27 Terrenos en Venta en San Cristobal, Capital Federal

200

USD 1.800.000

Pichincha al 800

Terreno en Venta en San Cristobal, Capital Federal

627 m² Total
12 mts Frente
55 mts Fondo

Venta de Terreno Lote en Balvanera - San Cristobal

Pichincha y av. Independencialinda zona residencial 4.000m2 vendibles + cochera y local altura 12 pisos distrito uscm mixtura 4 lote 12 x 55 actualmente, importante local de supermercado con renta de u$35.000. Se vende con el fondo de comercio incluido. Se vende con renta o sin no se aceptan propiedades en parte de pago solicite su tasación: evaluamos su propiedad con criterio, experiencia y conocimiento real de mercado. Confíe su patrimonio a una inmobiliaria comprometida con resultados y atención personalizada. El mejor consejo de todos los tiempos - hay que ser codiciosos cuando los demás son miedosos y miedosos cuando los demás son codiciosos, o comprar cuando todos venden y vender cuando todos compran. W.B. Nota legal: las medidas y datos son a titulo informativo. Saul mizrahi / matricula 5599

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55

USD 950.000

Av. Entre Ríos al 1000

Terreno en Venta en San Cristobal, Capital Federal

273 m² Total
34 mts Frente
7 mts Fondo

Terreno - Av. Entre Ríos 1080 - Corredor Alto - Exc. Ubicación - 7.80m x 34.90m

Lote - av. Entre ríos 1076 - 7.80m x 34.90m (promedio). Pre-factibilidad - rio arquitectura (mat. N.O 12759 cpau). Ubicación: el lote se encuentra en el barrio de constitución en el límite con san cristóbal sobre la av. Entre ríos a 1 cuadra y media de la av. San juan y estación de subte línea e y 2 cuadras y media de la av. Independencia, cercanía a centro y acceso a numerosas líneas de colectivos. Características del lote: dimensiones s/catastro: 7,80m x 34,90m (promedio)sup. Terreno: 273 m2 aprox. Profundidad edificable: en este caso el terreno está afectado por la tronera pero como el edificio lindero supera esa línea se puede llegar a la misma profundidad 27,90 m aprox mancomunado patios en coincidencia con el lindero, en los 2/3 del ancho del terreno. - Posibilidad de metros vendiblesanalizamos 2 posibles siluetas de acuerdo a nuestra interpretación , que deberá consultarse en la dgiur la opción definitiva, como el lindero consolidado invade la tronera en ese caso no sería necesario respetarla , pero como es una franja de poco ancho no podemos asegurar que se considere así. Si no se respeta la tronera, la línea de frente interno pasa por fuera del terreno por lo que se toman los 8 m de fondo del corredor alto para estos casos. Si se debe respetar la tronera habría que considerar esa línea. En ambos casos se equipara la profundidad del lindero y se considera un patio intermedio. A) opcion con troneraplanta baja: hall de acceso y 114 m2 vendibles + 156 basamento vendible planta tipo : 1ro a 12 piso: 144 m2 vendibles cubiertos y 11 m2 vendibles semicubiertos piso 13: 129 m2 cubiertos y 15 m2 descubiertos vendibles piso 14: 114 m2 cubiertos vendibles y 43 m2 descubiertos vendibles total: 2241 m2 vendibles cubiertos + 132 m2 vendibles semicubiertos + 58 m2 descubiertos vendibles b) opcion sin tronera planta baja: hall de acceso y 134 m2 vendibles + 114 m2 basamento vendible planta tipo: 1ro a 12 piso: 164 m2 vendibles cubiertos y 11 m2 vendibles semicubiertos piso 13: 149 m2 vendibles cubiertos y 15 m2 descubiertos vendibles piso 14: 134 m2 vendibles cubiertos y 43 m2 descubiertos vendiblestotal: 2500 m2 vendibles cubiertos + 132 m2 vendibles semicubiertos + 58 m2 descubiertos vendibles los valores de impuestos (abl, aysa, expensas, etc.) Indicados, están sujetos a verificación y/o revisión. Las medidas son aproximadas. Las medidas reales surgirán del respectivo titulo de propiedad. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Toda información es a solo efecto orientativo. Fotos de carácter no contractual.

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USD 830.000

Avenida Juan De Garay 2600

Terreno en Venta en San Cristobal, Capital Federal

883 m² Total
19 mts Frente
42 mts Fondo

VENTA | Doble lote USAA sobre Avenida Juan de Garay 2650 y 2648

Gran terreno (u.S.Altura alta) en el límite de parque patricios y san cristóbal. A pasos del subte, estación inclán. Superficie vendible estimada: 4810 m2 no afectado a patrimonio histórico. Abona plusvalía. Información urbanística: superficie de la parcela (unificada): 882,90m2 (parcela 005: 341m2 + parcela 006: 541,9m2) frente: 18,80m | fondo: irregular manzana atípica: no ancho de calle de juan de garay: 26m ley 3056 - edificio anterior a 1941: no protección especial edilicia: no unidad: altura alta (u.S.A.A.) Altura máxima: 22,80m + dos retiros plano límite: 29,80m planta baja: altura mínima 3m parcela alcanzada por l.F.I.: Si, trazada a 31,57m de la l.O. Parcela alcanzada por l.I.B.: Si, trazada a 42,10m de la l.O. Basamento: no retiro de l.D.P. De fondo obligatorio: no tipología permitida: pb + 7 pisos + 2 retiros lindero derecho: parcela 007 no consolidada | lindero izquierdo: parcela 004 no consolidada • información no vinculante, a confirmar por profesional designado por interesado.

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USD 800.000

MATHEU 1200

Terreno en Venta en San Cristobal, Capital Federal

395 m² Total
Bueno

VENTA LOTE SAN CRISTOBAL

Venta de lote en san cristobal, capital federal en venta lote superficie total (m2): 395.00 superficie cubierta (m2): 286.00 frente (m): 8.66 fondo (m): 45.61 pisos sobre-rasante: 1 pisos bajo-rasante: 0 propiedad horizontal: no barrio: san cristobal comuna: comuna 3 área hospitalaria: htal. Dr. J.M. Ramos mejía código de planeamiento urbano: r2a ii j. Wancier mat. Cucicba 3891

2

USD 850.000

Catamarca 800

Terreno en Venta en San Cristobal, Capital Federal

250 m² Total
950 m² constr.

TERRENO en San Cristobal

Excelente esquina en catamarca y estados unidos – san cristóbal. Lote 23.15 m x 11.62 m corredor medio. – R2aii edificio de 4 plantas, planta baja y tres pisos. Hoy posee 41 habitaciones con baño privado. Las medidas son aproximadas. Las superficies reales surgirán del título de propiedad del inmueble. Ar-ca1-9t

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1

USD 950.000

SAN JUAN al 1300

Terreno en Venta en San Cristobal, Capital Federal

300 m² Total
9 mts Frente
31 mts Fondo

Venta Terreno - San Cristobal

Terreno en inmejorable ubicacion, sobre avenida san juan al 1300. Medidas 9,61 de frente x 31,22 de fondo con planos, se pueden construir 2400 m. Se aceptan m2, consultar valor venta u$s 950.000.- Las medidas ,superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo .Los datos definitivos son los que surgirán del titulo de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios

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1

USD 1.950.000

AVENIDA SAN JUAN al 3200

Terreno en Venta en San Cristobal, Capital Federal

1.304 m² Total
17 mts Frente
74 mts Fondo

Terreno de BAJA INCIDENCIA en San Cristobal

Terreno doble lote ubicado en avenida san juan 3258 - 3266 ca: pb + 12 + 2 ret m2 venibles: 8.086 m2 plusvalía: 121.368 usd barrio: san cristobal comuna 3 17,55 m x 74,32 m superficie de parcela: 1.304 m2 nota: se deja constancia que los metros parciales, así como el monto de las expensas e impuestos son aproximados a título orientativo sujetos a verificación y/o ajustes. Cucicba no 2996

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USD 2.500.000

Garay y Chiclana

Terreno en Venta en San Cristobal, Capital Federal

1.900 m² Total
30 mts Frente
70 mts Fondo

Terreno en San Cristobal

Garay 2858, y av. Chiclana. Importante terreno de 21 m de frente, por casi 70 m2 de fondo (irregular), 1.900 m2 de superficie. Altura cu 22.8. Apto para construir aprox. 7.500 m2. Área de alta mixtura de usos del suelo 4: actualmente, edificio de oficinas de 2.000 m2, mas 3.000 m2 de depósito, con entrada para camiones, y contenedor jumbo. Ubicación estratégica, cerca del subte, metrobus, distrito tecnológico, arterias principales como av. Jujuy, autopista. Posibilidad de aceptar m2 terminados como parte de pago. Situar tu lugar. Matrícula cpi 4.518. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidos, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores públicos inmobiliarios colegiados, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización. Nota importante: toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

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USD 1.450.000

Av. Independencia al 2100

Terreno en Venta en San Cristobal, Capital Federal

590 m² Total
590 m² constr.

Av. Independencia al 2100

Lote en venta. Frente: 10,15m. Fondo: 58,59m. Superficie pb: 583,00m2 superficie del terreno: 598.11 m2 superficie total a construir: 3400m2 superficie vendible: 2700 mts2 corredor alto según nuevo código altura maxima 38 mts.pb + 12 pisos + 2 retiros los montos de las expensas, servicios, agua, e impuestos municipales y/o provinciales, como así también las medidas y superficies del inmueble son aproximadas y orientativas. Cucicba 2906 csi 6416

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1

USD 850.000

Av. Juan de Garay 3100

Terreno en Venta en San Cristobal, Capital Federal

442 m² Total

Terreno - Venta - Argentina, Capital Federal - Av. Juan de Garay 3153

Venta de lote en san cristóbal, capital federal. Excelente oportunidad de inversión - cercano a av. Pavón, av. Chiclana y av. San juan. A metros de autopista 25 de mayo. Con cercanía a subte h. Dimensiones : lote de 9.95 x 44.42 m². - Superficie: 442m2. No dudes en consultarnos!. Lepore san cristobal. Lepore propiedades . Lepore propiedades s.A. Cuit : -9. C.U.C.I.C.B.A. Matrícula nº 931 (caballito, villa crespo, san cristóbal). Aviso legal: las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.

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USD 1.070.000

Av. Entre Ríos al 1100

Terreno en Venta en San Cristobal, Capital Federal

509 m² Total
509 m² constr.
Muy Bueno

Terreno en Venta en San Cristóbal

Local comercial ubicado sobre av. Entre ríos 1145, en el barrio de constitución, caba, implantado entre medianeras sobre uno de los ejes urbanos más relevantes de la ciudad, con circulación vehicular y peatonal constante. El inmueble se integra a una traza urbana consolidada, con alta accesibilidad y visibilidad funcional. El entorno inmediato presenta un perfil mixto, con presencia de organismos públicos, instituciones educativas, servicios profesionales, comercio de cercanía y residencial de densidad media, configurando un ecosistema urbano de demanda sostenida. La ubicación permite una conectividad eficiente con el microcentro y los principales corredores de transporte público. La propiedad cuenta con una superficie cubierta total aproximada de 509,14 m2, desarrollada entre medianeras, ofreciendo una plataforma operativa flexible y adaptable para múltiples usos comerciales, institucionales o de servicios con atención al público. Por su escala, emplazamiento y dinámica del área, el inmueble se posiciona como una oportunidad inmobiliaria de alto valor funcional, orientada a operadores que prioricen eficiencia, accesibilidad y proyección de largo plazo. La zonificación es corredor alto (c.A.). El volumen edificable se determina exclusivamente por envolvente volumétrica no aplica fot ni fos. La pisada en planta queda delimitada por la línea oficial (l.O.) Y la línea de frente interno (l.F.I.). La altura máxima de fachada es 38 m (planta baja + aprox. 12 pisos). Por encima de los 38 m se admiten dos niveles adicionales retirados respecto de la fachada: el primero con retiro mínimo de 2 m y el segundo con retiro mínimo de 4 m, alcanzando un plano límite absoluto de 45 m. Entre la l.O. Y la línea interna de basamento (l.I.B.) Se admite basamento continuo hasta 6 m de altura, extendiendo la pisada hasta los límites laterales de la parcela. Planta baja mínima: 3 m, con cota no inferior a 0,00 en los primeros 8 m de fondo desde la l.O. Se permite construcción en subsuelo. Admite alta mixtura de usos: residencial, comercial, oficinas y servicios. Cbre ha asumido que todos los documentos, datos e información proporcionados por, o a nombre del cliente, dueño del inmueble, o el representante del dueño son exactos, correctos a menos que se indique expresamente lo contrario en el informe. Cbre no asume ninguna responsabilidad (incluyendo cualquier obligación de procurar la misma) respecto a todos los documentos, datos o informaciones que no proporcionan a cbre o que se hubieran proporcionado erróneamente, incluyendo sin limitación cualquier inspección, planos de mensura o permisos de ocupación. Cucicba no2961 | cmcpsi no6574

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USD 1.650.000

AV. JUJUY 800

Terreno en Venta en San Cristobal, Capital Federal

terren.
436 m² Total
17 mts Frente

VENTA LOTE ,, DOBLE FRENTE ,, SOBRE AVENIDA ,, CORREDOR ALTO

Venta lote sobre avenida jujuy , casi av. Independencia doble frente corredor alto altura construible 38mts + 3 + 4 superficie vendible 3.786 m2 + planta baja local de 120 m2 y cocheras se aceptan departamentos como parte de pago

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USD 2.750.000

Sarandi al 1500

Terreno en Venta en San Cristobal, Capital Federal

2.948 m² Total
2.948 m² constr.
Bueno

EDIFICIO EN BLOCK EN VENTA - SAN CRISTOBAL

Se trata de 2 edificios comerciales ubicados sobre la calle sarandí 1567/49/53/69 y 1539/43. Actualmente las oficinas se encuentran ocupadas por papelera sarandí. El edificio fue remodelado, logrando unas oficinas en 2 edificios, uno con 5 pisos y otro con 2 pisos, interconectados entre si, con una distribución ideal para oficinas administrativas. El edificio con mayor cantidad de plantas, tiene mayor altura en los pisos y esta preparado para resistir mayor peso en cada una de las plantas, dada las vigas estructurales del propio inmueble. El edificio al 1567 descansa sobre un lote de 17,27 metros de frente por 35,61 metros de fondo, siendo en total de 615 m2 de superficie de terreno y unos 1.393 m2 de superficie total del edificio, el edificio al 1539/43 descansa sobre un lote de 8,60 metros de frente por 35,88 metros de fondo, siendo en total de 300 m2 de superficie de terreno y unos 1.555 m2 de superficie total del edificio, sumando entre ambos edificios un total de 915 m2 de lote y 2.948 m2 totales. Hay 24 cocheras que se pueden alquilar o analizar la opción de compra para más información, llámanos al: . Aviso publicado por bridge, real estate connection . Hernán pisarenko c.S.I. 6839 / c.P.I 8274 zufriategui 627, piso 5, vicente lópez, gba cerrito 1070, piso 11 dpto. 136, caba para el caso de publicación de venta, dejamos asentado que la venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del código de transferencia de inmuebles (coti), de conformidad con la normativa vigente (res. Afip 2371/08, 2439/08 y ccs.) Por parte del propietario. Ley 5859 para los casos de locaciones de inmuebles con destino habitacional en los que el locatario sea una persona física, el monto máximo de la comisión a cobrar será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato, a cargo del locador. Este aviso cumple con lo regulado en la ley 5115 de c.A.B.A. Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas.

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USD 1.000.000

CONFIDENCIAL - BI683386

Terreno en Venta en San Cristobal, Capital Federal

796 m² Total

Terreno con frente de 19 Mts / 2.935 Mts2 vendibles

Terreno: 796 mts2 ( 19,40 x 41 mts ) ubicado frente a hospital francés. Actualmente garage con hotel. Distrito usam desarrollo: pb + 4 plantas tipo + 2 retiros. Superficie vendible: 2.935,80 mts2 no corresponde plusvalía. Se da cumplimiento a la ley 5115 de accesibilidad a nuestra oficina de atención al público. Matrícula profesional cucicba no. 2726 la dirección exacta se dará en instancia de visita. Para el caso de inmuebles comerciales, el nombre y la renta se proporcionará en entrevista personal. Las medidas son aproximadas. Las superficies reales surgirán del título de propiedad del inmueble. El presente anuncio es sólo a título informativo, la venta de dicho inmueble está supeditada a que el propietario tramite ante la afip el c.O.T.I.

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USD 859.000

Juan De Garay Al 2500

Terreno en Venta en San Cristobal, Capital Federal

300 m² Total

Terreno - San Cristobal- Casi Todo Canje -juan De Garay2500

*Casi todo canje en la misma obra*, san cristobal, juan de garay al 2500, a 2 cuadras de boca de subte, sup. Cub. 818m2 8,60x34,62, lote de 300m2, zonif r2a2, fot 5,2 + 25% *proyecto aprobado, derechos pagos y factibilidades de servicios aprobadas*, para 2.000m2 vendibles, gap *tenemos mas lotes no publicados, por favor contanos que tipo de terreno estas buscando, para cuantos m2 de obra, zonas, incidencias, forma de pago, etc* las medidas son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del titulo de propiedad respectivo. Los gastos (expensas, abl) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Marisa snatman cucicba 3921 cmcpsi 5633

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USD 859.000

Juan De Garay Al 2500

Terreno en Venta en San Cristobal, Capital Federal

300 m² Total

Terreno - San Cristobal- CASI TODO CANJE -Juan de Garay2500

*Casi todo canje en la misma obra*, san cristobal, juan de garay al 2500, a 2 cuadras de boca de subte, sup. Cub. 818m2, 8,60x34,62, lote de 300m2, zonif r2a2, fot 5,2 + 25% *proyecto aprobado, derechos pagos y factibilidades de servicios aprobadas*, para 2.000m2 vendibles, gap *tenemos mas lotes no publicados, por favor contanos que tipo de terreno estas buscando, para cuantos m2 de obra, zonas, incidencias, forma de pago, etc* marisa snatman cucicba 3921y cmcpsi 5633

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USD 1.950.000

SAN JUAN al 3200

Terreno en Venta en San Cristobal, Capital Federal

1.296 m² Total
1.296 m² constr.

Excelente Terreno en San Cristobal- Lideres en Terrenos

Excelente lote en venta superficie total 1296.05m2.Frente 17.42m, contrafrente 17.43m, lateral derecho 74.02m, lateral izquierdo 74.34m. Codigo nuevo: superficie edificable: 7937.72m2 superficie vendible: 7398.30m2 (6901.80m2 cubiertos + 496.50m2 descubiertos) zonificación: cm altura: 31.20m ancho de calle: m pisos: pb + 10 pisos + 2 retiros mixtura de usos: mixtura 4 aph:desestimado lfi: 37.31m lib: 49.75m plusvalia: 0 uva's (sup edif. X 80% - m2 fot) codigo anterior: zonificación: c3 i +25 % fot: 5 sup vendible: 6480.25m2 corredores inmobiliarios responsables adrian ridelnik cucicba mat 197. Y mauro ridelnik cucicba mat 6933 y cmcpsi 7060 todas las operaciones en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un corredor público debidamente matriculado. *Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y abl está sujeto a verificación y/o ajuste. Art.4 de la ley 5.859 de c.A.B.A "para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ". * Ley 5115 cumplimos en informar que los inmuebles "no cuenta con acceso especial para personas con discapacidad física a menos que la publicación lo especifique " * en cumplimiento de la leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los asesores comerciales no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias realizadas en guimat propiedades, son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados,

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USD 1.900.000

San Juan 2461

Terreno en Venta en San Cristobal, Capital Federal

1.210 m² Total
16 mts Frente
52 mts Fondo

Terreno en San Cristobal

Terreno sup. Lote: 847 m2 frente: 16.07 mts lateral: 52.71 mts distrito: ca alt. Max.: 38 mts perfil edificable: sup. Construida existente: 1210 m2 sup. Edificable aprox.: 9577 m2 sup. Vendible aprox. S/cota 0: 8140 m2 plusvalia estimada en uvas: 159.000 observaciones: realizamos un estudio de factibilidad para compartir el verdadero potencial de desarrollo que tiene el terreno de referencia. Las descripciones, medidas, superficies y proporciones consignadas en esta ficha son aproximadas, sólo se muestran a modo orientativo. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general no 2371 de la afip (pedido de coti).

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USD 1.980.000

Avenida Jujuy al 1100

Terreno en Venta en San Cristobal, Capital Federal

2.912 m² Total
17 mts Frente
41 mts Fondo

Terreno en San Cristobal

Superfice edificable 553 m potencial edificable 6.781m frente promedio 17,35m fondo promedio 41.97m cantidad de metros vendibles 2,912

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USD 1.100.000

Avenida Independencia al 2900

Terreno en Venta en San Cristobal, Capital Federal

679 m² Total
679 m² constr.
A Refac.

Venta de local Comercial en San Cristóbal con renta

Oportunidad única en pleno san cristóbal av. Independencia 2948 venta de inmueble con valor patrimonial ideal para instituciones educativas, centros médicos, ong, o proyecto de desarrollo residencial/comercial. Venta con renta actualmente habilitado como centro de primera infancia, cuenta con: ambientes amplios y luminosos salones decorados y funcionales cocinas y baños adaptados patio descubierto y terraza frente imponente con balcones, molduras y detalles originales con renta vigente (gobierno de caba - cpi) excelente ubicación sobre avenida, a metros de av. La rioja, cercano a subtes e y h, con alto tránsito peatonal y vehicular. Aviso legal: los valores de las expensas, impuestos y servicios, las fotos y medidas, y los datos sobre la arquitectura y funcionamiento de esta propiedad son todos aproximados. Pueden no estar actualizados al momento de su visualización, ya que fueron brindados por el propietario a la hora de su publicación. Todo interesado deberá comprobar los datos antes de realizar cualquier operación. Corredor público alejandro milhas cmcpsi 4437 martillera luciana bottini cucicba 9902