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4 Terrenos en venta en Saavedra, Capital Federal

  • LOTE USAB 2 A PASOS DEL PARQUE SAAVEDRA, EXCELENTE ZONA EN DESARROLLO
  • Manzanares 3400
  • Terreno en Venta 9 mts Frente
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Visto

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Manzanares 3400

Terreno en Venta en Saavedra, Capital Federal

MONTEAGUDO TEJEDOR
  • 147 m² Total
  • 9 mts Frente
  • 17 mts Fondo

LOTE USAB 2 A PASOS DEL PARQUE SAAVEDRA, EXCELENTE ZONA EN DESARROLLO

Lote usab2 en excelente zona , sobre la calle manzanares casi esquina superi y a pasos del parque saavedra, una zona en continuo crecimiento, polo gastronomico. A 10 cuadras de avenida cabildo

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  • Venta lote Saavedra
  • Pinto 4500
  • Terreno en Venta de 266,0 m2
  • Venta lote Saavedra
  • Pinto 4500
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  • Venta lote Saavedra
  • Pinto 4500
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Pinto 4500

Terreno en Venta en Saavedra, Capital Federal

Fabiana Melillo Propiedades
  • 266 m² Total
  • Regular

Venta lote Saavedra

Descripción de lote multifamiliar para desarrollo el lote identificado como sección-manzana-parcela: 043-102-003a se encuentra ubicado dentro de una zona regulada por el código urbanístico bajo la categoría de unidades de sustentabilidad de altura baja 2 (usab 2). Esta clasificación corresponde a sectores de la ciudad caracterizados por tejidos urbanos de baja altura, con predominio de uso residencial y una escala edilicia moderada. No paga plusvalia. Características urbanísticas principales zonificación: usab 2 unidades de sustentabilidad de altura baja 2 uso predominante: residencial, apto para desarrollo multifamiliar (departamentos o vivienda colectiva). Área edificable en planta: 121,378 m² altura máxima permitida: 14,60 m altura máxima de plano límite: 14,60 m potencial de desarrollo - metros vendibles. 452 m2 la normativa permite una edificación de hasta aproximadamente 14,60 metros de altura, lo que generalmente se traduce en planta baja más 4 pisos (dependiendo del diseño arquitectónico y alturas libres por nivel). Esto habilita el desarrollo de un edificio residencial multifamiliar de baja escala, adecuado para proyectos de viviendas urbanas, estudios o unidades compactas. Consideraciones normativas la altura permitida podría modificarse o ajustarse en los siguientes casos: si existe algún edificio lindero catalogado, conforme al artículo 3.6 del anexo ii del código urbanístico. Si la altura del edificio lindero supera la altura establecida para la unidad de edificabilidad, aplicándose el artículo 6.5.5, lo cual podría permitir igualar o ajustar la altura del proyecto para mantener continuidad morfológica. Perfil del proyecto ideal este tipo de lote resulta adecuado para: edificio de viviendas multifamiliares desarrollo de unidades funcionales de mediana densidad proyectos orientados a vivienda urbana o inversión inmobiliaria posible incorporación de cocheras en planta baja o subsuelo (según normativa y dimensiones del terreno) síntesis se trata de un lote con normativa favorable para desarrollo residencial de baja altura, con superficie edificable definida y altura clara de referencia, lo que brinda previsibilidad normativa para la planificación de un edificio multifamiliar de escala barrial.

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  • SAAVEDRA 200 m2 USAB2 vend 600
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Terreno en Venta en Saavedra, Capital Federal

  • 200 m² Total

SAAVEDRA 200 m2 USAB2 vend 600

Saavedra 200 m2 usab2 vend 600m d330 4702l2l2

  • SAAVEDRA 140 m2 USABl vend 450
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Terreno en Venta en Saavedra, Capital Federal

  • 140 m² Total

SAAVEDRA 140 m2 USABl vend 450

Saavedra 140 m2 usabl vend 450m d300k 4702l2l2