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  • Villa Lugano

Venta

Terreno

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17 Terrenos en Venta en Villa Lugano

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USD 145.000

Fonrouge 2400

Terreno en Venta en Villa Lugano, Capital Federal

Spinelli Propiedades
  • 334 m² Total
  • 8 mts Frente
  • 38 mts Fondo

Venta casa a reciclar terreno 334M² patio jardín terraza parrilla Mataderos USAM 700M² vendibles

Casa a reciclar sobre terreno propio ! Con 3 terrazas, 4 patios y jardín! #Casa | #terreno | #mataderos | #8amb | #frente | #terraza | #patio fonrouge 2476/78, pb y az - ciudad autónoma de buenos aires características: ~ casa construida sobre lote propio, en estado general a reciclar, sub-diistribuida en dos (2) unidades, con patios, terrazas e inmenso jardín, ubicada en zona residencial del barrio de mataderos. ~ Orientación hacia el so(sudoeste). Distribución funcional. Su estado general a reciclar es ideal para quienes buscan un lienzo en blanco que invite a imaginar y construir desde cero o modernizar con un estilo único. ~ Esta propiedad sobre lote propio - actualmente distribuida en dos (2) unidades - ofrece potencial ilimitado para desarrollar un proyecto nuevo o remodelar la estructura actual con total independencia. ~ Versatilidad absoluta: el diseño actual permite vivir cómodamente en dos unidades independientes o rediseñar un único hogar integral con áreas de patio, terrazas y un inmenso jardín que aportan ese toque de naturaleza en plena ciudad. ~ Independencia total con una estructura flexible y adaptable, que actualmente permite la convivencia en dos unidades, ideal para una vivienda multifuncional o para convertir en un gran hogar familiar. ~ A 180 metros de avenida eva perón, contando con una gran oferta comercial que incluye actividades recreativas y culturales, locales gastronómicos, farmacias, paseos, instituciones médicas y educativas. ~ Conectividad con medios de transporte. Múltiples colectivos. Acceso a avenida general paz. Edificio: ~ construida en 1969, entre medianeras. Su fachada combina hormigón pintado en color blanco, con zócalo de revestimiento en piedra modelo mar del plata, con retiro perimetral que incluye cantero verde, barandas y puerta estilo corral de madera. ~ Accesibilidad a través de puerta de madera natural central y/o por puerta de madera pintada en color crema lateral. Cuenta con celosías originales de madera. ~ 1 piso sobre-rasante. No constituye propiedad horizontal por cuanto no se abonan expensas comunes considerando previsibles gastos de mantenimiento mensuales. Terreno: ~ el terreno se constituye en un frente de 8.64m y un fondo de 38.68m, constituyendo un lote de edificabilidad usam (unidades de sustentabilidad de altura media). ~ La edificabilidad máxima se corresponde con una altura máxima de diecisiete metros con veinte centímetros (17.20m) con un área edificable 138m2 por planta. ~ Son las áreas de la ciudad con alturas de escala media. Apto para construir pb + cinco (5) pisos + dos (2) retiros, es decir, ocho (8) plantas totales. Superficies cpu: ~ 1000.65m2 : superficie construible ~ 700.45m2 : superficie vendible distribución actual departamento 01 pb 79.99m2 ~ patio de recepción 1 (3.30m x 3.10m). ~ Living comedor 1 (3.30m x 3.10m). ~ Distribuidor (1.20m x 1.50m). ~ Baño 1 (2.35m x 1.50m). ~ Cocina comedor diario (3.40m x 2.35m). ~ Dormitorio 1 (3.70m x 3.55m). ~ Dormitorio 2 (4.05m x 3.55m). ~ Vestidor (2.00m x 0.70m). ~ Patio 2 (6.30m x 3.90m). Distribución actual departamento 01 az 57.51m2 ~ terraza 1 (7.95m x 7.15m). Distribución actual departamento 02 pb 173.09m2 ~ patio / estar 3 (4.30m x 3.20m). ~ Living comedor 2 (3.80m x 3.55m). ~ Cocina 2 (3.20m x 1.55m). ~ Paso (3.15m x 1.15m). ~ Baño 2 (2.35m x 1.50m). ~ Dormitorio 3 (3.90m x 3.55m). ~ Dormitorio 4 (3.75m x 3.40m). ~ Patio 3 (4.05m x 2.15m). ~ Lavadero (1.65m x 0.90m). ~ Patio 4 (4.05m x 2.15m). ~ Jardín (8.40m x 7.70m). ~ Dormitorio 5 (3.80m x 3.00m). ~ Dormitorio 6 (4.35m x 4.05m). Distribución actual departamento 02 az 69.15m2 ~ terraza 2 (8.80m x 4.80m). ~ Terraza 3 (6.35m x 3.75m + 2.00m x 1.55m). Superficies actuales: ~ 133.04m2 : superficie cubierta ~ 246.91m2 : superficie descubierta ~ 379.95m2 : superficie total #nota: el edificio no cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (ley 5115). Las imágenes en este anuncio publicadas son meramente ilustrativas y no poseen carácter contractual. El importe de expensas anunciado ha sido extraído de su última facturación, es orientativo, no vinculante y está sujeto a modificaciones y/o variaciones sin previa publicidad. Las medidas expresadas en el presente aviso son aproximadas y a título informativo. Las medidas originales surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. Somos especialistas en operaciones simultáneas. Tasamos en los 48 barrios de la ciudad de buenos aires: http: / spinelli propiedades #visitas por whatsapp al +54 9 #reservas al #consultas a #oficina en avenida san juan 3467 - caba desde 1921 - #oportunidadesgrandescomounacasa

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USD 105.000

Sayos 5300, Piso 0

Terreno en Venta en Villa Lugano, Capital Federal

PREMIER REAL ESTATE SA - CPI 67717753 CMCPSI 6665
  • 203 m² Total
  • 9 mts Frente
  • 23 mts Fondo

Terreno en venta VILLA LUGANO

Terreno en venta en villa lugano terreno en venta y posibilidad de anexar un terreno lindero, frente de 8,66m. X 23,40m. Metros de fondo, actualmente se encuentra desocupado, puede unificarse con otro terreno lindante de las mismas dimensiones y el mismo valor quedando ambos con un frente de 17,20 mts x 23,40 mts de fondo. Acepta propiedad en parte de pago, consultar. Propiedad apta para personas con discapacidad todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas exactas serán las que surjan del título de propiedad. Las fotografías y videos no son contractuales. No se encuentran incluidos en el precio publicado los equipos de aire acondicionado, electrodomésticos, artefactos de iluminación ni accesorios que pudieran estar mencionados en la descripción o ilustrados en fotografías. Únicamente quedarán incluidos en el precio aquellos ítems que surjan de la reserva a conformar entre las partes. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. En caso de venta, la operación está sujeta a la tramitación del código de oferta de transferencia de inmuebles (coti) por parte del propietario. Ley 5115 de caba: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidades físicas. Premier real estate s.A. Matrículas m. Annoni cucicba 6771 - p. Kaminsky cucicba 7753/cmcpsi 6665. Teléfonos de contacto / . Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo de los profesionales matriculados de premier real estate s.A. Por lo que la intermediación y conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por ellos. En cumplimiento de la ley 10.973 de la provincia de buenos aires, ley nacional 25.028, ley nacional 20.266, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con los matriculados m. Annoni cucicba 6771 - p. Kaminsky cucicba 7753/cmcpsi 6665.

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USD 145.000

Avenida Escalada 2400

Terreno en Venta en Villa Lugano, Capital Federal

  • 161 m² Total
  • Muy Bueno

VENTA LOTE EN CONTRUCCION VILLA LUGANO CABA

Corredor responsable: alan carlos bosque csi 6941 / cpi 8672 - contacto: julian bruno oportunidad de inversión en villa lugano invertí en una propiedad en construcción con potencial de crecimiento en el corazón de villa lugano, capital federal. Con primer y segundo piso listos, y posibilidad de levantar al tercer piso, esta propiedad es ideal para quienes buscan una inversión rentable. Importante: la propiedad se encuentra hipotecada con entidad financiera. La misma se levantará una vez conformada la operación, con un plazo aproximado de 90 días. La propuesta incluye: - local comercial + 1 dpto en pb - 6 departamentos en total (2 por piso en 1°, 2° y 3° piso) - superficie vendible aproximada: 400m2 - detalle: - pb: local (60m2) + dpto (45m2) - 1° piso: 2 dptos de 45/50m2 c/u - 2° piso: 2 dptos de 45/50m2 c/u - 3° piso: 2 dptos de 45/50m2 c/u permuta/financiación privada. Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en lendar

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