36 Terrenos en Venta en San Nicolás

USD 6.350.000

Florida 101

Terreno en Venta en San Nicolás, Capital Federal

Edificio Local Banco Nación Microcentro San Nicolás

Venta de edificio en esquina de florida y diaginal norte. Edificio compuesto de 6 plantas más subsuelo , planta baja con importante local y 5 pisos libres ideal oficinas. Excelente locatario que alquila todo el edificio. Local comercial en planta baja de de 380 mts detalles a considerar aire acondicionados centrales por piso 4 ascensores con acceso a diferentes pisos baterias de baños en todos los pisos de hombre y mujer esperamos su llamado para combinar la visita cuando guste. Le enviamos nuestros horarios de atención l a v de 9 a 13 y de 15:30 a 19:00. Sab de 9 a 13 listos para la visita!

USD 9.500.000

Dellepiane al 600

Terreno en Venta en San Nicolás, Capital Federal

• 1.300 m² Total
• 23 mts Frente
• 58 mts Fondo

Terreno en venta - San Nicolas - Buenos Aires

Fracción única en pasaje dellepiane 655/ 57/ 59 entre tucumán y viamonte. Ideal para edificio con mezcla tipológica (entre medianeras y en torre) conformada por oficinas, departamentos u hotel. Zona palacio de justicia. Superficie del terreno 1300m2 apróx. (23 x 58 mts aprox) zonif: c2 fot 5 3ro a 12avo: 7500m2 garaje subsuelo 1: 1300m2 subsuelo 2: 1300m2 planta baja: 1300m2 1er piso: 1300m2 2do piso: 1300m2 ............................................. 6500m2 ( basamento con garaje planta baja, 1ero y 2do) total construibles: 13000m2 *todas las medidas y superficies son aproximadas.

USD 1.400.000

Esmeralda 300

Terreno en Venta en San Nicolás, Capital Federal

• 330 m² Total
• 9,71 mts Frente
• 35,93 mts Fondo

¡Inversión de Alto Potencial en San Nicolás! Terreno a Pasos de Av. Corrientes y Av. Sáenz Peña.

Vende terreno (corredor medio ) - en esmeralda al 300. Características destacadas: • vendibles: 2.717 m2 • frente 9.71m / fondo 35.93m • situado a escasos metros de las emblemáticas av. Corrientes y av. Sáenz peña, y a tan solo dos cuadras de la icónica av. 9 de julio, este terreno ofrece una ubicación privilegiada en el corazón de la cultura porteña. Rodeado de reconocidos teatros como el gran rex, el opera, el astros y el maipo • cerca del subte e,c y d. Múltiples líneas de colectivos. Beneficios adicionales: • zona en constante crecimiento y desarrollo, con un alto potencial de revalorización. • Acceso rápido y fácil a una amplia gama de servicios, comercios y entretenimiento. No te pierdas esta oportunidad! Contáctanos ahora para más detalles y para agendar una visita al terreno.

USD 1.100.000

Esmeralda al 300

Terreno en Venta en San Nicolás, Capital Federal

• 348 m² Total
• 9 mts Frente
• 35 mts Fondo

Terreno en San Nicolás

Acepta 700.000 en efectivo y el resto en m2 terminados en obra y/o en la misma obra. Excelente lote de 9.27x 35.86 (348 m2 totales) morfología permitida: pb + 10 + 2 retiros habitables metros vendible: 2625 y 9 cocheras en pb se encuentra en el corazón de san nicolás, a metros de la av. Corrientes y cerca los mejores teatros del centro de buenos aires, con acceso a gran cantidad de líneas de colectivos y a metros de la av. 9 de julio. Nota legal: la información contenida en el presente aviso es meramente a título informativo. Las medidas, son aproximadas y no resultan vinculantes, los datos definitivos son los que surgen del título de propiedad. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. No posee acceso para personas con movilidad reducida. Predial propiedades s.R.L. Mat cucicba 3269

USD 4.000.000

Uruguay 300

Terreno en Venta en San Nicolás, Capital Federal

• 988 m² Total
• 17 mts Frente

TERRENOS/FRACCIONES/LOTEOS - TERRENOS - SAN NICOLÁS (CENTRO VIVIENDA), CAPITAL FEDERAL

Lote con salida a 2 calles, muy cera de obelisco, metro bus y subte. Frente calle uruguay: 17.6 mts frente calle sarmiento: 14.45 mtts. Superficie total: 988 m2 zonificación: c2 fot: 5 según código de planeamiento urbano diciembre 2017 posibilidad de edificar enlotesuruguay 323 - caba frente : 17,59 mts.superficie: 556,9 m2 se podría construir: cantidad de pisos= ss + pb + 9 pisos + 2 retiros = 13 niveles superficie construible = 4.509 m2 lote sarmiento 1383 - caba frente : 14,20 mts.superficie: 431,4 m2 cantidad de pisos que se puede edificar= ss + pb + 9 pisos + 2 retiros = 13 niveles superficie construible = 3.982 m2 superfie construible total: 8.491 m2. (Dependerá del plano aprobar por el gobierno de la ciudad de buenos aires) *en común con firma colega.

USD 800.000

Talcahuano 45

Terreno en Venta en San Nicolás, Capital Federal

• 298 m² Total
• 2.050 m² constr.

TERRENO IDEAL CONSTRUCCIÓN EDIFICIO/OFICINAS EN SAN NICOLÁS

Ubicado en talcahuano 45 y av. Rivadavia en san nicolás. Lote de 15,64 x 19,05. Superficie total 298 mts2. Cod planeamiento urbano usaa. Apto todo destino. Superficie construible 2.050 mts2. Superficie vendible 2.550 mts2 aprox. Se escuchan ofertas que incluyan formas de pago con una parte en efectivo. U$d 800.000

USD 2.500.000

Sarmiento al 1200

Terreno en Venta en San Nicolás, Capital Federal

• 943 m² Total

Excelente Terreno en San Nicolás- Lideres en Terrenos

Excelente lote en venta superficie total 943.33m2.Frente 15.24m, contrafrente 14.35m, lateral derecho 63.84m, lateral izquierdo 63.68m. Codigo nuevo: superficie edificable: 4441.56m2 superficie vendible: 3850.74m2 (3550.00m2 cubiertos + 300.74m2 descubiertos) zonificación: cm altura: 31.20m ancho de calle: 9.52m pisos: pb + 10 pisos + 2 retiros mixtura de usos: mixtura 4 aph:sin datos - aph lindero lfi: 30.92m lib: 41.23m plusvalia: 0 uva's (sup edif. X 80% - m2 fot) codigo anterior: zonificación: c2 fot: 5 sup vendible: 4716.65m2 corredor inmobiliario responsable adrian ridelnik cucicba mat 197. Y mauro ridelnik cucicba mat 6933 y cmcpsi 7060 *se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y abl está sujeto a verificación y/o ajuste. Art.4 de la ley 5.859 de c.A.B.A "para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ".-

USD 1.500.000

Uruguay al 200

Terreno en Venta en San Nicolás, Capital Federal

• 951 m² Total
• 15 mts Frente
• 60 mts Fondo

Terreno en venta sin construcción

Terreno ubicado a 3 cuadras de av. 9 de julio y a 2 cuadras de av. Corrientes. Cerca de varios medios de transporte público. Subsuelo p/cocheras obligatorias 486,20 m2 planta baja 368,50 m2 planta tipo 1o a 7o piso 368,50 + 16,80 s/c = 385,30 x 7 = 2.697,10 m2 planta 8o piso (1o retiro) 339,02 m2 planta 9o piso (2o retiro servicios) 255,02 m2 planta sala de máquinas ascensor 25,00 m2 total máximo estimado posible a construir 4.170,84 m2 las superficies comercializables son las de p. Baja + 1o a 7o + 8o + cocheras por el ancho del terreno mayor a 10,00 m es obligatoria la construcción de cocheras. El análisis es estimativo en función de las medidas y ubicación de acuerdo al código urbanístico vigente. Para una mayor exactitud se aconseja hacer un anteproyecto de intención. En común con colega inmobiliario

USD 1.500.000

Uruguay al 200

Terreno en Venta en San Nicolás, Capital Federal

• 951 m² Total
• 15 mts Frente
• 62 mts Fondo

Terreno 15.12 x 62.90, USAA en San Nicolás

Terreno ubicado a 3 cuadras de av. 9 de julio y a 2 cuadras de av. Corrientes. Cerca de varios medios de transporte público. Subsuelo p/cocheras obligatorias 486,20 m2 planta baja 368,50 m2 planta tipo 1o a 7o piso 368,50 + 16,80 s/c = 385,30 x 7 = 2.697,10 m2 planta 8o piso (1o retiro) 339,02 m2 planta 9o piso (2o retiro servicios) 255,02 m2 planta sala de máquinas ascensor 25,00 m2 total máximo estimado posible a construir 4.170,84 m2 las superficies comercializables son las de p. Baja + 1o a 7o + 8o + cocheras por el ancho del terreno mayor a 10,00 m es obligatoria la construcción de cocheras. El análisis es estimativo en función de las medidas y ubicación de acuerdo al código urbanístico vigente. Para una mayor exactitud se aconseja hacer un anteproyecto de intención. En común con colega inmobiliario jose pintimalli mat. 820 cucuciba

USD 1.250.000

AV FCO BEIRO 2800

Terreno en Venta en San Nicolás, Capital Federal

• 485 m² Total
• Bueno

TERRENO EN VENTA 484M2 PARCELA ZONIF USAA

Venta de terreno en agronomia, zonificacion usaa pb +7+2 - 3500m2 vendibles aprox. Ideal emprendimiento comercial en pb + viviendas

USD 2.100.000

Uruguay al 700

Terreno en Venta en San Nicolás, Capital Federal

• 348 m² Total
• 11 mts Frente
• 29 mts Fondo

Uruguay al 700 | Terreno en venta | San Nicolás

Excelente terreno ubicado en el barrio de san nicolás, comuna 1, sobre la calle uruguay, entre av. Córdoba y viamonte. Privilegiada ubicación, en zona residencial, comercial. - A 300 mts.de av. 9 de julio. - A 400 mts.de av. Callao. - A media cuadra de av. Córdoba. Frente hacia avenida uruguay de 11,93 metros por un fondo de 29,17 metros. - Superficie del lote 348 m2 - superficie construible: 3.669 m2 - superficie vendible: 2.922 m2 - las medidas son aproximadas - valores sujetos a modificaciones. - C.U.C.I.C.B.A. Mat. 1406 - c.S.I. Mat. 5344.

USD 5.000.000

Moreno 900

Terreno en Venta en San Nicolás, Capital Federal

• Fracción
• 2.567 m² Total
• 41,50 mts Frente

TERRENOS/FRACCIONES/LOTEOS - FRACCIONES URBANAS - SAN NICOLÁS (CENTRO VIVIENDA), CAPITAL FEDERAL

* Es un terreno donde las tres parcelas estan unificadas totalizando 2.609,45 m2. * La superficie a construir es de 11.500 m2, 22 mts.de altura, pb y 6 pisos zonificcion aph 1 14 z 5 d . * Aceptan metros en parte de pago. * El presente anuncio de venta es solo a titulo informativo y no vinculante ya que la venta de este inmueble esta supeditada a la tramitacion de la normativa que rige la resolucion 2371 de la afip para la obtencion del coti por parte del propietario vendedor titular de dominio. Oferta provista por sistema som - codigo: pzz2541

USD 2.200.000

Riobamba al 400

Terreno en Venta en San Nicolás, Capital Federal

• 141 m² Total

Venta: Terreno 7 x 20 - Zonif.: C3I -

Se vende edificio en block + local. Excelente ubicacion. Riobamba entre avenida corrientes y lavalle. Lote de 7 x 20 - zonificacion: c3i se puede hacer 8 pisos y local. Ideal para construir edificio de oficinas o vivienda apto profesional o bien quedarse con la renta, ya que esta todo alquilado) a pasos del subte y de avenida corrientes y callao. Actualmente hay 12 departamentos, (6 deptos. De 3 ambientes y 6 deptos. De 2 ambientes, mas porteria y local en pb). Filippo propiedades.

USD 860.000

AV. PTE. PERON

Terreno en Venta en San Nicolás, Capital Federal

• 945 m² Total
• Bueno

Terreno - Venta - Argentina, San Miguel

¡Nuevo ingreso! -Lotes en venta sobre av. Peron - san miguel ¡Excelente ubicación! Se trata de una fracción de 945 mts2 compuesta por 3 lotes, de 8.66 mts.de frente x 36 mts.de fondo c/u, los cuales al unificarse obtienen un premio, en metros de construcción por superar los 25 mts de frente. ¡Oportunidad! Por su ubicación y entorno comercial, la propiedad es ideal para; la construcción de un edificio con locales y departamentos aptos para profesionales. También resulta interesante el desarrollo de un centro médico dada su cercanía con la clínica sarmiento, y el hospital larcade de san miguel. Otro dato no menor es que frente a la propiedad se encuentra una de las estaciones de servicio más grandes de san miguel, ampliando de esta manera el potencial de desarrollo comercial que puede tener esta propiedad. ¡Vale la pena visitarlo! Consulte aviso: las medidas y las características del lote son datos aproximados por lo que pueden presentarse inexactitudes y discordancias con las que surgen en las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Es importante verificar que el mismo siga disponible dado que puede no estar actualizado a la hora de ser visualizado. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación.

USD 2.100.000

ESMERALDA N°340

Terreno en Venta en San Nicolás, Capital Federal

• 332 m² Total
• 9 mts Frente
• 34 mts Fondo

Terreno en San Nicolas

Lote 9,70 m2 x 34.23 m2. Con edificación a demoler a media cuadra de av. Corrientes, apto para edificio de oficinas o vivienda. Zona céntrica, de alta densidad. Cerca de teatros, cines, obelisco, tribunales.

USD 1.000.000

Julian Balbin 4400

Terreno en Venta en San Nicolás, Capital Federal

• 7.605 m² Total
• Bueno

IDEAL EMPRENDIMIENTO CONDOMINIO

Lote en villa udaondo. Ideal emprendimiento condominio - excelente oportunidad inversores.- Consultar.- Superficie total: 7605. Sucursal responsable parque leloir. Tel.: / Cel.:

USD 9.500.000

Luis Dellepiane N° 655, San Nicolás, Capital Federal

Terreno en Venta en San Nicolás, Capital Federal

• 1.300 m² Total

Terreno en Venta, San Nicolás, Capital Federal

Fracción única en pasaje dellepiane n 655/57/59 entre tucumán y viamonte. Ideal para edificio con mezcla tipológica (entre medianeras y torre) conformada por oficinas, departamentos u hotel. Zona palacio de justicia. El proyecto de dellepiane cuenta con: subsuelo: 1300 m2. Planta baja: 1300 m2. Primer piso: 641.65 m2. Segundo piso: 641.65 m2. Tercer piso: 641.65 m2. Cuarto piso: 641.65 m2. Quinto piso: 641.65 m2. Sexto piso: 641.65 m2. Séptimo piso: 641.65 m2. Octavo piso: 561.25 m2. Noveno piso: 515.41 m2. Décimo piso: (expansión pent - house del noveno piso) 515.41 m2. Totalizando metros construibles. 8683.62 m2. Importante: actualmente se esta construyendo el edificio de 10 pisos, y el valor es en relación al avance de obra.

USD 1.200.000

Calle 49 600

Terreno en Venta en San Nicolás, Capital Federal

• 336 m² Total
• Bueno

Lote 336 m2 zona comercial - Zona 49 y 8

Venta de lote en centro, la plata lote de 8,40 x 40 mts, consta de salón comercial en planta baja, con casas en planta alta y en fondo. Zonificación u/c1. Atención empresas! Aviso legal: toda la información suministrada y publicada queda sujeta a la verificación correspondiente por parte de los interesados y sus profesionales asesores, previo a realizar una operación. Las descripciones del inmueble, medidas, superficies, ya sean arquitectónicas o funcionales, fotos o características, valores de impuestos, expensas, servicios, etc, pueden contener alguna inexactitud y son meramente descriptivos. Los derechos de reproducción de las imágenes expuestas son de uso exclusivo de baum propiedades (col. ), Queda prohibida su reproducción por cualquier otra persona.

USD 2.200.000

CONFIDENCIAL - BI68264

Terreno en Venta en San Nicolás, Capital Federal

• 1.417 m² Total

Espacio aéreo con planos aprobados para 85 hab. y 7.837 Mts2

A mts de av. Corrientes y florida ( subte ) inmueble en l calle lavalle : espacio aéreo sobre terreno: 550 mts2 ( 11 x 50 mts.) Para construir 7837 mts2 totales. Valle maipú: hay 1.417 mts2 construidos de locales, oficinas y cocheras ( integran el precio de venta ). Se toman metros en la obra. Venta con planos aprobados para apart hotel de 56 unidades ( estilo condo hotel ) y dos salones de eventos sobre el espacio aéreo l (calle lavalle) con entrada por maipú. También apto edificio de oficinas coworking, universidad, residencias universitarias o monoambientes, ya están preparadas las bases (columnas ) para construir la obra, faltan las losas. El valor es por los dos inmuebles, el de maipú sobre lote propio y el de lavalle incluye el subsuelo y el espacio aéreo (sin el local que hoy está en pb). El consorcio ya esta armado. Maipú: nivel 0,00 y 1,6 440 mts nivel -1,60 y - 3,20 519 mts nivel - 6,40 458 mts total 1.417 mts2. (Construidos) lavalle: cocheras a realizar total 99 del 1 a 4to. Subsuelo subsuelo 3.615 mts2. Salones totales 2 ( 300 mts2 + 400 mts2. ) Entrepiso 857 mts2. Apart hotel total 56 hab. Cat 3 - 1 a 7mo. Piso + 8vo. Servicios 3.365 mts2. Total 7.837 mts2. (A construir) también se puede adaptar a otras variantes constructivas. Se da cumplimiento a la ley 5115 de accesibilidad a nuestra oficina de atención al público. Matrícula profesional cucicba no. 2726 la dirección exacta se dará en instancia de visita. Para el caso de inmuebles comerciales, el nombre y la renta se proporcionará en entrevista personal. Las medidas son aproximadas. Las superficies reales surgirán del título de propiedad del inmueble. El presente anuncio es sólo a título informativo, la venta de dicho inmueble está supeditada a que el propietario tramite ante la afip el c.O.T.I.

USD 1.700.000

Sarmiento al 500

Terreno en Venta en San Nicolás, Capital Federal

• 423 m² Total
• 13 mts Frente
• 31 mts Fondo

GARAGE EN BLOCK SARMIENTO 529 - OPORTUNIDAD DE INVERSION - SAN NICOLAS

Excelente lote - san nicolás - 3.050 metros cubiertos frente (m): 13,30 fondo (m): 31,81 sup. Total del terreno (m2): 423 manzana atípica: no ley de pasajes: no distrito: aph 51 subzona: 1 altura máxima (m): 21 basamento (m): 10 planta baja + 6 pisos + 2 retiro capacidad constructiva (m2): 3.050 pieza de ajuste: edificio lindero con protección estructural en la medianera del contrafrente. Los valores proporcionados son aproximados, calculados en base a las medidas establecidas por el nuevo código urbanístico (anexo ley n6099) y el nuevo código de edificación (anexo ley n 6100). Estos valores pueden variar según las desiciones tomadas al momento de diseñar el proyecto a edificar. Ubicación: sarmiento al 500 (entre san martin y florida) belga inmobiliaria s.A. Mat. 5111 - cucicba - martín gonzalo gallegos mat. 8347 - cucicba - lucas jooris mat. 6528 - cmcpsi - martín gonzalo gallegos toda la información y medidas provistas son aproximadas, deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, abl, etc) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse al día de la fecha. Las fotografías son no vinculantes ni contractuales.