29 Terrenos en Venta en San Nicol&#xE1;s, Capital Federal

316

USD 1.200.000

Uruguay 300

Terreno en Venta en San Nicolás, Capital Federal

945 m² Total
Muy Bueno
5

Venta de Terreno/Inmueble Apto Construcción en Altura. CABA

¡Excelente oportunidad para desarrolladores e inversores! Venta de terreno / inmueble apto construcción en altura ideal desarrollo edilicio propiedad estratégica apta para desarrollo inmobiliario en altura, ideal para la construcción de edificio de departamentos, hotel, hostel, apart hotel, oficinas, viviendas multifamiliares, oficinas corporativas o proyecto de usos mixtos (comercial + residencial). Ubicación premium: uruguay 354 y 556, comuna 1 san nicolás, ciudad autónoma de buenos aires. Pleno microcentro porteño, zona de alta densidad urbana, excelente conectividad, cercanía a transporte público, áreas comerciales, financieras y turísticas. Características destacadas del terreno / inmueble lote apto para construcción en altura (varios pisos) según normativa vigente. Entorno inmediato consolidado, entre edificios de aproximadamente 10 pisos en ambos laterales. Zona con fuerte demanda habitacional, comercial y turística. Ideal para proyectos de renta, venta o explotación mixta. Actualmente el lote se encuentra ocupado por una casona de uso mixto (vivienda + local comercial), lo que permite renta transitoria mientras se gestiona el proyecto de desarrollo. Estado actual del inmueble construcción original del año 1942, con intervenciones posteriores. Conserva elementos patrimoniales de valor (escalera de mármol, pisos originales, aberturas de época, vitraux, puertas y persianas), lo que brinda la posibilidad de reciclaje o demolición, según el tipo de proyecto a desarrollar. Muchos de sus ambientes se encuentran actualmente utilizados como oficinas y/o depósitos. Infraestructura y servicios agua corriente con doble medidor energía eléctrica monofásica y trifásica montacargas industrial de gran capacidad sistema de seguridad instalado equipos de aire acondicionado frío/calor accesos independientes y circulación interna funcional potencial de desarrollo edificio residencial hotel / apart hotel / hostel oficinas corporativas viviendas multifamiliares proyecto de usos mixtos (locales + viviendas) una oportunidad única en una de las zonas más buscadas de la ciudad de buenos aires para desarrollos de mediana y gran escala. ¡Oportunidad inmobiliaria! ¡Inmueble con altísimo potencial constructivo y de valorización en una ubicación estratégica del microcentro. Consultanos para más información y análisis de factibilidad! Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes está sujeto a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 10.973, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, ley de accesibilidad 5115 de caba, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Corredora responsable: sandra toloni mat. 7715 t xiv f 92 cmycpdjlp / mat. 9324 t 2 f 48 cucicba

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100

USD 1.100.000

Esmeralda al 300

Terreno en Venta en San Nicolás, Capital Federal

348 m² Total
9 mts Frente
35 mts Fondo

Terreno en San Nicolás

Acepta 700.000 en efectivo y el resto en m2 terminados en obra y/o en la misma obra. Excelente lote de 9.27x 35.86 (348 m2 totales) morfología permitida: pb + 10 + 2 retiros habitables metros vendible: 2625 y 9 cocheras en pb se encuentra en el corazón de san nicolás, a metros de la av. Corrientes y cerca los mejores teatros del centro de buenos aires, con acceso a gran cantidad de líneas de colectivos y a metros de la av. 9 de julio. Nota legal: la información contenida en el presente aviso es meramente a título informativo. Las medidas, son aproximadas y no resultan vinculantes, los datos definitivos son los que surgen del título de propiedad. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. No posee acceso para personas con movilidad reducida. Predial propiedades s.R.L. Mat cucicba 3269

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2

USD 9.500.000

Dellepiane al 600

Terreno en Venta en San Nicolás, Capital Federal

1.300 m² Total
23 mts Frente
58 mts Fondo

Terreno en venta - San Nicolas - Buenos Aires

Fracción única en pasaje dellepiane 655/ 57/ 59 entre tucumán y viamonte. Ideal para edificio con mezcla tipológica (entre medianeras y en torre) conformada por oficinas, departamentos u hotel. Zona palacio de justicia. Superficie del terreno 1300m2 apróx. (23 x 58 mts aprox) zonif: c2 fot 5 3ro a 12avo: 7500m2 garaje subsuelo 1: 1300m2 subsuelo 2: 1300m2 planta baja: 1300m2 1er piso: 1300m2 2do piso: 1300m2 ............................................. 6500m2 ( basamento con garaje planta baja, 1ero y 2do) total construibles: 13000m2 *todas las medidas y superficies son aproximadas.

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2

USD 1.400.000

Esmeralda 300

Terreno en Venta en San Nicolás, Capital Federal

330 m² Total
9,71 mts Frente
35,93 mts Fondo

¡Inversión de Alto Potencial en San Nicolás! Terreno a Pasos de Av. Corrientes y Av. Sáenz Peña.

Vende terreno (corredor medio ) - en esmeralda al 300. Características destacadas: • vendibles: 2.717 m2 • frente 9.71m / fondo 35.93m • situado a escasos metros de las emblemáticas av. Corrientes y av. Sáenz peña, y a tan solo dos cuadras de la icónica av. 9 de julio, este terreno ofrece una ubicación privilegiada en el corazón de la cultura porteña. Rodeado de reconocidos teatros como el gran rex, el opera, el astros y el maipo • cerca del subte e,c y d. Múltiples líneas de colectivos. Beneficios adicionales: • zona en constante crecimiento y desarrollo, con un alto potencial de revalorización. • Acceso rápido y fácil a una amplia gama de servicios, comercios y entretenimiento. No te pierdas esta oportunidad! Contáctanos ahora para más detalles y para agendar una visita al terreno.

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1/11

1

USD 4.000.000

Uruguay 300

Terreno en Venta en San Nicolás, Capital Federal

988 m² Total
17 mts Frente
988 m² constr.

TERRENOS/FRACCIONES/LOTEOS - TERRENOS - SAN NICOLÁS (CENTRO VIVIENDA), CAPITAL FEDERAL

Lote con salida a 2 calles, muy cera de obelisco, metro bus y subte. Frente calle uruguay: 17.6 mts frente calle sarmiento: 14.45 mtts. Superficie total: 988 m2 zonificación: c2 fot: 5 según código de planeamiento urbano diciembre 2017 posibilidad de edificar enlotesuruguay 323 - caba frente : 17,59 mts.superficie: 556,9 m2 se podría construir: cantidad de pisos= ss + pb + 9 pisos + 2 retiros = 13 niveles superficie construible = 4.509 m2 lote sarmiento 1383 - caba frente : 14,20 mts.superficie: 431,4 m2 cantidad de pisos que se puede edificar= ss + pb + 9 pisos + 2 retiros = 13 niveles superficie construible = 3.982 m2 superfie construible total: 8.491 m2. (Dependerá del plano aprobar por el gobierno de la ciudad de buenos aires) *en común con firma colega.

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1

USD 2.500.000

Sarmiento al 1200

Terreno en Venta en San Nicolás, Capital Federal

943 m² Total
943 m² constr.

Excelente Terreno en San Nicolás- Lideres en Terrenos

Excelente lote en venta superficie total 943.33m2.Frente 15.24m, contrafrente 14.35m, lateral derecho 63.84m, lateral izquierdo 63.68m. Codigo nuevo: superficie edificable: 4441.56m2 superficie vendible: 3850.74m2 (3550.00m2 cubiertos + 300.74m2 descubiertos) zonificación: cm altura: 31.20m ancho de calle: 9.52m pisos: pb + 10 pisos + 2 retiros mixtura de usos: mixtura 4 aph:sin datos - aph lindero lfi: 30.92m lib: 41.23m plusvalia: 0 uva's (sup edif. X 80% - m2 fot) codigo anterior: zonificación: c2 fot: 5 sup vendible: 4716.65m2 corredores inmobiliarios responsables adrian ridelnik cucicba mat 197. Y mauro ridelnik cucicba mat 6933 y cmcpsi 7060 todas las operaciones en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un corredor público debidamente matriculado. *Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y abl está sujeto a verificación y/o ajuste. Art.4 de la ley 5.859 de c.A.B.A "para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ". * Ley 5115 cumplimos en informar que los inmuebles "no cuenta con acceso especial para personas con discapacidad física a menos que la publicación lo especifique " * en cumplimiento de la leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los asesores comerciales no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias realizadas en guimat propiedades, son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados,

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USD 1.500.000

Uruguay al 200

Terreno en Venta en San Nicolás, Capital Federal

951 m² Total
15 mts Frente
60 mts Fondo

Terreno en venta sin construcción

Terreno ubicado a 3 cuadras de av. 9 de julio y a 2 cuadras de av. Corrientes. Cerca de varios medios de transporte público. Subsuelo p/cocheras obligatorias 486,20 m2 planta baja 368,50 m2 planta tipo 1o a 7o piso 368,50 + 16,80 s/c = 385,30 x 7 = 2.697,10 m2 planta 8o piso (1o retiro) 339,02 m2 planta 9o piso (2o retiro servicios) 255,02 m2 planta sala de máquinas ascensor 25,00 m2 total máximo estimado posible a construir 4.170,84 m2 las superficies comercializables son las de p. Baja + 1o a 7o + 8o + cocheras por el ancho del terreno mayor a 10,00 m es obligatoria la construcción de cocheras. El análisis es estimativo en función de las medidas y ubicación de acuerdo al código urbanístico vigente. Para una mayor exactitud se aconseja hacer un anteproyecto de intención. En común con colega inmobiliario

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USD 1.500.000

Uruguay al 200

Terreno en Venta en San Nicolás, Capital Federal

951 m² Total
15 mts Frente
62 mts Fondo

Terreno 15.12 x 62.90, USAA en San Nicolás

Terreno ubicado a 3 cuadras de av. 9 de julio y a 2 cuadras de av. Corrientes. Cerca de varios medios de transporte público. Subsuelo p/cocheras obligatorias 486,20 m2 planta baja 368,50 m2 planta tipo 1o a 7o piso 368,50 + 16,80 s/c = 385,30 x 7 = 2.697,10 m2 planta 8o piso (1o retiro) 339,02 m2 planta 9o piso (2o retiro servicios) 255,02 m2 planta sala de máquinas ascensor 25,00 m2 total máximo estimado posible a construir 4.170,84 m2 las superficies comercializables son las de p. Baja + 1o a 7o + 8o + cocheras por el ancho del terreno mayor a 10,00 m es obligatoria la construcción de cocheras. El análisis es estimativo en función de las medidas y ubicación de acuerdo al código urbanístico vigente. Para una mayor exactitud se aconseja hacer un anteproyecto de intención. En común con colega inmobiliario jose pintimalli mat. 820 cucuciba

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USD 1.050.000

Sarmiento al 1500

Terreno en Venta en San Nicolás, Capital Federal

1.250 m² Total
7 mts Frente
32 mts Fondo

Venta de edificio en Block frente a Paseo La Plaza .Local comercial y departamentos .

En el distinguido barrio de san nicolas, situado en el corazón de la ciudad de buenos aires, ofrecemos el único edificio en block de estas características disponible en la zona. Es una zona residencial de densidad alta, con vecinos del segmento de mercado abc1, y comercial de alta circulación. Tiene la doble ventaja de estar sobre la calle sarmiento que es residencial, tranquila, con variados comercios, y a metros del bullicio del foco comercial con mucha vida las 24 horas.Está ubicado a 1 cuadra de la av. Corrientes (una de las principales arterias comerciales, con los locales de las marcas más reconocidas de la región y los mejores teatros de argentina). A solo metros del paseo la plaza, del centro cultural general san martin, a 3 cuadras de plaza congreso, 4 cuadras de la av. 9 de julio, 6 cuadras del teatro colón. La zona cuenta con todas las líneas de colectivos, además de la estación uruguay de subte b, callao línea b y saenz peña línea a, situadas a 2 cuadras, con la que se puede recorrer fácilmente toda la ciudad. El shopping galerias pacifico se encuentra en su cercanía, contando con más de 400 locales de las principales marcas del país e internacionales. Por todas estas ventajas es una de las zonas más buscadas por los visitantes de la ciudad, fundamentalmente la gente del interior del país y países limítrofes, que acude con frecuencia a buenos aires y encuentra en este sector todas las comodidades para estar bien y cerca de todo. Referencia edificio en block sobre importante terreno con 7 metros de frente x 31 de fondo, con unidades amobladas y equipadas con excelente renta. Superficie 1250m2 aprox. 9 monoambientes con baño y cocina integrada y 21 habitaciones. Posee ascensor de epoca reparado recientemente ,en buen estado de conservacion y mantenimiento . Descripción: es un edificio con diseño de vanguardia proyectado por el arq. Christian schindler, de excelente calidad de construcción, y buen estado general. Tiene la particularidad que todas las unidades son externas. Consta de: local comercial en planta baja (hoy con excelente renta )+ sub suelo + 5 pisos (incluye azotea con terraza, solarium, londry) datos utiles del area sección 5 | manzana 21 | parcela 9 barrio: san nicolás comuna: 1 sección policial: 1 área hospitalaria: hospital dr. J.M. Ramos mejía. Área de defensoría de niños: defensoría recoleta (comuna 1) leandro maioli mat .3312 "m&m desarrollos inmobiliarios en una empresa líder en el sector con una trayectoria de 30 años. La empresa se caracteriza por sus diseños contemporáneos y la creatividad a la hora de adaptar los proyectos a las necesidades actuales de los consumidores. La empresa tiene desarrollos por más de 260.000 metros de obra, y ya ha entregado más de 1500 departamentos en más de 50 edificios." Matricula cucicba. 3312

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USD 1.050.000

Sarmiento al 1500

Terreno en Venta en San Nicolás, Capital Federal

1.250 m² Total
7 mts Frente
32 mts Fondo

Venta de edificio en Block frente a Paseo La Plaza .Local comercial y departamentos .

En el distinguido barrio de san nicolas, situado en el corazón de la ciudad de buenos aires, ofrecemos el único edificio en block de estas características disponible en la zona. Es una zona residencial de densidad alta, con vecinos del segmento de mercado abc1, y comercial de alta circulación. Tiene la doble ventaja de estar sobre la calle sarmiento que es residencial, tranquila, con variados comercios, y a metros del bullicio del foco comercial con mucha vida las 24 horas.Está ubicado a 1 cuadra de la av. Corrientes (una de las principales arterias comerciales, con los locales de las marcas más reconocidas de la región y los mejores teatros de argentina). A solo metros del paseo la plaza, del centro cultural general san martin, a 3 cuadras de plaza congreso, 4 cuadras de la av. 9 de julio, 6 cuadras del teatro colón. La zona cuenta con todas las líneas de colectivos, además de la estación uruguay de subte b, callao línea b y saenz peña línea a, situadas a 2 cuadras, con la que se puede recorrer fácilmente toda la ciudad. El shopping galerias pacifico se encuentra en su cercanía, contando con más de 400 locales de las principales marcas del país e internacionales. Por todas estas ventajas es una de las zonas más buscadas por los visitantes de la ciudad, fundamentalmente la gente del interior del país y países limítrofes, que acude con frecuencia a buenos aires y encuentra en este sector todas las comodidades para estar bien y cerca de todo. Referencia edificio en block sobre importante terreno con 7 metros de frente x 31 de fondo, con unidades amobladas y equipadas con excelente renta. Superficie 1250m2 aprox. 9 monoambientes con baño y cocina integrada y 21 habitaciones. Posee ascensor de epoca reparado recientemente ,en buen estado de conservacion y mantenimiento . Descripción: es un edificio con diseño de vanguardia proyectado por el arq. Christian schindler, de excelente calidad de construcción, y buen estado general. Tiene la particularidad que todas las unidades son externas. Consta de: local comercial en planta baja (hoy con excelente renta )+ sub suelo + 5 pisos (incluye azotea con terraza, solarium, londry) datos utiles del area sección 5 | manzana 21 | parcela 9 barrio: san nicolás comuna: 1 sección policial: 1 área hospitalaria: hospital dr. J.M. Ramos mejía. Área de defensoría de niños: defensoría recoleta (comuna 1) leandro maioli mat .3312 "m&m desarrollos inmobiliarios en una empresa líder en el sector con una trayectoria de 30 años. La empresa se caracteriza por sus diseños contemporáneos y la creatividad a la hora de adaptar los proyectos a las necesidades actuales de los consumidores. La empresa tiene desarrollos por más de 260.000 metros de obra, y ya ha entregado más de 1500 departamentos en más de 50 edificios." Matricula cucicba. 3312

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USD 1.050.000

Sarmiento al 1500

Terreno en Venta en San Nicolás, Capital Federal

1.250 m² Total
7 mts Frente
32 mts Fondo

Venta de edificio en Block frente a Paseo La Plaza .Local comercial y departamentos .

En el distinguido barrio de san nicolas, situado en el corazón de la ciudad de buenos aires, ofrecemos el único edificio en block de estas características disponible en la zona. Es una zona residencial de densidad alta, con vecinos del segmento de mercado abc1, y comercial de alta circulación. Tiene la doble ventaja de estar sobre la calle sarmiento que es residencial, tranquila, con variados comercios, y a metros del bullicio del foco comercial con mucha vida las 24 horas.Está ubicado a 1 cuadra de la av. Corrientes (una de las principales arterias comerciales, con los locales de las marcas más reconocidas de la región y los mejores teatros de argentina). A solo metros del paseo la plaza, del centro cultural general san martin, a 3 cuadras de plaza congreso, 4 cuadras de la av. 9 de julio, 6 cuadras del teatro colón. La zona cuenta con todas las líneas de colectivos, además de la estación uruguay de subte b, callao línea b y saenz peña línea a, situadas a 2 cuadras, con la que se puede recorrer fácilmente toda la ciudad. El shopping galerias pacifico se encuentra en su cercanía, contando con más de 400 locales de las principales marcas del país e internacionales. Por todas estas ventajas es una de las zonas más buscadas por los visitantes de la ciudad, fundamentalmente la gente del interior del país y países limítrofes, que acude con frecuencia a buenos aires y encuentra en este sector todas las comodidades para estar bien y cerca de todo. Referencia edificio en block sobre importante terreno con 7 metros de frente x 31 de fondo, con unidades amobladas y equipadas con excelente renta. Superficie 1250m2 aprox. 9 monoambientes con baño y cocina integrada y 21 habitaciones. Posee ascensor de epoca reparado recientemente ,en buen estado de conservacion y mantenimiento . Descripción: es un edificio con diseño de vanguardia proyectado por el arq. Christian schindler, de excelente calidad de construcción, y buen estado general. Tiene la particularidad que todas las unidades son externas. Consta de: local comercial en planta baja (hoy con excelente renta )+ sub suelo + 5 pisos (incluye azotea con terraza, solarium, londry) datos utiles del area sección 5 | manzana 21 | parcela 9 barrio: san nicolás comuna: 1 sección policial: 1 área hospitalaria: hospital dr. J.M. Ramos mejía. Área de defensoría de niños: defensoría recoleta (comuna 1) leandro maioli mat .3312 "m&m desarrollos inmobiliarios en una empresa líder en el sector con una trayectoria de 30 años. La empresa se caracteriza por sus diseños contemporáneos y la creatividad a la hora de adaptar los proyectos a las necesidades actuales de los consumidores. La empresa tiene desarrollos por más de 260.000 metros de obra, y ya ha entregado más de 1500 departamentos en más de 50 edificios." Matricula cucicba. 3312

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USD 1.050.000

Sarmiento al 1500

Terreno en Venta en San Nicolás, Capital Federal

1.250 m² Total
7 mts Frente
32 mts Fondo

Venta de edificio en Block frente a Paseo La Plaza .Local comercial y departamentos .

En el distinguido barrio de san nicolas, situado en el corazón de la ciudad de buenos aires, ofrecemos el único edificio en block de estas características disponible en la zona. Es una zona residencial de densidad alta, con vecinos del segmento de mercado abc1, y comercial de alta circulación. Tiene la doble ventaja de estar sobre la calle sarmiento que es residencial, tranquila, con variados comercios, y a metros del bullicio del foco comercial con mucha vida las 24 horas.Está ubicado a 1 cuadra de la av. Corrientes (una de las principales arterias comerciales, con los locales de las marcas más reconocidas de la región y los mejores teatros de argentina). A solo metros del paseo la plaza, del centro cultural general san martin, a 3 cuadras de plaza congreso, 4 cuadras de la av. 9 de julio, 6 cuadras del teatro colón. La zona cuenta con todas las líneas de colectivos, además de la estación uruguay de subte b, callao línea b y saenz peña línea a, situadas a 2 cuadras, con la que se puede recorrer fácilmente toda la ciudad. El shopping galerias pacifico se encuentra en su cercanía, contando con más de 400 locales de las principales marcas del país e internacionales. Por todas estas ventajas es una de las zonas más buscadas por los visitantes de la ciudad, fundamentalmente la gente del interior del país y países limítrofes, que acude con frecuencia a buenos aires y encuentra en este sector todas las comodidades para estar bien y cerca de todo. Referencia edificio en block sobre importante terreno con 7 metros de frente x 31 de fondo, con unidades amobladas y equipadas con excelente renta. Superficie 1250m2 aprox. 9 monoambientes con baño y cocina integrada y 21 habitaciones. Posee ascensor de epoca reparado recientemente ,en buen estado de conservacion y mantenimiento . Descripción: es un edificio con diseño de vanguardia proyectado por el arq. Christian schindler, de excelente calidad de construcción, y buen estado general. Tiene la particularidad que todas las unidades son externas. Consta de: local comercial en planta baja (hoy con excelente renta )+ sub suelo + 5 pisos (incluye azotea con terraza, solarium, londry) datos utiles del area sección 5 | manzana 21 | parcela 9 barrio: san nicolás comuna: 1 sección policial: 1 área hospitalaria: hospital dr. J.M. Ramos mejía. Área de defensoría de niños: defensoría recoleta (comuna 1) leandro maioli mat .3312 "m&m desarrollos inmobiliarios en una empresa líder en el sector con una trayectoria de 30 años. La empresa se caracteriza por sus diseños contemporáneos y la creatividad a la hora de adaptar los proyectos a las necesidades actuales de los consumidores. La empresa tiene desarrollos por más de 260.000 metros de obra, y ya ha entregado más de 1500 departamentos en más de 50 edificios." Matricula cucicba. 3312

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Terreno en Venta en San Nicolás, Capital Federal

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7 mts Frente
32 mts Fondo

Venta de edificio en Block frente a Paseo La Plaza .Local comercial y departamentos .

En el distinguido barrio de san nicolas, situado en el corazón de la ciudad de buenos aires, ofrecemos el único edificio en block de estas características disponible en la zona. Es una zona residencial de densidad alta, con vecinos del segmento de mercado abc1, y comercial de alta circulación. Tiene la doble ventaja de estar sobre la calle sarmiento que es residencial, tranquila, con variados comercios, y a metros del bullicio del foco comercial con mucha vida las 24 horas.Está ubicado a 1 cuadra de la av. Corrientes (una de las principales arterias comerciales, con los locales de las marcas más reconocidas de la región y los mejores teatros de argentina). A solo metros del paseo la plaza, del centro cultural general san martin, a 3 cuadras de plaza congreso, 4 cuadras de la av. 9 de julio, 6 cuadras del teatro colón. La zona cuenta con todas las líneas de colectivos, además de la estación uruguay de subte b, callao línea b y saenz peña línea a, situadas a 2 cuadras, con la que se puede recorrer fácilmente toda la ciudad. El shopping galerias pacifico se encuentra en su cercanía, contando con más de 400 locales de las principales marcas del país e internacionales. Por todas estas ventajas es una de las zonas más buscadas por los visitantes de la ciudad, fundamentalmente la gente del interior del país y países limítrofes, que acude con frecuencia a buenos aires y encuentra en este sector todas las comodidades para estar bien y cerca de todo. Referencia edificio en block sobre importante terreno con 7 metros de frente x 31 de fondo, con unidades amobladas y equipadas con excelente renta. Superficie 1250m2 aprox. 9 monoambientes con baño y cocina integrada y 21 habitaciones. Posee ascensor de epoca reparado recientemente ,en buen estado de conservacion y mantenimiento . Descripción: es un edificio con diseño de vanguardia proyectado por el arq. Christian schindler, de excelente calidad de construcción, y buen estado general. Tiene la particularidad que todas las unidades son externas. Consta de: local comercial en planta baja (hoy con excelente renta )+ sub suelo + 5 pisos (incluye azotea con terraza, solarium, londry) datos utiles del area sección 5 | manzana 21 | parcela 9 barrio: san nicolás comuna: 1 sección policial: 1 área hospitalaria: hospital dr. J.M. Ramos mejía. Área de defensoría de niños: defensoría recoleta (comuna 1) leandro maioli mat .3312 "m&m desarrollos inmobiliarios en una empresa líder en el sector con una trayectoria de 30 años. La empresa se caracteriza por sus diseños contemporáneos y la creatividad a la hora de adaptar los proyectos a las necesidades actuales de los consumidores. La empresa tiene desarrollos por más de 260.000 metros de obra, y ya ha entregado más de 1500 departamentos en más de 50 edificios." Matricula cucicba. 3312

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Sarmiento al 1500

Terreno en Venta en San Nicolás, Capital Federal

1.250 m² Total
7 mts Frente
32 mts Fondo

Venta de edificio en Block frente a Paseo La Plaza .Local comercial y departamentos .

En el distinguido barrio de san nicolas, situado en el corazón de la ciudad de buenos aires, ofrecemos el único edificio en block de estas características disponible en la zona. Es una zona residencial de densidad alta, con vecinos del segmento de mercado abc1, y comercial de alta circulación. Tiene la doble ventaja de estar sobre la calle sarmiento que es residencial, tranquila, con variados comercios, y a metros del bullicio del foco comercial con mucha vida las 24 horas.Está ubicado a 1 cuadra de la av. Corrientes (una de las principales arterias comerciales, con los locales de las marcas más reconocidas de la región y los mejores teatros de argentina). A solo metros del paseo la plaza, del centro cultural general san martin, a 3 cuadras de plaza congreso, 4 cuadras de la av. 9 de julio, 6 cuadras del teatro colón. La zona cuenta con todas las líneas de colectivos, además de la estación uruguay de subte b, callao línea b y saenz peña línea a, situadas a 2 cuadras, con la que se puede recorrer fácilmente toda la ciudad. El shopping galerias pacifico se encuentra en su cercanía, contando con más de 400 locales de las principales marcas del país e internacionales. Por todas estas ventajas es una de las zonas más buscadas por los visitantes de la ciudad, fundamentalmente la gente del interior del país y países limítrofes, que acude con frecuencia a buenos aires y encuentra en este sector todas las comodidades para estar bien y cerca de todo. Referencia edificio en block sobre importante terreno con 7 metros de frente x 31 de fondo, con unidades amobladas y equipadas con excelente renta. Superficie 1250m2 aprox. 9 monoambientes con baño y cocina integrada y 21 habitaciones. Posee ascensor de epoca reparado recientemente ,en buen estado de conservacion y mantenimiento . Descripción: es un edificio con diseño de vanguardia proyectado por el arq. Christian schindler, de excelente calidad de construcción, y buen estado general. Tiene la particularidad que todas las unidades son externas. Consta de: local comercial en planta baja (hoy con excelente renta )+ sub suelo + 5 pisos (incluye azotea con terraza, solarium, londry) datos utiles del area sección 5 | manzana 21 | parcela 9 barrio: san nicolás comuna: 1 sección policial: 1 área hospitalaria: hospital dr. J.M. Ramos mejía. Área de defensoría de niños: defensoría recoleta (comuna 1) leandro maioli mat .3312 "m&m desarrollos inmobiliarios en una empresa líder en el sector con una trayectoria de 30 años. La empresa se caracteriza por sus diseños contemporáneos y la creatividad a la hora de adaptar los proyectos a las necesidades actuales de los consumidores. La empresa tiene desarrollos por más de 260.000 metros de obra, y ya ha entregado más de 1500 departamentos en más de 50 edificios." Matricula cucicba. 3312

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USD 5.000.000

Moreno 900

Terreno en Venta en San Nicolás, Capital Federal

Fracción
2.567 m² Total
41,50 mts Frente

TERRENOS/FRACCIONES/LOTEOS - FRACCIONES URBANAS - SAN NICOLÁS (CENTRO VIVIENDA), CAPITAL FEDERAL

* Es un terreno donde las tres parcelas estan unificadas totalizando 2.609,45 m2. * La superficie a construir es de 11.500 m2, 22 mts.de altura, pb y 6 pisos zonificcion aph 1 14 z 5 d . * Aceptan metros en parte de pago. * El presente anuncio de venta es solo a titulo informativo y no vinculante ya que la venta de este inmueble esta supeditada a la tramitacion de la normativa que rige la resolucion 2371 de la afip para la obtencion del coti por parte del propietario vendedor titular de dominio. Oferta provista por sistema som - codigo: pzz2541

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USD 2.100.000

ESMERALDA N°340

Terreno en Venta en San Nicolás, Capital Federal

1.100 m² Total
9 mts Frente
34 mts Fondo

Terreno en San Nicolas

Lote 9,70 m2 x 34.23 m2. Con edificación a demoler a media cuadra de av. Corrientes, apto para edificio de oficinas o vivienda. Zona céntrica, de alta densidad. Cerca de teatros, cines, obelisco, tribunales.

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USD 9.500.000

Luis Dellepiane N° 655, San Nicolás, Capital Federal

Terreno en Venta en San Nicolás, Capital Federal

1.300 m² Total
1.300 m² constr.

Terreno en Venta, San Nicolás, Capital Federal

Fracción única en pasaje dellepiane n 655/57/59 entre tucumán y viamonte. Ideal para edificio con mezcla tipológica (entre medianeras y torre) conformada por oficinas, departamentos u hotel. Zona palacio de justicia. El proyecto de dellepiane cuenta con: subsuelo: 1300 m2. Planta baja: 1300 m2. Primer piso: 641.65 m2. Segundo piso: 641.65 m2. Tercer piso: 641.65 m2. Cuarto piso: 641.65 m2. Quinto piso: 641.65 m2. Sexto piso: 641.65 m2. Séptimo piso: 641.65 m2. Octavo piso: 561.25 m2. Noveno piso: 515.41 m2. Décimo piso: (expansión pent - house del noveno piso) 515.41 m2. Totalizando metros construibles. 8683.62 m2. Importante: actualmente se esta construyendo el edificio de 10 pisos, y el valor es en relación al avance de obra.

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USD 2.200.000

CONFIDENCIAL - BI68264

Terreno en Venta en San Nicolás, Capital Federal

1.417 m² Total

Espacio aéreo con planos aprobados para 85 hab. y 7.837 Mts2

A mts de av. Corrientes y florida ( subte ) inmueble en l calle lavalle : espacio aéreo sobre terreno: 550 mts2 ( 11 x 50 mts.) Para construir 7837 mts2 totales. Valle maipú: hay 1.417 mts2 construidos de locales, oficinas y cocheras ( integran el precio de venta ). Se toman metros en la obra. Venta con planos aprobados para apart hotel de 56 unidades ( estilo condo hotel ) y dos salones de eventos sobre el espacio aéreo l (calle lavalle) con entrada por maipú. También apto edificio de oficinas coworking, universidad, residencias universitarias o monoambientes, ya están preparadas las bases (columnas ) para construir la obra, faltan las losas. El valor es por los dos inmuebles, el de maipú sobre lote propio y el de lavalle incluye el subsuelo y el espacio aéreo (sin el local que hoy está en pb). El consorcio ya esta armado. Maipú: nivel 0,00 y 1,6 440 mts nivel -1,60 y - 3,20 519 mts nivel - 6,40 458 mts total 1.417 mts2. (Construidos) lavalle: cocheras a realizar total 99 del 1 a 4to. Subsuelo subsuelo 3.615 mts2. Salones totales 2 ( 300 mts2 + 400 mts2. ) Entrepiso 857 mts2. Apart hotel total 56 hab. Cat 3 - 1 a 7mo. Piso + 8vo. Servicios 3.365 mts2. Total 7.837 mts2. (A construir) también se puede adaptar a otras variantes constructivas. Se da cumplimiento a la ley 5115 de accesibilidad a nuestra oficina de atención al público. Matrícula profesional cucicba no. 2726 la dirección exacta se dará en instancia de visita. Para el caso de inmuebles comerciales, el nombre y la renta se proporcionará en entrevista personal. Las medidas son aproximadas. Las superficies reales surgirán del título de propiedad del inmueble. El presente anuncio es sólo a título informativo, la venta de dicho inmueble está supeditada a que el propietario tramite ante la afip el c.O.T.I.

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USD 3.900.000

Suipacha al 500

Terreno en Venta en San Nicolás, Capital Federal

2.200 m² Total
27 mts Frente
45 mts Fondo

Terreno en microcentro ideal perfil turistico

Excelente terreno en el centro de atracción del turismo local e internacional, para tener como ubicación de referencia. Con salida a 2 calles, nos brinda un perfil ya sea para vivienda, unidades residencial con fines turisticos, ó perfil de hotel, claramente definido por estrategica ubicación y medios de transportes hacia todos los puntos de destino turisticos. Este terreno esta compuesto por 2 parcelas , una sobre suipache y la otra sobre tucuman. Sup. Lote: 2.200 m2 frente: 27,71 / 15,35 mts lateral: 45,29 / 61,56 mts distrito: usaa alt. Max.: 22,80 mts.perfil edificable: pb + 7p + 2r lfi: lib: usos: mixtura 4 sup. Construida existente: sup. Edificable aprox.: Sup. Vendible aprox. S/cota 0: 11.000 m2 plusvalia estimada en uvas: n/a observaciones:

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USD 2.490.000

Bartolome Mitre Al 1400

Terreno en Venta en San Nicolás, Capital Federal

1.940 m² Total
12.500 m² constr.

Lote, San Nicolas, Bme Mitre al 1400, MUCHO CANJE

Gran lote en esquina bme mitre y uruguay, para 10.000/11000m2 vendibles *muy baja incidencia* 01/gp casi todo canje . Tenemos mas lotes no publicados, por favor contame que tipo de terreno estas buscando, para cuantos m2 vendibles, barrios, forma de pago, etc . Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imagenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales.. 5633cmcpsi/3921cucicba