95 Terrenos en Venta en Villa Urquiza, Capital Federal

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Triunvirato 5784

Terreno en Venta en Villa Urquiza, Capital Federal

• 256 m² Total
• Bueno
• 0,35

VENTA TERRENO SOBRE AVENIDA TRIUNVIRATO APTO 850 M2 VENDIBLE

[Garciaenri-2719] venta lote sobre avenida triunvirato al 5700 de 8.65x29.91, usab 2, planta baja + 4 pisos, altura máxima 14,60 metros, ancho de calle 26 metros, lfi 20,14 metros quebrada, linea interna de basamento no afecta, plusvalia u$s 15.000, apto 850 m2 vendibles. Se acepta todo en m2 a construir en el terreno. Prefactibilidad a disposición del interesado.- Acepta permuta servicios: cloacas, gas otros servicios: vivienda, medianera

USD 295.000

Piran al 6200

Terreno en Venta en Villa Urquiza, Capital Federal

• 358 m² Total
• 8 mts Frente
• 41 mts Fondo

Terreno en Villa Urquiza

Excepcional oportunidad de desarrollo inmobiliario en villa urquiza ubicación: pirán 6243, entre medeyros y zado ciudad autónoma de buenos aires presentamos una propiedad con alto potencial en una de las zonas más buscadas de villa urquiza, un barrio en constante crecimiento, con excelente conectividad y demanda sostenida. Ubicación estratégica: a una cuadra de av. De los constituyentes, dos cuadras av. Crisólogo larralde, seis cuadras de av. Congreso y nueve cuadras de av. Triunvirato. Con salida directa a av. General paz y del parque general paz, un gran espacio verde de la zona. Cuenta con cercanía a múltiples líneas de colectivo y comercios (a una cuadra del hipermercado chango mas, easy e ypf). Zona residencial en expansión con excelente proyección urbana. Superficie del terreno: frente: 8,66 metros fondo: 41,70 metros superficie total del lote: 358 m2 potencial constructivo: superficie construible estimada: 1400 m2 cubiertos + 96 m2 semicubiertos superficie vendible estimada: 967 m2 cubiertos + 96 m2 semicubiertos zonificación: usab 2: pb (cocheras, amenities como pileta, gimnasio o demás espacios comunes) + 4 pisos (3 pisos de unidades habitables y 1 de azotea que permite la construcción de espacios técnicos y de uso común, tales como salas de máquinas, tanques de agua, cajas de escalera, instalaciones de climatización, calderas, chimeneas y parapetos. Además de poder agregar una unidad habitable) + cocheras subterráneas. Mixtura de usos: residencial, comercial y de servicios ideal para el desarrollo de un proyecto residencial o mixto, con posibilidad de construir hasta 13 unidades funcionales con cocheras. Contamos con factibilidad urbanística vigente. Precio de publicación: u$s 350.000 no accesible para personas con movilidad reducida. Ley 5115. Corredor y martillero responsable: lma broker inmobiliario cucicba n.O 9303. Miembro de la cámara inmobiliaria argentina nro.5052. Miembro del som servicios de ofertas múltiples las fotos, descripciones y demás datos son meramente descriptivos. Las medidas, superficies y designaciones exactas surgen del plano municipal y/o escritura. El precio puede estar sujeto a modificaciones.

USD 350.000

Triunvirato 5600

Terreno en Venta en Villa Urquiza, Capital Federal

• 184 m² Total
• A Refac.

Terreno |Venta| Villa Urquiza

[Mel-14172] terreno sobre avenida apto todo destino, presenta una oportunidad de inversión atractiva, con características que lo hacen versátil y potencialmente rentable, para quien busque un lote propio de 8.66 x 21,25, para modificar o construir local y oficinas o viviendas, ubicación estratégica, asegura alta visibilidad y accesibilidad, factores cruciales para cualquier tipo de negocio. -4843- servicios: cloacas, gas otros servicios: medianera mel, 50 años concretando sueños nota importante/relevante: las descripciones, fotos, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados y meramente orientativos, y no obligan contractualmente a mel propiedades srl ni resultan vinculantes. Matriculados: julia mel matricula nº 52 maría eva parada matricula nº 251 raúl mel matricula nº 883

USD 275.000

Rivera al 5800

Terreno en Venta en Villa Urquiza, Capital Federal

• 132 m² Total
• 8 mts Frente
• 16 mts Fondo

Terreno (USAM) a la venta en Villa Urquiza

Excelente lote en venta en villa urquiza, ubicado en una zona de gran demanda y óptimo potencial constructivo. El terreno mide 8.21 x 16.08, con una superficie total de 132 m2. Corresponde a unidades de sustentabilidad de altura media, lo que permite desarrollar pb más 5 pisos y 2 retiros. La altura máxima permitida es de 17,20 metros, más dos retiros adicionales. La configuración constructiva habilita pb de 3 metros de altura, cinco pisos de 2,80 metros cada uno, un primer retiro a 2 metros de la línea de ochava y un segundo retiro a 2 metros de la línea de ochava y 4 metros de la línea de frente interno. En el terreno, al pertenecer al código usam, se pueden construir pb+ 5 pisos + 2 retiros, obteniendo un total de 645m2 de superficie vendible estimada. Opción de división de lotes. Nota: la información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. Parra desarrollos urbanos

USD 329.000

PACHECO al 2800

Terreno en Venta en Villa Urquiza, Capital Federal

• 120 m² Total
• 6 mts Frente
• 18 mts Fondo

Terreno en PARA CONSTRUIR

Lote de 6,75 x 18 esquema posible de desarrollar para construir planta baja 5 pisos y 2 retiros 717 metros vendibles aprox incidencia aproximada: usd 458 valor de terreno : usd 329.000 pb : living comedor baño completo y otro de servicio cocina y comedor diario 2 patios lavadero garaje pa : living comedor cocina 2 baños terraza 2 dormitorios

USD 230.000

NUÑEZ 5000

Terreno en Venta en Villa Urquiza, Capital Federal

• 150 m² Total
• 8,66 mts Fondo

Venta | Lote USAB2 | Villa Urquiza

Venta de lote en villa urquiza, capital federal excelente lote. Superficie total 150 m2. Frente 8.66m, contrafrente 8.66., Lateral derecho 17.40m, lateral izquierdo 17.35m. Superficie vendible estimada: 450 m2. Zonificación usab2. Altura: 14.60 metros. Pisos: pb + 4 pisos. C.U.C.I.C.B.A. Matricula nº 158 las medidas, superficies y datos contenidos en esta ficha son estimativos, y al solo efecto orientativo. Los originales surgirán del título de propiedad. Los gastos (expensas/impuestos/servicios) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas con carácter previo a la realización de cualquier operación.

USD 230.000

NuÑez 5300

Terreno en Venta en Villa Urquiza, Capital Federal

• 121 m² Total
• 587 m² constr.
• Bueno

LOTE 8,66m X 14m = 121m² TOTALES - MUY BIEN UBICADO

Muy buen lote - orientacion norte - excelente ubicacion medidas lote= 8.66m de frente x 14m de fondo - altura maxima 14.60m pb + 4 pisos superficie venvible= 470m² (m² aprox. Segun estudio de factibilidad desarrollado por profesional) ausab.2= (unidad de sustentabilidad de altura baja 2) es una normativa de la ciudad de buenos aires que define la altura máxima permitida para construcciones en ciertas áreas, estableciéndola en metros, lo que equivale a una planta baja y cuatro pisos. Posible enrase sobre medianera izquiera con edificio de 8 plantas. Derechos de plusvalia lote con baja incidencia *escritura inmediata* *oportunidad para desarrolladores*

USD 280.000

Galvan 3300

Terreno en Venta en Villa Urquiza, Capital Federal

• terren.
• 182 m² Total
• 1,6

Lote en esquina excel ubicacion 182 mts2 con demolicion

Regio lote ubicado en la esquina de galvan y manuela pedraza - con demolicion - para mas informacion llamar al o al 11-

USD 270.000

Pasaje Dr H Leguizamon 3760

Terreno en Venta en Villa Urquiza, Capital Federal

• 178 m² Total
• 515 m² constr.

LOTE 8,66m X 21.6m = 178m² TOTALES - EXCELENTE UBICACION

Excelente lote - ideal varios proyectos zona residencial muy cerca del subte y tren - estacion urquiza para construir 515m² totales oportunidad real

USD 225.000

LUGONES 3500 VILLA URQUIZA

Terreno en Venta en Villa Urquiza, Capital Federal

• terren.
• 155 m² Total
• 9 mts Frente

LOTE EN VILLA URQUIZA - ÚNICO EN LA ZONA – OPORTUNIDAD DESARROLLADOR

Único en la zona – oportunidad real lote estratégico en villa urquiza, sobre lugones al 3500. Ideal para desarrollo residencial con alta rotación y excelente margen. Superficie: 155,20 m² frente: 8,75 m contrafrente: 8,73 m lado derecho: 17,60 m lado izquierdo: 17,50 m zonificación: usab 2 altura: 14,60 m (pb + 4 pisos) superficie vendible estimada: 474 m² lote vacío inicio inmediato de obra orientación este – unidades más vendibles planta eficiente para máximo aprovechamiento zona con fuerte demanda inmobiliaria proyecto ideal para unidades 1 y 2 ambientes (alta liquidez) villa urquiza se destaca como uno de los barrios más solicitados, caracterizándose por una “vida propia” que lo distingue. Este barrio cuenta con polos gastronómicos y comerciales que ofrecen una variada oferta culinaria y de entretenimiento, lo que permite a los residentes disfrutar de todo lo que necesitan sin necesidad de desplazarse a otros lugares. Además, proporciona un fácil acceso a las estaciones de las líneas de subte "b" y "d", así como a diversas líneas de colectivos y al ferrocarril mitre. La cercanía a la avenida general paz y a la panamericana asegura una rápida conexión con múltiples puntos de la ciudad y la provincia de buenos aires. Esta área se caracteriza por poseer dos importantes corredores gastronómicos: uno ubicado en la pintoresca avenida mendoza y otro en el corredor donado-holmberg. Además, se encuentra en las proximidades de destacados espacios verdes, como el parque sarmiento y el parque general paz, lo que brinda la oportunidad de disfrutar de áreas recreativas durante el tiempo libre. Se acepta permuta por vivienda en la zona de vicente lópez y san isidro, sujeta a la consideración del propietario. Se deja constancia que las medidas, superficies, m² y proporciones consignadas son aproximados y meramente orientativos por lo cual no obligan contractualmente a charras negocios inmobiliarios, ni resultan vinculantes. Las reales surgirán de los respectivos planos y/o título de propiedad. Fotos de carácter no contractual.- Cucicba 8747

USD 320.000

Tamborini al 4900

Terreno en Venta en Villa Urquiza, Capital Federal

• 190 m² Total
• 8 mts Frente
• 22 mts Fondo

Terreno en venta en Villa Urquiza

Terreno a la venta en villa urquiza, en excelente ubicación. Código urbanístico: u.S.A.B. 2: la edificabilidad máxima se corresponde con una altura máxima de catorce metros con sesenta centímetros (14,60). Actualmente posee una edificación dentro del terreno, pero dadas sus características y estado actual, el valor de venta fue calculado en base al terreno y la posibilidad de construcción. Jose pintimalli matr. 820 cucicba

USD 295.000

Barzana 1800

Terreno en Venta en Villa Urquiza, Capital Federal

• 172 m² Total
• 5.711 m² constr.
• A Refac.

Terreno 6 ambientes | Venta, Villa Urquiza

En una excelente ubicación a 6 cuadras del subte linea b y 3 cuadras de boulevard mendoza se encuentra ubicado este lote de 10.02 x 16.76, cuenta con una superficie cubierta de 204 m2, una zonificación u.S.A.B 1 la cual permite desarrollar 12 m en altura, el equivalente a 3 pisos sin retiros. Se pueden evaluar metros como forma de pago. Servicios: cloacas, gas otros servicios: vivienda mel, 50 años concretando sueños nota importante/relevante: las descripciones, fotos, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados y meramente orientativos, y no obligan contractualmente a mel propiedades srl ni resultan vinculantes. Matriculados: julia mel matricula nº 52 maría eva parada matricula nº 251 raúl mel matricula nº 883

USD 320.000

Andonaegui 1200

Terreno en Venta en Villa Urquiza, Capital Federal

• 256 m² Total
• 8 mts Frente
• 33 mts Fondo

Lote en venta! Villa Urquiza

Lote en venta en villa urquiza. Superficie 256m2. Toma departamento en parte de pago! Vende recchia sobrado propiedades - matricula cucicba 7184

USD 250.000

NAHUEL HUAPI 5800

Terreno en Venta en Villa Urquiza, Capital Federal

Lote venta Villa Urquiza

Lote venta villa urquiza lote de 7.91 x 16.18 metros en venta en el barrio de villa urquiza, a metros de av de los constituyentes. Unidades de sustentabilidad de altura media son las áreas de la ciudad con alturas de escala media, adecuadas para un carácter residencial mixto con cercanía a corredores y centros barriales. La edificabilidad máxima se corresponde con una altura máxima de diecisiete metros con veinte centímetros (17,20m) nota: la información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

USD 325.000

Achega al 3200

Terreno en Venta en Villa Urquiza, Capital Federal

• 433 m² Total
• 8 mts Frente
• 49 mts Fondo

Terreno en venta Villa Urquiza 8,66 x 49,42 INCIDENCIA U$S 535/M2

Lote 8,66 x 49,42 con excelente salida a gral.Paz. Sup.Cub: 234 m2 sup.Total: 433,6 m2 zonificiación: usab 2 linea de frente interna 23,75mts construible: pb+ 4 pisos 608 m2 vendibles. Incidencia u$s 534/m2 se tomarían propiedades en parte de pago! Cifre profesionales inmobiliarios sucursal villa pueyrredon - sucursal villa urquiza - sucursal villa devoto - nueva sucursal belgrano -

USD 320.000

Campillo 2800

Terreno en Venta en Villa Urquiza, Capital Federal

• 232 m² Total
• 8 mts Frente
• 39 mts Fondo

7.80x39 (232M2) USAB 2 altura max. 14.6 mts. PB + 4 PISOS

Excelente lote de 7.80 x 39 232 m2 unidades de sustentabilidad de altura baja 2 son las áreas de la ciudad de alturas menores, adecuadas para el desarrollo principalmente de actividades residenciales. La edificabilidad máxima se corresponde con una altura máxima de catorce metros con sesenta centímetros (14,60).

USD 340.000

Manuela Pedraza al 5500

Terreno en Venta en Villa Urquiza, Capital Federal

• 443 m² Total
• 8 mts Frente
• 51 mts Fondo

VENTA TERRENO 8,66 x 51,12 m2 EN VILLA URQUIZA EXCELENTE UBICACIÓN -NO PAGA PLUSVALIA

Venta terreno 8,66 x 51,12 en villa urquiza excelente ubicación -plusvalia no paga superficie vendible 525 m2: pb, 1o y 2o piso (local y cocheras) superficie a construir 745 m2 plusvalia: no paga distrito: u.S.A.B.O unidad de sustentabilidad de altura baja 0 uso del suelo: 2 area de media mixtura de usos a a 100 metros de av. Triunvirato - 300 metros de av. Congreso - 400 metros de av. Crisólogo larralde - excelente acceso a general paz y panamericana * barrio: villa urquiza - a 2 cuadras de av. Triunvirato - próximo a av. Congreso, av. Álvarez thomas, av. Crisólogo larralde - cercano al htal. Dr. Pirovano * medios de transporte: múltiples líneas de colectivos (71, 110, 169, 176) - próximo a línea de subte b (estación rosas) - próximo a línea de tren mitre (estación rosas) si tenes que vender para comprar somos especialistas en operaciones simultaneas comunicate con nosotros para asesorarte. Nota importante: toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, abl) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

USD 345.000

Iberá 6000

Terreno en Venta en Urquiza R, Villa Urquiza

• terren.
• 280 m² Total
• 8,56 mts Frente

Lote 8.60 x 36.00 - USAB 2 - Villa Urquiza

Actualmente cuenta con 3 ph para refaccionar, con un total de 170m2 cubiertos

USD 270.000

Quesada 4500

Terreno en Venta en Villa Urquiza, Capital Federal

• 195 m² Total
• 8 mts Frente
• 22 mts Fondo

Excelente Lote de 195m² – Villa Urquiza USAM

Terreno en venta ubicado en la calle quesada 4512, ideal para desarrollo. Inmobiliario posee una superficie total aproximada de 195 m² (8,80 m x 22 m). Se dispone de informe de factibilidad, el cual especifica: - planta baja más cuatro plantas tipo. - Superficie construible .........787 m². - Superficie vendible................595,30 m². - Las cocheras no están incluidas. Área de baja mixtura de uso del suelo 2. Áreas destinadas a residencias, servicios y comercios de mediana afluencia. Villa urquiza ofrece excelente conectividad, gracias a numerosas líneas de colectivos, estación de subterráneo línea b (juan manuel de rosas – villa urquiza) y línea de ferrocarril mitre – estación urquiza. El barrio se caracteriza por la gran cantidad de espacios verdes, parques y plazas, que lo convierten en un lugar único para vivir. En cuanto al ámbito educativo, cuenta con establecimientos de todos los niveles, tanto estatales como privados. La oferta comercial es muy completa, con franquicias de primera línea en indumentaria, gastronomía y supermercados. La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

USD 295.000

DONADO 2500

Terreno en Venta en Villa Urquiza, Capital Federal

• 152 m² Total
• 8,69 mts Frente
• 17,49 mts Fondo

TERRENOS/FRACCIONES/LOTEOS - TERRENOS - VILLA URQUIZA, CAPITAL FEDERAL

Regio lote de 8,69 x 17,49 mts.ubicado en donado 2576 (villa urquiza) código de planeamiento urbano: u.S.A.B 2 , mixtura de uso de suelo 2, zonificación: r2b1. Superficie parcela: 152 m2. Hoy hay edificada una casa en dos plantas de 220 m2 con patio y terraza. Aysa: $ 11.500.- (Mensual) / abl: $ 60.500.- (Mensual) - no se toma metros en parte de pago - visite otras ofertas de la firma en: solicite su tasación puente propiedades mat. 1600 cucicba tel: oferta provista por sistema som - codigo: pue2111