 9516 cmcpsi 6196

LUCIA CORTEZ NEGOCIOS INMOBILIARIOS

Publica:

LUCIA CORTEZ NEGOCIOS INMOBILIARIOS

Contactar