Terrenos desde USD 70.000 en venta en Zona Delta San Fernando, San Fernando

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Fracción de terreno en venta | Islas de San Fernando | Delta del Paraná , Zona Delta San Fernando

USD 96.000

24.837 m² Total
24.837 m² constr.

Fracción de terreno en venta | islas de san fernando | delta del paraná

Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas de mayor atractivo natural del delta bonaerense. Fracción de terreno en venta en las islas de san fernando, con gran potencial para emprendimientos turísticos, recreativos o para el desarrollo de una propiedad destinada al descanso. Ubicación exacta segunda sección de islas del delta del paraná. Intersección de los arroyos el durazno (actualmente en las cartas de shn figura como arroyo pacifico) y arroyo negro (antes denominado arroyo el durazno) la isla se encuentra en un área protegida declarada como reserva de biosfera delta del paraná en el corredor correspondiente a la segunda y tercera sección de islas del delta bonaerense y es miembro de la red mundial unesco. Medidas, linderos y superficies 97.70 metros lindando con el arroyo el durazno (nombre actual arroyo negro). 439.05 metros de fondo al ne lindando con parcela 1b. 466.80 metros de fondo al so lindando con parcela 1d. 13.84 metros al fondo lindando con parte parcela 1 de la fracción 939. Superficie total = dos (2) hectáreas, cuarenta y ocho (48) áreas y siete (7) centiáreas; equivalente a 24.837 metros cuadrados. Descripción general en la isla hay una pequeña plantación de alamos que pueden ser vendidos, y variedad de árboles frutales y ornamentales como: nogales, mandarinos, naranjos, ciruelo, palmeras, alcanforero, cañas colihue, robles, mimbres, etc. Y florales. En el terreno existe una vieja casa tipo isleña, la misma se encuentra en mal estado. Puede utilizarse por ejemplo de punto de apoyo logístico (deposito). El muelle se encuentra en buen estado, pero requiere mantenimiento. Torre construida con postes de eucalipto impregnados en buen estado, pensada oportunamente para montar el tanque de agua y construir un pequeño deposito. Hay una vieja campana donde se acumulaba gas metano para usarlo en la cocina. Llega el servicio eléctrico. Hay servicio de lanchas de pasajeros y almacenera. Tiempo estimado en lancha desde la estación fluvial de tigre de aproximadamente 1 hora y desde villa la ñata (canal villanueva) unos 30 minutos. Fondeadero natural resguardado del oleaje producido por el paso de embarcaciones. Sobre los 97.5 metros del frente de la isla no hay ningún problema de erosión lo que evita cualquier gasto de protección. Fue rellenada antiguamente por lo que es alta sobre la totalidad del frente. Se encuentra en una ubicación muy privilegiada fuera de lo común, protegida y tranquila. Micuccio propiedades. Tu inmobiliaria de confianza! Martillero y corredor público a cargo: nahuel micuccio (cmzc col. 460)

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MICUCCIO PROPIEDADES

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Arroyo el durazno 700, Zona Delta San Fernando

USD 70.000

4.000 m² Total
Excelente

Oportunidad venta isla 4 hectareas

Isla en venta en el durazno – san fernando ubicada a tan solo 600 metros de la serna, esta impresionante isla de 4 hectáreas con 4 cabañas que ofrece una combinación perfecta de confort, naturaleza y privacidad. Situada en una posición estratégica y de fácil acceso desde san fernando, esta propiedad es ideal para quienes buscan un refugio exclusivo. El predio cuenta con cuatro cabañas totalmente equipadas, una de las cuales está construida en madera, aportando un encantador toque rústico y cálido. Cada cabaña dispone de su propia parrilla, lo que permite disfrutar de la paz del entorno sin renunciar a la comodidad y la independencia. El frente de la isla está protegido por una cortina de eucaliptus, que no solo resguarda la costa, sino que también asegura privacidad. Un muelle nuevo está disponible, perfecto para embarcaciones privadas. El área de recreación está diseñada para el disfrute total, con una pileta para adultos y otra para niños, ambas recientemente construidas. Un deck de madera nuevo ofrece vistas panorámicas al río, mientras que un quincho cubierto proporciona el espacio ideal para reuniones y eventos. Toda la infraestructura está elevada sobre una lomada, garantizando seguridad ante crecidas del río y ofreciendo una vista panorámica espectacular. En la parte trasera de la propiedad, un arroyo fluye hacia una laguna celeste, un lugar perfecto para disfrutar del paisaje, practicar actividades náuticas o amarrar embarcaciones. Las cabañas se venden completamente amuebladas, haciendo de esta isla una oportunidad única para disfrutar, vivir o invertir en el corazón del delta. Con servicios de electricidad y amarras, esta propiedad es una joya escondida esperando ser descubierta. Importante, la isla se vende con escritura a usd70.000 o sin escritura a 60.000

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Marcelia Real Estate

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Río Correntoso , Zona Delta San Fernando

USD 105.000

260.817 m² Total
260.817 m² constr.

Terreno en venta - 260.817mts2 - san fernando

_ Terreno en venta ubicado sobre el río correntoso (san fernando, buenos aires). Con disposición frente y orientación al noreste. _ De medidas regulares, cuenta con una superficie total aproximada de 260.817mts2. _ Acceso por vía náutica con los servicios de electricidad y agua disponibles en la zona. Yacoub | construimos confianza innovación calidad sustentabilidad diseño más de 100.000 m2 construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. Financiación para tu próxima propiedad hacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a hipotek. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. Garantías para alquilar alquilá más fácil, rápido y seguro junto a garantix. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. Aviso legal: la información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

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Isla en Parana de las Palmas KM 41.5 , Zona Delta San Fernando

USD 550.000

312.750 m² Total

Isla en parana de las palmas - 30 hectareas sobre el rio

Descubre tu oasis privado en el corazón del delta! Imagina despertar cada mañana rodeado de la serenidad y belleza natural en la primera seccion del delta san fernando con 630 metros lineales de frente. Te presentamos una oportunidad única para ser dueño de una isla privada en el río paraná de las palmas, un refugio natural de 30 hectáreas que te invita a desconectar del bullicio y conectar con la naturaleza. Ideal desarrollo inmobiliario, esta isla es perfecta para quienes buscan un espacio exclusivo para crear su propio paraíso. Ya sea que sueñes con una cabaña rústica, un retiro ecológico o simplemente un lugar para disfrutar de la tranquilidad, aquí las posibilidades son infinitas. Ubicada estratégicamente en el rio paraná de las palmas, tendrás acceso rápido y cómodo a las maravillas del delta, todo mientras disfrutas de la privacidad absoluta que solo una isla puede ofrecer. Listo para hacer de este sueño una realidad? Contacta con nosotros para más información y comienza a planear tu vida en un lugar donde la naturaleza y el lujo se encuentran. #Islaprivada #deltasanfernando #vidaenlanaturaleza #sueñoshechosrealidad las superficies y valores expresados son aproximados, según informacion suministrada por el propietario. Corredor matriculado: sr. Jaime llauró - cpi 1151

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LLAURO Propiedades

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Isla en Parana de las Palmas KM 41.5 , Zona Delta San Fernando

USD 550.000

312.750 m² Total

Isla en parana de las palmas - 30 hectareas sobre el rio

Descubre tu oasis privado en el corazón del delta! Imagina despertar cada mañana rodeado de la serenidad y belleza natural en la primera seccion del delta san fernando con 630 metros lineales de frente. Te presentamos una oportunidad única para ser dueño de una isla privada en el río paraná de las palmas, un refugio natural de 30 hectáreas que te invita a desconectar del bullicio y conectar con la naturaleza. Ideal desarrollo inmobiliario, esta isla es perfecta para quienes buscan un espacio exclusivo para crear su propio paraíso. Ya sea que sueñes con una cabaña rústica, un retiro ecológico o simplemente un lugar para disfrutar de la tranquilidad, aquí las posibilidades son infinitas. Ubicada estratégicamente en el rio paraná de las palmas, tendrás acceso rápido y cómodo a las maravillas del delta, todo mientras disfrutas de la privacidad absoluta que solo una isla puede ofrecer. Listo para hacer de este sueño una realidad? Contacta con nosotros para más información y comienza a planear tu vida en un lugar donde la naturaleza y el lujo se encuentran. #Islaprivada #deltasanfernando #vidaenlanaturaleza #sueñoshechosrealidad las superficies y valores expresados son aproximados, según informacion suministrada por el propietario. Corredor matriculado: sr. Jaime llauró - cpi 1151

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Rio o Arroyo La Barquita Frente a Cruz del Sauce 100, Zona Delta San Fernando

USD 75.000

Fraccion
80 m² Total

Terreno fraccion en venta en la barquita, zona delta, tigre

Arroyo: la barquita son 7 parcelas de la margen izquierda, frente al arroyo cruz del sauce. Medidas: 700 metros de frente. Superficie total: 76 hectáreas. Destino: usos y destinos múltiples. Ideal forestación; nuez pecan. Servicios: hay servicio luz. Transporte: hay servicio de lancha de pasajeros y almacenera. Se accede con embarcación propia familiar; desde tigre o san fernando 90 minutos. Zonificación: tercera sección de islas del delta de san fernando; zona de transición de la reserva de biósfera del paraná. Otras consideraciones: una excelente quinta para emprendimiento de pecanes, forestal etc. Muy buena forma. Muy buena ubicación.. - Mat.

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SOFÍA SAMEK PROPIEDADES

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Rio o Arroyo Capitancito y Aguaje del Durazno 100, Zona Delta San Fernando

USD 87.000

240.000 m² Total

Terreno parcela en venta en zona delta, san fernando, g.b.a. zona norte

Rio capitancito y aguaje del durazno características: una parcela única, mucho frente. Medidas del lote: más de 1500 metros de frente a los ríos capitancito y aguaje del durazno. (Ver planos) superficie total: 24 hectáreas. Destino: por su ubicación y entorno ideal emprendimiento de lotes, parador náutico etc. Servicios: hay servicio de luz. Transporte: hay servicio de lancha de pasajeros y almacenera. Se accede con embarcación propia familiar desde tigre, 40 minutos. Zonificación: segunda sección. Delta de san fernando. Reserva de biósfera. Otras consideraciones: una propiedad realmente exclusiva, tanto para uso individual como para hacer un desarrollo de loteo, parador etc. Tal cual se muestra en las imágenes, a la parcela la atraviesa el canal capitancito. Una ubicación realmente privilegiada, pasa todo el mundo que va hacia la segunda sección. Hay una casa de material sobre el aguaje. Una oportunidad única. Aguardamos tu visita.. - Mat.

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SOFÍA SAMEK PROPIEDADES

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DELTA DEL PARANÁ 2da sección , Zona Delta San Fernando

USD 1.500.000

420.000 m² Total
420.000 m² constr.

Terreno en zona delta san fernando

Macizo isleño unificado en venta - segunda sección delta san fernando - 4 parcelas - usd 1.500.000 oportunidad única en reserva de biosfera delta del paraná. Macizo isleño unificado conformado por 3 fracciones contiguas, con acceso fluvial directo. 42 hectáreas con escrituras perfectas - dominio inscripto. 8 hectáreas adicionales en uso en calidad de usufructo. Ideal para desarrollo eco-turístico, lodge de lujo, reserva natural privada, proyecto productivo forestal, loteo o inversión. Ubicación: segunda sección del delta del paraná, partido de san fernando, bs as zonificación: zona c transición - reserva biosfera unesco - ord 589/83 y dec 1303/00. Usos permitidos: forestal, fruti-hortícola, vivienda unifamiliar, turismo ecológico, recreación, urbanización náutica. Ubicación estratégica - 50 km de caba: segunda sección de islas del delta del paraná - municipio de san fernando. Acceso: desde puerto escobar (lancha, )más directo desde dique luján por canal arias, se cruza el paraná de las palmas y se llega al arroyo pacífico (800 mts) se escuchan ofertas. Documentación al día. Para mayor información solicitar entrevista para que podamos dar las precisiones técnicas del negocio. Imágenes ilustrativas generadas con ia con fines conceptuales. No son contractuales, no representan el estado actual del inmueble ni constituyen oferta. La ubicación es referencial según coordenadas 3414'25.09"s 5840'04.31"o. Superficie y medidas según título. Consulte documentación oficial. Grupo morada no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma de marketing inmobiliario, cada operación inmobiliaria, confección reservas y/o firma de boleto de compraventa y/o contrato de alquiler, son realizados por profesional matriculado, cmcpsi 6908 folio 175 en cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los consultores comerciales no ejercen el corretaje inmobiliario. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Las publicaciones describen las características esenciales de los inmuebles, consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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GRUPO MORADA

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Rio o Arroyo Carabelas Fr. 902 Pa 3 100, Zona Delta San Fernando

USD 85.000

12 m² Total

Terreno parcela en venta en carabelas grande, zona delta, san fernando

Río carabelas: fr. 902, pa. 3 medidas: 225 metros de frente por 600 metros de fondo aproximadamente.. Superficie: (12,9 hectáreas). Destinos: varios usos. Servicios: hay luz y lancha almacenera. Transporte: lancha de pasajeros. En lancha propia saliendo de escobar son unos 20 minutos, desde tigre ha de tardar 1,30 hora. Zonificación: segunda sección, islas de san fernando otras consideraciones: una muy buena ubicación para loteo o uso propio de fin de semana o pequeña plantación. Son casi 13 hectáreas con 225 metros de frente, una zona realmente con muy buen futuro. Tu refugio en el delta es posible. Hay servicio de luz (edenor) muy buena zona, con vecinos permanentes. Posible compra entre amigos, salen 4 lotes de 50 metros cada uno. 26 años trabajando el delta, ahora también estamos tomando propiedades en la ciudad. Abrimos nuestras oficinas en av. Libertador 2290 victoria toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Fotografías no vinculantes ni contractuales.. - Mat.

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SOFÍA SAMEK PROPIEDADES

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Fracción De 13 Hectáreas Sobre El Río Carabelas 100, Zona Delta San Fernando

USD 85.000

130.000 m² Total
Excelente

Venta terreno delta río paraná permuta

Corredor responsable: carla cecilia castellano cmcpsi 7137 - contacto: yamila beltrame venta de terreno en delta san fernando con frente a río carabelas una oportunidad única en el corazón de la reserva de biósfera del delta del paraná. Esta fracción de 13 hectáreas se extiende sobre el río carabelas en la segunda sección islas, jurisdicción de san fernando, ofreciendo 225 metros de costa que abren las puertas a un estilo de vida en armonía con la naturaleza. El terreno, en excelente estado general, se alza elevado con vegetación abundante y orientación suroeste, brindando vistas privilegiadas del río. Su ubicación estratégica lo posiciona frente al complejo matto grosso y el barrio prados del delta, a apenas 3.000 metros del río paraná de las palmas, conectando dos mundos: la tranquilidad insular y la proximidad a centros urbanos. El acceso es versátil y accesible. Desde el puerto de escobar se llega en tan solo 10 minutos de navegación, mientras que desde el puerto de tigre el viaje toma 50 minutos en lancha colectiva. Esta conectividad convierte al predio en un destino tanto para quienes buscan una residencia permanente como para inversores interesados en emprendimientos turísticos. La propiedad cuenta con servicios de electricidad disponibles, requiriendo la solicitud de conexión a edenor. Además, dispone de acceso a lancha de pasajeros y almacenera, facilitando la logística y el transporte de insumos. La versatilidad de usos es uno de los mayores atractivos. Clasificada en la zona c2 de transición del área complementaria, el terreno permite vivienda unifamiliar de uso permanente o de fin de semana, complejos turísticos, equipamiento social, sanitario y educacional, abastecimiento primario, talleres y servicios vinculados a maquinarias rurales y embarcaciones, así como actividades recreativas. La fracción puede subdividirse hasta en 4 parcelas, adaptándose a diferentes proyectos y necesidades. Escritura e impuestos se encuentran al día, garantizando una transacción segura y sin complicaciones. Este terreno representa más que una inversión inmobiliaria: es la puerta de entrada a un patrimonio natural protegido, donde la naturaleza, la accesibilidad y las posibilidades de desarrollo convergen en un mismo lugar. Pedinos tu visita y paseamos por el delta! Se deja constancia que los m2 y la antigüedad son aproximados, al igual que las medidas parciales y el valor consignado de las expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas) están sujetos a verificación en la escritura traslativa de dominio. Financiación hasta el 30% ingresá a lendar y simulá tu crédito rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en lendar