120 Terrenos en Venta en Saavedra, Capital Federal

USD 429.000

Conesa al 4800

Terreno en Venta en Saavedra, Capital Federal

• 388 m² Total
• 18 mts Frente
• 15 mts Fondo

Venta LOTE DOBLE FRENTE en Saavedra

Lote de doble frente de 18m fondo de 15m excelente ubicación zona gral paz y panamericana a pocas cuadras del dot y puente saavedra ideal emprendimiento de ph o duplex usab 0 - altura máxima 9m superficie edificable 614m2 + balcónes. Guidetti propiedades - tasaciones - ventas - alquileres

USD 810.000

AMENABAR al 3900

Terreno en Venta en Saavedra, Capital Federal

• 337 m² Total
• 337 m² constr.

Excelente Terreno en Saavedra- Lideres en Terrenos

Excelente lote en venta superficie total 337.57m2.Frente 8.66m, contrafrente 8.66m, lateral derecho 38.96m, lateral izquierdo 39m. Codigo nuevo: superficie edificable: 1402.00m2 superficie vendible: 1155.00m2 (1006.00m2 cubiertos + 149.00m2 descubiertos) zonificación: usam altura: 17.20m ancho de calle: m pisos: pb + 5 pisos + 2 retiros mixtura de usos: mixtura 1 aph:sin datos lfi: 21.52m lib: 28.69m plusvalia: 47933 uva's codigo anterior: zonificación: r2b i fot: 1.6 sup vendible: 540.11m2 corredores inmobiliarios responsables adrian ridelnik cucicba mat 197. Y mauro ridelnik cucicba mat 6933 y cmcpsi 7060 todas las operaciones en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un corredor público debidamente matriculado. *Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y abl está sujeto a verificación y/o ajuste. Art.4 de la ley 5.859 de c.A.B.A "para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ". * Ley 5115 cumplimos en informar que los inmuebles "no cuenta con acceso especial para personas con discapacidad física a menos que la publicación lo especifique " * en cumplimiento de la leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los asesores comerciales no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias realizadas en guimat propiedades, son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, *"se deja constancia de que algunas de las imágenes publicadas en el presente anuncio han sido creadas y/o editadas mediante herramientas de inteligencia artificial, siendo las mismas meramente ilustrativas y orientativas, por lo que no necesariamente reflejan el estado actual, distribución, mobiliario, dimensiones, terminaciones o condiciones reales de la unidad ofrecida en venta. El estado real del inmueble será el que surja de la visita presencial, documentación correspondiente y constatación directa por parte del interesado.

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NUÑEZ 3700

Terreno en Venta en Saavedra, Capital Federal

• 251 m² Total
• 7,74 mts Frente
• 32,43 mts Fondo

EXCELENTE LOTE USAA A PASOS DE AV. BALBIN al 3500

Excelente lote en saavedra factibilidad edilicia unidad de edificabilidad segun codigo urbanistico u.S.A.A. Unidades de sustentabilidad de altura alta total de m2 construibles 1773 / 1349 m2 metros vendibles según nuevo c.U. Plusvalía urbana a liquidar por dgiur. Cantidad de niveles pb +9 informacion basica sección -manzana-parcela 041-022-017 superficie 251,4m2 profundidad 29,30 altura máxima permitida 22,80mts+2 retiros morfología adoptada pb +9 pisos (entre medianeras) manzana atípica: si fos: según normas de tejido fot: n/c lfi: 20 mts protección aph :desestimada

USD 350.000

Miller 3900

Terreno en Venta en Saavedra, Capital Federal

• 208,30 m² Total

Lote 8.66m x 24m USAB1

Lote en excelente ubicación apto para p.B. Y tres pisos con 5 cocheras o lo cal comercial superficie vendible con local 465m2

USD 390.000

Garcia del rio al 3700

Terreno en Venta en Saavedra, Capital Federal

• 277 m² Total
• 8 mts Frente
• 25 mts Fondo

Terreno para desarrollo a la venta en Saavedra

Casa en venta con excelente potencial para desarrollo en saavedra. La propiedad cuenta con factibilidad constructiva aprobada, ideal para desarrolladores que buscan un lote con capacidad real de aprovechamiento. Según el estudio preliminar, se pueden construir 1140 m2 totales, con 826 m2 vendibles cubiertos. El proyecto posible contempla planta baja más cuatro pisos, con una altura máxima permitida de 14,60 metros. La pb debe tener una altura mínima de 2,60 metros y se permiten cuatro niveles superiores adicionales. Este potencial convierte al inmueble en una oportunidad destacada en una zona de alta demanda y crecimiento sostenido. La casa existente se encuentra en muy buenas condiciones generales y ofrece ambientes amplios y luminosos. En planta baja dispone de un living o sala de estar, cocina con comedor diario, lavadero cubierto y salida directa al jardín mediante puerta ventana. El espacio exterior es generoso y permite agregar una piscina o proyectar ampliaciones según necesidad. En planta alta cuenta con tres dormitorios, un baño completo y un escritorio, ideal para home office o espacio de usos múltiples. La cochera, actualmente habilitada y utilizada como taller mecánico, brinda un área adicional adaptable. La propiedad se presenta en buen estado general, con detalles menores por actualizar, y se destaca por su ubicación, su funcionalidad y las posibilidades que ofrece tanto para vivienda como para emprendimiento. Es una opción versátil, atractiva para quienes buscan refaccionar y vivir en saavedra, así como para inversores y desarrolladores que valoran un lote con casa y factibilidad constructiva comprobable. Nota: la información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. Parra desarrollos urbanos

USD 460.000

Avenida Leopoldo Lugones 3700

Terreno en Venta en Saavedra, Capital Federal

• 283 m² Total

Apto 900 metros vendibles

Lote, muy buena ubicación, apto para 900 m2 vendibles

USD 490.000

Deheza 3500

Terreno en Venta en Saavedra, Capital Federal

• 375 m² Total
• 9 mts Frente
• 43 mts Fondo

Lote 8,66x 43mts - 375M2- . Construibles 675 M2. PB libre para cocheras y 3 pisos-

USD 370.000

Besares 4600

Terreno en Venta en Saavedra, Capital Federal

• 145 m² Total
• 1.197 m² constr.
• Bueno

TERRENO DE 10X14 SIN LINEA FRENTE INTERNO 7PISOS + 2 RETIROS

Ciudad:capital fe - asfalto - unidad medida:m2 - altura max. Rdif.:22 - información adicional: propiedad ocupada medida lineal derecha: 14.00 m medida lineal izquierda: 14.00 m tipo de terreno: terreno agua de pozo gas natural servicios: cloacas, gas sucursal belgrano: ciudad de la paz 1705

USD 328.000

Superi 4400

Terreno en Venta en Saavedra, Capital Federal

• 225 m² Total
• 866 mts Frente
• 26 mts Fondo

Lote. 360m2 Vendibles Saavedra

Superi 4440, saavedra entre ramallo y correa a 250mts de parque saavedra superficies: frente: 8,66 mts largo: 26,00 mts construible: planta baja + 3 pisos + cocheras lfi 16,00mts 360m2 vendibles posibilidad planos aprobados de demolición y obra, consultar por proyecto. Se toman metros terminados. Comisión 5% mas iva aviso legal : todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas exactas serán las que surjan del título de propiedad. Las fotografías y videos no son contractuales. Raul pita inmuebles mat 1128 cucicba

USD 330.000

PICO 4867

Terreno en Venta en Saavedra, Capital Federal

• 352 m² Total
• 720 m² constr.

LOTE DE 8.63 X 40,62 EN ZONIFICACION USAB 1

[Danielcohe-269] lote de 8,63x40,62 en zonificacion usab 1 - lfi 30,35- volumen 720 vendibles 576. Posibilidad de anexar lote con tiguo de 8,66x27,60 de iguales caracteristicas. Daniel cohen

USD 450.000

Deheza 3500

Terreno en Venta en Saavedra, Capital Federal

• 373 m² Total
• Norte

TERRENO IDEAL DESARROLLO RESIDENCIAL 8,66x43 MTS

[Lage-406] excelente oportunidad de inversion en uno de los barrios mas buscados de la ciudad a pocos metros de av. Gral paz y del dot baires shopping ideal desarrollo residencial medida 8,66 x 43 373 mts tot usab 1 pb + 3 pisos - alt maxima 12 mts escucha ofertas instagram: @lageprop cmcpsi mat nº 6689 cucicba nº 7776 "los datos, medidas y antigüedad, son estimativos y suministrados por el propietario" las medidas son aproximadas y al sólo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del titulo de propiedad respectivo. Los montos especificados de expensas responden a una declaración del propietario el día que fue visitada la propiedad por nuestro personal. Verificar el monto actualizado.

USD 850.000

Zapiola al 4600

Terreno en Venta en Saavedra, Capital Federal

• 149 m² Total
• 149 m² constr.

Terreno en Saavedra

Terreno en venta en saavedra, que permite desarrollar para la venta 555 m2. Se adjunta estudio de factibilidad. Se pueden evaluar efectivo, m2 terminados o m2 de obra. Toda la información relacionada con las medidas del proyecto son estimadas y deberá calcularla el comprador. Ar negocios inmobiliarios srl cucicba 7307 / cmzc 573 (act.3 - f3 - lib.Soc) todas las propiedades publicadas están a cargo del profesional matriculado, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidades físicas. Ley 5859, art. 4, se deja constancia que para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al 4,15% del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias. Las medidas consignadas en la publicación son aproximadas, las reales surgirán del título de propiedad y no comprometen contractualmente a nuestra empresa. Los gastos y valores de expensas expresados se deben a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Con el objetivo de mantener una colaboración equitativa y clara en nuestros procesos, les informamos que compartiremos con ustedes las mismas condiciones de honorarios que ofrece la otra inmobiliaria. Específicamente, compartiremos la operacion a aquellos colegas que realicen la consulta, acompañen a sus clientes en las visitas a las propiedades y participen activamente en todas las instancias posteriores que involucran la venta de la propiedad. En el caso de que no se ponga en contacto el colega con nosotros, ni brinde acompañamiento en las visitas, reserva y escritura, no se compartiran honorarios.

USD 950.000

Arias al 2600

Terreno en Venta en Saavedra, Capital Federal

• 750 m² Total
• 17 mts Frente
• 43 mts Fondo

Terrenos en Venta Apto Edificio en Saavedra | Cercanía a Gral. Paz y Av. Cabildo

Gran oportunidad en uno de los barrios con mayor crecimiento en la ciudad de buenos aires. A 4 cuadras del puente saavedra y a 3 cuadras de av. Cabildo. Ubicada en un distrito de unidad de sustentabilidad de altura baja 2 (usab 2), esta propiedad representa el lienzo ideal para un desarrollo moderno con una mixtura de usos nivel 1. El terreno se compone de dos parcelas estratégicas que suman una superficie total de 750 m2 (375 m2 cada una), con un frente combinado de más de 17 metros. Potencial constructivo y rendimiento el análisis técnico proyecta un edificio que maximiza el uso del suelo sin comprometer la calidad arquitectónica capacidad de edificación: se contempla una estructura de planta baja más 4 pisos. Superficie vendible estimada: el proyecto alcanza los 1.376 m2 vendibles. Valor agregado: existe la posibilidad de incrementar la superficie vendible a 1.646 m2 si se incluye un local comercial en la planta baja. Infraestructura clave: el diseño permite la incorporación de 25 cocheras en planta baja, un activo de altísima demanda en la zona. Apto para escritura inmediata nos encontramos en martínez y olivos. Nuestro horario de atención es de lunes a viernes de 10:00hs a 18:00hs y los sábados de 10:00hs a 14:00hs. Código de referencia de la propiedad: mla8024475 javier martin cmcpsi 4513 martin propiedades.

USD 450.000

Donado 3400

Terreno en Venta en Saavedra, Capital Federal

• terren.
• 374 m² Total
• 23 mts Frente

TERRENO 8,66 x43 - frente a los parques excelente ubicacion - CERCANIA AL TREN Y SUBTE

Terreno 8,66 x43 - se puede construir hasta 4 pisos la ubicacion es excelente - esta frente a los parques - cercania de subte, tren y colectivos

USD 450.000

Pinto 4500

Terreno en Venta en Saavedra, Capital Federal

• 266 m² Total
• Regular

Venta lote Saavedra

Descripción de lote multifamiliar para desarrollo el lote identificado como sección-manzana-parcela: 043-102-003a se encuentra ubicado dentro de una zona regulada por el código urbanístico bajo la categoría de unidades de sustentabilidad de altura baja 2 (usab 2). Esta clasificación corresponde a sectores de la ciudad caracterizados por tejidos urbanos de baja altura, con predominio de uso residencial y una escala edilicia moderada. Características urbanísticas principales zonificación: usab 2 unidades de sustentabilidad de altura baja 2 uso predominante: residencial, apto para desarrollo multifamiliar (departamentos o vivienda colectiva). Área edificable en planta: 121,378 m² altura máxima permitida: 14,60 m altura máxima de plano límite: 14,60 m potencial de desarrollo la normativa permite una edificación de hasta aproximadamente 14,60 metros de altura, lo que generalmente se traduce en planta baja más 4 pisos (dependiendo del diseño arquitectónico y alturas libres por nivel). Esto habilita el desarrollo de un edificio residencial multifamiliar de baja escala, adecuado para proyectos de viviendas urbanas, estudios o unidades compactas. Consideraciones normativas la altura permitida podría modificarse o ajustarse en los siguientes casos: si existe algún edificio lindero catalogado, conforme al artículo 3.6 del anexo ii del código urbanístico. Si la altura del edificio lindero supera la altura establecida para la unidad de edificabilidad, aplicándose el artículo 6.5.5, lo cual podría permitir igualar o ajustar la altura del proyecto para mantener continuidad morfológica. Perfil del proyecto ideal este tipo de lote resulta adecuado para: edificio de viviendas multifamiliares desarrollo de unidades funcionales de mediana densidad proyectos orientados a vivienda urbana o inversión inmobiliaria posible incorporación de cocheras en planta baja o subsuelo (según normativa y dimensiones del terreno) síntesis se trata de un lote con normativa favorable para desarrollo residencial de baja altura, con superficie edificable definida y altura clara de referencia, lo que brinda previsibilidad normativa para la planificación de un edificio multifamiliar de escala barrial.

USD 350.000

Quintana 4600

Terreno en Venta en Saavedra, Capital Federal

• 150 m² Total
• 8 mts Frente
• 17 mts Fondo

Terreno venta saavedra USAB 2

Oportunidad de desarrollo entorno residencial proximo a todos los accesos área en expansión zonificacion usab 2 8,72m x 17,20 -superficie ocupable del terreno 8,72m x 16m- informes: a t i l i o inmobiliaria -nota legal. La información contenida en el presente aviso es meramente a título informativo . Las medidas y superficies son aproximadas y no resultan vinculantes, los datos definitivos son los que surgen del título de propiedad.- L valor indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.- .

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Zapiola 3000

Terreno en Venta en Saavedra, Capital Federal

• terren.
• 254 m² Total
• 9 mts Frente

EXCELENTE TERRENO Y ZONA

En una parte se podría tomar un dos ambientes o ambiente grande con balcón en coghlan, saavedra, nuñez, solo metros ya construidos.

USD 570.000

Vilela al 2600

Terreno en Venta en Saavedra, Capital Federal

• 261 m² Total
• 8 mts Frente
• 25 mts Fondo

Terreno apto 1080m2 vendibles. Saavedra

Terreno en venta en la exclusiva zona de saavedra, capital federal. Ubicado en vilela 2600 muy cerca del boulevard donde se están construyendos grandes obras nuevas, este lote cuenta con una superficie total de 225 m2 y una fachada de 8.66 metros por un fondo de 25.98 metros. Ideal para desarrollo residencial zonificación usam. Apto 7 pisos. Servicios disponibles incluyen agua corriente, cloacas, electricidad y alumbrado público. Escritura inmediata. Un terreno con potencial en una ubicación estratégica, cercano a servicios y transporte. Oportunidad única para inversores y desarrolladores. Sucursal vicente lópez sucursal martínez sucursal la lucila .

USD 340.000

RUIZ HUIDOBRO 3300

Terreno en Venta en Saavedra, Capital Federal

• 230 m² Total
• 26,28 mts Fondo
• Bueno

Venta | Lote en Saavedra

Venta de lote en saavedra, capital federal excelente lote a 1 cuadra de parque saavedra y a 5 cuadras del shopping dot. Superficie vendible aproximada 416m2. Zonificación usab 1 lote de 8,66 x 26,28. C.U.C.I.C.B.A. Matricula nº 158 las medidas, superficies y datos contenidos en esta ficha son estimativos, y al solo efecto orientativo. Los originales surgirán del título de propiedad. Los gastos (expensas/impuestos/servicios) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas con carácter previo a la realización de cualquier operación.

USD 420.000

Arias 3000

Terreno en Venta en Saavedra, Capital Federal

• 225 m² Total
• 26 mts Frente
• 8,66 mts Fondo

Terreno/lote en venta de 225m2 apto desarrollo ubicado en Saavedra

En venta terreno apto desarrollo inmobiliario con una superficie de 225m2 sobre la calle arias. Posibilidad de construir 1200 m2 aprox mas cocheras. Altura maxima 17.20 (planta baja + 5 pisos + 2 retiros) no accesible. Importante: el aviso publicado es al mero efecto informativo y no constituye una oferta ni solicitud de oferta o compra, ni una recomendación de inversión, y se entiende que presenta información resumida, preliminar y no definitiva de un inmueble o negocio. Si el aviso contuviera estimaciones o proyecciones, se entenderá que las mismas son solo opiniones que reflejan expectativas de buena fe. Imágenes no contractuales. Todas las medidas son aproximadas, y debe entenderse que toda operación se realizará ad-corpus. Los montos y porcentajes son valores de referencia y pueden variar sin previo aviso. En caso de locación, los valores expresados no incluyen iva. Las locaciones residenciales para persona física que alquila para sí misma están exentas de iva. En caso de venta, operación sujeta a la tramitación del código de oferta de transferencia de inmuebles (coti) por parte del propietario. Solicitar citas con anticipación. Corredor público darío durban. Csi 5654. Cucicba 5606. En ciudad autónoma de buenos aires alquileres de vivienda. Ley n° 5859, art. 5: "se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciente (4,15%) del valor total del respectivo contrato". Accesibiildad en cumplimiento de la la ley n° 5115 sobre "accesibilidad" a los inmuebles, ver en descripción.