Terrenos en Venta hasta USD 75.000 en Villa Urquiza, Capital Federal

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Avenida Congreso al 5700

Terreno en Venta en Villa Urquiza, Capital Federal

658 m² Total
15 mts Frente
41 mts Fondo

Venta Excelente lote, Ideal Desarrollo 15.50 x 42 Mts. USAM

Venta excelente lote ideal desarrolladores e inversores que buscan un terreno con excelente potencial constructivo en una villa urquiza. Ubicado sobre avenida congreso, este lote posee una superficie de 658 m2, con 15,50 metros de frente y 42,05 metros de fondo, ofreciendo una implantación ideal para un emprendimiento residencial de categoría con importante frente comercial.De acuerdo con la prefactibilidad urbanística, el inmueble se encuentra emplazado en distrito usam (unidad de sustentabilidad de altura media), permitiendo desarrollar un edificio de planta baja + 5 pisos + 2 retiros, alcanzando una superficie vendible estimada de 2.072 m2, con la posibilidad de llegar a aproximadamente 2.339 m2 incorporando un importante local comercial en planta baja.El proyecto admite además la incorporación de 25 cocheras, una característica de gran valor comercial que incrementa notablemente la rentabilidad del emprendimiento.Su estratégica ubicación sobre una de las principales avenidas de la ciudad brinda excelente conectividad, gran exposición comercial y una amplia oferta de transporte público, comercios, instituciones educativas, espacios verdes y servicios, convirtiéndolo en una propuesta ideal tanto para viviendas de categoría como para un desarrollo mixto con locales comerciales. Lote de 658 m2. Frente de 15,50 metros. Fondo de 42,05 metros. Distrito usam. Altura máxima 17,20 metros. Desarrollo permitido: planta baja + 5 pisos + 2 retiros. Superficie vendible estimada: 2.072 m2. Superficie vendible aproximada con local comercial: 2.339 m2. Posibilidad de desarrollar 25 cocheras. Excelente frente sobre avenida congreso. Ideal para emprendimiento residencial premium o desarrollo de usos mixtos. Muy buena conectividad y entorno consolidado. Una de las mejores oportunidades para desarrolladores que buscan un lote con excelente escala, importante frente y una factibilidad que permite maximizar la rentabilidad del proyecto. Lma broker inmobiliario . Matrícula nro 9303. Miembro cia cámara inmobiliaria argentina. Miembro som. Las fotos, descripciones y demás datos son meramente descriptivos. Las medidas, superficies y designaciones exactas surgen del plano municipal y/o escritura. El precio puede estar sujeto a modificaciones.

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Andonaegui 3300

Terreno en Venta en Villa Urquiza, Capital Federal

158 m² Total

VENTA LOTE VILLA URQUIZA 8,50 X 18,40 TOMO PROPIEDAD EN PAGO

Se toma propiedad en parte de pago indicadores reglamentarios: superficie total (m2): 158.00 identificador catastral: 063-084a-030 frente (m):8.50 fondo (m): 18.20 / 18.40 barrio: villa urquiza acepta permuta de menor o mayor valor. Toma en parte de pago aviso legal: la presente publicación describe las características esenciales de la propiedad, cuyos valores y medidas son aproximados. Para más información como actualización de los valores de expensas, servicios, impuestos, precios, información o descripción arquitectónica, debe consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación. Conforme a la ley 2340 cucicba, ley 10.973 prov.Bs.As., Ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y las disposiciones constitucionales, los asesores o brokers no ejercen el corretaje inmobiliario. En cumplimiento de las normas legales aplicables, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor matriculado y colegiado eduardo casasnovas c.U.C.I.C.B.A. Mat nº 6952, c.M.C.P.S.I. Mat n° 5870. Cada oficina es de propiedad y operación independiente. En caso de venta, la operación está sujeta a la tramitación del código de oferta de transferencia de inmuebles (coti) por parte del propietario.

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SUCRE, ANTONIO JOSE DE, MCAL. al 4700

Terreno en Venta en Villa Urquiza, Capital Federal

213 m² Total
213 m² constr.

RESERVADO Excelente Terreno en Villa Urquiza- Lideres en Terrenos

Excelente lote en venta superficie total 213.69m2.Frente 8.67m, contrafrente 8.76m, lateral derecho 25.48m, lateral izquierdo 23.56m. Codigo nuevo: superficie edificable: 865.00m2 superficie vendible: 624.00m2 (560.00m2 cubiertos + 64.00m2 descubiertos) zonificación: usab 2 altura: 14.60 mts ancho de calle: m pisos: pb + 4 pisos mixtura de usos: mixtura 2 aph:sin datos plusvalia: 23002 uva's codigo anterior: zonificación: r2b i fot: 1.6 sup vendible: 341.90m2 corredores inmobiliarios responsables adrian ridelnik cucicba mat 197. Y mauro ridelnik cucicba mat 6933 y cmcpsi 7060 todas las operaciones en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un corredor público debidamente matriculado. *Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y abl está sujeto a verificación y/o ajuste. Art.4 de la ley 5.859 de c.A.B.A "para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ". * Ley 5115 cumplimos en informar que los inmuebles "no cuenta con acceso especial para personas con discapacidad física a menos que la publicación lo especifique " * en cumplimiento de la leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los asesores comerciales no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias realizadas en guimat propiedades, son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados,

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Avenida Leopoldo Lugones 3300

Terreno en Venta en Villa Urquiza, Capital Federal

terren.
150 m² Total
9 mts Frente

Terreno 8.66x17 - USAB 2 (PB + 4 PISOS)

Hugo salgado inmuebles ofrece: venta directa terreno de 8.66x17 - sup de terreno 150m2 (irregular) lateral derecho 17.61, lateral izquierdo 16.60. Usab 2 (apto pb + 4 pisos) altura 14,60 mts superficie vendible 428m2 totales (372m2 cub + 56m2 balcones) plusvalia zonificacion: usab 2 (codigo anterior : r2b i - fot: 1.6) mixtura de usos: mixtura 1 alt. Max. Construible: 14.60 mts cant pisos: pb + 4 pisos sup. Vendible: 428.00m2 (codigo anterior: 236.59m2) sup. Edificable: 616m2 ( 560.00 m2 cubiertos + 56 m2 descubiertos ) a - edificabilidad adicional: 122m2 b - incidencia uvas (ley 6062) : 310 u'vas c - alicuota (ley 6062) para zona 4: 35 % plusvalia: si plusvalia en u vas a abonar: 13237 plusvalia en $ a abonar: $ 21,414,951 plusvalia en u$d a abonar: u$s 14,519 zona de pleno desarrollo cucicba 6.222

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4 Terrenos en Venta en Villa Urquiza, Capital Federal

Venta Excelente lote, Ideal Desarrollo 15.50 x 42 Mts. USAM

VENTA LOTE VILLA URQUIZA 8,50 X 18,40 TOMO PROPIEDAD EN PAGO

RESERVADO Excelente Terreno en Villa Urquiza- Lideres en Terrenos

Terreno 8.66x17 - USAB 2 (PB + 4 PISOS)