85 Terrenos en Venta en Zarate, Partido de Z&#xE1;rate

400

USD 1.000.000

Parque Industrial Zarate

Terreno en Venta en Zarate, Partido de Zárate

20.000 m² Total
100 mts Frente
200 mts Fondo

Depósito - Zarate

Muy buen terreno, ubicado dentro del parque industrial zarate. (Categoría 3) cuenta con una superficie cubierta de 20.000 m2. Zona industrial. F.O.T. 1,2. F.O.S. 0,60. Energía eléctrica tendido de media tensión en 13,2 kva suministrado por la cooperativa eléctrica de zárate accesos internos en hormigón de alta resistencia (h30) con cordón y cuneta que permite tránsito pesado. Gas disponibilidad de conexionado a gasoducto interno, la distribuidora de la zona es naturgy argentina. Comunicaciones acceso a telefonía y datos con fibra óptica. Agua disponibilidad de agua subterránea de alta calidad que ha motivado la radicación de industrias que utilizan este recurso por sus propiedades. Video vigilancia puesto de videovigilancia en acceso principal al parque industrial. Beneficios beneficios impositivos promoción impositiva provincial plan de factibilidad y obras de infraestructura. Aduana el partido de zárate dispone de aduana permitiendo a las empresas que trabajan con comercio exterior evitar concentrar estas actividades en otros sitios más lejanos. Desagues pluviales e industriales el emprendimiento dispone de desagues pluviales e industriales. Existe la posibilidad de anexar 5 terrenos linderos, al mismo valor. Comisión inmobiliaria: 4 % del valor total de venta. Casa central san isidro tel: +54 / whatsapp: +54 9 primera junta 524 esq. Av. Del libertador, buenos aires, argentina. Sucursal tigre tel / whatsapp: +54 9 calle del caminante 30, edificio puerta norte 2, of 424, tigre, buenos aires, argentina.

258

USD 390.000

Romulo Noya 556

Terreno en Venta en Zarate, Partido de Zárate

672 m² Total
1.680 m² constr.
Norte

Inmejorable terreno de 670m2 en la mejor zona rescidencial!

[Madozsoluc-166] excelente propiedad para desarrollo de emprendimiento inmobiliario! Cuenta con aproximadamente 16mts de frente y se ubica en una de las mejores zonas rescidenciales de zárate, muy buscada por potenciales compradores de departamentos! Caracteristicas: medidas = 15,80 x 43,30 superficie = 672m2 fot = 2.5 fos= 0.6 altura maxima= 24mts contactanos por whatsapp para mas informacion servicios: cloacas, gas otros servicios: vivienda, medianera las medidas y superficies asignadas en la presente, son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas definitivas surgirán del titulo de propiedad respectivo. Responsable matriculado: madoz facundo - cmzc n°434 f145 t1

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USD 2.000.000

RUTA 6

Terreno en Venta en Zarate, Partido de Zárate

MaYa Propiedades Magallanes Yanquilevich SRL

8 m² Total
Bueno

FRACCION DE TERRENO

Fracción de terreno en venta ubicada sobre ruta provincial 6, a pocos minutos de las ciudades de zarate y campana. Cuenta con una superficie total de aproximadamente 8,5 hectareas, su forma es rectangular. Cuenta con una excelente ubicación sobre ruta provincial 6, lindante a la empresa siderca. Ideal para desarrollo.

179

USD 2.200.000

PARQUE INDUSTRIAL ZÁRATE

Terreno en Venta en Zarate, Partido de Zárate

terren.
19.800 m² Total
40 mts Frente

VENTA TERRENO CON NAVE LOGÍSTICA Y PLAYA DE CAMIONES EN PARQUE INDUSTRIAL ZÁRATE

Sup. Terreno: 19.800 m2 sup. Nave logística: 4000 m2 medidas: 104 m x 40 m altura: 12 m bajo viga capacidad 2000 pallets / posiciones pisos internos hormigón llaneado calles externas de hormigón cerramiento perimetral con 3 accesos red contra incendios playa de camiones

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USD 990.000

PARQUE INDUSTRIAL ZÁRATE

Terreno en Venta en Zarate, Partido de Zárate

20.000 m² Total
63,70 mts Frente
314,35 mts Fondo

VENTA TERRENO INDUSTRIAL EN PARQUE INDUSTRIAL ZÁRATE

Sup. Terreno: 20.000 m2 medidas: 314.35m x 63.7m energía eléctrica gas natural zonificación categoría 3 - química doble acceso lindero vías del ffcc nca puerto de zárate a 1.500m plazoleta de contenedores a 100m ruta nacional 9 a 6.000m

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Ruta Nacional 193

Terreno en Venta en Zarate, Partido de Zárate

Hernan Callone Operaciones Inmobiliarias

32.400 m² Total

FRACCIÓN CON PROYECYO APROBADO PARA COMPLEJO DE 294 CASAS

Excelente fracción con proyecyo aprobado para complejo de 294 casas y departamentos zona comercial/residencial, ideal inversor

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USD 10.600.000

Panamericana R9 Km 90

Terreno en Venta en Zarate, Partido de Zárate

552.220 m² Total

55Has S/Panamericana Km 90 Zárate.Ideal desarrollo logístico

Son 55 has linderas a la planta industrial de isenbek - sabmiller sobre au., Y también justo frente al nuevo complejo fabril de mercedes benz destinado a la fabricación de camiones y colectivos. Son casi 700 mts de frente sobre colectora este (asfaltada) y casi 900 mts de frente sobre el camino de acceso a puertos (asfaltado). Las 55 has están compuestas por dos fracciones, una de aprox 22 has sobre colectora y el camino al puerto y de aprox 33 has únicamente con frente a la ruta de acceso al puerto. Excelente altimetría; todo sembrado y cosechado en 2023. Zonificación industrial ideal para destinar a depósitos, a un centro logístico o bien industria categoría i ó ii (no se permiten industrias químicas o peligrosas categoría iii). Fot 1 - fos 0,5 - posibilidad de subdividir en parcelas de mínimo 10.000m² con al menos 100 mts de frente cada una. Como referencia de valor, dentro del parque industrial zárate ubicado a 5 kms de au. Panamericana los valores de venta superan los us$ 60 x m² de terreno ya subdividido. En el parque ind. Campana (au. Panam. Km 70 - 20 kms antes) el valor es de us$ 85 x m². S/colectora oeste de au. Panamericana r9 km 89 esq españa, 4,5 kms después de toyota / r193 y 1.000 mts antes de la salida a costa brava - cam. Acceso a puerto y pque ind zárate, zárate. P1837-01

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USD 2.000.000

Camino A La Costa Brava

Terreno en Venta en Zarate, Partido de Zárate

143.400 m² Total
Bueno

Terreno en Venta

Ciudad:pdo.Zarate - asfalto - unidad medida:hectareas - importante fraccion en parque industrial. Medidas: 186,23m de frente x 753,60 m de fondo. Sup. Total: 14,3hectareas/venta parque industrial logística, con casa 240 m2 cabaña, galpón 1000m2 , pileta . (Info solo personalmente.) Categoria 2 apto logistico. Información adicional: propiedad ocupada tipo de terreno: fraccion

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USD 6.015.000

Ruta Provincial 6, Zárate

Terreno en Venta en Zarate, Partido de Zárate

1.116.511 m² Total

Terreno en venta en Zárate sobre el río Paraná

- Ubicado en zárate, sobre la vera del río paraná y a menos de dos kilómetros al sur del ejido urbano de zárate y a cuatro kilómetros de su centro histórico y comercial. Adicionalmente, se encuentran a cinco kilómetros al noroeste del centro de la ciudad de campana. - Terreno conformado por dos parcelas de 666.508 m2 y 450.003 m2. - Acceso vehicular por calle de tierra. - Cercanía a la ruta provincial 6. - Zonificación i2 (industrial).

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USD 748.000

INVERSORES Y DESARROLLADORES INDUSTRIALES

Terreno en Venta en Zarate, Partido de Zárate

62.400 m² Total
150 mts Frente
416 mts Fondo

Terreno industrial Cat. I,II y III - Zarate

Oportunidad única para inversores y desarrolladores industriales ubicación estratégica: camino de la costa brava, parque industrial zárate a metros del puerto tz presentamos una fracción industrial de excelente ubicación, ideal para proyectos logísticos, industriales o comerciales de gran escala. Su cercanía al puerto tz, uno de los polos más activos de la región, y su acceso directo a rutas principales, la convierten en una pieza clave para el desarrollo productivo o logístico. Características principales de la fracción superficie total: 62.400 m2 frente sobre asfalto: 150 metros topografía: plana y de forma regular servicios: electricidad y red de gas industrial valor: usd 12 por m2 zonificación i2 código de planeamiento de zárate autorizada para industrias de primera, segunda y tercera categoría, lo que permite una amplia gama de actividades: industria y logística: aserraderos, corte y tratamiento de madera plantas industriales con almacenamiento depósitos tipo ii, iii y iv: almacenamiento de materiales, químicos, combustibles, productos agropecuarios. Comercios mayoristas tipo iv con sustancias de riesgo centros de acopio de materiales de construcción a granel servicios complementarios: estaciones de servicio lavaderos de camiones y colectivos talleres de chapa y pintura, mecánica pesada, rectificación de motores parámetros urbanísticos (zona i2): parcela mínima: 10.000 m2 | frente mínimo: 100 m fos (factor de ocupación del suelo): 0,5 fot (factor de ocupación total): 0,5 retiros obligatorios: frente: 10% profundidad laterales: 10% ancho fondo: 10% profundidad altura y densidad: sin restricciones ventajas competitivas entorno 100% industrial proximidad al puerto, ideal para importación/exportación red de servicios preparada para industrias de gran escala bajo valor por metro cuadrado en relación con su potencial y ubicación estratégica

2

USD 484.000

PARQUE INDUSTRIAL ZÁRATE

Terreno en Venta en Zarate, Partido de Zárate

2.083,48 m² Total
53,42 mts Frente
39 mts Fondo

VENTA TERRENO CON NAVE LOGÍSTICA EN PARQUE INDUSTRIAL ZÁRATE

Sup. Terreno: 2.083,48 m2 fos: 0,60 medidas terreno: 53,42 x 39 m nave logística: 1.125 m2 (37,5 x 30 m) alero 150 m2 (30 x 5 m) altura bajo viga 11 metros piso interno hormigón llaneado estructura de alma llena pared perimetral ladrillo block calles externas de hormigón instalación eléctrica red contra incendios nave logística categoría aaa red de media de gas natural red eléctrica de 33 kva gate de ingreso al parque parque industrial categoría 3

2

USD 560.000

Avenida Antártida Argentina 5200

Terreno en Venta en Zarate, Partido de Zárate

MY HOME PROPIEDADES - Fernando Sosa - COLSI4430

380.000 m² Total

4 hectareas sobre calle Antartida Argentina proximo Ruta 9

4 hectareas sobre antartida argentina, proximo ruta 9

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USD 3.500.000

Au RN9 Km 81

Terreno en Venta en Zarate, Partido de Zárate

266.667 m² Total
250 mts Frente
1.066 mts Fondo

Fraccion Industrial 26,7 Ha Sobre Au RN9 - Zarate

Fracción industrial de 26,7 hectáreas ubicada con frente a la au rn9 km 81 en zarate. Observacion: por la fraccion pasan 2 lineas de alta tension (ver croquis adjunto) superficie fraccion: 266.667 m2 zonificacion: i1 - industrial f.O.T.: 0.5 f.O.S.: 0.5 gastos de venta honorarios por asesoramiento: 3% + iva gastos por diligenciamiento e informes: 1% + iva

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USD 1.080.000

Parque In dustrial Zarate 2.7 Has

Terreno en Venta en Zarate, Partido de Zárate

27.000 m² Total
100 mts Frente
270 mts Fondo

Terreno - Zarate

Excelente ubicación, sobre el camino de entrada al centro industrial zarate y a pocos metros de la rotonda y del camino de la costa. Con aproximadamente 100 mts de frente sobre el camino de entrada y 100 mts en su contrafente a calle pavimentada. Son dos lotes, lote no 2 de 13.380 m2 (100x138) al frente y lote no 17 de 13.820 m2 (100x138) al fondo. Muy buiena altimetria. Zonificación industrial 1 y 2 (industrial 3 consultar en la municipalidad de zarate) fos 0.5 fot 0.5 la venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del código de transferencia de inmuebles (coti) de conformidad con la normativa vigente (res afip 2371/08, 2439/08). - Las medidas son aproximadas - valores sujetos a modificaciones. - C.U.C.I.C.B.A. Mat. 1406 - c.S.I. Mat. 5344.

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USD 730.000

Zarate Camino acceso Parque Industrial

Terreno en Venta en Zarate, Partido de Zárate

21.000 m² Total

Terreno - Zarate

Fraccion con mejoras - estructura para deposito - zarate en venta fracción de 21.000m2. 4.400 m2 de nave (solo estructura con movimiento de suelo). 40 x 110 m - 10/12 metros altura derechos de construcción pagos y planos aprobados a 4.000 metros de ruta nacional no 9 a 200 metros del camino de la costa brava. Muy buen entorno industrial rubica pilar 0230 4 26 08 28 wapp +54 9 la venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del código de transferencia de inmuebles (coti) de conformidad con la normativa vigente (res afip 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario. Rubica inmobiliaria cmcpsi 4475

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USD 16.800.000

Panamericana R9 Km 90

Terreno en Venta en Zarate, Partido de Zárate

840.000 m² Total

84Has S/Panamericana Km 90 Zárate.Ideal desarrollo logístico

Son 84 has linderas a la planta industrial de isenbek - sabmiller sobre au. Y también justo frente al nuevo complejo fabril de mercedes benz destinado a la fabricación de camiones y colectivos. Son casi 700 mts de frente sobre colectora este (asfaltada) y casi 900 mts de frente sobre el camino de acceso a puertos (asfaltado). El total está compuesto por 4 fracciones, 22, 33, 14 y 15,5 has. Todas con frente a la ruta de acceso a puertos y una con doble frente; sobre ese ruta y también sobre colectora asfaltada de au. Panamericana. Excelente altimetría; todo sembrado y cosechado en 2023 y ahora en 2024 está todo sembrado. Zonificación industrial ideal para destinar a depósitos, a un centro logístico o bien industria categoría i ó ii (no se permiten industrias químicas o peligrosas categoría iii). Fot 1 - fos 0,5 - posibilidad de subdividir en parcelas de mínimo 10.000m² con al menos 100 mts de frente cada una. Como referencia de valor, dentro del parque industrial zárate ubicado a 5 kms de au. Panamericana los valores de venta superan los us$ 60 x m² de terreno ya subdividido. En el parque ind. Campana (au. Panam. Km 70 - 20 kms antes) el valor es de us$ 85 x m². S/colectora oeste de au. Panamericana r9 km 89 esq españa, 4,5 kms después de toyota / r193 y 1.000 mts antes de la salida a costa brava - cam. Acceso a puerto y pque ind zárate, zárate. P1838-01

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USD 260.000

Isla Rio Paraná De Las Palmas

Terreno en Venta en Zarate, Partido de Zárate

Gugliatto Estudio Inmobiliario Maria Florencia Gugliatto Col Nº 394 Tº I Fº 132 CMZC Mat 3839 Tº I Fº 144 CUCICBA

110 m² Total

Isla sobre el Rio Parana de las Palmas

[Gugliattoe-1] isla de 3.500 m aprox. De costa sobre el río paraná de las palmas, frente al puerto de zárate (terminal zarate), más 1.200 m aprox. De costa sobre el arroyo ñacurutu (navegable). No tiene acceso por tierra. Superficie: 110ha plantación de alamos y sauces en desigual etapa de crecimiento. Col. N° 394 t° i f° 132 cmzc matrícula 3839 t° i f° 144 cucicba toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, abl-inmobiliario, etc.) Se refieren a la última información recibida y están sujetos a verificación y/o ajustes. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Coti en trámite por el propietario.

$VENTA de fraccion$

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USD 1.000.000

Ruta 9

Terreno en Venta en Zarate, Partido de Zárate

400.000 m² Total

VENTA de fraccion

Ruta 9 fraccion en la mejor esquina del mercosur, frente a toyota. U$s 100 el m2 . U$s 1.000.000-

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USD 1.200.000

Fraccion Sobre Ruta Panamericana

Terreno en Venta en Zarate, Partido de Zárate

52.900 m² Total

Venta

Fraccion induestrial sobre ruta panamericana en km 88.5 mano a rosario, sobre calle colectora . (Se presenta plano de anteproyecto de division) ver fotos. Superficie total 52.900m2 frente de 500m2 u$s 1.200.000-

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USD 250.000

Camino de la Costa Brava 100

Terreno en Venta en Centro - Zarate, Zarate

Fracción
10.000 m² Total

Terreno en Venta o permuta ubicado en Zárate

Fracción en venta - zárate ubicación: camino de la costa brava casi esquina calle 48 - zárate entrada centro industrial zárate fracción de 1 hectárea (10.000m2) parcela e zonificación: e1 - equipamiento industrial f.O.S: 0,5 f.O.T: 0,5 depósitos logísticas talleres pequeñas industrias (bajo nivel de molestias) subdivision parcela mínima: ancho: 40 mts.- Superficie: 2.000 m2. Retiros frente: 5 mts.lateral: 5 mts en los dos laterales fondo: 5 mts.alturas minima: no se exige máxima: 9 mts de basamento: no se exige densidad bruta neta observaciones cuando por requerimiento del proceso productivo se haga necesario un incremento en la altura, podrá solicitarse a la autoridad de aplicación servicios: gas industrial asfalto fuerza motriz teléfono internet puntos de interés: a 500m de calle santa fé a 2,5km de av. Antártida argentina a 4km de ruta nacional 9 (panamericana) a 5km de la ciudad de zárate se escucha oferta de contado se toman permutas de interés en parte de pago posibilidades de financiación tenemos más propiedades disponibles, no dudes en contactarnos. . Las superficies son aproximadas, la definitiva surgirá del estado parcelario que realice el agrimensor. Corredor responsable: martín dambolena cmcpdjmgr 205 - cucicba 7176 martillero: martín dambolena cmcpdjmgr 205 - cucicba 7176. - Mat.