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  • Villa Gesell

Venta

Terreno

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134 Terrenos en Venta en Villa Gesell

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175

USD 150.000

Avenida 1 entre Paseos 121 y 123

Terreno en Venta en Villa Gesell, Buenos Aires

Fogliese Propiedades
  • 640 m² Total
  • 20 mts Frente
  • 32 mts Fondo

Terreno / Lote en venta de 640m2 ubicado en Zona Centro

Lote en venta sobre avenida 1 | zona multifamiliar a pasos del marse ofrece a la venta lote de 640 m2 ubicado en una zona estratégica de villa gesell, sobre avenida 1 entre paseos 121 y 123, a escasos metros del mar y con excelente proyección de valorización. Su ubicación privilegiada, en uno de los sectores más demandados de la ciudad, lo convierte en una propuesta ideal para desarrollo inmobiliario, tanto residencial como con destino comercial, en un entorno de alta densidad y constante movimiento. El terreno cuenta con acceso por calle de arena, lo que aporta un entorno natural y tranquilo, sin resignar cercanía inmediata a la playa y a los servicios del centro. Características principales superficie del lote: 640 m2 ubicación sobre avenida 1 a pasos del mar zona de alta demanda y crecimiento sostenido zonificación y parámetros urbanísticos el lote se encuentra dentro de la zonificación rma residencial multifamiliar de alta densidad, permitiendo desarrollos de mayor escala. Parámetros orientativos: fos: 0.6 fot: 2 densidad: 800 posibilidades de desarrollo ideal para proyectos multifamiliares, desarrollos residenciales de media/alta densidad o emprendimientos inmobiliarios con excelente retorno potencial. Según la normativa vigente y el perfil de la zona, el uso y el proyecto definitivo deberán ajustarse a las disposiciones municipales y contar con la aprobación correspondiente. Una oportunidad sólida para quienes buscan invertir o desarrollar en uno de los puntos más estratégicos de villa gesell.

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110

USD 380.000

Costanera entre Paseos 116 y 117

Terreno en Venta en Villa Gesell, Buenos Aires

Fogliese Propiedades
  • 1.190 m² Total

Lote en Zona Centro Hotelero multifamiliar frente al mar

Inmejorable oportunidad de inversiónventa en block 2 lotes multifamiliares y hoteleros con frente costero villa gesell | paseo 117 entre av. 1 y costanera se ofrece a la venta en block un conjunto de dos lotes multifamiliares y hoteleros ubicados en una de las zonas más exclusivas y demandadas de villa gesell, con frente costero, una característica cada vez más escasa en la ciudad. Una oportunidad única para desarrolladores e inversores que buscan un proyecto de alta rentabilidad, con acceso directo a la playa y cercanía inmediata al centro comercial. Detalles del conjunto: lote 1 (frente a av. 1): 602 m2 69 m2 construidos lote 2 (frente a pasaje costanero): 588 m2 115 m2 construidos superficie total: 1.190 m2 zonificación: zp/g usos compatibles según normativa vigente y perfil de la zona: desarrollo multifamiliar emprendimientos hoteleros / turísticos comercio y gastronomía (exclusivamente en el lote con frente a la playa) (usos sujetos a aprobación municipal correspondiente) indicadores urbanísticos: f.O.S: 0,40 f.O.T: 1,20 densidad: 400 hab/ha servicios disponibles: calles consolidadas agua corriente cloacas energía eléctrica y alumbrado público ubicación estratégica, a metros del mar, con doble frente y excelente accesibilidad, ideal para desarrollar un proyecto hotelero, residencial o mixto de categoría, en una de las áreas con mayor proyección turística de la costa atlántica. Viví o invertí frente al mar las superficies y medidas son aproximadas y a solo efecto orientativo. Las reales surgirán del título de propiedad correspondiente. Fogliese propiedades matricula comado nro. 1054

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51

USD 270.000

Paseo 109 Bis y Av 100

Terreno en Venta en Villa Gesell, Buenos Aires

BRAVO INMUEBLES
  • 1.000 m² Total
  • 24 mts Frente
  • 37 mts Fondo

Terreno / Lote en venta de 1000m2 ubicado en Zona Centro

Gran terreno en venta en una ubicación privilegiada en villa gesell. Este lote de 1.100 metros cuadrados se compone de 3 lotes en la intersección de paseo 109 bis y av 1, en pleno centro de la ciudad. La manzana 50 cuenta con los lotes 6f, 6g y 8b, ofreciendo una gran oportunidad de inversión en una zona residencial de alta densidad. Con una superficie total de casi 1100 metros cuadrados, este terreno es perfecto para construir la propiedad de tus sueños. Además, cuenta con todos los servicios básicos disponibles, como agua corriente, pavimento y luz. Su ubicación estratégica también permite el uso comercial, brindando la posibilidad de emprender un negocio en un entorno turístico permanente. El acceso al terreno es fácil y cómodo, ya que se encuentra sobre una calle asfaltada. Además, la orientación del terreno es ideal para aprovechar al máximo la luz natural y disfrutar de agradables vistas. No pierdas esta oportunidad única de adquirir un gran terreno en una de las zonas más exclusivas de villa gesell. Contáctanos hoy mismo para obtener más información y comenzar a planificar tu inversión en esta hermosa ciudad costera. Zonificación: p/g zona residencial de alta densidad/ de afl permanentemente turística con protección de sombra sobre la playa. Usos permitidos: dominante vivienda y hotelería. Complementario: comercio minorista vinculado funcionalmente (equipamiento comunitario/gastronómico). Fos: 0,40 fot: 1,50 densidad: 600 hab/ha c.V.U: 0.02 “las medidas expresadas son a título orientativo, las definitivas surgirán de los respectivos títulos antecedentes, y en su caso del correspondiente estado parcelario y/o plano de obra registrado y/o plano de subdivisión en propiedad horizontal y/o del reglamentos de copropiedad y administración”.

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USD 250.000

PASEO 139 Y Av. de CIRCUNVALACION 100

Terreno en Venta en Villa Gesell, Buenos Aires

BRAVO INMUEBLES
  • 10.000 m² Total
  • 100 mts Frente
  • 100 mts Fondo

ESTRATEGICA FRACCIÓN de 10.000 M2. en POTENCIAL SECTOR | VILLA GESELL | RETASADO

R e t a s a d o o p o r t u n i d a d ¡Potencial zona de desarrollo comercial / industrial! Ubicación estratégica – acceso sur villa gesell ubicada sobre paseo 139 y la av. Circunvalación, principal vía de comunicación entre villa gesell y las localidades del sur, y a metros de la terminal de ómnibus, esta propiedad se destaca por su ubicación estratégica, con excelente accesibilidad. Se trata de una zona en pleno desarrollo, ideal para actividades comerciales, proyectos de logística, depósitos o comercios mayoristas e industriales. Sector clave para el crecimiento industrial y comercial. La fracción cuenta con: * 100 mts.de frente sobre asfalto. * Iluminación de mercurio. * Avenida abierta y transitable. Además, dispone de media calle sobre paseo 138 y av. 15 a consolidar, lo que amplía sus posibilidades de uso y accesibilidad. Gracias a su extensión, ubicación y accesos estratégicos, esta propiedad representa una oportunidad de inversión sólida, con potencial de desarrollo en un sector en crecimiento y con gran proyección. Zonificación: c2/g (zona comercial mayorista) permitido: comercio mayorista, establecimientos que no clasifican como industria. Complementario: comercio minorista o vivienda. Fos: 0,6 fot: 1,0 densidad: 360 hab/ha. Zonificación: ru2/g (zona residencial permanente) apta para procesos de urbanización establecidos por la ley 14.449. Permitido: vivienda unifamiliar. Complementario: comercio minorista vinculado funcionalmente, equipamiento comunitario. Fos: 0,50 fot: 0,50 densidad: 130 hab/ha. Ideal para logística / depósitos / comercios mayoristas oportunidad de inversión consulte por modalidades de pago / facilidades de pago a convenir “las medidas expresadas son a título orientativo, las definitivas surgirán de los respectivos títulos antecedentes, y en su caso del correspondiente estado parcelario y/o plano de obra registrado y/o plano de subdivisión en propiedad horizontal y/o del reglamentos de copropiedad y administración”.

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USD 180.000

Cortada Costanera y Paseo 147 100

Terreno en Venta en Villa Gesell, Buenos Aires

BRAVO INMUEBLES
  • 450 m² Total
  • 32 mts Frente
  • 15 mts Fondo

Terreno / Lote Multifamiliar de 450m2 en venta, a metros del mar, en Zona Sur

Lote de aproximadamente 450 m² ubicado en la zona sur de villa gesell, en una tranquila cortada cul de sac, a pocos metros del mar y a solo 200 metros de la avenida principal. Esta área se destaca por su crecimiento constante y el desarrollo de proyectos de alta categoría, lo que la convierte en una inversión atractiva en un entorno en plena transformación. La zonificación p/g permite múltiples usos, siendo predominantemente residencial y hotelero, ofreciendo un alto potencial para desarrollos que respondan a la demanda turística permanente de la zona. Este lote multifamiliar, cuenta con planos aprobados para edificio de categoría, de 9 departamentos con amenities. Este terreno es ideal para quienes buscan establecer un proyecto que combine la tranquilidad de la vida costera con la posibilidad de generar un atractivo turístico. La ubicación y las características de la propiedad brindan una excelente oportunidad para desarrollar viviendas o instalaciones hoteleras en un entorno privilegiado. Zonificación: p/g zona residencial de alta densidad/ de afluencia permanentemente turística con protección de sombra sobre la playa. Usos permitidos: dominante vivienda y hotelería. Complementario: comercio minorista vinculado funcionalmente (equipamiento comunitario/gastronómico). Fos: 0,40 fot: 1,50 densidad: 600 hab/ha “las medidas expresadas son a título orientativo, las definitivas surgirán de los respectivos títulos antecedentes, y en su caso del correspondiente estado parcelario y/o plano de obra registrado y/o plano de subdivisión en propiedad horizontal y/o del reglamentos de copropiedad y administración”.

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