72 Terrenos en Venta en Saavedra

1.391

USD 280.000

DEHEZA al 4800

Terreno en Venta en Saavedra, Capital Federal

349 m² Total
8 mts Frente
40 mts Fondo

Excelente Terreno en Saavedra- Lideres en Terrenos

Excelente lote en venta superficie total 349.86m2.Frente 8.66m, contrafrente 8.66m, lateral derecho 40.40m, lateral izquierdo 40.40m. Codigo nuevo: superficie edificable: 720.00m2 superficie vendible: 578.00m2 (530.00m2 cubiertos + 48.00m2 descubiertos) zonificación: usab 1 altura: 12.00m ancho de calle: m pisos: pb + 3 pisos mixtura de usos: mixtura 1 aph:desestimado lfi: 20.84m lib: 27.75m plusvalia: 0 uva's codigo anterior: zonificación: r2b i fot: 1.6 sup vendible: 559.78m2 corredor inmobiliario responsable adrian ridelnik cucicba mat 197. Y mauro ridelnik cucicba mat 6933 y cmcpsi 7060 todas las operaciones en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un corredor público debidamente matriculado. *Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y abl está sujeto a verificación y/o ajuste. Art.4 de la ley 5.859 de c.A.B.A "para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ".-

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1.380

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Manzanares 3400

Terreno en Venta en Saavedra, Capital Federal

147 m² Total
9 mts Frente
17 mts Fondo

LOTE USAB 2 A PASOS DEL PARQUE SAAVEDRA, EXCELENTE ZONA EN DESARROLLO

Lote usab2 en excelente zona , sobre la calle manzanares casi esquina superi y a pasos del parque saavedra, una zona en continuo crecimiento, polo gastronomico. A 10 cuadras de avenida cabildo

722

USD 290.000

Arias 2520

Terreno en Venta en Saavedra, Capital Federal

125 m² Total
8 mts Frente
15 mts Fondo

Excelente terreno muy bien ubicado

Excelente lote en la calle arias, muy muy bien ubicado a mts.de av. San isidro labrador para construir: planta baja, 5 pisos + 2 retiros. Medidas: 8,62 x 14,75, zonificación: usam. Total vendibles 627 m2. Real oportunidad. Tambien se puede adquirir como casa a modernizar.

350

USD 295.000

ZAPIOLA 4600

Terreno en Venta en Saavedra, Capital Federal

terren.
149,38 m² Total
866 mts Frente

Terreno en venta en Saavedra

-Lote de 8,66 x 17,25, con casa para demolición. -Construible 700 m2 , -planta baja y 4 pisos

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204

USD 230.000

Crisólogo Larralde al 4400

Terreno en Venta en Saavedra, Capital Federal

160 m² Total
8 mts Frente
18 mts Fondo

Venta de Terreno de 160m2 de 8,66x18,66 en Saavedra

Terreno en venta ideal inversión en saavedra excelente oportunidad en crisólogo larralde al 4400, en el corazón de saavedra, uno de los barrios con mayor crecimiento y demanda de la ciudad de buenos aires. El terreno cuenta con 160 m2 totales, con 8,66 m de frente por 18,66 m de fondo, permitiendo una superficie construible aproximada de 500 m2, con 450 m2 vendibles (proyecto estimado para planta baja y tres pisos). Se trata de una gran oportunidad para desarrolladores o inversores, ya que el terreno cuenta con dos proyectos de construcción presentados: uno para dos unidades tipo ph de diseño moderno. Otro para edificio de departamentos de excelente proyección comercial. Ubicación privilegiada: zona residencial tranquila y en pleno desarrollo, a pocas cuadras del parque saavedra, con fácil acceso a av. General paz, av. Cabildo y panamericana. Cercano a colegios, centros comerciales, cafés, transporte público y todo lo que ofrece este barrio con perfil joven y familiar. Una oportunidad única para construir en una de las zonas más atractivas de la ciudad. Consultanos para conocer los proyectos y planos disponibles. Se deja constancia que los m2 son aproximados, al igual que las medidas parciales y el valor consignado de las expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas).Los reales surgen de la escritura. Están sujetos a verificación y/o ajustes, el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. En el caso de tratarse de un inmueble en construcción los detalles de terminación y la fecha de entrega están sujetos a revisión. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. Lacerra propiedades actúa solamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. En caso de tratarse de un terreno, la información de m2 construibles es orientativa, debiendo ser constatada por el interesado. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo.

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201

USD 275.000

PICO 4875

Terreno en Venta en Saavedra, Capital Federal

222 m² Total
554 m² constr.

LOTE DE 8.66 X 26.70 EN ZONIFICACION USAB 1

[Danielcohe-268] lote de ,66 x 26,70 en zonificación usab1.- Lfi 16mts.- Volumen 554 m2. Posibilidad de anexar lote contiguo de 8,66 x 40,62, de iguales caracteristicas daniel cohen

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120

USD 220.000

Deheza 4200

Terreno en Venta en Saavedra, Capital Federal

terren.
190 m² Total
9 mts Frente

Terreno en venta en Saavedra

Lote con demolición , usab ( unidad de sustentabilidad baja) a pocas cuadras del shopping dot y acceso a gral. Paz y panamericana . El lote cuenta con tres p.H sin subdividir de tres ambientes con patio y terraza respectivamente. Lote de 9,52 de frente x 13,97 de fondo buena conectividad: lineas de colectivos: 71/21/15/110/60/110/76/28/93 pertenece a la comuna 12. Hospital pirovano barbieri propiedades matr. 7315

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USD 259.000

BESARES 4700

Terreno en Venta en Saavedra, Capital Federal

102 m² Total
8,70 mts Frente
12,50 mts Fondo

TERRENOS/FRACCIONES/LOTEOS - TERRENOS - SAAVEDRA, CAPITAL FEDERAL

Besares nro. 4709 (esquina avda. Balbín) lote de 8,30 x 12,50 mts.aprox. En u.S.A.A. Superficie 102 m2 muy buena ubicación con excelente acceso a zona norte. Hoy local en planta baja y vivienda en planta alta. Medidas (según título): frente sobre besares: 6,40 mts.frente sobre avda. Balbín: 2,33 mts.lateral derecho: 11,73 mts.lateral izquierdo: 12,51 mts.contrafrente: 8,24 mts. detalles: hoy tenemos un local en planta baja con vidriera de 2 mts., Entrada independiente y entrada de autos con cortina de enrollar ciega. Baño en bajo escalera y sótano. Vivienda con entrada independiente en planta alta, de 3 ambientes con dos baños y patio. Antigüedad: 50 años. Orientación: sudeste. Buen estado general. Excelente ubicación: sobre besares esquina avda. Balbín, a metros del parque sarmiento, de la avda. Triunvirato y de acceso norte. Abl: $ 30.000.- (Mensual) / aysa: $ 16.000.- (Mensual), servicio medido. Código urbanístico: usaa / zonificación c3 ii solicite su tasación: puente propiedades mat. 1600 cucicba mail: visite otras ofertas de la firma en nuestro sitio web: oferta provista por sistema som - codigo: pue1855

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100

USD 230.000

Crisólogo Larralde 4411

Terreno en Venta en Saavedra, Capital Federal

162 m² Total

Lote en Saavedra

Terreno en venta crisólogo larralde 4411, caba ubicado sobre una avenida de alta visibilidad, en el límite entre saavedra, villa urquiza y núñez. Una zona con excelente conectividad, gran proyección y alto potencial de revalorización. Según el código urbanístico de caba (enero 2025), el lote corresponde a la categoría usab 1, con las siguientes características: usab 1: planta baja + 3 pisos altura máxima: 12 metros retiro de línea municipal: 4,30 m superficie total del terreno: 18,69 x 8,66 = 162 m² superficie total construible: 500 m² superficie vendible estimada: 400 m² uso sugerido: local comercial en planta baja y 2 unidades funcionales por piso desarrollo sin necesidad de plusvalía margen bruto proyectable: 35 % de retorno oportunidad ideal para desarrolladores e inversores que buscan un proyecto rentable, moderno y con excelente ubicación. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales y pueden sufrir modificaciones sin previo aviso. Corredora interviniente quintero mariana ayelen cucicba 9412

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20

USD 198.000

Posta al 4500

Terreno en Venta en Saavedra, Capital Federal

150 m² Total
8 mts Frente
17 mts Fondo

Terreno en venta en Saavedra, atrás del DOT, Coca-Cola y Mercado Libre

Terreno en venta en saavedra, a metros del centro comercial dot baires shopping (zonificación usab2 - r2b1) de forma rectangular, con un frente de medidas estándar de 8,66 metros y 17,32 metros de fondo, que totalizan 150m2 de superficie. Estratégicamente ubicado a 4 cuadras del distribuidor de la av. General paz y autopista del sol. A 7 cuadras de la estación saavedra del ffcc mitre, ramal retiro bartolomé mitre (olivos) y gran afluencia de diferentes líneas de colectivos. En un radio de 10 cuadras encontramos el centro médico cemic saavedra, los supermercados coto, vea y día, el complejo de cines hoyts, diversas oficinas corporativas de importantes empresas como ser mercado libre, coca-cola y assist-card entre otras. Sup. Vendible: 623m2 + balcones 46,44m2 + terrazas 17,32m2. Sup. Construible: 755,85m2 detalle sup. P.B.= Vendible 120m2 + hall y accesos 29,99m2= 149,99m2. Sup. P. 13= 149,99m2 19,99m2= 390m2 + balcones 34,83m2. Sup. P. 4= 132,67m2 19,67m2= 113m2 + balcones 11,61m2 + terrazas 17,32m2. Plusvalía máxima aprox.= 52.231 uvas. Factibilidad altura máxima: 11,60m + 1 retiro. Ley de enrase= no aplica. Manzana atípica= aplica. Trazado lfi/lib según croquis imagen correspondiente. Tipología edilicia= entre medianeras. Patio ilum/vent.= No aplica. Aph= desestimado. Profundidad balcones= 1,44m. Aviso legal: los valores de las expensas, impuestos y servicios, las fotos y medidas, y los datos sobre la arquitectura y funcionamiento de esta propiedad son todos aproximados. Pueden no estar actualizados al momento de su visualización, ya que fueron brindados por el propietario a la hora de su publicación. Todo interesado deberá comprobar los datos antes de realizar cualquier operación. Martillero leandro soldati cucicba 1544 martillero alejandro milhas cmcpsi 4437

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18

USD 205.000

TRONADOR 4700

Terreno en Venta en Saavedra, Capital Federal

terren.
165 m² Total
8,66 mts Frente

Lote para construir 591 m2 vendibles apróx.

Terreno 8,66 mts x 19,05 mts.- No hay demolición.- Tenemos estudio de prefactibilidad realizado.- Zonificacion usab2 591 m2 vendibles.- 842 m2 construibles.- Planta baja + 3 pisos retiro 1 total 5 balcones si muy buena ubicacion cerca del shopping dot, de las oficinas de coca cola y de irsa.- Y con inmejorables accesos a general paz, colectora zona norte. Tan solo 2 cuadras de av. Holmberg y 3 cuadras de av. Donado.- Corredor inmobiliario arqta. Sandra m. Siano cucicba 8000 y cmcpsi 5841.- (Ley 5115: inmueble accesible para personas con discapacidad física). Las medidas y superficies son apróximadas, al solo efecto orientativo, las definitivas surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y abl está sujeto a verificación y/o ajuste. La información suministrada no es contractual, puede contener involuntarios errores.-

15

USD 290.000

Terreno En Venta Ramallo Al 4200

Terreno en Venta en Saavedra, Capital Federal

115 m² Total

Terreno - Saavedra

Excelente lote sobre holmberg esquina ramallo. Ideal para emprendimiento inmobiliario. 600m2 de construcción. Inmejorable ubicación, a pasos de panamericana y gral paz. Corredor donado. Imperdible. Excelente oportunidad

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USD 240.000

Machain al 4800

Terreno en Venta en Saavedra, Capital Federal

164 m² Total
8 mts Frente
18 mts Fondo

Terreno en Saavedra

Atención desarrolladores, del campo vende excelente lote usab 1 con inmejorable acceso. En el el barrio de saavedra hoy una zona en expansión y de gran desarrollo. La superficie del lote por plancheta catastral se muestra con un frente de l.O: 8.77 metros, contrafrente: 8.65 metros, línea lateral de medianera izquierda: 18.65 metros, línea lateral de medianera derecha: 19.15 metros. Superficie total de la parcela: 164.5 m2. Zonificación actual por código: usab 1 (unidad de sustentabilidad de altura baja 1). La parcela se encuentra ubicada sobre una manzana típica. Volumetría: planta baja + 3 pisos. Superficie edificable: 8.77 metros de frente x 15 metros de fondo = (i131.55 m2 de planta pisada). 131.55 m2 x p b + 3 pisos = 526 m2 totales construibles sin contar balcones ). Se descuentan m2 de espacios comunes: (hall de planta baja, caja de escalera, 1 ascensor y hall de distribución ). Total m2 vendibles aproximados: 411 m2 el lote está ubicado sobre la calle machain, entre las calles pico y vedia, a una cuadra de la av. Roberto goyeneche, próximo al parque sarmiento, con cercanía al parque saavedra. Rápidos accesos (general paz se encuentra a menos de dos cuadras), espacios recreativos, oficinas comerciales y muy cerca el shopping dot. Toda la información antes descripta en la presente publicidad como medidas, cálculos, valores y precios son aproximados e informativos a los fines de orientación comercial. Las medidas, datos y superficies reales y definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y la documentación respiratoria del lote.

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USD 270.000

Av. Melián al 3600

Terreno en Venta en Saavedra, Capital Federal

8 mts Frente
27 mts Fondo

Lote Apto Emprendimiento a 1/c de Av. Balbín

Lote apto emprendimiento a 1/c de av. Balbín lote de 8,66x27,47m, apto emprendimiento a 1/c de av. Balbín fot: 1,6 zona: r2 b1 se podría hacer pb + 3/4 pisos dependiendo el proyecto estimado colega, consultar al asesor cuanto se comparte de comision por la propiedad las medidas son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. En el caso que corresponda el pago de las expensas mensuales están sujeto a modificación y/o ajustes, el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Las fotos y videos anunciados son de carácter no contractual. Certificado de registro vehículo aéreo no tripulado vnt-812 c. A. Castaño martillero y corredor público colegiado s.I.3184 y 3322. M. A. Castaño matricula corredor inmobiliario cucicba nro 6467. Carlos castaño propiedades sas .

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6

USD 250.000

Crisólogo Larralde e/ Donado y Machaín

Terreno en Venta en Saavedra, Capital Federal

162 m² Total

Terreno en venta - 162Mts2 - Saavedra

_ Terreno en venta ubicado sobre calle crisólogo larralde entre donado y machaín (saavedra, ciudad autónoma de buenos aires). Con disposición frente y orientación al sudeste. _ De medidas regulares, cuenta con 8.63mts de frente por 18.77mts de fondo, contabilizando una superficie total aproximada de 162mts2. Sobre el mismo se emplaza una construcción a demoler de aproximadamente 175mts2 _ acceso por calle de asfalto con todos los servicios disponibles en la zona. Según el código urbanístico de caba (enero 2025) corresponde por disposición la categoría usab 1 - usab1 - planta baja + 3 pisos - altura plano limite 12 metros. - Retiro line municipal de 4.30metros - superficie total construible: 500m2 - superficie total vendible 400m2 - superficie geometrica: 18.69x8.66=162m2 en planta baja - uso: local comercial en pb 2 uf por piso. - Superficie total edificable sin necesidad de plusvalia. - Margen bruto proyectable 35% de retorno. Yacoub | construimos confianza innovación | calidad | sustentabilidad | diseño 70 mil metros cuadrados | 23 torres la información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | estés donde estés vendemos en todos lados.

5

USD 295.000

Zapiola 4600

Terreno en Venta en Saavedra, Capital Federal

terren.
1 m² Total
866 mts Frente

Lote 8,66 X 17 m Zonif. Usab 2 - Zapiola Al 4600

Lote propio de 8,66 x 17,25, con casa para demolición. Zonificacion usab 2 -construible 700 m2 , -planta baja y 4 pisos excelente zona con gran potencial - nota: los metros cuadrados expresados en este aviso son orientativos y aproximados. Las medidas exactas surgen del titulo y planos de la propiedad consultas por whatsapp al: matriculado: silvio berardi matricula nº: 1111 - cucicba

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USD 260.000

Posta 4548 | USAB2

Terreno en Venta en Saavedra, Capital Federal

150 m² Total

Terreno Saavedra USAB2

Lote - venta - saavedra propiedad favorecida por el nuevo código de planeamiento urbano frente : 8.66m - fondo : 17.32m- superficie total : 150m2 unidad de sustentabilidad baja2 (11.20metros) para construir 600m2 aprox. Podemos mostrarlo en cualquier horario indicar en su consulta el día y hora que desea coordinar la visita. Se aceptan propiedades en parte pago, permuta (solo para publicaciones de venta) propiedad no condicionada a la compra. Operaciones simultaneas (solo para publicaciones de venta) tasaciones profesionales. Vivir propiedades - desde 1985 - matricula cucicba n 189 horarios de atención en of: lunes a viernes de 10 a 13 hs. Y de 14:30 a 18:30hs. Sábados de 10 a 13 hs. Mostramos de lunes a lunes coordinando horarios

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1

USD 295.000

Ramallo 3685

Terreno en Venta en Saavedra, Capital Federal

225 m² Total
8 mts Frente
26 mts Fondo

Terreno en Saavedra USAB

Lote en el barrio de saavedra. A 2 cuadras del dot shopping. A 4 cuadras del parque saavedra. Excelente ubicación cerca de gral paz y panamericana. Un barrio en crecimiento. Medidas: -frente; 8,66 m -fondo: 26 m -total terreno: 225 m2 zonificacion r2 bi fot 1.6 propiedad favorecida por el nuevo código de planeamiento urbano unidad de sustentabilidad de altura baja2 (11.2metros) : son las áreas de la ciudad de alturas menores, adecuadas para el desarrollo principalmente de actividades residenciales. La edificabilidad máxima se corresponde con una altura máxima de once metros con sesenta centímetros (11,60). (Ver más en art. 6.2.5). La altura podrá variar si: existe algún edificio lindero catalogado (artículo 3.6 anexo ii) o la altura del edificio lindero es mayor a la de la unidad de edificabilidad (artículo 6.5.5). Para construir 750m2 aprox. Podemos mostrarlo en cualquier horario indicar en su consulta el día y hora que desea coordinar la visita. Se aceptan propiedades en parte pago, permuta (solo para publicaciones de venta) propiedad no condicionada a la compra. Operaciones simultaneas (solo para publicaciones de venta) tasaciones profesionales. Vivir propiedades - desde 1985 - matricula cucicba n 189 horarios de atención en of: lunes a viernes de 10 a 13 hs. Y de 14:30 a 18:30hs. Sábados de 10 a 13 hs. Mostramos de lunes a lunes coordinando horarios

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