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  • Tandil

Venta

Terreno

USD 50K-75K

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37 Terrenos en Venta en Tandil

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1

USD 55.000

Ijurco 2000

Terreno en Venta en Tandil, Buenos Aires

Delgado Labaroni Estudio Inmobiliario
  • 2.400 m² Total
  • 0,8
  • 0,6

TERRENO EN VENTA - 2400M2 ESQUINA - IJURCO Y MUÑIZ | TANDIL

Oportunidad para inversores esquina estratégica con potencial comercial y de loteo ubicada en ijruco y muñiz, en el barrio villa aguirre de tandil, esta propiedad cuenta con una superficie total de 2.400 m² y es apta para subdivisión. Se trata de un activo con un potencial de desarrollo elevado, gracias a su ubicación, normativa favorable y demanda creciente en la zona. La propiedad permite dos líneas claras de desarrollo. Por un lado, la posibilidad de desarrollar un centro comercial en una esquina de gran visibilidad y tránsito permanente. La normativa vigente permite un fos de 0,6, un fot de 1, una densidad de 280 habitantes por hectárea (56 habitantes) y un lote mínimo de 375 m². La superficie y el frente sobre ambas calles permiten proyectar locales comerciales combinados con vivienda en un área en consolidación y con alta proyección. Por otro lado, existe factibilidad técnica para realizar un loteo interno de cuatro unidades. La superficie total admite la subdivisión inicial por geodesia y posteriormente una subdivisión bajo el régimen de propiedad horizontal. Esta alternativa permite captar distintos perfiles de compradores, desde quienes buscan su primera vivienda hasta pequeños inversores o desarrolladores. Entre los aspectos más relevantes se destacan su ubicación en una esquina amplia y funcional, la creciente demanda del sector, la disponibilidad de servicios y su aptitud tanto para proyectos comerciales como residenciales. El valor de venta se encuentra alineado al mercado y representa una de las mejores relaciones entre metros cuadrados y potencial de desarrollo en tandil. Disponibilidad sujeta a cambios. Escritura traslativa de dominio a cargo del comprador. Para consulta o más información, contáctanos delgado labaroni estudio inmobiliario nadia m. Delgado | martillero y corredor público | t° vi f° 104 mat 1513 cmcpa maria de la paz labaroni | martillero y corredor público | t° viii f°16 mat 1725 cmcpa

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USD 50.000

Basilico al 500

Terreno en Venta en Tandil, Buenos Aires

Soldati Conecta
  • 400 m² Total
  • 10 mts Frente
  • 40 mts Fondo

Lote de 400m2 en Venta - Tandil

Oportunidad única: lote listo para construir se ofrece a la venta un terreno individual sobre la calle dufau en el barrio villa italia, tandil. Una ubicación inmejorable en una zona residencial en pleno crecimiento, ideal para la construcción de tu próxima vivienda o inversión. Características del lote: superficie total: 400m2. Dimensiones: 10 metros de frente x 40metros de fondo. Ubicación: calle dufau, en una manzana con lotes liberados de árboles, listos para desarrollar. Acceso consolidado con servicios disponibles en la zona. Ventajas de la propiedad: ubicación en villa italia, una de las áreas más buscadas de tandil. Cercanía a comercios, escuelas, plazas y áreas recreativas. Terreno despejado, listo para comenzar tu proyecto sin demoras. Barrio tranquilo y residencial, con excelente conectividad a las principales arterias de la ciudad. Posibilidades de desarrollo: construcción de una vivienda unifamiliar con jardín y cochera. Proyecto de dúplex o pequeña unidad multifamiliar para inversión. Ideal para quienes buscan construir en un entorno residencial consolidado con alta demanda. Invertí en tandil! Una ciudad en constante crecimiento, ideal para vivir o desarrollar tu proyecto inmobiliario. Es posible realizar la operación por 2 o 3 terrenos en conjunto, o por la totalidad de los 34 disponibles. Contactanos ahora para más información o para coordinar una visita. No dejes pasar esta oportunidad! Aviso legal: los valores de las expensas, impuestos y servicios, las fotos y medidas, y los datos sobre la arquitectura y funcionamiento de esta propiedad son todos aproximados. Pueden no estar actualizados al momento de su visualización, ya que fueron brindados por el propietario a la hora de su publicación. Todo interesado deberá comprobar los datos antes de realizar cualquier operación. Martillero leandro soldati cucicba 1544 martillero alejandro milhas cmcpsi 4437

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