32 Terrenos en Venta en San Telmo

USD 1.100.000

Bernardo De Irigoyen 1100

Terreno en Venta en San Telmo, Capital Federal

• 222 m² Total
• 7,30 mts Frente
• 30 mts Fondo

EXCELENTE UBICACION CASI SAN TELMO IDEAL DIFERENTES DESTINOS

Construibles 2850 vendibles 2300 apto 1 ss pb y 14 pisos, de acuerdo a proyecto. Corredor alto, concentran actividades, modos de transporte y densidad, con un alto grado de consolidación. Sus alturas guardan relación con el ancho de los espacios públicos que enfrentan. La edificabilidad máxima se corresponde con una altura máxima de treinta y ocho (38) metros (ver más en art. 6.2.1). La altura podrá variar si: existe algún edificio lindero catalogado (artículo 9.1.4) proximidad a edificios catalogados cuerpo principal cur y ver condiciones del artículo 3.6 pieza de ajuste anexo ii o la altura del edificio lindero es mayor a la de la unidad de edificabilidad (artículo 6.5.5) área edificable en planta 222,061 m² altura máxima 38 m altura máxima plano límite 45 m irigoyen, bernardo de 1128 superficie total (m2): 222.00 superficie cubierta (m2): 666.00 frente (m): 7.33 fondo (m): 30.29 pisos sobre-rasante: 1 pisos bajo-rasante: 0 propiedad horizontal: no unidades funcionales: 0 locales: 0 valor único de cuadra: 0.00 identificador catastral: 014-071-013 partida matriz: 211676 puertas: irigoyen, bernardo de transportes cercanos colectivos: 2, 9, 10, 12, 17, 39, 45, 46, 51, 53, 57, 59, 60, 67, 70, 79, 91, 96, 98, 100, 102, 126, 129, 154, 168, 195 subtes (metro): independencia (línea c), independencia (línea e), san jose (línea e), san juan (línea c) datos útiles barrio: constitucion comuna: comuna 1 área hospitalaria: htal. Dr. C. Argerich comisaría comunal: 1 comisaría vecinal: 1f distrito escolar: distrito escolar iii código postal: 1072 código postal argentino: c1072aax código de planeamiento urbano: c1 venta supeditada a que el propietario cumpla con los requisitos de la resolución general 2371 de al afip.(Coti) se deja constancia que las medidas, superficies y m2 consignados son aproximados, sujetos a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. Se actúa solamente en carácter de comercializador de los inmuebles ofrecidos. Wapp

USD 2.500.000

Av. Ingeniero Huergo 1451

Terreno en Venta en San Telmo, Capital Federal

• 640 m² Total
• 4

Importante terreno de 640 m2

Importante terreno de 640 m2, entre medianeras, en san telmo/puerto madero sur, compuesto por una parcela con frentes a la avenida huergo. Morfología permitida: pb + 12 pisos + 2 retiros, permitiendo la construcción de 5800 m2 vendibles aproximadamente, dependiendo del anteproyecto específico. (Las cocheras no están incluidas). La manzana está delimitada por las avenidas garay, huergo, brasil y la calle azopardo, zona en pleno auge empujada por la transformación de puerto madero y por la construcción del paseo del bajo, así lo demuestran construcciones nuevas como las del lote lindero ubicado en brasil 55, o la sede del banco santader río en garay 125, entre otros, como así también el reciclado de edificios históricos. Al encontrarse en el enlace del paseo del bajo con la autopista ricardo balbín se trata de una zona con innumerables accesos de comunicación. Detalle de parcela av. Ing. Huergo 1451 área: 640 m2 /frente: 14,97m fondo: 38,58m (irregular) /ancho de calle: 26,60m ley 3056 edificio anterior a 1941: si / protección aph: desestimado / ley de pasajes: no / otra afectación: inmueble catalogación cautelar - ley firme distrito: corredor alto (c.A.) Área de media mixtura de usos del suelo 3: corresponde a las áreas y corredores destinados a residencia, depósitos, siempre que incluyan local de venta y servicios y comercios de mediana afluencia. Altura máxima: 38 m / altura basamento: 6 m lfi: no afecta a parcela (según disposición n° 1970-dgfoc-2002) lib: no afecta a parcela (según disposición n° 1970-dgfoc-2002) subsuelo: entre l.O. Y la l.I.B. Se podrá edificar subsuelo según el artículo 6.6. Retiro ldp de fondo: 8 m (distancia mínima no edificable desde la línea divisoria de fondo de parcela para conformar espacio urbano en c.A. No se admiten salientes) el inmueble no cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (ley 5115). Servicios: cloacas, gas otros servicios: medianera aviso legal: todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo de los profesionales matriculados, cayetano palau, matrícula c.U.C.I.C.B.A 2893 o de nicolas jorge caballero, matrícula c.M.C.P.S.I. 6977, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por ellos. Palau propiedades s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada matriculado independiente que contrata los servicios de palau propiedades puede publicar las propiedades a su cargo, palau propiedades s.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma de documentación legal y/o contratos. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley 10.973 de la provincia de buenos aires, ley nacional 25.028 y 20.266, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Las fotografías y videos no son contractuales, la presente publicación describe las características esenciales del inmueble, las medidas son meramente descriptivas y esquemáticas, pueden existir discordancias con las medidas exactas, expensas o impuestos que surgen de la realidad y/o de la escritura y/o de los planos del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de dicha información. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general nº 2371 de la afip.

USD 800.000

Tacuari 1400

Terreno en Venta en San Telmo, Capital Federal

• 967 m² Total

Venta Lote en la calle Tacuari

Venta lote 967m2 con un fondo aproximado 60 y frente de 16, y actualmente tiene rentas de departamentos alquilados y un comercio. Zona aph general. Las medidas son aproximadas. Demolicion.

USD 4.200.000

Avenida Brasil 61

Terreno en Venta en San Telmo, Capital Federal

• 1.335 m² Total
• 4

Importante terreno de 1335 m2

Importante terreno de 1335 m2, entre medianeras, en san telmo/puerto madero sur, compuesto por dos parcelas pasantes con frentes sobre las avenidas huergo y brasil. Morfología permitida: pb + 12 pisos + 2 retiros, permitiendo la construcción de 11000 m2 vendibles aproximadamente, dependiendo del anteproyecto específico. (Las cocheras no están incluidas). La manzana está delimitada por las avenidas garay, huergo, brasil y la calle azopardo, zona en pleno auge empujada por la transformación de puerto madero y por la construcción del paseo del bajo, así lo demuestran construcciones nuevas como las del lote lindero ubicado en brasil 55, o la sede del banco santader río en garay 125, entre otros, como así también el reciclado de edificios históricos. Al encontrarse en el enlace del paseo del bajo con la autopista ricardo balbín se trata de una zona con innumerables accesos de comunicación. Detalles de parcelas 1.Av. Brasil 61 área: 695 m2 / frente: 21,97m fondo: 33,15m (irregular) / ancho de calle:20 m ley 3056 edificio anterior a 1941: no /protección aph: no /ley de pasajes: no otra afectación: inmueble en parcela lindera 027e consolidado de perímetro libre distrito: corredor alto (c.A.) Área de media mixtura de usos del suelo 3: corresponde a las áreas y corredores destinados a residencia, depósitos, siempre que incluyan local de venta y servicios y comercios de mediana afluencia. Altura máxima: 38 m / altura basamento: 6 m lfi: 26 m (según disposición n° 1970-dgfoc-2002) lib: no afecta a parcela (según disposición n° 1970-dgfoc-2002) subsuelo: entre l.O. Y la l.I.B. Se podrá edificar subsuelo según el artículo 6.6. 2. Av. Ing. Huergo 1451 área: 640 m2 /frente: 14,97m fondo: 38,58m (irregular) /ancho de calle: 26,60m ley 3056 edificio anterior a 1941: si / protección aph: desestimado / ley de pasajes: no / otra afectación: inmueble catalogación cautelar - ley firme distrito: corredor alto (c.A.) Área de media mixtura de usos del suelo 3: corresponde a las áreas y corredores destinados a residencia, depósitos, siempre que incluyan local de venta y servicios y comercios de mediana afluencia. Altura máxima: 38 m / altura basamento: 6 m lfi: no afecta a parcela (según disposición n° 1970-dgfoc-2002) lib: no afecta a parcela (según disposición n° 1970-dgfoc-2002) subsuelo: entre l.O. Y la l.I.B. Se podrá edificar subsuelo según el artículo 6.6. Retiro ldp de fondo: 8 m (distancia mínima no edificable desde la línea divisoria de fondo de parcela para conformar espacio urbano en c.A. No se admiten salientes) el inmueble no cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (ley 5115). Servicios: cloacas, gas otros servicios: medianera aviso legal: todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo de los profesionales matriculados, cayetano palau, matrícula c.U.C.I.C.B.A 2893 o de nicolas jorge caballero, matrícula c.M.C.P.S.I. 6977, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por ellos. Palau propiedades s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada matriculado independiente que contrata los servicios de palau propiedades puede publicar las propiedades a su cargo, palau propiedades s.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma de documentación legal y/o contratos. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley 10.973 de la provincia de buenos aires, ley nacional 25.028 y 20.266, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Las fotografías y videos no son contractuales, la presente publicación describe las características esenciales del inmueble, las medidas son meramente descriptivas y esquemáticas, pueden existir discordancias con las medidas exactas, expensas o impuestos que surgen de la realidad y/o de la escritura y/o de los planos del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de dicha información. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general nº 2371 de la afip.

USD 650.000

Venezuela al 900

Terreno en Venta en San Telmo, Capital Federal

Edificio 986mt2 - Hotel Petit a Reciclar - San Telmo

Se trata de un pettit hotel de 986 m2 a reciclar sobre un terreno de 8,79x34, ubicado en uno de los mejores puntos de desarrollo de la ciudad de buenos aires, rodeado de universidades, permite diversidad de proyectos, uno de ellos es el alquiler de habitaciones para estudiantes y turistas extranjeros, posee un potencial negocio de renta.

USD 3.500.000

Avenida Paseo Colon N°1080

Terreno en Venta en San Telmo, Capital Federal

• 590 m² Total
• 25 mts Frente
• 21 mts Fondo

Terreno sobre Paseo Colón

Terreno actualmente en esquina , con un muy buen frente sobre paseo colón. En una de las zonas de mayor potencialidad, y con indicadores urbanísticos muy favorables. Próximo al edificio de oficinas sede de banco santander y dos cuadras de puerto madero. Acceso muy rápido desde autopista y dese av. Huergo y san juan. Sup. Lote: 590 m2 frente: 25,82 mts lateral: 21,31 mts distrito: corredor alto alt. Max.: 38 mts perfil edificable: lfi: lib: usos: sup. Construida existente: sup. Edificable aprox.: Sup. Vendible aprox. S/cota 0: 4.900 m2 plusvalia estimada en uvas: normativa especial observaciones: las descripciones, medidas, superficies y proporciones consignadas en esta ficha son aproximadas, sólo se muestran a modo orientativo. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general no 2371 de la afip (pedido de coti).

USD 3.000.000

Bolívar 651

Terreno en Venta en San Telmo, Capital Federal

• 1.428 m² Total
• 4.000 m² constr.

LOTE DE 1.428 M² CON EXCELENTE UBICACIÓN EN SAN TELMO

Dos parcelas con un proyecto aprobado para 5.000 m² en la parte trasera. En el frente tiene aproximadamente 400 m², que cuenta con un local y 2 departamentos, todo refaccionado a nuevo, pero manteniendo la estructura por aph (áreas de protección histórica) se encuentra en la misma manzana que la biblioteca nacional, a una cuadra de la av. Independencia, a dos cuadras y media de la av. Belgrano, a cinco cuadras de la av. 9 de julio y a tres cuadras de la av. Paseo colón. Actualmente funcionan 3 canchas de pádel la zona se está convirtiendo en peatonal.

USD 1.100.000

Balcarce al 500

Terreno en Venta en San Telmo, Capital Federal

• 352 m² Total
• 10 mts Frente
• 32 mts Fondo

OPORTUNIDAD VENTA LOCAL/EDIFICIO COMERCIAL 760 m² - SAN TELMO

Venta de edificio en lote propio ideal para desarrollo comercial de diferentes rubros. Excelente zona, paso obligado de turismo, rodeado de oferta gastronómica, arte, y todo lo que rodea al emblemático barrio de san telmo. Desarrollado en dos plantas totalmente independiente una de otra. En pb cuenta con un gran salón, entrepiso en u, 4 baños, uno para discapacitados, espacio para guardarropas. Por su ultima actividad, cuenta con salón para disc jockey, cocina, barra, dos salidas de emergencia. Equipado con sistema de ventilación con salida a los cuatro vientos. Dos accesos independientes uno de otro al primer piso, en este cuenta al frente con un gran patio, con toldo vidriado y eléctrico. Salón amplio para usos múltiples, cocina , dos baños, espacio para disc jockey, al contrafrente, patio descubierto de generosa dimensión, departamento de dos ambientes, acceso a la segunda planta donde encontramos espacios de usos múltiples. En la segunda planta monoambiente y gran terraza privilegiada ubicación para desarrollo gastronómico, actividades culturales, entretenimiento, entre otras. Consúltanos para informarte en detalle san telmo es uno de los espacios comerciales más importantes de buenos aires. Su fuerte vinculación con la historia porteña, es uno de los barrios más antiguos de la ciudad,su arquitectura y el encanto particular de este rincón de la ciudad lo convirtieron, desde siempre, en un espacio elegido tanto por turistas como por el público amante de la cultura, la bohemia y la gastronomía. Hoy, que el resurgir de los ejes comerciales parece ser una de las características de este presente pospandémico, san telmo comenzó -como la primavera- a reverdecer con la vuelta del turismo. Martilleros alejandra vecchio alberdi cucicba 1076 / nehuen gabriel puebla cmcpm n3002. Las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales. Necesitas asesoria para comprar o vender una propiedad? Contactenos!

USD 1.200.000

Chacabuco 1300

Terreno en Venta en San Telmo, Capital Federal

• 918 m² Total

Terreno en venta

Lote de 15,15 metros de frente por 60,62 metros de fondo. Total superficie del lote: 918,39m2 el terreno está demolido sólo se preservó la fachada. Ubicado en el barrio san telmo, en frente de quartier, tiene una superficie a desarrollar de 4.200m2 ( 42 departamentos y 27 cocheras). Superficie departamentos cubierta: 2507,5m2 superficie departamentos descubierta: 438m2 superficie de cocheras: 337,5m2 circulación y uso común: 917m2 el proyecto que se muestra fue aprobado con el código viejo, solo actualizado el cambio titularidad en el expediente. .

USD 1.550.000

Carlos Calvo 500

Terreno en Venta en San Telmo, Capital Federal

• 953 m² Total

VENTA - TERRENO - SAN TELMO - 2700M2

Excelente lote - san telmo - 2700 metros sup. Construida (m2): 1783 frente (m): 18.12 fondo (m): 53.51 superficie total del terreno (m2): 953.62 aph001 - san telmo monserrat - zona 2c altura máxima (m): 10 planta baja + 2 pisos capacidad constructiva (m2): 2700 codigo de planeamiento urbano: aph001 zona 2c no posee plusvalia urbana a pagar. No corresponde debido a que no se modifica su capacidad constructiva respeto del cpu. Si bien se permite demoler buena parte del edificio (la fachada a mantener debe conformar paramento de cierre de locales habitables) respetando la relación espacio-funcional de la tipología arquitectónica (que en este caso es muy fuerte), se recomienda no alterarlo ya que la capacidad existente es mayor que la que permite el distrito. Los valores proporcionados son aproximados, calculados en base a las medidas establecidas por el nuevo código urbanístico (anexo ley n6099) y el nuevo código de edificación (anexo ley n6100). Estos valores pueden variar según las decisiones tomadas al momento de diseñar el proyecto a edificar. Ubicación: carlos calvo al 500 (entre bolivar y peru) visitar solo acompañado con personal de la firma solicitar visita al más información en mat. 5111 - cucicba - martín gonzalo gallegos mat. 6528 - cmcpsi - martín gonzalo gallegos toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, abl) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

USD 5.000.000

Moreno 900

Terreno en Venta en San Telmo, Capital Federal

• Fracción
• 2.567 m² Total
• 41,50 mts Frente

TERRENOS/FRACCIONES/LOTEOS - FRACCIONES URBANAS - SAN TELMO, CAPITAL FEDERAL

* Es un terreno donde las tres parcelas estan unificadas totalizando 2.609,45 m2. * La superficie a construir es de 11.500 m2. Altura 22 mts.pb y 6 pisos. Zonificacion aph 1 14 z 5 d * aceptan metros en parte de pago. * El presente anuncio de venta es solo a titulo informativo y no vinculante ya que la venta de este inmueble esta supeditada a la tramitacion de la normativa que rige la resolucion 2371 de la afip para la obtencion del coti por parte del propietario vendedor titular de dominio. Oferta provista por sistema som - codigo: pzz2543

USD 1.100.000

Piedras y Caseros al 800

Terreno en Venta en San Telmo, Capital Federal

• 406 m² Total

Terreno - San Telmo

Terreno ubicado en san telmo. Piedras esquina caseros 802

USD 2.600.000

ING HUERGO N°1457

Terreno en Venta en San Telmo, Capital Federal

• 515 m² Total

Terreno en San Telmo

Frente: 15,03 mlateral: 38,58 m sup. Lote: 515 m2 distrito: corredor alto alt. Max.: 38 m perfil edificable: pb , 11 pisos y dos retiros lfi: no aplica lib: no aplica sup. Edificable sobre cota 0 aprox.: 5308 m2 sup. Construida actual 634 m2 sup. Vendible aprox.: 4487 m2 plusvalia estimada en uvas: 347.505 observaciones: manzana atípica

USD 1.400.000

Chacabuco al 1300

Terreno en Venta en San Telmo, Capital Federal

• 918 m² Total
• 15 mts Frente
• 60 mts Fondo

Terreno en San Telmo

Lote de 15,15 m de frente x 60,62m de fondo = 918,39 m2 superficie a desarrollar: 4.200 m2 unidades proyectadas: 42 departamentos y 27 cocheras (planos aprobados) superficie total a construir 4.200 100,0% superficie deptos cubierta 2.507,5 59,7% superficie deptos descubierta 438,0 10,4% superficie cocheras 337,5 8,0% circulación y uso común 917 21,8%

USD 2.500.000

Huergo Ing. Av. al 1400

Terreno en Venta en San Telmo, Capital Federal

• 641 m² Total
• 15 mts Frente

Huergo Ing. Av. 1451

Parcela de 15 m de frente y 38 de fondo para 5.800 m2 vendibles. Frente al paseo del bajo y puerto madero. Vista abierta al dique, las torres y el río al fondo. Sobre la avenida huergo entre las avenidas garay y brasi, nodo de comunicaciones junto a las autopistas buenos aires - la plata y a la 25 de mayo, mejorado sustancialmente por el paseo del bajo. Los terrenos están dentro del distrito de las artes (https: www.Buenosaires.Gob.Ar/distritoseconomicos/distrito-de-las-artes-1)sector del barrio de san telmo de gran crecimiento en las últimas décadas: edificios residenciales y de oficinas en brasil 55, edificio hileret y, sobre paseo colón, el banco santander, entre otros. Frente al paseo del bajo y puerto madero, con vista abierta y en perspectiva a los diques, los edificios en torres y el río de la plata. La fachada del edificio existente tiene protección histórica, que exige mantenerla y a la construcción futura retirarse 3 m de la línea oficial, sin afectar la capacidad constructiva. El fondo del terreno linda con otro muy similar, con frente en av. Brasil 61, también en venta (suma 5.400 m2 más de capacidad constructiva vendible). Pueden unirse y ser un terreno pasante (con salida a dos avenidas). Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general no 2371 de la afip (pedido de coti).

USD 800.000

Chacabuco al 700

Terreno en Venta en San Telmo, Capital Federal

TERRENO SAN TELMO

Maico propiedades - inmobiliaria adherida a la comunidad propicia terreno - san telmo edificio comercial: se compone de planta baja garage comercial y primer piso oficinas (actualmente pub). Todo en buen estado. Terreno mide 13.89 x 62.20 mts.superficie : 865.30 m2. Fot: zonficación: r2bi, ancho de calle: 9.52, fot max: 1.60, superficie s/fot: 1384,42 m2. Codigo urbanistico: zonificación: usam, altura máxima: 16.50 mts.superficie construíble: 2413 m2. Ideal emprendimiento. A mts avda. Independencia, subtes líneas e y c y metrobús. Consúltenos avda. Independencia 815 . Caba te. /

USD 4.200.000

Huergo Ing. Av. 1451/57

Terreno en Venta en San Telmo, Capital Federal

• 1.156 m² Total
• 30 mts Frente

Huergo Ing. Av. 1451/57

Parcelas con 30 m de frente a la av. Huergo y 38 de fondo, para construir 10.300 m2. Frente abierto con vistas al paseo del bajo, puerto madero, río de la plata, reserva ecológica, etc.. El terreno está sobre la avenida huergo, entre las avenidas garay y brasil, un nodo de comunicaciones completado por las autopistas buenos aires - la plata y a la 25 de mayo. Es un terreno pasante, con otro frente de 22 m sobre brasil 61 (podrían venderse en forma individual).Son dos parcelas dentro del distrito económico de la caba llamado distrito de las artes (https: www.Buenosaires.Gob.Ar/distritoseconomicos/distrito-de-las-artes-1) en manzana irregular delimitada por las avenidas garay, huergo, brasil y la calle azopardo, en el barrio de san telmo (puerto madero sur). Se trata de dos parcelas con importantes frentes sobre av. Huergo, de 15 metros, y sobre brasil, 22 metros. El impulso estatal y privado viene transformando la zona desde el reciclado de puerto madero. Edificios nuevos (brasil 55, lindero) reciclados (hileret, en brasil y azopardo, etc.) Más la imponente sede del banco santander río (azopardo y garay) u otros sobre paseo colón. El punto es, además, un nodo de comunicaciones (autopistas 25 de mayo y ricardo balbín / ba - la plata). El paseo del bajo transformó el espacio urbano sobre av. Huergo y la autopista ribereña. Mejoró sustancialmente el tránsito y la calidad ambiental. Los terrenos están dentro del distrito económico de la caba llamado distrito de las artes (https: www.Buenosaires.Gob.Ar/distritoseconomicos/distrito-de-las-artes-1) el fondo del terreno linda con la parcela sobre brasil, con 22 m de frente a un gran espacio parquizado y abierto (darling tennis y otros). Conforman un terreno pasante (con salida a dos calles / avenidas) además de aumentar considerablemente la superficie a construir (5.400 m2 más). La fachada de huergo 1451 tiene protección histórica, que obliga a mantener la fachada. Exige, asimismo, retirar 3 m de la línea oficial (no afecta la capacidad constructiva de los terrenos). Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general no 2371 de la afip (pedido de coti).

• 800 m² Total

Terreno en San Telmo

Coldwell banker destino (+54 /86 nota: la información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la reg.2371 coti. 2025 coldwell banker. Todos los derechos reservados. Coldwell banker y los logotipos de coldwell banker son marcas de servicio de propiedad de coldwell banker real estate llc. El sistema coldwell banker está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de realogy brokerage group llc y por oficinas adheridas al sistema coldwell banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por martilleros y corredores públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de mirta romero, cucicba 8539 tomo 2 folio 19, adherido/a al sistema coldwell banker destino, cuit -1, arenales 1901 (cp 1124) caba. Guillermo torry, cpmclz 3095 libro vi folio 312, adherido al sistema coldwell banker destino, cuit -6, arenales 1901 (cp 1124) caba.

USD 6.000.000

Av. Ing. Huergo al 1400 +Brasil 61

Terreno en Venta en San Telmo, Capital Federal

• 1.853 m² Total
• 50 mts Frente
• 74 mts Fondo

Terreno en San Telmo

Una gran oportunidad sobre la av. Huergo que no solo contempla mas de un triple frente con vistas al dique 1, sino también un excelente acceso desde av. Brasil con otros 20 mts de frente también otorgando dos alternativas de ingreso para el proyecto, esto si siquiera estar previendo un local comercial con un máximo de uso sobre huergo y el acceso vehicular por brasil con lo cual mejoraría aun mas la ecuación económica, en resumidas cuentas un lote con alternativas positivas por demás. Sup. Lote: 1853 m2 frente: sobre huergo 30,11 mts lateral: 74,49 mts distrito: ca alt. Max.: 38 mts perfil edificable: 2b + 11p + 2r lfi: lib: usos: sup. Construida existente: sup. Edificable aprox.: Sup. Vendible aprox. S/cota 0: 17.241 m2 plusvalia estimada en uvas: observaciones: se pueden comprar tanto un frente con salida a las dos avenidas , como solo uno con frente a huergo. Consultar

USD 680.000

Piedras al 1000

Terreno en Venta en San Telmo, Capital Federal

• 916 m² Total
• 15 mts Frente
• 59 mts Fondo

Venta Terreno San Telmo Constitucion Doble Frente

Venta lote o playa de estacionamiento doble frente en constitución! Área aph 1.14, media mixtura usos a ideal para desarrollo frente: 15,35mts fondo: 59,84 mts superficie de lote: 916,25mts2 superficie vendible estimada 3000 m2 por enrase. Por código pb + 4 pisos pero por el enrase se podría realizar dos o tres plantas más (sujeto a consulta urbanística) actualmente funciona como playa de estacionamiento con capacidad para 43 vehículos estacionados más los espacios de circulación. Ubicación: zona de gran crecimiento y conectividad en la ciudad de buenos aires. Su cercanía con el casco histórico porteño lo convierte en una excelente oportunidad tanto para proyectos residenciales como comerciales. A pocos metros de av. Juan de garay, av. Independencia y av. 9 de julio, lo que facilita un rápido acceso a distintos puntos de la ciudad. A metros del subte c y d (independencia y san juan). La zona cuenta con una amplia oferta de comercios, universidades, centros de salud y una creciente movida cultural gracias a su cercanía con san telmo. Ideal para quienes buscan una ubicación estratégica con excelente conectividad imperdible oportunidad de inversión! Contactame para más info las medidas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas surgirán del título de propiedad. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general 2371 de la afip. Para los casos de alquiler de vivienda en caba, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes en cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Roilands - encontrá tu lugar corredor responsable capital : mariano mussi c.U.C.I.C.B.A nro. 4065 corredor responsable provincia: nicolás mussi colegiado s.I. Nro. 6443