USD 120.000
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Terreno en Venta en Reconquista, General Obligado
SE VENDEN 4 LOTES JUNTOS SOBRE RUTA 40 S RQTA.
Corredor responsable: melisa v. Franzoi cci matricula n°0494 -
contacto: melisa valeria franzoi
ubicacion: ruta rp n40s y camino a barros pasos.
Lotes a la venta : 2,3,4,5 (se venden todos juntos, pertenecen a la manzana 2) ( en la imagen se encuentran marcados en color rojo).
Medidas: 101,26 x 45,06 ( 5.181.900 m2)
financiacion:
- entrega del 50% y el saldo hasta 36 cuotas ajustadas en bolsa de cemento.
Dock 40 viene a proponer el concepto de polígono industrial por la sinergia que se da entre las dos áreas que comprenderá: it y ar, una de las cuales va a contener la parte propiamente de producción/servicios y la otra de macro lotes complementaria a esta. No es menor que contiguamente están los distritos it, eso lo enmarcará en un polígono industrial con muchos beneficios. Otro factor importante a resaltar es la constitución de un fideicomiso destinado a la administración del mismo, donde existirá una estructura administrativa para contener las necesidades que el parque demande.
Distribucion:
- 62 terrenos de entre 1000 a 1350m2
- 2 terrenos (830m2 totales) dedicados a garitas de seguridad
- 4 macro lotes de entre 4100 a 13000m2
- 1715m2 destinados a espacio comunitario
- 5690m2 destinados a reservorio hídrico
propuestas de revalorizacion:
- parque solar frente a la estación transformadora de energía ireneo faccioli de barrio itati
- incubadora de empresas en espacio comunitario
- seccional policial en espacio comunitario
- espacio logístico de cargas: playa de camiones, transporte nacional, etc
- estructura de fideicomiso para administración del polígono (seguridad, mantenimiento de espacios verdes)
obras a desarrollar:
- apertura de calles + cuneto + alcantarillado
- cordón cuneta en interiores
- ripiado
- tendido de energia
- red de agua potable
- forestación
dock 40 es una área exclusiva para industrias y talleres.
Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
